Продаж будинків

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ιδιοκτησία τριών ημιτελών μονοκατοικιών σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.199,83 τ. μ., στα Σβορωνάτα, Κεφαλονιάς, με θέα θάλασσα και με πρόσωπο σε επαρχιακό και αγροτικό δρόμο. Η ιδιοκτησία αυτή είναι κατάλληλη για τουριστική εκμετάλλευση, για λειτουργία καταστημάτων και κάθε είδους οικιστική αξιοποίηση. Αναλυτικά: Κτίριο Α (διώροφη μονοκατοικία) συνολικής επιφάνειας 117,66 τ. μ. με ισόγειο, α' όροφο, υπόγειο χώρο και ημιυπόγειο χώρο ισογείου. Κτίριο Β (ισόγειος μονοκατοικία) συνολικής επιφάνειας 94,34 τ. μ. με ισόγειο και υπόγειο. Κτίριο Γ (ισόγειος μονοκατοικία) συνολικής επιφάνειας 94,34 τ. μ. με ισόγειο και υπόγειο. Δυνατότητα πώλησης ανεξάρτητα το κάθε κτίτιο. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Τα Σβορωνάτα είναι ένα από τα μεγαλύτερα χωριά της νότιας Κεφαλονιάς και βρίσκεται 9 χιλιόμετρα από το Αργοστόλι, πρωτεύουσα του νησιού, πολύ κοντά στο θέρετρο της Λάσσης και πολύ κοντά στο αεροδρόμιο. Παρόλη την κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο, η ιδιοκτησία αυτή αποτελεί γαλήνιο, γραφικό και ιδανικό μέρος για διακοπές. To χωριό έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια τουριστικά και διαθέτει πλήθος τουριστικών καταλυμάτων, εστιατόρια, ταβέρνες, και μίνι μάρκετ, ωστόσο το μέρος έχει διατηρήσει τη δόξα του παρελθόντος και την παραδοσιακή του ταυτότητα. Πολύ κοντά βρίσκονται οι παραλίες Άμμες, Άβυθος, Άη Χέλης και Μηνιές. Τιμή: 400.000 € (και τα 3) το μεγαλο 180.000€ Τα άλλα δύο 140.000 € το κάθε ένα

Κωδικός Ακινήτου: #21101-17048 |Πυλαία: Πωλείται Μεζονέτα 92τ. μ. του 2002 πολυτελείας 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες, 2 μπάνια, μπαλκόνι, 1 αποθήκη και 2 κήπους ιδιωτικής χρήσης μπρος και πίσω. Είναι φωτεινή, διαμπερής και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και ήσυχο της Πυλαίας με οικογένειες να κατοικούν κυρίως στην περιοχή, φύση και ανοιχτωσιά. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 10748 - Κεφαλονιά Πύλαρος ΠΟΤΑΜΙΑΝΑΤΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. σε οικόπεδο 536 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1956 - Τιμή: 110.000 € Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, μόλις 3,5 χλμ. από την Αγία Ευφημία. Στα Ποταμιανάτα Πυλάρου, σε προνομιακή γωνιακή θέση με πρόσοψη στον κεντρικό επαρχιακό δρόμο, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 536 τ. μ. εντός οικισμού, το οποίο περιλαμβάνει ημιτελή κατοικία 52 τ. μ. Με δυνατότητα συνολικής δόμησης έως περίπου 240 τ. μ., υφιστάμενη κατασκευή και εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για δύο ανεξάρτητες κατοικίες, το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη σημαντική ευελιξία και το πλεονέκτημα ότι δεν ξεκινά από το μηδέν. Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο ✔ Οικόπεδο 536 τ. μ. εντός οικισμού ✔ Δυνατότητα συνολικής δόμησης έως περίπου 240 τ. μ. ✔ Γωνιακή θέση με πρόσοψη στον κεντρικό επαρχιακό δρόμο ✔ Υφιστάμενη ημιτελής κατοικία 52 τ. μ. ✔ Εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για δύο ανεξάρτητες κατοικίες ✔ Δυνατότητα τροποποίησης της οικοδομικής άδειας σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και την ισχύουσα νομοθεσία ✔ Σημαντική εξοικονόμηση χρόνου, κόστους και πολεοδομικών διαδικασιών ✔ Μόλις 3,5 χλμ. από την Αγία Ευφημία Δύο δυνατότητες - Μία εξαιρετική επένδυση 1. Ολοκλήρωση της υφιστάμενης κατοικίας Στο οικόπεδο υπάρχει ήδη ημιτελής κατοικία 52 τ. μ., η οποία μπορεί να ολοκληρωθεί και να διαμορφωθεί σε μία λειτουργική και ιδιαίτερα ευχάριστη κατοικία, ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση, με σημαντικά χαμηλότερο κόστος σε σχέση με την ανέγερση μιας νέας κατοικίας. 2. Αξιοποίηση της εγκεκριμένης οικοδομικής άδειας Το ακίνητο διαθέτει εν ισχύ οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο ανεξάρτητων κατοικιών, γεγονός που αποτελεί ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς εξοικονομεί χρόνο, κόστος και τις διαδικασίες έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας. Η εγκεκριμένη μελέτη προβλέπει την κατασκευή δύο ανεξάρτητων κατοικιών επιφανείας 43,20 τ. μ. και 58,00 τ. μ., καθεμία με ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, δεξαμενή νερού και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η υφιστάμενη οικοδομική άδεια μπορεί να τροποποιηθεί από τον νέο ιδιοκτήτη, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, ώστε να προσαρμοστεί στις προσωπικές του ανάγκες και στις αρχιτεκτονικές του επιλογές. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα συνολικής δόμησης έως περίπου 240 τ. μ., προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση. Η Περιοχή Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3,5 χιλιομέτρων από την Αγία Ευφημία, ένα από τα πιο γραφικά και δημοφιλή παραθαλάσσια χωριά της Κεφαλονιάς. Με το φυσικό της λιμάνι, τη μαρίνα με τα ιστιοπλοϊκά, τις παραδοσιακές ταβέρνες και την άμεση πρόσβαση προς τον Μύρτο, τη Σάμη και τη βόρεια Κεφαλονιά, η περιοχή αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση. Είτε επιθυμείτε να ολοκληρώσετε την υπάρχουσα κατοικία, είτε να δημιουργήσετε τη δική σας εξοχική κατοικία, είτε να αναπτύξετε ένα νέο οικιστικό έργο, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Κεφαλονιάς.

Κωδικός ακινήτου: 116035 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 136.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 370.000 € Θέρμη - Κέντρο | Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 136 τ. μ. Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 136 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Θέρμης. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαμορφώνεται ως εξής: 1ος όροφος: Άνετη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 2ος όροφος: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 αποθήκη Το ακίνητο διαθέτει: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση Α+ Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρα Θέση στάθμευσης Απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά Η σύγχρονη κατασκευή, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προνομιακή θέση στο κέντρο της Θέρμης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Θέρμη-Τριάδι, πωλείται ημιτελή αυτόνομη μεζονέτα 180τμ. Σε 3 επίπεδα. Αποτελείται από 3 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2wc. (Στη μεζονέτα, χρειάζεται να τοποθετηθούν από τον αγοραστή, πλακάκια, κουζίνα, μπάνια). Ατομική θέρμανση πετρελαίου (διαθέτει υποδοχή για τζάκι).Ιδιωτικό κήπο 200τμ. Και με θέσεις πάρκινγκ. Τιμή 230.000€

Κωδικός ακινήτου:A157298 Ακίνητο πλειστηριασμού. Ισόγεια μονοκατοικία 70 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε γωνιακό οικόπεδο 183 τ. μ., στο δρόμο Λιβαδίου - Ληξουρίου, Λιβάδι, Ληξούρι Κεφαλονιάς. Αποτελείται από 2 κύρια δωμάτια. Βοηθητικό κτίσμα 10 τ. μ. ΚΑΕΚ: 250330206007/0/0. Κουφώματα αλουμινίου. Περίφραξη. Κοντά στη θάλασσα.

Πωλείται μονοκατοικία δύο ορόφων με γκαράζ 2 θέσεων, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει τζάκι, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται στο χωριό Πάστρα της Κεφαλονιάς, 6 χλμ νότια του λιμανιού του Πόρου, 5 χλμ από τη Σκάλα και 25 χιλιόμετρα από το Αργοστόλι. Τιμιμα: 170.000€

Καλαμαριά - Νέα Κρήνη, Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 332 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, σε Οικιστική, 700 Μέτρα από μετρό, 10 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 150 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 100 Μέτρα από super market. Έχει κατασκευαστεί το 1983, ανακαινίστηκε το 2014, διαθέτει:, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Νεοκλασικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €1.150.000. WHITE SAND, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947322310, email: [email protected]. Τηλέφωνο Συνεργάτη : 6944269544

Πωλείται μεζονέτα στο Τριάδι 190τμ. Σε 3 επίπεδα και σοφίτα. Στο υπόγειο υπάρχει σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Στον πρώτο όροφο ευρύχωρο σαλόνι,wc (Υπάρχει παροχή για εγκατάσταση κουζίνας).Στον 2 όροφο 3 δωμάτια μπάνιο, και από πάνω σοφίτα. Θέρμανση ατομικό πετρέλαιο, τζάκι, aircondition.Διαθέτει μέσα ασανσέρ. Σε όμορφο συγκρότημα με αυτόνομο κήπο. Τιμή 227.000€

Κωδικός Ακινήτου: #1015-17182 | Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται μεζονέτα τρίτου ορόφου με σοφίτα 130τμ. μικτά και 100τμ. καθαρά. Υπό κατασκευή με παράδοση τον Δεκέμβριο. Είναι Α plus ενεργειακής κλάσης. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο. Διαθέτει στον τρίτο μεγάλη άνετη σαλοκουζίνα, (το έπιπλο της κουζίνας δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή) ένα υπνοδωμάτιο, το μπάνιο του είναι ευρύχωρο με μεγάλο παράθυρο. Και στη σοφίτα ένα πολύ μεγάλο δωμάτιο, με δικό του μπάνιου με απεριόριστη θέα από το μπαλκόνι του. Τα κουφώματα είναι pvc διπλής υάλωσης θερμομονωτικά. Με πάτωμα από πλακάκι. Η μεζονέτα είναι διαμπερές με μεγάλα μπαλκόνια, η θέρμανση του είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. 'Εχει ηλιακό και αποκλειστική θέση πάρκινγκ κάτω στην πυλωτή. Το κτίριο είναι βιοκλιματικό, υψηλών προδιαγραφών, πολυτελούς κατασκευής με σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Η οικοδομή είναι είναι χτισμένη σε μεγάλο οικόπεδο και διαθέτει μεγάλο αύλιο χώρο. Είναι σε πολύ πλεονεκτική θέση με απρόσκοπη θέα και χώρους πρασίνου δίπλα σε αγορά μία ανάσα από τη θάλασσα. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1038-17268 | ΠΑΛΑΙΟΚΑΣΤΡΟ (Ωραιοκάστρου), πωλείται μεζονέτα τριών επιπέδων, εμβαδού 174τμ, έτους κατασκευής 2002. Βρίσκεται σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά της περιοχής και στην αγορά του Ωραιοκάστρου, λίγα λεπτά από την Εγνατία οδό και από την βόρεια είσοδο της Θεσσαλονίκης επί της οδού Λαγκαδά. ΙΣΟΓΕΙΟ (58τμ) Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και έχει πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης. ΑΝΩΓΕΙΟ (58τμ) Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια μπροστά και πίσω. 1ος ΟΡΟΦΟΣ (58τμ) Αποτελείται από τρία μεγάλα και πολύ φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο (με παράθυρο), αποθήκη- πλυσταριό και σοφίτα για έξτρα αποθηκευτικό χώρο. Επίσης διαθέτει, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, μεγάλες βεράντες με τέντες, απεριόριστη θέα, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι και air condition. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη φυσικού αερίου. Υπάρχει θέση στάθμευσης μπροστά στο σπίτι, εντός του συγκροτήματος. Είναι μια εξαιρετική κατοικία με όλες τις ανέσεις που την κάνει ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση! ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Ανοιχτό. Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπό έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €350.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], website: https://www.kwnorth.gr

Εάν αναζητάτε ευρύχωρη πολυτελή εσωτερική μεζονέτα στη περιοχή της Καλαμαριάς σας προτείνουμε το εξής υπό κατασκευή ακίνητο : Στην μοναδική περιοχή του Αγίου Ιωάννη, Καλαμαριάς κατασκευάζονται δυο πολυτελής οικοδομές σε οικόπεδο 929,42 τ. μ. Το εν λόγω ακίνητο, στο Κτήριο Β έχει κεντρική είσοδο στον 3ο όροφο στον οποίο βρίσκει κανείς δύο μπαλκόνια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και την σκάλα μετάβασης στον άνω όροφο (σοφίτα) όπου υπάρχουν άλλα 2 υ/δ καθώς και ένα μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει 1 (μια) θέση στάθμευσης σε εξωτερικό χώρο και χώρο αποθήκης. Η ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου είναι Α με βασικές προδιαγραφές κατασκευής την ενδοδαπέδια θέρμανση, το ατομικό σύστημα θερμάνσεως φυσικού αερίου, την εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνου καθώς και την τοποθέτηση σύγχρονων ενεργειακών κουφωμάτων διπλής υάλωσης. Από πλευράς ασφαλείας θα υπάρχει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σύστημα πυροσβέσεως και ανιχνευτές καπνού. Σημαντικό στοιχείο είναι η προσβασιμότητα του ακινήτου για την οποία έχει προβλεφθεί ράμπα ΑΜΕΑ και φυσικά το ασανσέρ. Τέλος το ακίνητο είναι γωνιακό, φωτεινό και με ωραία θέα. Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη Καλαμαριάς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις για την εύρυθμη λειτουργία της καθημερινότητας όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες, εκκλησία, εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακό κ. α. Με την αγορά ενός ακινήτου στο στάδιο της κατασκευής έχετε σημαντικά οφέλη όπως την δυνατότητα εξατομίκευσης του χώρου σε μικρότερο κόστος, τον έλεγχο της ποιότητας κατασκευής καθώς και την αυξανόμενη αξία του ακινήτου κατά την παράδοση αλλά και την ευελιξία της επιλογής του ακινήτου προς αγορά από την γκάμα των διαθέσιμων προς πώληση ακινήτων. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προβλέπεται εντός του έτους 2026. Τιμή: €460.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Εντυπωσιακή Γωνιακή Μεζονέτα 165 τ. μ. μόλις 5 λεπτά από την παραλία, με Ετήσιο Εισόδημα 4.500€ από Φωτοβολταϊκά πάνελ στους Νέους Επιβάτες. Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων (Ισόγειο, 1ος, 2ος), συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., σε οικόπεδο 300 τ. μ. στην περιοχή των Νέων Επιβατών (Θερμαϊκός). Πρόκειται για ένα ζεστό, φωτεινό, διαμπερές και ενεργειακά αναβαθμισμένο ακίνητο, κατασκευής του 2005, σε άριστη κατάσταση. Διαρρύθμιση & Χώροι Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα: Υπνοδωμάτια: 4 άνετα δωμάτια εκ των οποίων τα 2 με en suite μπάνιο και WC. Μπάνια: 3 πλήρη μπάνια με WC και 1 WC επισκεπτών. Χώροι διημέρευσης: 1 ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλος κήπος 120 τ. μ. με γκαζόν, φυτά, δέντρα, BBQ και εσωτερική αυλή. Ενεργειακή Αυτονομία & Παροχές Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο εξοπλισμό του που προσφέρει οικονομία και άνεση: Το ακίνητο είναι πλήρως ενεργειακά αυτόνομο με Φωτοβολταϊκά πάνελ (Net Metering). Πέρα από την κάλυψη των αναγκών του σπιτιού που προσφέρει μηδενικά έξοδα στους λογαριασμούς ρεύματος, η εγκατάσταση αποφέρει στον ιδιοκτήτη εγγυημένο εισόδημα 4.500€ ετησίως, προσφέροντας μια σταθερή πηγή εσόδων έως και το έτος 2030. Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, υγραέριο, κλιματισμός και νυχτερινό ρεύμα. Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες. Δάπεδα: Συνδυασμός από ποιοτικά πλακάκια και laminate στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Θέα & Προσανατολισμός: Ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο, Βορειοδυτικός προσανατολισμός. Parking: 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά, δίπλα στη θάλασσα, μόλις 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία». Highlights: Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Διαθέτει αποθήκη και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή: €350.000 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους και παρουσία σε 55+ περιφέρειες ανά τον πλανήτη, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: KW North, ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], Iστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr

Εάν αναζητάτε ευρύχωρη πολυτελή εσωτερική μεζονέτα στη περιοχή της Καλαμαριάς σας προτείνουμε το εξής υπό κατασκευή ακίνητο : Στην μοναδική περιοχή του Αγίου Ιωάννη, Καλαμαριάς κατασκευάζονται δυο πολυτελής οικοδομές σε οικόπεδο 929,42 τ. μ. Το εν λόγω ακίνητο, στο Κτήριο Α έχει κεντρική είσοδο στον 3ο όροφο στον οποίο βρίσκει κανείς δύο μπαλκόνια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και την σκάλα μετάβασης στον άνω όροφο (σοφίτα) όπου υπάρχουν άλλα 2 υ/δ καθώς και ένα μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει 1 (μια) θέση στάθμευσης σε εξωτερικό χώρο και χώρο αποθήκης. Η ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου είναι Α με βασικές προδιαγραφές κατασκευής την ενδοδαπέδια θέρμανση, το ατομικό σύστημα θερμάνσεως φυσικού αερίου, την εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνου καθώς και την τοποθέτηση σύγχρονων ενεργειακών κουφωμάτων διπλής υάλωσης. Από πλευράς ασφαλείας θα υπάρχει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σύστημα πυροσβέσεως και ανιχνευτές καπνού. Σημαντικό στοιχείο είναι η προσβασιμότητα του ακινήτου για την οποία έχει προβλεφθεί ράμπα ΑΜΕΑ και φυσικά το ασανσέρ. Τέλος το ακίνητο είναι γωνιακό, φωτεινό και με ωραία θέα. Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη Καλαμαριάς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις για την εύρυθμη λειτουργία της καθημερινότητας όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες, εκκλησία, εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακό κ. α. Με την αγορά ενός ακινήτου στο στάδιο της κατασκευής έχετε σημαντικά οφέλη όπως την δυνατότητα εξατομίκευσης του χώρου σε μικρότερο κόστος, τον έλεγχο της ποιότητας κατασκευής καθώς και την αυξανόμενη αξία του ακινήτου κατά την παράδοση αλλά και την ευελιξία της επιλογής του ακινήτου προς αγορά από την γκάμα των διαθέσιμων προς πώληση ακινήτων. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προβλέπεται εντός του έτους 2026. Τιμή: €430.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: #1051-17470 | Πυλαία, Κέντρο: ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ Μεζονέτα 85τ. μ. | 2ος Όροφος | Ενεργειακή Κλάση Α Σε κομβικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στη Πυλαία προσφέρεται προς πώληση μεζονέτα 85τ. μ. δευτέρου ορόφου, κατασκευασμένο με προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2ος Όροφος σε σύγχρονη πολυκατοικία με ασανσέρ. Επιφάνεια: 85 τ. μ. Πολυτελούς κατασκευής με άριστα υλικά. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου για ομοιόμορφη και αποδοτική θέρμανση σε όλους τους χώρους. Συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση και σιτες για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ενεργειακή κλάση Α για απόλυτη εξοικονόμηση ενέργειας. Έξτρα χαρακτηριστικά: Ατομική θέση στάθμευσης. Υπόγεια Αποθήκη. Τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και υπηρεσίες. Απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά. Στον ίδιο όροφο υπάρχουν διαθέσιμες ακόμη 2 μεζονέτες : α) Μεζονέτα 91 τμ τιμή 292.000€ β) Μεζονέτα 87 τμ τιμή 277.000€ Ιδανικό για: Μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας. Επένδυση με αξία στον χρόνο. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2026 REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1015-17379 | Βασιλικά, Σουρωτή: Πωλείται εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα 140 τετραγωνικών μέτρων στη Σουρωτή, κατασκευής του 2006, η οποία βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με ανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει φανταστική, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και σε πολύ πράσινο. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με το ισόγειο και τον πρώτο όροφο να είναι από 70τμ. έκαστος, ενώ διαθέτει δύο διαφορετικές ανεξάρτητες εισόδους για μέγιστη αυτονομία. Στον επάνω όροφο συναντάμε μια τεράστια ενιαία σαλονοκουζίνα με τζάκι μαζί με την τραπεζαρία και ένα WC, η οποία οδηγεί σε ένα μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι με υπέροχη θέα, ενώ η πρόσβαση σε αυτό το επίπεδο γίνεται με εξωτερικές σκάλες. Κατεβαίνοντας στο ισόγειο, η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία μεγάλα και άνετα υπνοδωμάτια καθώς και ένα μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα. Το επίπεδο των υπνοδωματίων περιβάλλεται από δύο αυλές, καθώς πέρα από την πίσω ιδιωτική αυλή που διαθέτει μια μεγάλη χτιστή ψησταριά μπάρμπεκιου, υπάρχει και η μπροστινή αυλή, η οποία είναι περιφραγμένη, στρωμένη με γκαζόν και διαθέτει δική της είσοδο για να μπαίνεις απευθείας και από εκεί. Όσον αφορά τα τεχνικά χαρακτηριστικά του, το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση πετρελαίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες παντού, ενώ όλο το δάπεδο είναι στρωμένο με πλακάκια. Τέλος, η μεζονέτα συνοδεύεται από μια πολύ μεγάλη αποθήκη και δική της αποκλειστική θέση στάθμευσης. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα με πανοραμική θέα! Αυτή η διεπίπεδη κατοικία (μεζονέτα) βρίσκεται στους 6ο και 7ο ορόφους και συνδυάζει κορυφαία αισθητική, άνεση και πολυτέλεια. 6ος όροφος: Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη και 1 μπάνιο, προσφέροντας έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο για καθημερινή διαβίωση. 7ος όροφος: Φιλοξενεί 3 υπνοδωμάτια, 1 μοντέρνο μπάνιο και αποθήκη, ιδανικά σχεδιασμένα για άνεση και πρακτικότητα. Με καθαρή επιφάνεια 108,09 τ. μ. (135,65 τ. μ. μεικτά), το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής με ενεργειακή απόδοση υψηλού επιπέδου. ✔️ Νεόδμητο - Έτος αποπεράτωσης: 2027 ✔️ Πολυτελής αρχιτεκτονική & premium υλικά ✔️ Υψηλή ενεργειακή απόδοση & σύγχρονες ανέσεις KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], website: https://www.kwnorth.gr ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως και είναι στη διάθεσή σας! 190.000 Agents! 55 χώρες! 11 γραφεία στην Ελλάδα, όλοι στη διάθεσή σας για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας! Keller Williams #1 Σε Εξυπηρέτηση Πελατών -NEWSWEEK- #1 Εκπαιδευτικός Οργανισμός -TRAINING MAGAZINE- #1 Εταιρεία Τεχνολογικής Καινοτομίας -INMAN- #1 Εταιρική Κουλτούρα -INDEED- #1 Εταιρεία Ικανοποιημένων Συνεργατών -CAREERBLISS- Μία Από Τις Καλύτερες Εταιρείες Επαγγελματικής Απασχόλησης Γυναικών -FORBES- Τel: + (30) 2310 588411 email: [email protected]

TΣτην καρδιά των Καλλιγατών, ενός από τα πιο αυθεντικά και γραφικά χωριά της Κεφαλονιάς, διατίθεται προς πώληση ένα ακίνητο με μοναδικό χαρακτήρα και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 880,72 τ. μ. που φιλοξενεί κτίσμα 247,83 τ. μ., χτισμένο με παραδοσιακή πέτρα και ξύλινα δοκάρια, αποπνέοντας την αρχοντιά και τη γοητεία μιας άλλης εποχής. Σημεία Υπεροχής Αυθεντική αρχιτεκτονική με πέτρινη τοιχοποιία και εντυπωσιακή ξύλινη οροφή Ευρύχωρο οικόπεδο με δέντρα και δυνατότητα διαμόρφωσης σε καταπράσινο κήπο ή ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης Πρόσοψη σε δρόμο με άνετη πρόσβαση Ελάχιστα μέτρα από τον ιστορικό ναό του χωριού, σε τοπίο που συνδυάζει παράδοση και ηρεμία Δυνατότητα διαμόρφωσης σε πολυτελή κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο Δυνατότητες Χρήσης Εξοχική ή μόνιμη κατοικία με διακριτική πολυτέλεια και αυθεντική αισθητική Τουριστική επένδυση (boutique hotel, ξενώνας, πολυτελή ενοικιαζόμενα δωμάτια, airbnb υψηλών προδιαγραφών) Επαγγελματική αξιοποίηση (χώρος τέχνης, γκαλερί, εργαστήριο, εκθεσιακός χώρος) Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, όμως το μέγεθος, η τοποθεσία και η παραδοσιακή του αξία το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι μοναδικό στο νησί της Κεφαλονιάς. Τοποθεσία & Αποστάσεις Παραλία Άβυθος: ~10 λεπτά Παραλία Λουρδάς: ~20 λεπτά Παραλία Μακρύς & Πλατύς Γιαλός: ~25 λεπτά Αργοστόλι: ~20 λεπτά Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς: ~15 λεπτά Τιμή Πώλησης: 380.000 € Μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την επένδυση με τον χαρακτήρα και την αυθεντικότητα ενός πραγματικού παραδοσιακού ακινήτου.

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17494 | Πολίχνη: Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 235τμ μέσα σε οικόπεδο 140τμ στην περιοχή της Πολίχνης κατασκευής του 2002 σέ άριστη κατάσταση. Πρόκειται για ένα ακίνητο τό οποίο διαθέτει στο πρώτο επίπεδο μια μεγάλη σαλονοκουζινα ένα wc και τζάκι ενεργειακό καθώς και μία αυλή στο πίσω μέρος της κατοικίας. Στο δεύτερο επίπεδο έχουμε τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο και συνεχίζοντας στο τρίτο επίπεδο υπάρχουν ακόμη δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο καθώς και χώρος καθιστικου. Το ακίνητο διαθέτει 35τμ αποθήκη στο υπόγειο και ή θέρμανση γίνεται με ατομική αερίου και πετρελαίου. Η στάθμευση γίνεται στην πρόσοψη του ακινήτου μπροστά από το σπίτι. Μοναδικο ακίνητο για αυτούς που αναζητούν μονοκατοικία μέσα στον αστικό ιστό. Ιδανικό για οικογένειες. Αξιζει να το δείτε. ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24