Venda de casas

Κωδικός ακινήτου: 61-664 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγεια μεζονέτα σε προνομιακή θέση με υπέροχη θέα και ανοιχτωσιά, συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη και WC επισκεπτών. Αναλυτικότερα: Στο 1ο επίπεδο, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο υπάρχει η Σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Στο 2ο επίπεδο συναντάμε το κύριο Σαλόνι της οικίας με ξεχωριστό χώρο για τραπεζαρία και το WC επισκεπτών. Τέλος στο 3ο επίπεδο βρίσκονται 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1993 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 450.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 61-641 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιεπιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 1999 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δίπλα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, μεγάλο κήπο, 2 τζάκια το ένα είναι ενεργιακό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 440.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 82,83 τ. μ. (64,28 τ. μ. καθαρά), στον 2ο όροφο προσεγμένης διώροφης οικοδομής του 2026. Το ακίνητο συνδυάζει minimal αισθητική με σύγχρονα luxury στοιχεία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό και άνετο μπαλκόνι με όμορφη ανοιχτωσιά. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: Αποκλειστική θέση στάθμευσης. Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Κλιματισμός. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εντοιχισμένες ντουλάπες. Δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η προνομιακή του θέση, δίπλα στην κεντρική αγορά, την πλατεία του χωριού, καταστήματα εστίασης, super market και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα, αισθητική και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: #1109-17357 | ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ (ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ), ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα, 5ου ορόφου με ασανσέρ (όχι τελευταίος), συνολικού εμβαδού 75μ². Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μια άνετη γωνιακή βεράντα, με θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι και laminate. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική φυσικού αερίου και υπάρχουν επίσης δύο κλιματιστικά (υπνοδωμάτιο-σαλόνι). Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από την παραλία Καραμπουρνάκι (Ακτή Ντοβίλ) και από το υπερτοπικό πάρκο Καλαμαριάς (πρώην στρατόπεδο Κόδρα), με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, αστική συγκοινωνία, πάρκα και σχολεία! Προτείνεται για ιδιοκατοίκηση! ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 61-577 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, φίλτρο νερού (veliudas), διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, (cosmote TV). Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή μέσα στην καρδιά του Πανοράματος και πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης. - Τιμή: 250.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201

Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, επιπλέον καθιστικό, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο/χωλ και πατάρι. Διαθέτει μεγάλη μπροστινή βεράντα, κήπο, θέση στάθμευσης και εξωτερική αποθήκη. Στο εσωτερικό ξεχωρίζουν τα ιταλικά κεραμικά πλακίδια δαπέδου, ο γωνιακός χτιστός καναπές με αποθηκευτικό χώρο και η ανανεωμένη κουζίνα με καινούργια έπιπλα, νεροχύτη, μπαταρία και απορροφητήρα, καθώς και ιταλικά κεραμικά πλακίδια στον τοίχο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, σωληνώσεις δαπέδου για καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξυλόσομπα, νυχτερινό ρεύμα και σύστημα συναγερμού σε πόρτες και παράθυρα με κάμερα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν παροχή νερού στο μπαλκόνι, δύο επιπλέον παροχές στην αυλή, εξωτερική αποθήκη και πρόσθετη πλάκα σκυροδέματος. Η κατοικία διαθέτει κεραμοσκεπή και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Η Νέα Μηχανιώνα είναι παραθαλάσσια περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού, χτισμένη στον Θερμαϊκό Κόλπο και με έντονη ναυτική και αλιευτική παράδοση. Διαθέτει αλιευτικό και τουριστικό λιμένα, ενώ στην περιοχή λειτουργούν η Ιχθυόσκαλα και η Ακαδημία Εμπορικού Ναυτικού. Η παραθαλάσσια φυσιογνωμία της και η παραλία Τουμπαρλί ενισχύουν τον χαρακτήρα της περιοχής τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Τιμή πώλησης: 110.000 € Κατάλληλη επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ. α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 10:30 έως 19:30 & Σάββατο από 10:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"

Κωδικός ακινήτου: 1-554 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 108.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Σταυρούπολη Ωραιοκάστρου Οροφοδιαμέρισμα 108τμ. Προς Πώληση -Φωτεινό -4ος όροφος με ασανσέρ που πηγαίνει μέχρι τον 3ο όροφο -Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα ( που μπορεί να μετατραπεί σε 3ο δωμάτιο), δωμάτιο και μπάνιο, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο 2ο επίπεδο που αποτελείται από άνετο δωμάτιο, wc και μπαλκόνι -Άνετη βεράντα στην πρόσοψη -Έτος κατασκευής οικοδομής 1992 το οροφοδιαμέρισμα είναι προσθήκη ορόφου το έτος 2006 -Κεντρική θέρμανση πετρελαίου -Κλιματισμός -Δάπεδα από πλακάκι -Συνθετικά κουφώματα με διπλό τζάμι -Θωρακισμένη πόρτα -Κοντά σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες -Εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό -Ιδανική επιλογή για οικογένεια! Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: [email protected] Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Μοναδικό μετασεισμικο δυάρι υπερλουξ στο μετρό Πόντου δίπλα στη μεγάλη αγορά της Καλαμαριάς και τον πεζόδρομο. ένα εκπληκτικό ακίνητο με ανοιχτοσια καί θεση πάρκιγκ με συνενόηση. Κορυφαία ποιότητα υλικών και μοναδικό στυλ ! Έτοιμο Αύγουστο.

Διαμπερές, ηλιόλουστο και ψηλοτάβανο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με πατάρι, στον 6ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας με κεραμοσκεπή, στις Συκιές. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενώ το πατάρι, με την κατάλληλη διαμόρφωση, μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο ή χώρος γραφείου. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι, κλειστό με τζαμαρία. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα των 20 τ. μ., εξοπλισμένη με ηλεκτρική τεντοπέργκολα, καθώς και για την πανοραμική και απεριόριστη θέα προς τη δυτική Θεσσαλονίκη. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου με καινούργιο λέβητα, θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, κοντά στην εκκλησία του Αγίου Δημητρίου, μόλις 10-15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σε απόσταση περίπου 3 λεπτών βρίσκονται στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και σχολεία, ενώ η πρόσβαση στον περιφερειακό είναι μόλις 5 λεπτά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση/εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούλιο του 2027.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 48τ. μ. ΣΤΗΝ ΠΥΛΑΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Πωλείται νεόδμητη γκαρσονίερα 48 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή, στην περιοχή της Πυλαίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Το μεγάλα μπαλκόνι ενισχύει τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή πραγματοποιείται με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με στόχο την υψηλή αισθητική, την αντοχή στον χρόνο και την ενεργειακή εξοικονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και στη μείωση του κόστους λειτουργίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου -Εμβαδόν: 48 τ. μ. -Όροφος: 1ος -Κατάσταση: Νεόδμητο, υπό κατασκευή -Υπνοδωμάτια: 1 -Χώροι: Σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο -Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλο μπαλκόνι -Ενεργειακή κλάση: Α+ Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ενδιαφέρον ως επενδυτική πρόταση σε μία από τις δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. ***Διατίθενται επίσης και άλλα διαμερίσματα στην ίδια οικιστική ανάπτυξη, τόσο στο Κτίριο 1 όσο και στο Κτίριο 2, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και διαρρυθμίσεις. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα διαθέσιμα ακίνητα, τις τιμές, τις τεχνικές προδιαγραφές και την πορεία κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας. Υπεύθυνος ακινήτου, Μάνος Κοπανάς 6985919200, 2310822899. -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1-553 - Σταυρούπολη Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1778 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2002 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Σταυρούπολη Τερψιθέα Υπέροχο Ρετιρέ Διαμέρισμα 82τμ. Προς Πώληση -Διαμπερές-Φωτεινό -5ος όροφος με ασανσέρ -Αποτελείται από άνετη σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο -Άνετες βεράντες και στις δύο πλευρές -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου -Κλιματισμός -Δάπεδα από πλακάκι -Ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι -Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης πιλοτής 10,5τμ. -Αποθήκη στο υπόγειο 12τμ. -Σε άριστη κατάσταση η οικοδομή -Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και super markets -Ιδανική επιλογή για οικογένεια και για επένδυση! Μισθωμένο έως 31/12/2026 Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: [email protected] Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Θεσσαλονίκη, Θέρμη, Εντός του οικισμού: Πωλείται Διαμέρισμα 93τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 245.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734845 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Προς πώληση φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε προνομιακό σημείο επί της οδού Λαγκαδά, στη Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους διαβίωσης και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 87 τ. μ. Όροφος: 3ος Μεγάλες βεράντες Απεριόριστη θέα Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Φωτεινό και διαμπερές Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες Η θέση του ακινήτου συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με όλες τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής.

Κωδικός ακινήτου: 61-765 - Στην καρδιά του Πανοράματος, σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 127 τ. μ. που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, σχεδιασμένα για να καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες ενός απαιτητικού αγοραστή. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και ανήκει στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο. Ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και την αίσθηση ανοιχτωσιάς που προσφέρει, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός του περιλαμβάνει: • Ανελκυστήρα • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Συναγερμό και κάμερες ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Διπλά ενεργειακά τζάμια Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, σύγχρονη τεχνολογία και επένδυση με προοπτική σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. - Τιμή: 420.000 € Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ) Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άνω Πατήσια - Κυπριάδου - Άνω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, έχει θέα Αστικό τοπίο, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €98.000. The Bridge International, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6986682277, email: [email protected]

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμαριάς, μόλις 150 μ. από τη θάλασσα, πωλείται οροφοδιαμέρισμα 175 τ. μ. μικτά και 158,5 τ. μ. καθαρά, στον 4ο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και γωνιακό, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες (συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ), άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία, επιπλέον δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, μπάνιο και WC. Διαθέτει επίσης λειτουργικό τζάκι, δύο ανεξάρτητες εισόδους και θέση στάθμευσης στην πιλοτή (όπου η διαμόρφωση ολοκληρώνεται σύντομα). Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο αυτόνομες κατοικίες, προσδίδοντας σημαντική επενδυτική προοπτική. Διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος με 5 μονάδες κλιματιστικών για ψύξη/ θέρμανση, πόρτες ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με σίττες. Η αρχική άδεια οικοδομής εκδόθηκε το 1975 όπου και χτίστηκαν 3 όροφοι. Μεταγενέστερα, το 1987 εκδόθηκε νέα άδεια οικοδομής και κατασκευάστηκαν 2 επιπλέον όροφοι ο 4ος και 5ος. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η αναβάθμιση της παραλιακής ζώνης της Καλαμαριάς ενισχύει επιπλέον τη δυναμική της περιοχής. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με σπάνια θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και μοντέρνο διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην κεντρική περιοχή του Νέου Κόσμου. Το ακίνητο, κατασκευής 1974 και ολικής ανακαίνισης το 2026, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο, καθώς και άνετη βεράντα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ℹ️ Σημείωση: Θα πραγματοποιηθεί επανέκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), καθώς το υπάρχον αφορά την κατάσταση πριν την ανακαίνιση. Τιμή: €190.000 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2017, επιπλωμένο φωτεινό διαμέρισμα 81 τ. μ, 7ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές, με μεγάλη βεράντα και με μερική θέα Ακρόπολη. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc. Διαθέτει κλειστή θέση parking, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια - Οδός Λαγκαδά Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, επί της οδού Λαγκαδά, στο ύψος της οδού Βενιζέλου, στη Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά: 1ος υπερυψωμένος όροφος 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα Μπάνιο Πλήρης ανακαίνιση Θέρμανση φυσικού αερίου Η τοποθεσία του επί της οδού Λαγκαδά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.