Продажа домов

Κωδ: ΕΠ-589, Τιμή 145,000ευρώ, Θεσσαλονίκη-Κέντρο Πλατεία Δημοκρατίας, Διαμέρισμα στον 2ος όροφο, 78μ, 70τμ καθαρά. Διαμπερές, Καταπλικτική θέα, Ηλιόλουστο, Άνετοι χώροι, 1-2Δωμάτια, Σαλόνι-Καθηστικό, Χωλλ και Μπάνιο, Δυνατότητα Αερίου, Κατάλληλο για εκμετάλλευση, για διαχωρισμό-διχοτόμηση όπως και για αξιοποίηση ώς επαγγελματικής στέγης. Χρήζει Ανακαίνισης, Η οικοδομή είναι σε εξαιρετική κατάσταση η οποία αρχική άδεια κτήσης έχει το 1958. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΕΓΝΑΤΙΑ, Μπράχος Διονύσης 6942947802. Μεσιτική Αμοιβή 2% συν 24% φπα [ 2900ευρώ συν 696ευρώ φπα΄=3596ευρώ. ] Υποχρεωτικά.

Άνω Λιόσια, Λίμνη: Πωλείται υψηλής αισθητικής, διαμπερής, μονοκατοικία - μεζονέτα 132τ. μ. στο κέντρο των Άνω Λιοσίων, σε 90τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 10μ., με βεράντες, 3 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και για τους 2 ορόφους ξεχωριστά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αισθητήρες φώτων εσωτερικής σκάλας και επιτοίχια ηχεία home cinema. Κατασκευασμένη το 2005, βαμμένη, διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, σοφίτα με φεγγίτη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, ενεργειακό τζάκι, barbeque πέτρινο, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 44 τ. μ. ισόγειο, 44τ. μ. 1ος όροφος, 44τ. μ. σοφίτα. Διαθέτει ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ασανσέρ από το ισόγειο προς τη σοφίτα. Βρίσκεται κοντά στην Αττική οδό. Τιμή 205.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13926

Κωδικός ακινήτου: 3-12208 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 2300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13200 μέτρα απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 345.000 € Το έργο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Καλαμαριάς, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό Θεσσαλονίκης και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Πρόκειται για μια πανταχόθεν ελεύθερη, τετραώροφη οικοδομή με τέσσερις ελεύθερες όψεις, η οποία προσφέρει φυσικό φως, αερισμό και ιδιωτικότητα σε κάθε διαμέρισμα. Στον τομέα της ενεργειακής απόδοσης, διαθέτει σύγχρονες αντλίες θερμότητας για θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και άνεση όλο τον χρόνο. Η αραιοκατοικημένη γειτονιά χαμηλής δόμησης διαθέτει γειτονικό πάρκο και σχολείο σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και οικογενειακό περιβάλλον. Επιπλέον, το κτίριο προσφέρει υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο, με απευθείας πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Ο ανελκυστήρας είναι φιλικός προς ΑΜΕΑ και καλύπτει όλες τις διαδρομές από το υπόγειο έως τον τελευταίο όροφο, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη μετακίνηση σε όλους τους χώρους. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Σε μια ήσυχη γειτονιά του Ιλίου, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη λειτουργικότητα με τις προοπτικές μιας αξιόλογης επενδυτικής επιλογής. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1972 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024, αποκτώντας μια ανανεωμένη, σύγχρονη αισθητική. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα με καινούργιο εξοπλισμό, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Οι νέες εντοιχισμένες ντουλάπες και οι προσεγμένες παρεμβάσεις αναβάθμισης ενισχύουν την άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει επίσης βεράντα, πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση, προσφέροντας ένα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον σε μια ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με ενεργή μίσθωση, εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη εισόδημα από την πρώτη στιγμή της επένδυσης. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, η οποία συνδυάζει την πρόσφατη ανακαίνιση, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την υφιστάμενη μισθωτική απόδοση, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση εισοδηματική αξιοποίηση και προοπτικές μελλοντικής ιδιοκατοίκησης. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €125.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κορινθία, Άγιοι Θεόδωροι, Κινέτα. Πωλείται στην Κινέτα, στην περιοχή ΓΑΛΗΝΗ, μονοκατοικία με εμβαδόν 75 τ. μ., κατασκευής του 2004, σε οικόπεδο 900 τ. μ. Διαθέτει 2 υ/δ, κουζίνα και σαλόνι σε ενιαίο χώρο και λουτρό. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, ανατολικό και έχει ακόμη δάπεδο πλακιδίων, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ντουλάπες, μεγάλες βεράντες περιμετρικά 84 τ. μ. και θέρμανση με σόμπα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, μέσα σε ένα οικόπεδο 900 τ. μ. με 26 ελιές και κήπο, άλλα και οπωροφόρα και δικό του πηγάδι. Βρίσκεται δε πολύ κοντά στον προαστιακό της Κινέτας. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από τη CENTURY 21 Red. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13747

Κωδικός ακινήτου: 6-893 - Ραφήνα Αγία Κυριακή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 202.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12900 μέτρα - Τιμή: 255.000 € (Κωδικός γραφείου 232161008-65) Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 202 τ. μ., κατασκευής 1986, εντός οικοπέδου 367 τ. μ., σε ήσυχη και κατοικήσιμη περιοχή της Ραφήνας. Η κατοικία διαθέτει 101 τ. μ. κύριους χώρους, οργανωμένους σε δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο καθιστικό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Το πάνω επίπεδο συνδέεται εσωτερικά με σκάλα στο υπόγειο 101 τ. μ., το οποίο παρέχει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης για αποθήκευση, βοηθητικές χρήσεις ή μελλοντική διαμόρφωση. Διαθέτει επίσης 54 τ. μ. διαμπερείς βεράντες, που ενισχύουν τη φωτεινότητα και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και αίσθηση ανεξαρτησίας, ενώ διαθέτει ανοιχτό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Ραφήνας και βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από το λιμάνι, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα της κατοικίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία με μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και άνεση σε καθημερινή ή εξοχική διαβίωση. Για προγραμματισμένη επίδειξη, επικοινωνήστε με την αρμόδια σύμβουλο Τόνια Αλλαγιάννη - REAL ESTATE AGENT Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 160259603000 | Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής.

Υπόλοιπο Αττικής, Ραφήνα: Πωλείται ανακαινισμένο το 2022 κτίριο 370τ. μ. τριών αυτόνομων διαμερισμάτων 170+115+85τ. μ. σε 4500τ. μ. οικόπεδο κτήμα, με περιμετρική πρόσοψη 23μ., σε ισόγειο και 1ο όροφο, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και τζακιού. Το όλον κτήριο αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλονοκουζίνες, κήπο και κτήμα 4500τμ, με ελαιόδεντρα και οπωροφόρα, αποθήκη, 3 μπάνια και 2 WC. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα, με κλιματιστικά inverters, ηλιακούς θερμοσίφωνες τζάκια και συναγερμούς. Είναι κατασκευασμένα το 1985 και διαθέτουν ωραία θέα στη φύση και θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 6 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και 1 κλειστή, δάπεδα από πλακάκι, laminate & ξύλο, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom και εξωτερικό πλήρες και καλαίσθητο, σκεπαστό barbeque. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο - 2 ισόγεια διαμερίσματα 115 και 85τ. μ, με 2 υπνοδωμάτια έκαστο, 1ος όροφος - διαμέρισμα 175 τ. μ με 4 υπνοδωμάτια. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό Air BNB, ή για ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο λιμάνι της Ραφήνας και κοντά στο αεροδρόμιο. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13948

Πωλείται φωτεινό ισόγειο διαμέρισμα 73 τ. μ., στην Πολίχνη, οδό Φιλίππου. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας, με πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή. Χαρακτηριστικά: - 73 τ. μ. καθαρά στο ισόγειο - 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 WC - Πολύ φωτεινό - Οπίσθιο (στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας) - Κοινόχρηστη αυλή - Θέρμανση με σόμπα πέλετ - Έτος κατασκευής: 1975 - Καλή κατάσταση Τιμή: 80.000€

Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ήσυχες περιοχές της Θεσσαλονίκης, την Επέκταση Πολίχνης, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα/κατοικία ιδανική για οικογένειες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Ιδανική τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και κοντινή πρόσβαση στην πόλη θερμοπροσοψη, κατηγορία Α, Ενδοδαπέδια θέρμανση Τοίχοι μεταξύ των χώρων με πλήρη μόνωση πετροβάμβακα θέση Parking, και δυνατότητα φόρτισης αυτοκίνητου, Πυρανιχνευτες σε κάθε δωμάτιο, Ηλιακό θερμοσίφωνα, θέρμανση αερίου, Παράδοση : αρχες 2027Η περιοχή χαρακτηρίζεται από: Ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με πάρκα, πράσινο και παιδικές χαρές Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, Καλές συγκοινωνίες με το κέντρο της Θεσσαλονίκης Εύκολο πάρκινγκ και άνετη κυκλοφορία στους δρόμους Το ακίνητο προσφέρει: Σύγχρονη διαρρύθμιση Φυσικό φως & άνετους χώρους Ποιότητα κατασκευής Η περιοχή αναβαθμίζεται ραγδαία χάρη σε μια σειρά σημαντικών έργων που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη ή ολοκληρώνονται σύντομα: 1. Η ανέγερση του νέου Ογκολογικού Νοσοκομείου, η οποία έχει ήδη δημοπρατηθεί, ενισχύει ακόμη περισσότερο τον ιατρικό χαρακτήρα της περιοχής. 2. Σε μικρή απόσταση, ολοκληρώνεται το πρώτο Παιδιατρικό Νοσοκομείο της πόλης, προσθέτοντας επιπλέον αξία και προοπτικές ανάπτυξης. Θα είναι το πιο σύγχρονο ιατρικό hub στα Βαλκάνια.

ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΜΕΤΕΩΡΩΝ, 47Τ. Μ,ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, 4 ΣΚΑΛΙΑ, ΓΩΝΙΑΚΟ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΤΟΥ 2009,ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, 1 ΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΔΙΠΛΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΗΣΥΧΟ, ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ, ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ Near Meteora Square, 47 sq.m., semi-basement (4 steps down), corner unit, bright, sun-drenched, newly built (2009), alarm system, air conditioning, 1 bedroom, open-plan living room/kitchen, bathroom, double-glazed windows, security door, excellent condition, quiet, very good property, currently tenanted.

Υπόλοιπο Αττικής, Άνω Λιόσια: Πωλείται διαμπερής, γωνιακή μονοκατοικία 146τ. μ. προσόψεως, 2 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το ισόγειο είναι 50 τ. μ. και αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Ο πρώτος όροφος είναι 96 τ. μ. και αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000, βαμμένη και διαθέτει θέα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, κήπο, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Μπορεί να πουληθεί και το κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά. Τιμή 250.000€ συζητήσιμη. Κωδικός Ακινήτου: #21003-3672

**Υπόλοιπο Αττικής, Ασπρόπυργος: Μονοκατοικία 100τ. μ. σε Ιδανική Τοποθεσία. ** Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια διαμπερή μονοκατοικία 100τ. μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 475τ. μ. Αυτή η όμορφη κατοικία, κατασκευασμένη το 1967, προσφέρει ζεστασιά και άνεση, με θέρμανση πετρελαίου. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι, καθώς και κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα δάπεδα από μωσαϊκό προσθέτουν μια αίσθηση κομψότητας και στυλ στο χώρο. Διαθέτει επίσης 4 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ιδανικές για οικογένειες που επιθυμούν άνεση και πρακτικότητα. Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει υπέροχη θέα στην πόλη, ενώ ο κήπος είναι ιδανικός για παιχνίδια και χαλάρωση. Το ακίνητο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και δεν έχει μηνιαία κοινόχρηστα, κάνοντάς το ιδανικό για οικογένειες. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε ραντεβού και να εξερευνήσετε το νέο σας σπίτι, με δυνατότητα ανέγερσης και άλλης κατοικίας περίπου 200τ. μ., κάθως και ανέγερση δύο ορόφων στην υπάρχουσα κατοικία. **Τιμή: 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14958**

*ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα στο κέντρο της Νέας Μηχανιώνας. *Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα Ιταλική, δύο μπάνια, τρία υπνοδωμάτια, το μεγάλο έχει δικό του βεστιάριο, και δικό του μπαλκόνι κλειστό επίσης για αποθηκευτικό έξτρα χώρο. Διαθέτει φυσικό αέριο, κλιματιστικά, και έχει γίνει ειδική μόνωση. Επίσης έχει αποθήκη 3τ. μ. για επιπλέον χώρο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: VS-ZOI

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, 114τ. μ και ισόγειο κατάστημα 39τ. μ. σε κεντρικό σημείο της Περαίας μόλις 60μ από τη θάλασσα. Χρήζει ανακαίνισης. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και επένδυση καθώς μπορεί να γίνει μετατροπή σε τουριστικά καταλύματα (στούντιο). Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου: ΕΠΕ-01

Μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας και επένδυσης σε μία από τις πιο ξεχωριστές περιοχές του Πειραιά, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλές προδιαγραφές και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Η μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 101 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC, κουζίνα και άνετο καθιστικό, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Πλήρως επιπλωμένη, φωτεινή και διαμορφωμένη με πολυτελή, μοντέρνα αισθητική, αποτελεί μια ολοκληρωμένη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler Ηχομόνωση και θερμομόνωση Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ενεργειακή κλάση Α Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Εσωτερική σκάλα Κήπος Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας Σύνδεση στο διαδίκτυο Τοποθεσία Η μεζονέτα βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή Καστέλλας - Πασαλιμανιού - Μικρολίμανου, σε σημείο που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μέσα σταθερής τροχιάς, όπως μετρό και τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, θάλασσα και παραλία, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, το κέντρο του Πειραιά και το λιμάνι. Επενδυτικές Προοπτικές Ο συνδυασμός της ανακαίνισης του 2026, της ενεργειακής κλάσης Α, της λειτουργικής διαρρύθμισης με τρία υπνοδωμάτια και της τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για: Επένδυση με στόχο τη δημιουργία εισοδήματος Βραχυχρόνια μίσθωση, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες προϋποθέσεις Αξιοποίηση ως serviced apartment Μακροχρόνια μίσθωση Ιδιοκατοίκηση σε μια ιδιαίτερα ελκυστική περιοχή του Πειραιά Η δυνατότητα αξιοποίησης στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa χρειάζεται να επιβεβαιωθεί με βάση το ισχύον θεσμικό πλαίσιο και τα ειδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Μια ανακαινισμένη, πολυτελής μεζονέτα στον Πειραιά, που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, λειτουργικούς χώρους και εξαιρετική τοποθεσία, με προοπτικές τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Dionisis Stathopoulos KW Cosmos +30 697 162 8760 | +30 212 107 3000 ✉️ [email protected] | [email protected] www.kwcosmos.gr Leoforos Kiproy 6 Argyroupoli

Προς πώληση ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ κτίριο στο κέντρο της Περαίας, 200μ από τη θάλασσα. συνολικά 800τ. μ μέσα σε οικόπεδο 1000τ. μ Αποτελείται από: 2 ισόγεια καταστήματα των 50τ. μ 15 μικρά διαμερίσματα (πλήρως εξοπλισμένα και επιπλωμένα) - 2 στο ημιυπόγειο - 3 στο ανώγειο - 5 στον πρώτο όροφο - 4 στον δεύτερο όροφο - 1 στο δώμα 20τ. μ. 5 κλειστές θέσεις στάθμευσης/αποθήκες, χώρο στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με δυνατότητα φυσικού αερίου). Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: k-kar Για άμεση υπόδειξη, Γουναρά Κυριακή +306982678387

Κωδικός ακινήτου: 1062051 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 450.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα, ανελκυστήρα, τζάκι, jacuzzi, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση - Τιμή: 2.000.000 € (Κωδικός γραφείου 2837) Σε πολύ ωραίο σημείο στη Βάρκιζα, μοναδική νεόδμητη minimal αισθητικής μονοκατοικία 450τμ, 3 επιπέδων σε οικόπεδο 750τμ, με 800 μέτρα απόσταση από την παραλία της Βάρκιζας. Στο ισόγειο αποτελείται από άνετο living room με ενεργειακό τζάκι, με θέα στον υπέροχο κήπο και την πισίνα, κουζίνα και wc επισκεπτών. Στον 1ο όροφο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με en suite λουτρά και το ένα από τα 3 με walk in closet. Στο υπόγειο αποτελείται από ένα άνετο διαμέρισμα με σαλόνι, κουζίνα και 2 υπνοδωμάτια, με δική του είσοδο και βεράντα, ενώ υπάρχει και διαθέσιμος χώρος 45τμ για γυμναστήριο - playroom - σπα εσωτερική πισίνα - σάουνα ή ακόμα ένα υπνοδωμάτιο μαζί με μπάνιο κατ' απαίτηση του αγοραστή. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με ασανσέρ. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από μια φανταστική βεράντα με ντεκ ιρόκο με πισίνα θερμαινόμενη και με τζακούζι, που θερμαίνεται και με την αντλία θερμότητας, όμορφο κήπο με γκαζόν και φυτεμένα δέντρα περιμετρικά με φράχτη ιρόκο που θα προσφέρουν πλήρη ιδιωτικότητα, όλη την αρχιτεκτονική δημιουργία έχει επιμεληθεί γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο με έμφαση σε κάθε λεπτομέρεια. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι υψηλών επιδόσεων, κλιματιστικά κρυφά καναλάτα. Η μηχανολογική μελέτη θέρμανσης ψύξης έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη αυτονομία σε κάθε πηγή. Η κατοικία μπορεί να θερμανθεί είτε με την αντλία, είτε με κλιματιστικά, είτε με το ενεργειακό τζάκι. Υπάρχει εγκατάσταση smart home με δυνατότητα προσθήκης δυνατοτήτων αναλόγω των αναγκών του αγοραστή χάρη στο κρυφό κανάλι επικοινωνίας όλης της εγκατάστασης και φυσικά του control room. Όλα τα υλικά του σπιτιού είναι ότι πιο πολυτελές και ιδιαίτερο υπάρχει. Διαθέτει δρύινα δάπεδα σε όλο το ισόγειο και τον 1ο όροφο καθώς και στις σκάλες. Κουζίνες με πολύ μοντέρνες γραμμές με κόριαν πάγκους. Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, με κρυφά ρολά βαρέως τύπου, όμορφη και λειτουργική σχεδίαση στον φωτισμό κάθε σημείου, από το σαλόνι έως και το γκαράζ. Τέλος διαθέτει garage 2 θέσεων με πολύ άνετη πρόσβαση χωρίς καμία κλίση. Φυσικά ο εξωτερικός φωτισμός είναι αυτός που θα συναρπάζει κάθε επισκέπτη. Η κατοικία μόλις αποπερατώθηκε και δεν έχει κατοικηθεί, ενώ μπορεί να δοθεί και με πλήρη εξοπλισμό και επίπλωση, με το κλειδί στο χέρι, με επιπλέον όμως κόστος. Τιμή 2.000.000€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Πωλείται κτίριο 240τ. μ στην παραλία των Ν. Επιβατών Αποτελείται από 2 διαμερίσματα των 65τ. μ στον πρώτο όροφο, ένα κατάστημα 75τ. μ στο ισόγειο και 35τ. μ αποθήκη. Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια. Διαθέτουν θέρμανση πετρελαίου με ωρομέτρηση, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ρολά, σίτες, δάπεδα από πλακάκι, τέντες και ένα κλιματιστικό. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την παραλία των Νέων Επιβατών. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου: k-Ye-Re Για άμεση υπόδειξη, Γουναρά Κυριακή +306982678387

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 74 τ. μ. ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΨΗΛΑ ΑΛΩΝΙΑ - ΟΜΟΝΟΙΑ, ΠΑΤΡΑ Σε κεντρική τοποθεσία, σε ήσυχη γειτονιά, διαμέρισμα 2ου ορόφου, διαμπερές, πολύ φωτεινό, ανατολικό μεσημβρινό, προσόψεως, σε πολυκατοικία με ασανσέρ, κατασκευής 1990. Αποτελείται από : *Μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα με διακριτά διαμορφωμένους χώρους. *2 άνετα και ιδιαίτερα φωτεινά υπνοδωμάτια με ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες. *Μια πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα. *Ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Δύο άνετα μπαλκόνια. Χαρακτηριστικά: • Θέση στάθμευσης στην πιλοτή 15 τ. μ. • Πόρτα θωρακισμένη ασφαλειας • Καινούριες τέντες • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Αυτόνομη θέρμανση • Αποθήκη στο υπόγειο 2.90 τ. μ. (πρόσβαση μέσω σκάλας) • Πατάρι αποθήκευσης • Διαμπερές, με άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα! • Ακάλυπτος χώρος με οπωροφόρα δέντρα! Ένα κομψό και λειτουργικό διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Πάτρας! Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΕΣ

Κωδικός ακινήτου: SX-1008 - Αρναία Παλαιοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1966 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, αποθήκη, κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 95.000 € Η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική. Αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο σημειώστε τον κωδικό του και επικοινωνήστε άμεσα στα τηλέφωνα που αναγράφονται ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Να μην ξεχνάτε τον κωδικό του ακινήτου για πιο γρήγορη εξυπηρέτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η εταιρία μας λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.