Domy na sprzedaż

ΓΛΥΦΑΔΑ ΑΝΩ Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου στην Άνω Γλυφάδα, συνολικής επιφάνειας 144,80 τ. μ., με αναμενόμενη αποπεράτωση το. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με μοντέρνα αρχιτεκτονική και open plan διαρρύθμιση που ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Στον 5ο όροφο συναντάμε ενιαίους χώρους σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στον 6ο όροφο (εσωτερικός εξώστης) βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του λουτρό, ενώ τα υπόλοιπα εξυπηρετούνται από ένα κοινόχρηστο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση τύπου UERMANSH και σύστημα fan coil για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Α+). Στην τιμή περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας σε μια από τις πιο περιζήτητες και ανερχόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδ. : 104781 Τιμη: 840,000€

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος και 6ος όροφος στην περιοχή του Ελληνικού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 124 τ. μ.Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Είναι υπό κατασκευή και θα ολοκληρωθεί περίπου 06/2027. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή και υπάρχει εγκατάσταση για ηλιακό, κλιματισμό και συναγερμό και βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Κωδικός Συνεργάτη (NM11) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Μονοκατοικία έξω από την Ποτίδαια, χτιστή με κεραμοσκεπή, με ένα δωμάτιο, κουζίνα μπάνιο και βεράντα. Δύο εξωτερικές αποθήκες, ελιές στο οικόπεδο και φοίνικες, περίφραξη και σιδερένια πόρτα εισόδου για τα αυτοκίνητα. Δίπλα σε άσφαλτο, 1000 μετρα η απόσταση από την θάλασσα, χρειάζεται μερική ανακαίνιση. Το σπίτι είναι στην διαδικασία να γίνει διαιρετό, ανεξάρτητο. Έξοδα υπόδειξης ακινήτου 25€ Μεσιτικό 6939496533 Viber or watch app Επίδειξη ταυτότητας και υπογραφή υποχρέωτικη βάσει νόμου Αμοιβή γραφείου 3000€ συν φόρο

Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 87 τ. μ. (Ισόγειο - 1ος) σε νεόδμητη πολυκατοικία με Κήπο & Parking | Βύρωνας - Νέα Ελβετία Περιγραφή Ακινήτου Σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες γειτονιές του Βύρωνα (Νέα Ελβετία), διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, νεόδμητη μεζονέτα 87 τ. μ. (Ισογείου - 1ου ορόφου), κατασκευής 2026, υψηλών αρχιτεκτονικών προδιαγραφών και ενεργειακής κλάσης Α+. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει την άνεση και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας. Είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διάταξη Χώρων (2 Επίπεδα) : 2 Άνετα Υπνοδωμάτια 1 Σύγχρονο Μπάνιο & 1 WC επισκεπτών Ενιαίος χώρος Σαλονιού & Κουζίνας με μοντέρνα αισθητική Εσωτερική Σκάλα & Εσωτερικό Ασανσέρ για άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων Ιδιωτικός Κήπος, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και μπάρμπεκιου Αποθήκη Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (ελάχιστο κόστος λειτουργίας) & ενεργειακή κλάση Α+. Κουφώματα: Θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Δάπεδα: Υψηλής ποιότητας πλακάκια στους κοινόχρηστους χώρους και ζεστό laminate στα υπνοδωμάτια. Στάθμευση & Υποδομές: 1 Καλυμμένη θέση στάθμευσης με εγκατάσταση/φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση / ράμπα για ΑΜΕΑ. Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης με κήπο, σε προνομιακό σημείο της περιοχής. Τιμή: €304.500. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

ΖΩΓΡΑΦΟΥ Μια πραγματικά υπέροχη ρετιρέ μεζονέτα 155τ. μ. με απεριόριστη θέα, η οποία θα χαρακτηρίζεται από minimal αρχιτεκτονική και βρίσκεται σε αρχικό στάδιο κατασκευής. Θα χρησιμοποιηθούν οι πιο σύγχρονοι μέθοδοι κατασκευής, καθιστώντας το ενεργειακό συμβατό με το νέο οικοδομικό κανονισμό. Αποτελείται από 2 επίπεδα, 7ος και 8ος όροφος, 95τ. μ. και 60τ. μ., αντίστοιχα. Διαθέτει 4 υ/δ, 4 μπάνια, εναίο σαλόνι με κουζίνα, τραπεζαρία με τζάκι, καθώς και μεγάλες βεράντες. Είναι μια πραγματική ευκαιρία για επένδυση και για ιδιοκατοίκηση, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Πανεπιστημιούπολη και Πολυτεχνιούπολη της Ζωγράφου. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται αποθήκη και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Εενεργειακής κλάσης Α+. κωδ. 101809 Τιμή: 660.000€

Μονοκατοικία ενδιάμεσα. Καλλικράτειας και Αγίου Παύλου, δυοροφη, ο δεύτερος όροφος είναι σοφίτα υπερυψωμένη. Τρία δωμάτια σαλοκουζινα μπάνιο δύο τζάκια, βεράντες με θέα θάλασσα μπάρμπεκιου, κιόσκι πάρκιγκ αυτοκινήτου, περίφραξη. Το σπίτι μεταβιβάζεται με προ σύμφωνο. και δεύτερο συμβόλαιο εξασφάλισης. Επίδειξη ταυτότητας και υπογραφή βάσει νόμου υποχρεωτική Έξοδα υπόδειξης ακινήτου 20€ Αμοιβή γραφείου 2500€ σύν φόρο

Μεζονέτα, 128 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, 2 Επίπεδο/α, Υπόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: πισινα κηπος, Τιμή: 1.019.760€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κτίριο 620 τμ, νεόδμητο, σε οικοπεδο 484τμ, 3ων επιπέδων, πλησίον Αττικής οδού και Προαστιακού. Το ακίνητο μπορει να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο, επαγγελματική στέγη, βιομηχανικός χώρος και οικία καθως φιλοξενεί πολυτελή κατοικία στο ρετιρέ. Αποτελείται απο: Α) Φωτεινό ημιυπόγειο χώρο 230τ. μ με ράμπα φορτοεκφόρτωσης, Β) Ισόγειο υπερυψωμένο αποτελούμενο από αίθουσα 210τ. μ με μεγάλο ύψος και δυνατότητα παταριού, κατάλληλη για έκθεση, κατάστημα ή άλλο, με ράμπα φορτοεκφόρτωσης, και Γ) Διαμέρισμα 1 ου ορόφου συνολικά 180τ. μ πολυτελούς κατασκευής αποτελούμενο από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με ιταλικά έπιπλα, 3 υπνοδωμάτια, 2 τουαλέτες και δωμάτιο για πλυντήριο-στεγνωτήριο και λινοθήκη. Υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμομονωτικά ανακλινόμενα κουφώματα, μεγάλες βεράντες και αίθριο τα οποία παρέχουν άπλετη θέα. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ και εσωτερική σκάλα σε όλους τους ορόφους, ανοιχτες θέσεις παρκινγκ, σύστημα κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης και συναγερμού. Αξίζει να σημειωθεί ότι η ενεργειακή του κλάση ειναι Α. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο Κτηματομεσιτικό PANTHER REAL ESTATE tel. +30 2130 225300 - mob. +30 698 914 1991 - Αθήνα, 154 51

Κωδικός ακινήτου: 21442 - Μίκρα Πλαγιάρι Οσίας Ξένης ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 350.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, boiler, BBQ, σοφίτα, playroom, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 990.000 € (Κωδικός γραφείου 231811019-118) Εξαιρετικό ακίνητο στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μονοκατοικία 3 επιπέδων, με ξεχωριστές εισόδους τα δύο πρώτα επίπεδα και εσωτερική σκάλα. Φτιαγμένο στα Καναδικά πρότυπα με πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια (master bedrooms)και πολύ άνετους χώρους σαλονιών κουζίνας και μπάνιων. Ο ισόγειος χώρος έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει μεγάλη βεράντα με καταπληκτική θέα προς το Θερμαϊκό Κόλπο και την γύρω περιοχή αλλά και εύκολη πρόσβαση προς τον κήπο. Το τρίτο επίπεδο ξεχωρίζει από την υπέροχη θέα και την ηρεμία που προσδίδει. Το οικόπεδο που το περιβάλλει είναι 7.300τ. μ. με διαμορφωμένο κήπο, ελαιόδεντρα, μεγάλη πισίνα και χώρο ψησταριάς και εξωτερικής τραπεζαρίας με σκέπαστρο. Ιδανικό και για golden visa. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Το τμήμα του κτηρίου κατοικίας που πωλείται είναι το Ισόγειο και ο 1ος Όροφος (ανεξάρτητη μεζονέτα επιφάνειας 296 τ. μ. πλέον χώρος στάθμευσης 36 τ. μ.) από το σύνολο της 4οροφης οικοδομής, με ανεξάρτητη είσοδο και αποκλειστική χρήση κήπου. Περιλαμβάνει στο επίπεδο του Ισογείου (112 τ. μ.) σε ενιαία διάταξη χώρους Υποδοχής και Κουζίνα, 1 Λουτρό καθώς και ανεξάρτητο διαμέρισμα (17 τ. μ.) 1 δωματίου (ξενώνα) με Λουτρό και ιδιαίτερη είσοδο από τον κήπο. Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με τον 1ο Όροφο (130 τ. μ.) όπου βρίσκονται 1 Υπνοδωμάτιο με ιδιαίτερο Λουτρό και ιματιοθήκη, και 2 υπνοδωμάτια με 1 κοινό λουτρό καθώς και 1 Αποθήκη. Όλοι οι κύριοι χώροι έχουν ανοίγματα στην πρόσοψη (ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός) με απεριόριστη θέα προς τον οικισμό του Νέου Βουτζά, τη Ραφήνα και τη θάλασσα του Νοτίου Ευβοϊκού. Επίσης υπάρχει ανεξάρτητος κλειστός χώρος στάθμευσης 2 θέσεων (σε 36 τ. μ.) με άμεση πρόσβαση από το δρόμο. Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 25, Θάλασσα (m): 3000, Τιμή: 560.000€. J.K. Poulsen - Property Investment Group -, Τηλ. Επικοινωνίας: 2111827787, Κιν: +306936842779, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Λέρνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 12.000 τ. μ. Αποτελείται από: 8 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Estate Value, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752096169, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μιδέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 390 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Πέτρινο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ενεργειακό τζάκι, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €450.000. Revithis & Partners, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181, email: [email protected], [email protected]

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου 86 τμ, οικοδομής του 1976 με ασανσέρ, στη Μενεμένη (Κέντρο). Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα παραδίδεται επιπλωμένο. Είναι εμπρόσθιο και γωνιακό με πολύ φως και άνετους χώρους τόσο εσωτερικά όσο και περιμετρικά στο μπαλκόνι. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: [email protected] Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

ΧΑΙΔΑΡΙ, Δαφνί - Μεζονέτα 255τμ, 3 επίπεδα: 1ος-2ος-3ος, ημιτελές, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΗΜΙΤΕΛΉ ΜΕΖΟΝΈΤΑ ΣΤΟ ΧΑΪΔΆΡΙ. ΔΊΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΆ Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΤΡΙΤΟΣ ΜΑΖΊ. ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΕ ΑΓΟΡΆ ΚΑΙ ΜΈΣΑ ΜΑΖΙΚΉΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ. Τιμή €230.000 (κωδ. 4875) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Τρίλοφος, πωλείται διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 135τ. μ., ανακαινισμένο το 2017, στον πρώτο όροφο κτιρίου με ισόγειο και έναν όροφο. Αποτελείται από ένα σαλόνι, τρία άνετα υπνοδωμάτια, μία άνετη κουζίνα, ένα μπάνιο με παράθυρο, ένα WC με παράθυρο και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο για την φροντίδα του νοικοκυριού. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Πρόκειται για πετρόχτιστο, με ενισχυμένη σιδηροκατασκευή, οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, ρετιρέ, διαμπερές, πάρα πολύ φωτεινό, με εμπρόσθιο ενιαίο μπαλκόνι περιμετρικά που οδηγεί σε μεγάλη βεράντα που προσφέρει ανοιχτωσιά, οπίσθια ισόγεια αυλή και σκεπή με κεραμίδια. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα διπλής υάλωσης, πατώματα από ξύλο και πλακάκι. Επιπρόσθετα διαθέτει μία θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, με αγορά και αστική συγκοινωνία, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στο κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή κατοικίας για εργαζόμενους, ζευγάρια και οικογένειες, αλλά και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού για να το επισκεφθείτε, επικοινωνήστε μαζί μας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Θρακομακεδόνες, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ημιτελής, Μεζονέτα, 3 Επίπεδο/α, 300 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1995, Διαμπερές, Προσόψεως, Βεράντες, Πισίνα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ημιτελής μεζονέτα, υπόγειο, ισόγειο και σ' όροφος, με πισίνα., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Τιμή: 370.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 1-64 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 264.000 € Νεόδμητη μεζονέτα, πολυτελούς κατασκευής, συνολικού εμβαδού 81 τ. μ, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Περαίας και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά και προνομιούχα σημεία κοντά σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, σχολεία, καφετέριες κ. α. Eίναι γωνιακή, πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια. Η εσωτερική της διαρρύθμιση είναι άκρως λειτουργική, καθώς στο πρώτο της επίπεδο αποτελείται από έναν άνετο χώρο σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με μια μοντέρνα ρυθμού καμπίνα, ενώ μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου μπορεί κανείς να συναντήσει δυο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στα δάπεδα του ακινήτου θα τοποθετηθούν αρίστης ποιότητας γρανιτοπλακάκια, ενώ τα κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με τη χρήση ατομικού λέβητα αερίου. To ακίνητο διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, καθώς επίσης γραμμές internet, οπτικών ινών, τηλεφωνίας και τηλεόρασης. Μια αποκλειστικής χρήσης θέση στάθμευσης, η οποία θα βρίσκεται στον προαύλιο χώρο της οικοδομής, καθώε και μια αποθήκη στον ισόγειο χώρο της οικοδομής θ ανήκει στη μεζονέτα. Η ανέγερσή του θα ξεκινήσει το Μάρτιο 2026 και αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται πραγματικά για μια εξαιρετική περίπτωση ιδιοκατοίκησης, αλλά και επένδυσης, καθώς, λόγω της προνομιακής του θέσης, υπόσχεται υψηλές αποδόσεις.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΞΟΧΙΚΟ! Στο υπέροχο κ πολύ οργανωμένο χωριό της Μεσσηνίας, τη Βαλύρα, πωλείται αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία! Πρόκειται για ένα καλαίσθητο, πολύ λειτουργικό σπίτι, χτισμένο σε υπέροχη γειτονιά, σε λόφο, με όμορφη θέα, ησυχία και πολύ ποιοτική διαβίωση ! Το όμορφο αυτό σπίτι έχει άνετους, φωτεινούς κ ευάερους χώρους, έχει δύο μπάνια κ δύο υπνοδωμάτια και είναι επιπλωμένο με καλόγουστα έπιπλα! Ο περιβάλλοντος χώρος του σπιτιού, προσφέρει στους ιδιοκτήτες μια υπέροχη εμπειρία απόλαυσης και άνεσης! Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχει κήπος με αρκετό ελεύθερο οικόπεδο ώστε ο ιδιοκτήτης να μπορεί να δημιουργήσει κάθε του ανάγκη! Άνετο κλειστό γκαράζ 21 τετραγωνικών προστατεύει το αμάξι του ιδιοκτήτη. Λίγα μόνο μέτρα από την είσοδο του σπιτιού, υπάρχει πισίνα ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορούν να απολαύσουν καθημερινά την κολύμβηση κ την άσκηση, εύκολα ! Το όμορφο αυτό σπίτι, είναι ένας αληθινός παράδεισος για μόνιμη κατοικία, αφού το χωριό Βαλύρα είναι πολύ οργανωμένο, έχει σχολείο, φαρμακείο, σουπερμάρκετ ακόμη κ την Κυριακή ανοιχτό, εστίαση, γιατρό και πολλά άλλα καταστήματα. Απέχει μόνο 18 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας όπως επίσης κ από τη θάλασσα κ την πόλη της Μεσσήνης! Το καθημερινό μπάνιο στη θάλασσα κ τις υπέροχες πεντακάθαρες δαντελωτές ακτές του μεσσηνιακού κόλπου είναι το καλύτερο δώρο που μπορεί να απολαύσει κανείς όταν ζει εκεί. Αυτή η κατοικία θα μπορούσε επίσης να είναι μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση αφού το τουριστικό ενδιαφέρον στην περιοχή είναι ιδιαίτερα υψηλό, λόγο της μικρής απόστασης από τη θάλασσα όπως επίσης και από τον πολύ αξιόλογο αρχαιολογικό χώρο της πόλης της αρχαίας Μεσσήνης!

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα (στα μπετά) συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ. στον Φιλώτα Φλώρινας, χτισμένη σε αυτόνομο οικόπεδο 309 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό στάδιο κατασκευής, προσφέροντας στον αγοραστή την απόλυτη ελευθερία να επιλέξει τη διαρρύθμιση, τα υλικά και τις τελικές επενδύσεις (δάπεδα, κουζίνα, μπάνια, κουφώματα) της αρεσκείας του. Βασικά Χαρακτηριστικά: είναι χωρισμένο σε 1 δωμάτιο τουαλέτα σάλο κουζίνα γυ ρο γύρο μπαλκόνια κάτω και πάνω 2 δωμάτια μπάνιο σαλόνι και μπαλκονι30 τετραγωνικά μπροστά να • Κατάσταση είναι : Ηαποπεράτωση • Συνολική επιφάνεια: 147 τ. μ. (σε επίπεδα μεζονέτας). • Οικόπεδο: 330 τ. μ. με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο για ιδιωτικό κήπο, αυλή ή θέσεις στάθμευσης. Πλεονεκτήματα: • Επενδυτική Ευκαιρία: Η τιμή των 60.000 € για αυτόνομη μεζονέτα με οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικό περιθώριο για μια οικονομική αποπεράτωση. • Τοποθεσία: Βρίσκεται σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο στον Φιλώτα, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις υποδομές.

Σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές της Πεντέλης, διατίθεται ένα ιδιαίτερο ακίνητο, ιδανικό για τη φιλοξενία δύο οικογενειών ή για όσους αναζητούν άνεση και ανεξαρτησία μέσα στη φύση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες: Η πρώτη αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο και διαθέτει άνετο σαλόνι-καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το ένα master), 1 επιπλέον μπάνιο και δεύτερη κουζίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Η δεύτερη μεζονέτα βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει σοφίτα. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 master υπνοδωμάτια (το ένα στη σοφίτα), 1 ακόμη υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Kαι οι δύο μεζονέτες διαθέτουν πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά. Στο υπόγειο υπάρχουν κλειστό γκαράζ με 3 θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με καυστήρα πετρελαίου, σύστημα ασφαλείας, γεννήτρια και υπόγεια δεξαμενή 78 τόνων με δυνατότητα σύνδεσης σε σύστημα πυρόσβεσης. Ένα προσεγμένο και καλαίσθητο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Νέα Πεντέλη και τα Μελίσσια, απέχει 10 λεπτά από το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και περίπου 25 λεπτά από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας. Παράλληλα, οι παραλίες της Νέας Μάκρης και του Σχοινιά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Για τον προγραμματισμό επίσκεψης ή την παραλαβή εγγράφων και κατόψεων του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη ή αποστολή μέσω email ισχύουσας ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Πεντέλη-Βόρεια Προάστια