Продажа домов

Κρανίδι, Κοιλάδα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 330 τ. μ., Σε οικόπεδο 270 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Διαμορφωμένος Κήπος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2013, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Ηλιακός, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Κοντά σε: Θάλασσα, Λιμάνι, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 195000, Θάλασσα (m): 500, Πόλη (m): 5000, Χωριό (m): 200 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 53 τ. μ. στον Πειραιά | 2 Υ/Δ | Α+ | Μόνο Ένα Διαμέρισμα ανά Όροφο Ανακαλύψτε μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Το νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα των 53 τ. μ., ολοκληρώνεται στις αρχές του 2027, βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας ανοιχτής διάταξης, σχεδιασμένο για τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα που προσφέρει, καθώς διαθέτει μόνο ένα διαμέρισμα ανά όροφο, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Τα δύο ιδιωτικά μπαλκόνια προσθέτουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης και φυσικό φωτισμό. Χαρακτηριστικά που κάνουν τη διαφορά: ✔ Ενεργειακή κλάση Α+ ✔ Αυτόνομη θέρμανση ✔ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Θυροτηλεόραση ✔ Ασανσέρ ✔ Σίτες ✔ Τέντες ✔ Νεόδμητη κατασκευή 2025 ολοκλήρωση αρχές 2027. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το Μετρό και το Λιμάνι του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία, super market, πλατείες και τη θάλασσα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και ποιοτικό διαμέρισμα σε στρατηγικό σημείο του Πειραιά, με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή: €180.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Κρανίδι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 127 τ. μ., Σε οικόπεδο 5100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 185000, Θάλασσα (m): 2500, Τιμή: 600.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 21, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:[email protected]

Μεζονέτα, 140 τ. μ., Προς Πώληση, Παλαιό Φάληρο, 8ος Όροφος, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: καταπληκτικη - οριζοντας, Τιμή: 900.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Γλυφάδα Κολυμβητήριο, νεόδμητη minimal Μεζονέτα ισογείου 175 τ. μ., με δικό της οικόπεδο 265 τ. μ. και δική της πισίνα 30 τ. μ. Σε εξαιρετικό σημείο της Γλυφάδας, ένα μοντέρνο σπίτι σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Γλυφάδας, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και παροχές. Παράδοση Μάρτιο 2026. Τιμή : 1.500.000 € Akis Balasopoulos Realtor ABR Sales & Rental's [email protected] +30 694 4868 023 *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση ** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. *** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Λουτράκι-Περαχώρα, Λουτράκι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 151 τ. μ., Σε οικόπεδο 150 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 125000, Θάλασσα (m): 500, Τιμή: 330.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 21, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:[email protected]

ESTATE VALUE-Βέλο, Κοκκώνι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 180 τ. μ., Σε οικόπεδο 720 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 110000, Θάλασσα (m): 10, Πόλη (m): 8000 Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Παλαιάς κατασκευής μονοκατοικία προς πώληση σε απόσταση 50 μέτρων από την θάλασσα στην ανατολική παραλία Καλαμάτας. Εμβαδόν κατοικίας: 130 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 160 τ. μ. Το υπάρχον κτίριο χρήζει ανακαίνισης. Σε περίπτωση επιλογής κατασκευής νεόδμητου κτιρίου εντός του οικοπέδου οικοδομείται κτίριο με εμβαδόν 160 τ. μ. κύριων χώρων. Συντελεστής δόμησης: 1,00 Συντελεστής κάλυψης: 50% Ύψος: 11 μέτρα

Άγιος Δημήτριος, Ανθέων: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 68τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 38, 30, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 310.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12520

Κωδικός ακινήτου: 104162 - Βούλα Πηγαδάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 265.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 5.800.000 € Έξυπνο σπίτι» υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+ με σύστημα ψύξης-θέρμανσης, με αντλίες θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση - Υπό Κατασκευή. Πανοραμική θέα θάλασσα μπροστά, απεριόριστη θέα βουνό πίσω, ιδιωτικός δρόμος, διαθέσιμα διαμερίσματα από 150τ. μ. - 265τ. μ.

Πολυτελούς κατασκευής διαμέρισμα δύο επιπέδων (ισόγειο - όροφος) με συνολικό εμβαδόν εσωτερικών χώρων 100 τ. μ. προς πώληση στην Αβία Καλαμάτας. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλες βεράντες και θέα θάλασσα. Με ποιοτικά διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Σε απόσταση 9 χιλιομέτρων από το κέντρο της Καλαμάτας και απόσταση 150 μέτρων από την παραλία και τα εστιατόρια της περιοχής. Άμεσα διαθέσιμο.

Πωλείται ιδιωτική - οικογενειακή πολυκατοικία πολυτελούς κατασκευής που αποτελείται από τρία οροφοδιαμερίσματα, δύο γκαρσονιέρες και ένα κατάστημα, στη μαρίνα της Καλαμάτας. Αναλυτικά: 1ος όροφος: Διαμέρισμα 140 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. 2ος όροφος: Διαμέρισμα 140 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. 3ος όροφος: Διαμέρισμα 140 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια + 25 τ. μ. σοφίτα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Όλα τα διαμερίσματα έχουν τζάκι, πόρτες ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, μεγάλες βεράντες περιμετρικά, ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο και θέρμανση πετρελαίου. Στον ημιώροφο υπάρχει γκαρσονιέρα μισθωμένη προς 230€/μήνα. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα 160 τ. μ. μισθωμένο προς 450€/μήνα, το οποίο μπορεί με αλλαγή χρήσης να μετατραπεί σε γκαρσονιέρες. Στην ταράτσα υπάρχει εγκατάσταση φωτοβολταϊκών που αποδίδει 6.000€/χρόνο. Στο κτίριο ανήκει κήπος 150 τ. μ. με αποθήκη εντός. Ιδανική επενδυτική περίπτωση σε σωστή τιμή. Επικοινωνία: (+30) 6948751902

ΑΛΙΜΟΣ (Καλαμάκι), Στον Άλιμο, σε μια από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη και πολυτελής μεζονέτα 112 τ. μ., που εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο νεόδμητης κατασκευής με αποπεράτωση το καλοκαίρι του 2027. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει άψογα την αισθητική με τη λειτουργικότητα. Στο πρώτο επίπεδο, η open-plan κουζίνα ενώνεται αρμονικά με το καθιστικό και τον χώρο τραπεζαρίας, δημιουργώντας ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία, ενώ υπάρχει και ένα WC. Παρέχεται η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου στο επίπεδο του καθιστικού, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στη διαρρύθμιση του χώρου. Στο επάνω επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Πρόκειται για μια “smart” κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με εκτιμώμενη ενεργειακή κλάση Α+, η οποία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγάλα του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται κοντά στον Λόφο Πανί, έναν ιδανικό προορισμό για περίπατο και άθληση, ενώ παράλληλα προσφέρει όμορφη θέα σε βουνό και αστικό τοπίο, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή που συνεχώς αναπτύσσεται και αποκτά ολοένα μεγαλύτερη αξία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Οικόπεδο 220 τ. μ με αποθήκη κ ένα γκρεμισμένο σπίτι σε μια ωραία τοποθεσια

Γλυφάδα, καταπληκτική μεζονέτα 320 τ. μ., πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διαθέσιμη προς πώληση. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα με κήπο και πισίνα, και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. Θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα, διπλά τζάμια, τέντες και βεράντες. Είναι πολυτελής, διαμπερής, προσόψεως και φωτεινή, με απεριόριστη θέα. Έτος κατασκευής 2018. Τιμή: 2.800.000€. Look2Book, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108940006, email: [email protected] κωδικός: 48333

ΒΟΥΛΑ (Πανόραμα), Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, με όμορφη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο που αποτελείται από δύο κατοικίες συνολικής επιφάνειας 256 τ. μ., οι οποίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα και συμπληρώνονται από ιδιωτική πισίνα. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στα δύο ανώτερα επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 80 τ. μ., βρίσκεται ένας άνετος και φωτεινός ενιαίος χώρος, όπου η open-plan κουζίνα επικοινωνεί αρμονικά με το σαλόνι και την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα WC επισκεπτών. Στο επόμενο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ., βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, ένα walk-in closet και δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Στο επίπεδο της πισίνας βρίσκεται ένας επιπλέον, αυτόνομος χώρος 68 τ. μ., με δική του ανεξάρτητη είσοδο από το εξωτερικό κλιμακοστάσιο και μπάνιο. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, ξενώνας ή ως ανεξάρτητη κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα σύνδεσης των επιπέδων μεταξύ τους, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και τη δημιουργία μιας ενιαίας κατοικίας, εφόσον αυτό επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Η πισίνα με σύστημα επεξεργασίας νερού με αλάτι αποτελεί το ιδανικό σημείο χαλάρωσης, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης τρεις αποθήκες, laundry room 8 τ. μ. και θέση στάθμευσης 15 τ. μ. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές ενεργειακής αναβάθμισης. Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο, που συνδυάζει άνετους χώρους, όμορφη θέα, ιδιωτική πισίνα και σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

ΑΛΙΜΟΣ, Κεφαλληνίων - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 262τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: 6ος (112τμ) - σοφίτα (61τμ) - πατάρι (89τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον θάλασσα. Τιμή €2.750.000 (κωδ. 126028) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κάτω Γλυφάδα - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 125τμ σε οικόπεδο 500τμ, 3 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, smart home, internet, επενδυτικό, πλησίον τραμ (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Τιμή €1.000.000 (κωδ. 172724) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Νέα πολυτελή υπό κατασκευή διαμερίσματα στο κέντρο της Καλαμάτας - Πλησίον της Κεντρικής Πλατείας Σε μία από τις πιο προνομιακές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, μόλις λίγα μέτρα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα σε νέα πολυτελή πενταώροφη οικοδομή με μεζονέτες/σοφίτες, η οποία κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, σύγχρονη αρχιτεκτονική και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του έργου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της πόλης, στην Κεντρική Πλατεία, σε σχολεία, υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, ενώ η παραλία της Καλαμάτας βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η οικοδομή έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει τόσο τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας όσο και τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου επενδυτή, προσφέροντας κατοικίες υψηλής αισθητικής και εξαιρετικής κατασκευαστικής ποιότητας. Τεχνικές προδιαγραφές 
Εξωτερική θερμοπρόσοψη σε ολόκληρο το κτίριο. 
Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. 
Πόρτα ασφαλείας σε κάθε διαμέρισμα. 
Σύγχρονη εργονομική κουζίνα υψηλής αισθητικής. 
Δάπεδα από πλακάκια υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. 
Ηλιακός θερμοσίφωνας σε κάθε διαμέρισμα. 
Αυτόνομη ψύξη και θέρμανση με σύγχρονα κλιματιστικά. 
Αντλία θερμότητας σε όλα τα διαμερίσματα από 75 τ. μ. και άνω. 
Σύγχρονος ανελκυστήρας. 
Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι. 
Υπόγειοι και ισόγειοι χώροι στάθμευσης. 
Υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονος βιοκλιματικός σχεδιασμός. 
 Θέσεις στάθμευσης και αποθήκες Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ιδιωτική θέση στάθμευσης. Τα διαμερίσματα άνω των 50 τ. μ. διαθέτουν επιπλέον ιδιωτική αποθήκη. Διαθέσιμα διαμερίσματα Α' Όροφος • Α1 - 77 τ. μ. - 243.474 € - Αποθήκη ΑΠ2 - Parking P6 • Α2 - 38 τ. μ. - 124.032 € - Parking P25 • Α3 - 37,20 τ. μ. - 121.420 € - Parking P20 • Α4 - 40 τ. μ. - 130.560 € - Parking P19 • Α5 - 75 τ. μ. - 244.800 € - Αποθήκη ΑΠ3 - Parking P7 • Α6 - 51 τ. μ. - 166.464 € - Αποθήκη ΑΠ5 - Parking P16 Β' Όροφος • Β1 - 77 τ. μ. - 251.328 € - Αποθήκη ΑΠ4 - Parking P14 • Β2 - 38 τ. μ. - 124.032 € - Parking P18 • Β3 - 37,20 τ. μ. - 121.420 € - Parking P17 • Β4 - 40 τ. μ. - 130.560 € - Parking P26 Γ' Όροφος • Γ1 - 77 τ. μ. - 259.182 € - Αποθήκη ΑΠ13 - Parking P5 • Γ3 - 40 τ. μ. - 134.640 € - Parking P28 • Γ4 - 75 τ. μ. - 252.450 € - Αποθήκη ΑΠ14 - Parking P13 • Γ6 - 44 τ. μ. - 148.104 € - Parking P27 • Γ7 - 44 τ. μ. - 148.104 € - Parking P11 Δ' Όροφος • Δ1 - Μεζονέτα/Σοφίτα - 124,80 τ. μ. - 445.536 € - Αποθήκη ΑΠ1 - Parking P1 • Δ2 - Μεζονέτα/Σοφίτα - 121,50 τ. μ. - 433.755 € - Αποθήκη ΑΠ8 - Parking P12 • Δ3 - 40 τ. μ. - 142.800 € - Parking P10 • Δ4 - 75 τ. μ. - 267.750 € - Αποθήκη ΑΠ7 - Parking P4 • Δ5 - 51 τ. μ. - 182.070 € - Αποθήκη ΑΠ9 - Parking P15 • Δ6 - 44 τ. μ. - 157.080 € - Parking P9 • Δ7 - 44 τ. μ. - 157.080 € - Parking P8 Ε' Όροφος • Ε1 - 82 τ. μ. - 292.740 € - Αποθήκη ΑΠ12 - Parking P3 • Ε2 - 102 τ. μ. - 364.140 € - Αποθήκη ΑΠ11 - Parking P2 Η συγκεκριμένη ανάπτυξη αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της Καλαμάτας. Η απόσταση λίγων μόλις μέτρων από την Κεντρική Πλατεία προσδίδει σημαντική υπεραξία σε κάθε διαμέρισμα και εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για μικρές κατοικίες από φοιτητές, εργαζόμενους και δημόσιους υπαλλήλους, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ καλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, η κεντρική θέση του ακινήτου και η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη της Καλαμάτας καθιστούν τα διαμερίσματα εξαιρετική επιλογή και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υψηλών αποδόσεων και μελλοντικής υπεραξίας. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις κατόψεις, το στάδιο κατασκευής και τους τρόπους πληρωμής, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή 245.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-1061

Πωλείται μοναδικός επαγγελματικός χώρος στην Αριστομένους | 350.000€ Στο κεντρικότερο σημείο της Καλαμάτας, πάνω στην οδό Αριστομένους και με θέα προς την κεντρική πλατεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα ακίνητο με πραγματικά μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, με πρόσβαση μέσω ασανσέρ, διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους και ένα εντυπωσιακό μπαλκόνι 100 τ. μ., ενώ τα παράθυρά του προσφέρουν θέα προς την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους: ως επαγγελματικός χώρος, ως μία μοναδική κατοικία στο απόλυτο κέντρο της πόλης ή ως επενδυτική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση και Airbnb. Η Καλαμάτα είναι μία σύγχρονη και δυναμικά αναπτυσσόμενη πόλη, που συνδυάζει την ποιότητα ζωής, τη θάλασσα και τον τουρισμό, δημιουργώντας σημαντικές ευκαιρίες για κατοικία και επένδυση. Τιμή πώλησης: 350.000€ Η Notos Real Estate με γνώση της τοπικής αγοράς και επαγγελματισμό, βρίσκεται δίπλα σε κάθε πελάτη για την εύρεση και αξιοποίηση των καλύτερων επενδυτικών και οικιστικών ευκαιριών στη Μεσσηνία. Notos Real Estate - Η σωστή επιλογή για το επόμενο ακίνητό σας. Υπεύθυνος ακινήτου: Νικίας Δαλκαφούκης Κωδικός Ακινήτου: #2-1167 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr