Σπίτια προς πώληση

ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ - ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ Διατίθεται μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 183 τ. μ. μαζί με την εντυπωσιακή του βεράντα, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 600 μέτρα από την παραλία της Νέας Καλλικράτειας. ✨ Το διαμέρισμα διαθέτει: ✔ Μεγάλη και φωτεινή σαλοκουζίνα ✔ Άνετο υπνοδωμάτιο ✔ Σύγχρονο μπάνιο ✔ Πολύ μεγάλη βεράντα ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας ✔ Ανεμπόδιστη θέα ✔ Άριστη διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική ✔️Δυνατότητα να ενωθεί με το διαμέρισμα του 3ου ορόφου (55τμ) και να αποτελέσει μία μεζονέτα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις βασικές παροχές της περιοχής. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης επικοινωνήστε μαζί μας. SKY PROPERTIES Τηλ. : +30 6934642692 Email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 138 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Super Market. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Διατηρητέο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού. Τιμή: €775.000. Mat//Vin Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106007780, email: [email protected], website: www.matvin-realestate.gr Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 78,20 τ. μ., μόλις 230μ. από την παραλία. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική ταράτσα 26,13 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και θέση στάθμευσης που περιλαμβάνεται στην τιμή. Βρίσκεται σε περιοχή με πλήρως ανεπτυγμένες υποδομές, κοντά σε καταστήματα, καφέ, φαρμακεία και μέσα μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: 218.960€ Απόσταση από παραλία: 3 λεπτά με τα πόδια. ━━━━━━━━━━━━━━ SKY PROPERTIES +30 6934642692 [email protected]

Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία που συνδυάζει μοντέρνα άνεση και φυσική ομορφιά στη Χαλκιδική. Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 84 τ. μ., διαθέσιμη προς πώληση στην περιοχή των Μουριών, υπόσχεται να ικανοποιήσει και τους πιο απαιτητικούς. Κατασκευασμένη το 2026, η νεόδμητη αυτή κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια, μία ευρύχωρη κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και παρέες. Ο προσανατολισμός της προς το νοτιοδυτικό είναι ιδανικός για να απολαύσετε τον ήλιο όλη τη μέρα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και ενσωματωμένο κλιματιστικό για άνεση όλες τις εποχές. Τα διπλά τζάμια στους αλουμινένιους κουφώματος προσφέρουν επιπλέον ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση Α+, ενώ η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει την ασφάλεια σας. Εκτός από τους εσωτερικούς χώρους, η μεζονέτα περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό κήπο που προσφέρεται για χαλάρωση και αναψυχή, καθώς και μία θέση στάθμευσης σε γκαράζ. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό σπίτι στην αγαπημένη σας περιοχή της Χαλκιδικής. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 225.000 €. Κωδικός ακινήτου: 1600.

Πωλείται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 105τμ, δύο επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος-σοφίτα), σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, μόλις 1χλμ από τη θάλασσα και 1,5χλμ από το κέντρο του χωριού. Σε απόσταση 700μ βρίσκεται κατάστημα Lidl. Η κατοικία είναι κατασκευής 2026 και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 170τμ. Αποτελείται από: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 2 μοντέρνα μπάνια • Ευρύχωρη σαλοκουζίνα • Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✔ Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης Α+ ✔ Διπλά τζάμια, σίτες & ηλεκτρικά ρολά ✔ Ηλεκτρική πόρτα ασφαλείας με τριπλό κλείδωμα ✔ Σύστημα συναγερμού Hik Vision ✔ Κάμερες 24ωρης παρακολούθησης ✔ Σύγχρονος εσωτερικός & εξωτερικός φωτισμός LED ✔ Επένδυση εξωτερικών όψεων με πλακάκι τύπου πέτρας ✔ Ιδιωτικό parking ✔ Ράμπα ΑμεΑ ✔ Μικρός ιδιωτικός κήπος & περίφραξη Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα με μοναδική θέα στη θάλασσα και τον Όλυμπο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Τιμή κατοικίας με οικόπεδο: 300.000€ Επιπλέον, διατίθεται όμορο άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 160τμ, με δυνατότητα δόμησης έως 100τμ. Συνολική τιμή και για τα δύο οικόπεδα μαζί με την κατοικία: 320.000€ Μία εξαιρετική επενδυτική και στεγαστική πρόταση πολυτελούς κατασκευής του 2026, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής.

Θεσσαλονίκη, στην πολύ όμορφη περιοχή της Πυλαίας και σε πολύ καλό σημείο, πωλείται νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 98τ. μ. με τα καθαρά του να είναι 77τμ. Το ακίνητο είναι προσόψεως στον 2ο όροφο οικοιδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. ΄Έπίσης πολύ σημαντικό πως στο υπόγειο της οικοδομής υπάρχει και μια μεγάλη απόθήκη ή οπόια εξυπηρετει και σαν γκαράζ. Όσον αφορά στη θέρμανση είναι ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τα κουφώματα είναι συνθετικά διπλής υάλωσης, η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη και τα δάπεδα είναι ντυμένα με πλακακι πολύ καλής ποιότητος. Τιμή 340.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32163 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 1-1188 - Παλλήνη Παλιούρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 141.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1400 μέτρα απόσταση από πόλη 110000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 110000 μέτρα - Τιμή: 648.000 € Κρυμμένη στο καταπράσινο τοπίο της πρώτης χερσονήσου της Χαλκιδικής, αυτή η αποκλειστική συλλογή από μοντέρνες βίλες είναι εκεί όπου ο εκλεπτυσμένος σχεδιασμός συναντά την παρθένα φύση. Ένα σχέδιο σύγχρονης αρχιτεκτονικής, κάθε βίλα είναι φτιαγμένη με καθαρές γραμμές, φυσικά υλικά και εκτεταμένα γυάλινα ανοίγματα που πλαισιώνουν την εκπληκτική πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Με επιφάνεια 140μ² σε τρία επίπεδα, αυτές οι κατοικίες προσφέρουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα και σαλόνι, τρία μπάνια και ένα WC, όλα φινιρισμένα με υλικά υψηλής ποιότητας που αποπνέουν αβίαστη πολυτέλεια. Βγείτε έξω για να ζήσετε την απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική ζωή, με ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και ανοιχτές βεράντες σχεδιασμένες να αγκαλιάζουν την ήρεμη ατμόσφαιρα της Χαλκιδικής. Βρίσκεται κοντά σε ένα γοητευτικό χωριό, αλλά βυθισμένο στη φύση, αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένας τρόπος ζωής εκλεπτυσμένης παραθαλάσσιας ζωής. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Στη Νεάπολη, επάνω από το ρολόι, πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας διαμέρισμα ευρισκόμενο στον δεύτερο όροφο οικοδομής χωρίς ασανσέρ, συνολικής μεικτής επιφάνειας 76τ. μ. με την καθαρή του επιφάνεια να είναι 66τ. μ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και ο ήλιος το «βλέπει» τις απογευματινές ώρες. Η οικοδομή στην οποία βρίσκεται κατασκευάστηκε το 1971. Εσωτερικά το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, χολ και μπάνιο. Μπαίνοντας υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και στη συνέχεια βρίσκεται κάποιος/α στο δεύτερο υπνοδωμάτιο, στο μπάνιο και στην σαλοκουζίνα. Επίσης στο χολ υπάρχει και μία εντειχιζόμενη ντουλάπα όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Στο μπάνιο υπάρχει παράθυρο φωταγωγού για φυσικό αερισμό. Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος έχουν πρόσβαση στο εμπρόσθιο μπαλκόνι στο οποίο υπάρχει τέντα. Τα κουφώματα του διαμερίσματος είναι ανακλινόμενα, διπλής υάλωσης ενώ η πόρτα εισόδου είναι απλή. Στο πάτωμα υπάρχει ξύλο και μωσαϊκό όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Ως προς τη θέρμανση το διαμέρισμα διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ο οποίος βρίσκεται στο μπαλκόνι. Το διαμέρισμα βρίσκεται επάνω από το ρολόι όπως προαναφέρθηκε, προς τον Στρεμπενιώτη. Είναι δίπλα στην αγορά της Νεάπολης, με όλα τα καταστήματα και επιχειρήσεις ενώ ταυτόχρονα τα σχολεία και τα γήπεδα του Στρεμπενιώτη βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά. Είναι ιδανικό διαμέρισμα για οικογένειες και εργαζόμενους. Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 98.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32160 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 1-1008 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. σε οικόπεδο 760 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 100000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 100000 μέτρα - Τιμή: 520.000 € Μέσα σε ένα σχολαστικά διατηρημένο συγκρότημα, αυτή η κατοικία περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο και γοητευτικά μονοπάτια, δημιουργώντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό, όμορφα διαμορφωμένο κήπο με χώρο μπάρμπεκιου, που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και εκτεταμένους στεγασμένους υπαίθριους χώρους καθιστικού-ιδανικούς για χαλάρωση και διασκέδαση. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα και συνολικής επιφάνειας 155μ², η βίλα περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άφθονη άνεση. Αυτό το σπίτι βρίσκεται κοντά σε μια παρθένα παραλία με λευκή άμμο σε ένα διάσημο συγκρότημα, και προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία ζωής. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Α ΣΤΕΦΑΝΟΣ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2002, 4 Υ/δ, 225 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Κήπος Αυτόνομη μεζονέτα 3ων επιπέδων με ιδιωτική αυλή σε συγκρότημα 3ων μεζονετών κοντά στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου. Στο ισόγειο βρίσκουμε σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 υ/δ και 1 μπάνιο Στον 1ο όροφο βρίσκουμε ενιαίο χώρο σαλονιού με 2ο τζάκι και wc. Και στον 2ο ορόφο βρίσκουμε 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και laundry room.

Κωδικός ακινήτου: 1-998 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 135.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από πόλη 100000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 100000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Μέσα σε ένα σχολαστικά διατηρημένο συγκρότημα, αυτή η κατοικία περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο και γοητευτικά μονοπάτια, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα κομψότητας και αποκλειστικότητας. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό, τέλεια διαμορφωμένο κήπο με πανοραμική θέα στη θάλασσα και μεγάλους υπαίθριους στεγασμένους χώρους καθιστικού, ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση. Αυτή η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα και εκλεπτυσμένο χώρο 135μ² και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για απόλυτη άνεση. Βρίσκεται κοντά σε μια παρθένα παραλία με λευκή άμμο, αυτή η κατοικία ενσαρκώνει την ουσία της παράκτιας πολυτέλειας σε ένα γαλήνιο, αποκλειστικό περιβάλλον. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Θεσσαλονίκη, Αμπελόκηποι: Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας περίπου 78 τ. μ., στον 2ο όροφο τριώροφης οικοδομής. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι 13,5 τ. μ. και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1975, έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση, δάπεδα από πλακάκι στους κύριους χώρους και laminate στα υπνοδωμάτια. Είναι κατάλληλο για οικογένεια, εργαζομένους ή φοιτητές. Βρίσκεται περίπου 2,9 χλμ. από τη θάλασσα και 22 χλμ. από το αεροδρόμιο. Το ακίνητο βρίσκεται στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στην οδό Μίκη Θεοδωράκη ( πρωϊν Λγκαδά), σε κατοικημένη περιοχή με τοπική αγορά, σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως και στο μετρό σε στάση του οποίου μπορεί κανείς να μετακινηθεί με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων και προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Τιμή 83.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32184 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ · ΕΡΕΤΡΙΑ, ΕΥΒΟΙΑ, ΕΛΛΑΔΑ Πλήρως ανακαινισμένο σπίτι σε οικόπεδο 6.302 τ. μ. με θέα στη θάλασσα 2 Υπνοδωμάτια · Ξύλινο Μπαλκόνι με Πέργκολα · 800 μ. από τη Θάλασσα · 142 τ. μ. Επιπλέον Δικαιώματα Δόμησης ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ 295.000 € ΜΕΓΕΘΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ 85 τ. μ. ΜΕΓΕΘΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 6.302 τ. μ. ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1994 ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ 800 μ. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Μια όμορφα ανακαινισμένη μονοκατοικία στην Ερέτρια της Εύβοιας, σε ένα εξαιρετικό, πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 6.302 τ. μ., μόλις 800 μέτρα - 10 λεπτά με τα πόδια - από τη θάλασσα και περίπου 75 λεπτά από την Αθήνα με το αυτοκίνητο. Χτισμένο το 1994 και πλήρως ανακαινισμένο φέτος, το σπίτι βρίσκεται σε άψογη, έτοιμη για κατοίκηση κατάσταση σε όλους τους χώρους: μια φωτεινή κουζίνα και σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με ψηλά ξύλινα ταβάνια, γωνιακό τζάκι και εκπληκτική θέα στη θάλασσα, δύο υπνοδωμάτια με νέες ντουλάπες που ανοίγουν σε ένα στεγασμένο μπαλκόνι με πέργκολα και ένα κομψά ανακαινισμένο ντους σχεδιαστών. Όλα τα παράθυρα και οι πόρτες είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το γενναιόδωρο οικόπεδο διαθέτει καταπράσινους χλοοτάπητες, πλακόστρωση από πέτρα Καρύστου, γεώτρηση βάθους 30 μέτρων για άρδευση κήπου και δεξαμενή αποθήκευσης νερού. Επιπλέον δικαιώματα δόμησης 142 τ. μ. ενισχύουν περαιτέρω τις επενδυτικές και αναπτυξιακές δυνατότητες αυτού του εξαιρετικού ακινήτου. ΔΙΑΡΡΟΗ ΣΠΙΤΙΟΥ Είσοδος & Διαμονή • Φωτεινή είσοδος ενιαίας διαρρύθμισης που οδηγεί στην κουζίνα και το σαλόνι • Ολοκαίνουργια κουζίνα • Φρέσκια βαφή σε όλη την έκταση • Ψηλές ξύλινες οροφές • Γωνιακό τζάκι στο σαλόνι • Εκπληκτική θέα στη θάλασσα από το σαλόνι • Έξοδος από το σαλόνι προς τον κήπο / αυλή Υπνοδωμάτια • 2 υπνοδωμάτια με καινούργιες εντοιχισμένες ντουλάπες • Και τα δύο υπνοδωμάτια ανοίγουν σε στεγασμένο μπαλκόνι με πέργκολα Τουαλέτα • Ντους με WC σε ντιζάιν στιλ - πλήρως ανακαινισμένο Δομή • Μονώροφη προκατασκευασμένη κατοικία σε άριστη κατάσταση • Κατασκευάστηκε το 1994 - ανακαινίστηκε πλήρως φέτος • Πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια ΔΥΝΑΜΙΚΟ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ • Διατίθενται επιπλέον δικαιώματα δόμησης 142 τ. μ. στο οικόπεδο • Σημαντικό περιθώριο επέκτασης ή περαιτέρω ανάπτυξης ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΟΙΚΟΠΕΔΟ Οικόπεδο - 6.302 τ. μ. (6,5 Ντούναμ) • Πλήρως περιφραγμένο / περιφραγμένο οικόπεδο • Καταπράσινες εκτάσεις με γκαζόν σε όλο το οικόπεδο • Περιμετρικό σκεπαστό μπαλκόνι με ξύλινη πέργκολα • Εξωτερική πλακόστρωση με κρυστάλλινη πέτρα Καρύστου • Γεώτρηση νερού - βάθους 30 μέτρων - για άρδευση κήπου • Δεξαμενή αποθήκευσης νερού επί τόπου Προβολές & Περιβάλλον • Εκπληκτική θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό του σπιτιού • 800 μ. από τη θάλασσα - 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία • Ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον στην Ερέτρια, στην Εύβοια • Περίπου 75 λεπτά από την Αθήνα με το αυτοκίνητο ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως φέτος και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση σε όλους τους χώρους: νέα κουζίνα, νέες ντουλάπες, ανακαινισμένο μπάνιο, φρέσκο ​​βάψιμο και διπλά τζάμια στα παράθυρα και τις πόρτες αλουμινίου. Η προκατασκευασμένη κατασκευή είναι σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί περαιτέρω εργασίες - είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. ΝΟΜΙΚΗ ΥΠΟΣΤΑΣΗ • Όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα για μεταφορά • Επιβεβαιώθηκαν επιπλέον δικαιώματα δόμησης 142 τ. μ. • Χωρίς εμπράγματα βάρη ή νομικά εμπόδια • Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας Ερέτρια, Εύβοια, Ελλάδα 800 μ. › Θάλασσα | 10 λεπτά με τα πόδια Κέντρο Ερέτριας › Λίγα λεπτά μακριά ~75 λεπτά › Αθήνα | ~90 λεπτά › Αεροδρόμιο Αθηνών ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή ζήτησης 295.000 € Κώδικας UN 0241 Κατηγορία Σπίτι - Προς Πώληση Εκταση Ερέτρια, Εύβοια Τοποθεσία ~75 λεπτά από την Αθήνα με το αυτοκίνητο Μέγεθος Σπιτιού 85 τ. μ. Μέγεθος οικοπέδου 6.302 τ. μ. Δάπεδα 1 (μονώροφο) Καθιστικό 1 (ανοιχτή διαρρύθμιση με κουζίνα, τζάκι) Κουζίνα 1 (νέο, ανοιχτού τύπου) Υπνοδωμάτια 2 Τουαλέτα 1 ντους και WC (ανακαινισμένο) Έτος κατασκευής 1994 Ανακαίνιση Πλήρης ανακαίνιση - φέτος Κουφώματα παραθύρων και πορτών Αλουμίνιο, διπλά τζάμια Οροφές Ψηλά ξύλινα ταβάνια Μπαλκόνι Στεγασμένο μπαλκόνι με πέργκολα Εξωτερική πλακόστρωση Κρυστάλλινη πέτρα Κάρυστος Οικόπεδο Πλήρως περιφρ

Στη Νεάπολη, πωλείται διαμέρισμα συνολικής μεικτής επιφάνειας 70τ. μ. με την καθαρή του επιφάνεια να είναι 61 τ. μ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Η οικοδομή στην οποία βρίσκεται είναι σε καλή κατάσταση και είναι κατασκευής του 1974. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα ενιαία, χολ και μπάνιο. Το ένα υπνοδωμάτιο είναι μεγάλο (13,5τ. μ.) ενώ το δεύτερο είναι φυσιολογικών διαστάσεων (11τ. μ.). Στη συνέχεια βρίσκεται το χολ εισόδου το οποίο είναι λειτουργικό και από εκεί βρίσκεται κάποιος/α στην σαλοκουζίνα του διαμερίσματος η οποία είναι μετρίων διαστάσεων. Στο διαμέρισμα γενικότερα δεν υπάρχουν χαμένα τετραγωνικά μέτρα σε διαδρόμους και όλα τα τετραγωνικά μέτρα είναι ωφέλημα. Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος έχουν πρόσβαση στο εμπρόσθιο μπαλκόνι που διαθέτει το οποίο έχει πλάτος 0,9μ, μήκος 12μ και υπάρχουν και τέντες. Στα εσωτερικά του στοιχεία, υπάρχουν κουφώματα διπλής υάλωσης, χρώματος καφέ, πολύ καλής ποιότητας και η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη. Στο πάτωμα βρίσκει κάποιος/α πλακάκι στη σαλοκουζίνα, το χολ και το μπάνιο και ξύλο σε άψογη κατάσταση στα υπνοδωμάτια. Στο διαμέρισμα έχει πραγματοποιθεί ανακαίνιση σε βάθος ετών. Για παράδειγμα το μπάνιο και η κουζίνα ανακαινίστηκαν περίπου το 2004 ενώ τα νέα πλακάκια και τα κουφώματα τοποθετήθηκαν περίπου το 2010. Ως προς τη θέρμανση στο διαμέρισμα υπάρχει ατομικό φυσικό αέριο και ο λέβητας βρίσκεται στο μπαλκόνι. Το σημείο στο οποίο βρίσκεται είναι επάνω από την εκκλησία του Αγίου Γεωργίου πηγαίνοντας προς το Στρεμπενιώτη, στην πλατεία Γάτσου. Υπάρχει ακριβώς δίπλα στο διαμέρισμα η κεντρική αγορά της Νεάπολης όπως επίσης και τα σχολεία, τα γήπεδα και τα πάρκα του Στρεμπενιώτη είναι κοντά. σε λίγα μόλις μέτρα βρίσκει κανείς και στάση του Ο. Α.Σ. Θ. προς το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα προτείνεται και για εκμετάλλευση (καθώς είναι μισθωμένο) αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 114.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32116 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - Κτίριο Φιλοξενίας μπροστά στην παραλία - στην Αμάρυνθο Ευβοίας - μόλις 1 ώρα και 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο της Αθήνας. Κορυφαία επενδυτική ευκαιρία με διώροφο κτίριο που βρίσκεται μόλις 40 μέτρα από μια όμορφη, καλοδιατηρημένη παραλία με ένα μαγευτικό καφέ δίπλα στην παραλία, κοντά στο εμπορικό κέντρο Amarinthos. Λεπτομέρειες Ακινήτου: Μέγεθος κτιρίου: 250 τ. μ. Σύνολο Μονάδων: 12 δωμάτια φιλοξενίας Μέγεθος δωματίου: 22 τ. μ. το καθένα Χαρακτηριστικά δωματίου: Κάθε δωμάτιο περιλαμβάνει μικρή κουζίνα, ιδιωτικό μπάνιο με ντους και ιδιωτικό μπαλκόνι. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει κοινόχρηστη κουζίνα Επιπλέον παροχές: Ξεχωριστή Μονάδα: Αυτόνομη Κατοικία 35 τ. μ. με υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο με ντους Εξωτερικός χώρος: Πίσω αυλή με ώριμα εσπεριδοειδή και βότανα Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, ιδιωτικό πηγάδι Τοποθεσία: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από οργανωμένη παραλία και τοπικές παροχές Κύρια σημεία επένδυσης: Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία και τα καταστήματα Κορυφαία τοποθεσία μπροστά στην παραλία με υψηλό τουριστικό δυναμικό Τιμή: 330.000 ευρώ

Στη Νεάπολη, σε κεντρικότατο σημείο, ακριβώς επάνω από την πλατεία Ρολόι, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ευρισκόμενο στον τρίτο όροφο και τελευταίο οικοδομής χωρίς ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι συνολικής μεικτής επιφάνειας 49τ. μ., είναι προσόψεως και φωτεινό καθώς διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Στην ταράτσα του διαμερίσματος όπως και των διπλανών διαμερισμάτων πραγματοποιείται επαληφώμενη υγρομόνωση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα αυτόνομη που μπορεί να ενσωματωθεί και να μετατραπεί σε ενιαία σαλοκουζίνα, χολ εισόδου και μπάνιο. Οι χώροι του είναι πλήρως λειτουργικοί και τετραγωνισμένοι χωρίς να υπάρχουν χαμένα τετραγωνικά μέτρα σε διαδρόμους. Όλα τα τετραγωνικά είναι ωφέλημα. Το υπνοδωμάτιο είναι μετρίων διαστάσεων 9τ. μ. ενώ το σαλόνι είναι ευρύχωρο 15τ. μ. Η κουζίνα επίσης είναι λειτουργική και καλαίσθητα ανακαινισμένη όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Ακόμη στο μπάνιο υπάρχει παράθυρο για φυσικό αερισμό. Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος έχουν πρόσβαση στο εμπρόσθιο μπαλκόνι το οποίο έχει πλάτος περίπου 1μ και μήκος περίπου 7μ. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα διπλής υάλωσης, λευκού χρώματος και πόρτα εισόδου θωρακισμένη. Στο δάπεδο υπάρχει πλακάκι και laminate. Στο ακίνητο υπάρχουν δύο κλιματιστικά και θερμοπομποί για ψύξη και θέρμανση ωστόσο έχει εγκατασταθεί η σωλήνωση για την τοποθέτηση του συστήματος φυσικού αερίου στο πλαίσιο της εκ βάθρων ανακαίνισης που πραγματοποιήθηκε το 2015. Σαφώς έχουν αλλαχτεί και η ηλεκτρολογική και η υδραυλική εγκατάσταση του διαμερίσματος. Ως προς τη θέρμανση το διαμέρισμα διαθέτει δύο κλιματιστικά και θερμοπομπούς όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Ωστόσο όπως προαναφέρθηκε υπάρχει ήδη εγκατεστημένη η σωλήνωση για την τοποθέτηση λέβητα φυσικού αερίου και σωμάτων. Προτείνεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση αφού ως προς την περιοχή βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά της Νεάπολης, την Ανδρέα Παπανδρέου και την οδό Βενιζέλου, με πολύ εύκολη πρόσβαση από και προς το κέντρο της πόλης εξαιτίας των δρομολογίων του ΟΑΣΘ ενώ η περιφερειακή οδός απέχει μόλις 2,5χλμ Είναι ιδανικό για φοιτητές, νέα ζευγάρια και εργαζόμενους. Αξίζει επίσκεψης! *Το ακίνητο είναι μισθωμένο* Τιμή 76.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32117 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Πωλείται διώροφη κατοικία στην Κάστρο της Παροικιάς, στην ιστορική συνοικία του παλιού κάστρου, περίπου 80 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρεται στην υφιστάμενη κατάστασή του. Βρίσκεται σε οικόπεδο 58,48 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 88,44 τ. μ.Το επάνω επίπεδο, επιφάνειας 48 τ. μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, καθιστικό και μικρή κουζίνα. Το κάτω επίπεδο, επιφάνειας 40,44 τ. μ., αποτελείται σήμερα από δύο αποθηκευτικούς χώρους, με δυνατότητα, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων, να ενσωματωθεί στον κύριο χώρο της κατοικίας. Η ταράτσα προσφέρει θέα προς τον κόλπο της Παροικιάς και το Αιγαίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι, την Παναγία Εκατονταπυλιανή, τα γραφικά σοκάκια και τα καταστήματα και εστιατόρια της παλιάς πόλης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ανακαίνιση και δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ή τουριστικής εκμετάλλευσης. Αρχιτεκτονικά σχέδια, τοπογραφικό διάγραμμα και πλήρης φάκελος τίτλων είναι διαθέσιμα σε ενδιαφερόμενους αγοραστές.

Κωδικός ακινήτου: 2-154 - Κασσάνδρα Σκάλα Φούρκας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. μόνο 65 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από αεροδρόμιο 83 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Σε μια εξαιρετική τοποθεσία στη Σίβηρη Χαλκιδικής, μόλις 65 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα 62 τ. μ., ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.\r\nΤο ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 και αποτελεί μέρος τριώροφης οικοδομής, με δύο επιπλέον ορόφους πάνω από το διαμέρισμα. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και φωτεινό χώρο καθιστικού με κουζίνα ενιαίας διάταξης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για οικογένειες ή επισκέπτες.\r\nΣτον εξωτερικό χώρο, οι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαμβάνουν έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με φυτά και πράσινο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης. Επιπλέον, υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση.\r\nΗ προνομιακή του θέση, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά σε καταστήματα, ταβέρνες και όλες τις απαραίτητες υποδομές της περιοχής, το καθιστά μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο παραθαλάσσιο καταφύγιο στη Χαλκιδική. Το ακίνητο πωλείται και ολόκληρο στην τιμή των 700.000€\r\nΒασικά χαρακτηριστικά:\r\n\r\n\r\nΕμβαδόν: 62 τ. μ.\r\n\r\n\r\nΙσόγειο διαμέρισμα\r\n\r\n\r\n2 υπνοδωμάτια\r\n\r\n\r\n1 μπάνιο\r\n\r\n\r\nΚατασκευή: 2006\r\n\r\n\r\nΑπόσταση από θάλασσα: 65 μ.\r\n\r\n\r\nΕξωτερικός χώρος με φυτά και κήπο\r\n\r\n\r\nΧώρος στάθμευσης\r\n\r\n\r\nΣε κτίριο τριών επιπέδων\r\n\r\n\r\nΙδανικό για εξοχική κατοικία ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης\r\n\r\n\r\nΜια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές

Στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. μεικτά και 37τ. μ. καθαρά, στον ημιώροφο σύγχρονης τριώροφης οικοδομής πολυτελούς κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής, ακριβώς απέναντι από πάρκο, προσφέροντας ευχάριστη ανοιχτή θέα και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, συγκοινωνίες και τις βασικές υποδομές του Ευόσμου. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μπάνιο και αποθήκη. Χάρη στη γωνιακή του θέση διαθέτει πολύ καλό φυσικό φωτισμό, ενώ οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με τρόπο που επιτρέπει την καλύτερη δυνατή αξιοποίηση των διαθέσιμων τετραγωνικών. Για τη θέρμανση διαθέτει ατομικό σύστημα φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, ενώ είναι εξοπλισμένο με συνθετικά κουφώματα και διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Προσφέρει υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και μειωμένες ανάγκες για θέρμανση και ψύξη. Η οικοδομή έχει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και κατασκευάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Έχουν επιλεγεί επώνυμα υλικά υψηλών προδιαγραφών, με στόχο τόσο την ενεργειακή θωράκιση του κτιρίου όσο και τη μακροχρόνια αντοχή της κατασκευής. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει τις ανάγκες ενός εργαζομένου, φοιτητή, ζευγαριού, ενώ αποτελεί παράλληλα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Λόγω της θέσης, της εύκολης πρόσβασης και της πρακτικής διαρρύθμισής του, προσφέρεται επίσης για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο, ιατρείο ή χώρο παροχής υπηρεσιών. Μια αξιόλογη επιλογή νεόδμητου ακινήτου στον Εύοσμο, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε περιοχή με σταθερά αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Τιμή 136.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32239 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Νέα Ιωνία: | PREMIUM LOFT 112 τ. μ. | €250.000 Ολοκληρωμένη αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Η ολοκληρωμένη αλλαγή χρήσης καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή προς διερεύνηση και για επενδυτές που εξετάζουν το πρόγραμμα Golden Visa, Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία με ολοκληρωμένη αλλαγή χρήσης, ιδιαίτερη διαρρύθμιση και δυνατότητα προαγοράς πριν από την ανακαίνιση. Στη Νέα Ιωνία, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σε σχολεία, πάρκο και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται ισόγειο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η διάταξή του αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο 47 τ. μ. Πατάρι 47 τ. μ. Υπόγειο 18 τ. μ. Η πολυεπίπεδη αρχιτεκτονική του δημιουργεί τις προϋποθέσεις για τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου loft, με ξεχωριστή αισθητική, λειτουργικούς χώρους και ιδιαίτερη ταυτότητα. ΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΟΥ ΞΕΧΩΡΙΖΟΥΝ Ισόγεια θέση με ανεξάρτητη πρόσβαση από το επίπεδο του δρόμου. Ολοκληρωμένη αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Δυνατότητα διαμόρφωσης δύο υπνοδωματίων, σαλονιού, κουζίνας, μπάνιου και επιπλέον WC, σύμφωνα με την τελική μελέτη. Αυλή με πρόσβαση αποκλειστικά από το εσωτερικό του ακινήτου, η οποία προσφέρει ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Δυνατότητα προαγοράς πριν από την ολοκλήρωση της ανακαίνισης. Φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ηλιακός θερμοσίφωνας, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Άμεση εξυπηρέτηση από αγορά, σχολεία, πάρκο και συγκοινωνίες. ΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια διαφορετική πρόταση στην αγορά της Αθήνας, αλλά και σε αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία με ξεχωριστή διαρρύθμιση και δυνατότητα σύγχρονης αναβάθμισης. Η δυνατότητα προαγοράς πριν από την ανακαίνιση δίνει στον ενδιαφερόμενο την ευκαιρία να εξασφαλίσει εγκαίρως το ακίνητο, με ζητούμενη τιμή 250.000 €, ίδια είτε η αγορά πραγματοποιηθεί πριν από την ανακαίνιση είτε στο πλαίσιο της συμφωνημένης ανακαινισμένης πρότασης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 250.000 € Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, ευελιξία αξιοποίησης και προοπτική να μεταμορφωθεί σε μια ξεχωριστή αστική κατοικία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Νέα Ιωνία: Κωδικός Ακινήτου: #1553245