Продажа домов

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 127τ. μ., πολυτελείας, προσόψεως, στον 6ο όροφο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Τιμή 580.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-1966

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 250 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 900 Τ. Μ. - ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΦΤΙΑΓΜΕΝΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ* Υπάρχουν ακίνητα που απλώς καλύπτουν ανάγκες. Και υπάρχουν σπίτια που διαμορφώνουν την καθημερινότητα μιας οικογένειας. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία των 250 τ. μ., σε οικόπεδο 900 τ. μ., προσφέρει τον χώρο, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα που επιτρέπουν σε μια πολυμελή οικογένεια να ζει, να κινείται και να εξελίσσεται χωρίς περιορισμούς - μέσα και έξω από το σπίτι. Με επιφάνεια ισογείου 174 τ. μ. και όροφο περίπου 77 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με καθαρό διαχωρισμό των χώρων και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Στο ισόγειο βρίσκονται οι χώροι ζωής - σαλόνι, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο, μπάνιο, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Στον όροφο, τέσσερα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο) και ένα ακόμη μπάνιο εξασφαλίζουν την ιδιωτικότητα κάθε μέλους της οικογένειας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 και ανακαινίστηκε ουσιαστικά το 2010, με παρεμβάσεις που ενίσχυσαν τις υποδομές του: αλλαγή όλων των σωληνώσεων ύδρευσης και αποχέτευσης από τον εξωτερικό μετρητή, πλήρης ανασυρμάτωση, δύο ηλεκτρολογικοί πίνακες, νέα κουζίνα υψηλής ποιότητας, ανακαινισμένα μπάνια και πλακίδια, συντήρηση των ξύλινων πατωμάτων, καθώς και εργασίες στη στέγη με τα κεραμίδια. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στη φέρουσα κατασκευή του ακινήτου, η οποία εκπονήθηκε υπό την επίβλεψη μηχανικού με αυξημένες προδιαγραφές ως προς τη στατική επάρκεια, την αντισεισμική θωράκιση και την αντιπλημμυρική προστασία, υπερβαίνοντας τα συνήθη κατασκευαστικά δεδομένα της εποχής. Το στοιχείο αυτό, σε συνδυασμό με τις πρόσθετες προβλέψεις αντιπλημμυρικής προστασίας (φρεάτια απορροής), ενισχύει τη συνολική ασφάλεια και ανθεκτικότητα του ακινήτου.\r\n\r\nΤο εσωτερικό παραμένει σε πολύ καλή κατάσταση, προσεγμένο και πλήρως λειτουργικό, ενώ εξωτερικά το ακίνητο είναι αξιοπρεπώς διατηρημένο. Το μεγαλύτερο όμως πλεονέκτημα βρίσκεται έξω. Από τα 900 τ. μ. του οικοπέδου, περίπου 726 τ. μ. παραμένουν ελεύθερος χώρος. Ένας ιδιωτικός, ενιαίος κήπος με βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 750 τ. μ., που δίνει την ελευθερία για παιχνίδι, χαλάρωση, συγκεντρώσεις και καθημερινές στιγμές χωρίς περιορισμούς. Η πρόσβαση γίνεται από πεζοδρόμιο, ενώ μέσω ιδιωτικής διόδου οδηγεί σε χώρο στάθμευσης με δύο θέσεις και δυνατότητα δημιουργίας τρίτης. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εσωτερική σκάλα, πατάρι και βοηθητικούς χώρους. Είναι διαμπερής, φωτεινή, με ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο. Η διαρρύθμιση και το μέγεθος δίνουν τη δυνατότητα για πολλαπλές χρήσεις: φιλοξενία, ξενώνας, ή ακόμη και χώρος για προσωπικό (in-house), χωρίς να διαταράσσεται η ισορροπία του σπιτιού. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν βασίζεται στην εικόνα της στιγμής, αλλά στη λειτουργία του στον χρόνο - ένα σπίτι που μπορεί να αποτελέσει σταθερή βάση για μια οικογένεια με απαιτήσεις σε χώρο και ασφάλεια. *ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: * *Τύπος: Μονοκατοικία Συνολική επιφάνεια: 250 τ. μ. * Ισόγειο: 174 τ. μ. * Όροφος: ~77 τ. μ. * Οικόπεδο: 900 τ. μ * Ελεύθερος εξωτερικός χώρος: ~726 τ. μ. * Κήπος & βεράντες: ~750 τ. μ. * Έτος κατασκευής: 1981 * Έτος ανακαίνισης: 2010 *Διαρρύθμιση: 4 υπνοδωμάτια (1 master), 3 μπάνια, Σαλόνι, Καθιστικό με τζάκι, Τραπεζαρία, Κουζίνα, Γραφείο, Αποθήκη, Λεβητοστάσιο με boiler *Τεχνικά χαρακτηριστικά: *

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Διαμέρισμα 120τμ, 3 υ/δ, 1 master, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 25τμ, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ). Τιμή €680.000 (κωδ. 43248) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Πολυτελούς κατασκευής νεόδμητη βίλα 300τ. μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα, πωλείται στην περιοχή του Πολύχρονου. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα μάστερ υπνοδωμάτιά, μια φωτεινή σαλοκουζίνα και πέντε μπάνια. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, 1500τ. μ. οικόπεδο με διαμορφωμένο κήπο, επιδαπέδια θέρμανση, ηλεκτρικές συσκευές, βεράντες, A/C, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα διπλής υάλωσης, με σίτες, BBQ και θέσεις πάρκινγκ. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, κοντά σε σουπερμάρκετ, μαγαζιά, beach bars και εστιατόρια. Επιλέξιμη για Golden Visa. Τιμή 1.250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7200161

Επενδυτική Ευκαιρία - Ακίνητο στην Καλύβα στην Εύβοια Επενδυτικό ακίνητο που βρίσκεται στην Καλύ Θέα. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε 800 τετραγωνικά μέτρα με επιπλέον 1,7 dunam (1.700 τ. μ.) παρακείμενης γης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 υπνοδωμάτια Καθιστικό Κουζίνα Ιδιωτικό πηγάδι σε οικόπεδο Χρειάζεται ανακαίνιση Συνολική έκταση γης: 2.500 τετραγωνικά μέτρα (800 τ. μ. + 1.700 τ. μ.) Κύρια σημεία επένδυσης: Ευκαιρία να δημιουργήσετε το όραμά σας μέσω ανακαίνισης Τιμή: 60.000 ευρώ

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εργατικές Κατοικίες - Διαμέρισμα 113τμ, 3 υ/δ, 5ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 2002, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Τιμή €480.000 (κωδ. 43365) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Στην ανερχόμενη περιοχή της Θέρμης, μόλις 1 λεπτό από τον Περιφερειακό και 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία, πωλείται υπερσύγχρονο, πλήρως επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 128 τ. μ., στον 1ο όροφο διώροφης πολυκατοικίας με δώμα (κατασκευή 2022). Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ανεξάρτητα μπαλκόνια, ενιαία σαλονοκουζίνα με τραπεζαρία, καθώς και ένα ευρύχωρο μπάνιο με jacuzzi. Στο μπάνιο υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος με ντουλάπα, που περιλαμβάνει πλυντήριο και στεγνωτήριο - αχρησιμοποίητα. Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές: Ενεργειακή κλάση Α+ Ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας Fan coil οροφής Αλουμινένια κουφώματα και επιπλέον θωρακισμένα smart κουφώματα ασφαλείας από την εταιρεία Lowedoors Ενεργειακό τζάκι ξύλου Ηλεκτρικές τέντες και σίτες Πόρτα ασφαλείας με απαραβίαστη κλειδαριά E-Ternal Σύστημα καμερών περιμετρικά & σύγχρονος συναγερμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Ψευδοροφές με γραμμικό φωτισμό Μοντέρνα δάπεδα με πλακάκια υψηλής αισθητικής Ντουλάπες υψηλής ποιότητας (λευκή γυαλιστερή λάκα) Κουζίνα custom made σε λευκή γυαλιστερή λάκα, με πάγκο και πλάτη από τεχνογρανίτη, πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές (Miele, Küppersbusch, Bosch) Επιπλέον χώροι & ανέσεις: Ο εξωτερικός χώρος 60 τ. μ. (αποκλειστικής χρήσης) περιλαμβάνει κλειστό χώρο στάθμευσης, καθιστικό, BBQ με grill, θερμαινόμενη πισίνα, projector με γιγαντοοθόνη, μπάνιο και κουζίνα - ιδανικός για φιλοξενία και ιδιωτικές στιγμές χαλάρωσης. Τοποθεσία: Σε απόσταση μόλις 5.000 μέτρων από το αεροδρόμιο και με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μεταφορές, η κατοικία αυτή αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα σε σύγχρονο περιβάλλον. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα δομικά προηγμένο κτίριο-σκελετό σε μια γοητευτική και ήσυχη γειτονιά στην Ερέτρια. Χτισμένο σε περίπου μισό στρέμμα, αυτό το τριώροφο ακίνητο χτίστηκε το 2008 και προσφέρει περίπου 100 τ. μ. ανά όροφο - κάθε επίπεδο είναι πλήρως αυτόνομο με δική του είσοδο, μπάνιο και κεντρική διαρρύθμιση, καθιστώντας το κτίριο ιδανικό για διαβίωση πολλών γενεών, εισόδημα από ενοίκια ή συνδυασμό και των δύο. Κάτω όροφος (ημιυπόγειο) : Διαθέτει ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και ιδιωτική είσοδο στην οποία έχετε πρόσβαση μέσω ειδικής σκάλας. Μια μικρή ιδιωτική αυλή συνοδεύει αυτό το επίπεδο. Πρώτος όροφος: Τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, πρόσβαση από εξωτερική σκάλα, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και μπαλκόνι. Δεύτερος όροφος: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε ένα φαρδύ μπαλκόνι, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ή αποθήκη και ένα μεγάλο μπαλκόνι με μερική θέα στη θάλασσα. Σε όλο το κτίριο, όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές υποδομές είναι ήδη εγκατεστημένες. Επιμήκη παράθυρα πλαισιώνουν το κλιμακοστάσιο, πλημμυρίζοντας τους κοινόχρηστους χώρους με φυσικό φως. Κάθε όροφος έχει πρόσβαση σε ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπαλκόνι με θέα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και μια ήσυχη, περιποιημένη ατμόσφαιρα γειτονιάς. Το ακίνητο βρίσκεται 1,5 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο. Έτος κατασκευής: 2008 | Οικόπεδο: ~500 τ. μ. | Συνολική δομημένη επιφάνεια: ~300 τ. μ. | Όλες οι παροχές: έτοιμες Τιμή: 300.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: UN 0220 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΠΡΟΗΓΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΚΕΛΕΤΩΝ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΕΡΕΤΡΙΑ ΕΚΤΑΣΗ: 300 τ. μ. ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 500 τ. μ. ΟΡΟΦΟΙ: 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 3 ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ: 3 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 2008 ΘΕΑ: ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: 1,5 χλμ. ΖΩΝΗ: ΧΩΡΑ Οι πληροφορίες σε αυτήν την καταχώριση βασίζονται αποκλειστικά στα στοιχεία που μας παρείχε ο πελάτης-ιδιοκτήτης. Οποιαδήποτε τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές στην τιμή ή τις διαστάσεις του ακινήτου βαρύνουν αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη.

Κωδικός ακινήτου: 73-7626 - Πεντέλη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 541.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1012 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, σοφίτα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 740.000 € Διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 541,18 τ. μ. Αποτελείται από υπόγειο 184,11 τ. μ. με βοηθητικούς χώρους & wc. Ισόγειο 201 τ. μ. με κουζίνα, σαλόνι, γραφείο, τραπεζαρία, 1 Υ/Δ & λουτρό. Α΄ όροφο με πατάρι 156,07 τ. μ. με 3 Υ/Δ (1 master με λουτρό & dressing room),n κουζίνα και 1 επιπλέον λουτρό, επί οικοπέδου έκτασης 1.011,80 τ. μ.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Πωλείται διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 87τ. μ. πολυτελείας, στον 6ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-1980

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα υπό κατασκευή, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 94,81 τ. μ. μικτά και 75,61 τ. μ. καθαρά, με άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και εργονομία σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 άνετη ενιαία σαλοκουζίνα με σύγχρονο σχεδιασμό 1 μπάνιο 1 WC Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει: Αποκλειστική θέση στάθμευσης 12,50 τ. μ. Αποθήκη 8,43 τ. μ. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές και ποιοτικές προδιαγραφές, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική σε μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας. Τιμή: €190.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Πωλείται διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 117τ. μ. πολυτελείας, στον 6ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-1981

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε ήσυχη και όμορφη περιοχή. Στο ισόγειο (160 τ. μ.) βρίσκονται το ευρύχωρο σαλόνι, η τραπεζαρία, η κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και γραφείο. Το επίπεδο διαθέτει επίσης αποθήκη, χώρο στάθμευσης, κήπο και πισίνα. Στον πρώτο όροφο (100 τ. μ.) βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Στο δεύτερο επίπεδο (60 τ. μ.) υπάρχουν σαλόνι, παιδικά υπνοδωμάτια και μπάνιο. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία νεόδμητης κατασκευής, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους διαβίωσης και σύγχρονες παροχές. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 1, Εμβαδόν: 305 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2003, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 4000 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 12000

Πωλείται μονοκατοικία, 174τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Δοξάτο - Κέντρο". Πρόκειται για μία γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2000. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Έχει απεριόριστη θέα. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Χαρακτηριστικά ✔ 174 τ. μ. κατοικία ✔ Κατοικήσιμη σοφίτα 30 τ. μ. με WC & αποθήκη ✔ Οικόπεδο 1.100 τ. μ. εντός σχεδίου και οικοδομήσιμο ✔ Πρόσφατη ανακαίνιση ✔ 2 υπνοδωμάτια ✔ Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας ✔ 1 μπάνιο & 1 WC ✔ Ενεργειακό τζάκι ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔ Ιδιωτική αυλή με γκαζόν και πέτρα ✔ Ιδιωτικό πάρκινγκ ✔ Γεώτρηση ✔ Ήσυχη τοποθεσία ✔ Άμεση πρόσβαση σε Δράμα και Καβάλα ✔ Έτοιμο για άμεση μεταβίβαση Τιμή πώλησης: 295000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1947 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Καλλιθέα, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 107 τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ οικοδομής, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και μπάνιο. Έτος κατασκευής 1970, έτος πλήρους ανακαίνισης - 2022. Είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από ξύλο, τέντες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα. Τιμή 268.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-11359.

Κέντρο Αθήνας, Παγκράτι: Πωλείται Μεζονέτα 113τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Κωδικός Ακινήτου: #1555031

www.nuevacasa.estate Κωδικός Ακινήτου: #9970 - Πάτρα, Τριών Ναυάρχων Στην καρδιά της Πάτρας, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Τριών Ναυάρχων, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη, διαμπερής μεζονέτα 65 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ισογείου και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αγορά και μέσα μεταφοράς. Διαθέτει 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, μοντέρνο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει αναδείξει το ακίνητο σε έναν σύγχρονο και φιλόξενο χώρο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Εξοπλίζεται με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, σίτες και αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ενώ ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές της πόλης. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και με δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων, αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη και αποδοτική λύση. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Πάτρας. Τιμή: 125.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #9970 * ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟ SITE ΜΑΣ: WWW.NUEVACASA.ESTATE * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ * * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * * ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΥΔΕΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ ΦΕΡΕΙ ΓΙΑ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ * * ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: [email protected] ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549

Σε μια κατοικία σπάνιας και επιμελούς αισθητικής που προορίζεται να ικανοποιήσει και τους πλέον απαιτητικούς αγοραστές, πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, 128 τ. μ. και 87 τ. μ. καθαρά, υπό κατασκευή, σε κεντρικό σημείο του Εύοσμου. Βασικά Χαρακτηριστικά: Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδανική ενεργειακή απόδοση. Τοποθεσία: Προνομιακή, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, πάρκα, παιδικές χαρές, και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σχεδιασμός και Αρχιτεκτονική: Κατασκευάζεται σε 5όροφη οικοδομή με μοντέρνες γραμμές και σύγχρονες προδιαγραφές. Αντισεισμική Κατασκευή: 100% πλήρης ασφάλεια. Ενεργειακή Κλάση Α: Με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Εσωτερικοί Χώροι: Υπνοδωμάτια: 3 μεγάλα υπνοδωμάτια. Σαλοκουζίνα: Ευρύχωρη, λειτουργική και άνετη. Μπάνιο: Πολυτελής κατασκευή με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις. Επιπλέον Παροχές: Αποκλειστική θέση πάρκινγκ στο ισόγειο. Αποθηκευτικός χώρος 10 τ. μ. στο υπόγειο. Μεγάλα μπαλκόνια για άνετη εξωτερική διαβίωση. Κατασκευαστικές Λεπτομέρειες: Μόνωση: Εξωτερική ενισχυμένη θερμοπρόσοψη. Κουφώματα: Υψηλής ποιότητας συνθετικά PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια. Κουζίνα: Ιταλικού σχεδιασμού, υψηλών προδιαγραφών. Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο. Δάπεδα: Πλακάκια μαρμαριζέ στη σαλοκουζίνα, ξύλινα laminate στα υπνοδωμάτια. Πόρτα: Θωρακισμένη για υψηλή ασφάλεια. Δίκτυο: Εσωτερικό δίκτυο Ethernet και οπτική ίνα. Εγκαταστάσεις: Θυροτηλεόραση, συναγερμός, κλιματιστικά, ηλεκτροκίνητες τέντες, κεντρική κεραία τηλεόρασης. Ανελκυστήρας: Σύγχρονος, αυτόματος, με πρόσβαση στους αποθηκευτικούς χώρους. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Πρόσβαση σε ΑΜΕΑ. Ασφαλισμένο για σεισμό, πυρκαγιά και αστική ευθύνη μέχρι την αποπεράτωση. Τρόποι Πληρωμής - Απολύτου Μετρητοίς 249,000 ευρώ - Με Δάνειο (Δεκτά τραπεζικά δάνεια ) ή αποπληρωμή σε Δόσεις ( ανά στάδιο ) 275,300 ευρώ - Υπάρχει δυνατότητα αποπληρωμής σε δόσεις ανάλογα με το στάδιο εργασιών της οικοδομής Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Αυτή η κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, ασφάλεια, και άνεση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν το τέλειο σπίτι. Τιμή: €249.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Κέντρο Αθήνας, Παγκράτι: Πωλείται Μεζονέτα 82τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ 2 επιπέδων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Κωδικός Ακινήτου: #1555032

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 91 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, 100 Μέτρα από στάση λεωφορίου, 4 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Οπτική ίνα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Στην ανερχόμενη περιοχή του Διονύσου, στη Θέρμη, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου, υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 90,75 τ. μ. (καθαρά 73,94 τ. μ. + 17 τ. μ. μπαλκόνια). Το ακίνητο διαθέτει ενιαία σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη 5 τ. μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην pilotis. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας, την ενεργειακή του κλάση Α++, και τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που εξασφαλίζει άνεση, εργονομία και εξοικονόμηση ενέργειας. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και εξοπλισμένο με όλα τα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Κατασκευή με πιστοποιημένες προδιαγραφές ISO 9001 Σύστημα θερμοπρόσοψης πάχους 10 εκ. (THRAKON ή αντίστοιχο) Ηχομόνωση μεσοτοιχίας (KNAUF ή αντίστοιχο) & δαπέδου (PHONOBLOCK MACON ή αντίστοχο) Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, σίτες, ηλεκτρικά ρολά Θωρακισμένη εξώπορτα 15 σημείων (Golden Door ή αντίστοχο) Σπατουλαριστοί τοίχοι & ταβάνια Δάπεδα επιλογής αγοραστή: γρανιτοπλακάκια Α' διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο Κουζίνα και ντουλάπες υπνοδωματίων επιλογής αγοραστή από επώνυμα καταστήματα Μπάνια με είδη υγιεινής GROHE/GEBERIT ή αντίστοχο, εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες Προεγκατάσταση κλιματισμού & ηλεκτρικών τεντών Ενεργειακό τζάκι (σε διαμερίσματα 2ου ορόφου) Ξύλινη επένδυση μπαλκονιών με πρόβλεψη για χωνευτό και κρυφό φωτισμό Κάγκελα αλουμινίου με τρίπλεξ τζάμι Πλακίδια εισαγωγής (Ιταλία ή Ισπανία) για μπαλκόνια & κοινόχρηστους χώρους Ηλιακός θερμοσίφωνας Σύστημα συναγερμού με radar σε κάθε δωμάτιο Εγκατάσταση οπτικής ίνας Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος Αισθητήρες κίνησης & φωτεινότητας στους κοινόχρηστους χώρους Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης-Χαλκιδικής (2 λεπτά οδήγησης), σε απόσταση: 100 μ. από στάση λεωφορείου (γραμμή 66 προς Χαριλάου) 500 μ. από super market 2 χλμ. από Mediterranean Cosmos 3 χλμ. από την περιοχή IKEA 4 χλμ. από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία» Σε κοντινή απόσταση από διακεκριμένα δημόσια & ιδιωτικά σχολεία (Ελληνικό Κολλέγιο, Μαντουλίδης) Τιμή πώλησης: 280.000 € Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή ή μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα ταχέως αναπτυσσόμενο περιβάλλον. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]