Σπίτια προς πώληση

ΝΕΑ ΤΙΡΥΝΘΑ, Άγιος Αδριανός - Μονοκατοικία 121τμ σε οικόπεδο 250τμ, 2 υ/δ, 1 master, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), τύπος κλιματισμού fan coil, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται υπό κατασκευή ισόγεια μονοκατοικία με σύγχρονη μοντέρνα αισθητική, συνολικού εμβαδού 121 τ. μ, εντός σχεδίου του οικισμού Αγίου Αδριανού του δήμου Ναυπλίου. Πρόκειται για σημείο του οικισμού που έχουν δημιουργηθεί αξιόλογες μονοκατοικίες με ιδιαίτερη οικοδομική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από την πόλη του Ναυπλίου και περίπου 15 λεπτά από τις δημοφιλείς παραλίες του Τολού και της Πλάκας Δρεπάνου. Θα περιέχει ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και χώρο ιματιοθήκης, άλλα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο και wc επισκεπτών. Από όλα τα δωμάτια θα υπάρχει άμεση πρόσβαση σε διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, περιμετρικά της κατοικίας. Ιδιαίτερο σημείο θα αποτελεί τμήμα του εξωτερικού χώρου εμβαδού 30 τ. μ. περίπου, μπροστά από τα μεγάλα ανοίγματα του χώρου καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας που θα αποτελεί την κύρια βεράντα για το εξωτερικό καθιστικό και θα στεγάζεται με μοντέρνα πέργκολα. Στον περιβάλλοντα χώρο θα υπάρχει ιδιωτική πισίνα εμβαδού 13 τ. μ. Η κατοικία θα βρίσκεται εντός τμήματος οικοπέδου εμβαδού 250 τ. μ. οριοθετημένου με πέτρινο μαντρότοιχο, δεντροστοιχία και ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Θα έχει ευχάριστη θέα προς την πόλη του Ναυπλίου με το κάστρο Παλαμήδι και το γραφικό καταπράσινο περιβάλλον με τους λοφίσκους και τις κατοικίες που την περιβάλλει. Η κατοικία θα είναι εξαιρετικής πολυτελούς κατασκευής, θα έχει ενεργειακή κλάση Α+ μονωμένη περιμετρικά με πετροβάμβακα, θα παρέχει ατομική ψύξη και θέρμανση με ηλεκτρική αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνο, μεγάλα ανοίγματα με ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από ξύλινο παρκέ, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με κάμερες. Τιμή €495.000 (κωδ. 1244) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Κωδικός ακινήτου: 1-556 - Κασσάνδρα Κρυοπηγή ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε αμφιθεατρικό σημείο με καταπληκτική θέα στην θάλασσα, νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 65 τμ, Διαθέτει ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και υπέροχη βεράντα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο πατάρι όπου υπάρχει ένα επιπλέον δωμάτιο και δεύτερο μπάνιο. - Τιμή: 170.000 € Τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, τα οποία υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δείχνει γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε διευκρίνηση, είμαστε στην διάθεση σας. NEON plus Real Estate ΣΟΥΛΗΜΕΝΑΣ ΣΤΑΥΡΟΣ

ΑΣΚΛΗΠΙΕΙΟ, Λυγουριό - Μονοκατοικία 200τμ σε οικόπεδο 111τμ, 3 υ/δ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1995, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 36τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ). Με αμφιθεατρική ορατότητα και σε υπερυψωμένο σημείο του οικισμού Λυγουριού του Δήμου Ασκληπιείου, πωλείται υπέροχη μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση. Πρόκειται για τριώροφο κτίσμα συνολικού εμβαδού 200 τ. μ. που έχει φέροντα οργανισμό από πέτρινη τοιχοποιία με ιδιαίτερα παραδοσιακά χαρακτηριστικά, εναρμονισμένα με το επιμέρους γραφικό περιβάλλον του οικισμού. Η κύρια κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα. Το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 79 τ. μ. περιέχει ευρύχωρο καθιστικό, χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα με πάσο. Ο ζεστός αυτός χώρος έχει φωτεινά ανοίγματα από αλουμίνια με διπλά τζάμια, που οδηγούν στη μία πλευρά σε μπαλκόνι και στην άλλη σε μεγάλη βεράντα, που αποτελεί τμήμα του περιβάλλοντα χώρου του σπιτιού. Με φωτεινό διάδρομο οδηγούμαστε σε δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Από το καθιστικό και με εσωτερική ξύλινη σκάλα υπάρχει πρόσβαση στο επίπεδο σοφίτας, που αποτελεί έναν υπέροχο ενιαίο χώρο εμβαδού 37 τ. μ. με πρόσβαση σε βεράντα με εξαιρετική θέα. Ο χώρος αυτός μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο με επιπλέον καθιστικό, γραφείο και περιέχει επίσης δεύτερο μπάνιο. Το τρίτο επίπεδο του κτιρίου αφορά ισόγειο χώρο εμβαδού 42 τ. μ., που περιέχει ξενώνα με ανεξάρτητη είσοδο. Στο εσωτερικό ημιυπόγειο χώρο εμβαδού 37 τ. μ. υπάρχει βοηθητικός χώρος που περιέχει αποθήκη και το μηχανοστάσιο της κατοικίας. Επίσης, στην δροσερή αυλή του υπάρχει εξωτερική αποθήκη που περιέχει τουαλέτα. Το κτίριο προτείνεται ως μόνιμη ή παραδοσιακή παραθεριστική κατοικία, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά από το περίφημο αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου, 15 χλμ. από τη θάλασσα και την Αρχαία Επίδαυρο και 20 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Ναύπλιο. Τιμή €255.000 (κωδ. 1245) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #18183 Ματσιάς Ανδρέας - 6974532000 Ανακαλύψτε την απόλυτη οικογενειακή κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Χαλκιδικής! Αυτή η γωνιακή μεζονέτα 130 τ. μ. απλώνεται σε 3 επίπεδα, επικοινωνώντας με εσωτερική σκάλα και συνδυάζει ιδανικά την άνεση και την ιδιωτικότητα για μια άνετη ζωή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master για ακόμα περισσότερη ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ οι 2 σαλονοκουζίνες δημιουργούν έναν ανοιχτό και φιλόξενο χώρο για τη διασκέδαση και την καθημερινή ζωή. Η κατοικία διαθέτει 4 μπάνια, δίνοντας άπλετο χώρο για όλους. Η εκπληκτική θέα στη θάλασσα από το σπίτι δημιουργεί αίσθηση χαλάρωσης και ηρεμίας, ενώ ο ιδιωτικός κήπος 1000m² προσφέρει άπλετο χώρο για ξεκούραση και παιχνίδι. Με 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, δεν θα χρειαστεί ποτέ να ανησυχείτε για το παρκάρισμα. Η μεζονέτα διαθέτει σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, εξασφαλίζοντας την ασφάλειά σας και την ηρεμία σας. Το τζάκι στο σαλόνι θα σας ζεσταίνει το χειμώνα, ενώ το σύστημα κλιματισμού και η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου διασφαλίζουν την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας, κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά για να εξασφαλίσει την ποιότητα και την άνεση της ζωής σας. Το σπίτι διαθέτει ενεργειακή κλάση A, προσφέροντας οικονομία και βιωσιμότητα. Ιδανικό για οικογένειες, αυτό το σπίτι συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα και την εξαιρετική του τοποθεσία, με την παραλία και τις τοπικές υποδομές να είναι πολύ κοντά. Μην χάσετε αυτή την υπέροχη ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας! Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18183 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clock Real Estate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Διατίθεται διαμέρισμα 115τμ, στην Κηφισιά, 1ου ορόφου, που χρίζει ανακαίνισης και αποτελεί αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και επένδυση, διότι μπορεί να χωριστεί και σε δύο διαμερίσματα. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, δίπλα σε αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες. Άριστη επενδυτική επιλογή. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 22193 - Στο Λαγονήσι, σε μια όμορφη και ήσυχη οικιστική περιοχή που χαρακτηρίζεται από καλαίσθητες μεζονέτες και πολυτελείς βίλες, διατίθεται προς πώληση υπό αποπεράτωση διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., κατασκευής 2025.Το ακίνητο απολαμβάνει θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την ακτογραμμή. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολικές μονάδες, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στην καθημερινότητα μιας οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει τζάκι, αποθηκευτικό χώρο και κοινόχρηστο κήπο, ο οποίος πρόκειται να αναδιαμορφωθεί, με στόχο τη δημιουργία ενός προσεγμένου και καλαίσθητου εξωτερικού περιβάλλοντος. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται η τοποθέτηση ηλιακών φωτιστικών, ενώ προβλέπεται και μία θέση στάθμευσης για το διαμέρισμα. Όσον αφορά την πρόοδο των εργασιών, έχουν ήδη πραγματοποιηθεί οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, έχουν τοποθετηθεί οι σωληνώσεις και οι αναμονές για αντλία θερμότητας, καθώς και οι μαρμαροποδιές και η εξωτερική θερμοπρόσοψη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την εγγύτητα σε σχολεία, καθιστώντας το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Τιμή πώλησης: 170.000 €

Πωλείται όροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 50τ. μ. κατασκευής του 1978, πλήρως ανακαινισμένο. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες παροχές και ποιοτικά υλικά, όπως κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Έχουν πραγματοποιηθεί πλήρως νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στη καθημερινή διαβίωση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο και πατάρι αποθήκευσης, καθώς και δύο υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος του κτιρίου, εξασφαλίζοντας καλό αερισμό και φυσικό φωτισμό. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

ΚΡΑΝΙΔΙ, Πορτοχέλι - Μονοκατοικία 70τμ σε οικόπεδο 400τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, boiler, βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος 300τμ, ιδιόκτητη ταράτσα 70τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, θυροτηλεόραση, δωμάτιο πλυντηρίων, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 2000μ), πλησίον λιμάνι (έως 2000μ). Στην Ερμιονίδα, δίπλα στο κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι, πωλείται ισόγεια μονοκατοικία εμβαδού 70 τ. μ. με ορατότητα τον γραφικό κόλπο της παραλίας Βερβερόντα. Πρόκειται για υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία, η οποία περιέχει καθιστικό σε επαφή με ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν μεγάλα φωτεινά ανοίγματα και άμεση πρόσβαση με τον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία είναι ηλιόλουστη και βρίσκεται εντός ανεξάρτητου ελαφρώς επικλινούς οικοπέδου, εμβαδού 400 τ. μ. με πλήρως διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει παρτέρια για λουλούδια, ανοιχτό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, χαγιάτι σε επαφή με μεγάλη εξωτερική αποθήκη εμβαδού 8 τ. μ. και ιδιωτική γεώτρηση που παρέχει νερό στο σπίτι. Η κατοικία είναι ανακαινισμένη εξ ολοκλήρου το 2024 με κουφώματα αλουμινίου, με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από laminate, ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων, σύγχρονο καλαίσθητο μπάνιο με ντουζιέρα, ατομικό καυστήρα πετρελαίου και κλιματιστικά σώματα. Από την μεγάλη βεράντα υπάρχει ορατότητα στη θάλασσα του γραφικού κόλπου, ο οποίος απέχει μόλις 250 μέτρα και όλου του ανάγλυφου τοπίου που το περιβάλλει. Η απόσταση από το Πορτοχέλι είναι μόλις 2 χλμ. και το σπίτι αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία με εξαιρετική τιμή. Τιμή €180.000 (κωδ. 1242) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΑΣΙΝΗ - Μονοκατοικία 122τμ σε οικόπεδο 1770τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος 1500τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, barbeque, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εκτός οικισμού ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Σε ιδιαίτερα προνομιακό, υπερυψωμένο σημείο εκτός σχεδίου στην Ασίνη Αργολίδας, πωλείται μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικού εμβαδού 122 τ. μ. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 1.770 τ. μ. με πλήρως διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο και σημείο με πανοραμική θέα τη θάλασσα, το καταπράσινο μεσογειακό περιβάλλον που την περιβάλλει με εσπεριδοειδή και ελαιόδεντρα, καθώς και το ανάγλυφο με τους γραφικούς λόφους και το ύψωμα του Προφήτη Ηλία Αγίας Παρασκευής. Αποτελείται από δύο επίπεδα, εκ των οποίων στο πρώτο περιλαμβάνεται ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία, με ανοίγματα στην μεγάλη βεράντα του σπιτιού, άνετος χώρος κουζίνας και μπάνιο και στο δεύτερο επίπεδο τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Από κάθε επίπεδο υπάρχει άμεση πρόσβαση στον καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο, ο οποίος περιέχει καλλωπιστικά δέντρα και φυτά, οπορωφόρα δέντρα και ελαιόδεντρα Πρόκειται για κατοικία σε άριστη κατάσταση με άδεια οικοδομής του 2005 η οποία βρίσκεται μέσα στη φύση, σε ήσυχο σημείο με εξαιρετικό κλίμα, ανατολικό προσανατολισμό και εντός συγκροτήματος κατοικιών με παρεμφερή χαρακτηριστικά. Οι μεγάλες βεράντες και τα πολλά ανοίγματα δίνουν φως και αέρα σε όλο το σπίτι. Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, διαθέτει δύο εξωτερικές αποθήκες, οι οποίες περιέχουν δεξαμενή νερού, πιεστικό μοτέρ νερού, ατομική θέρμανση πετρελαίου και εργαλεία κήπου. Επίσης, προσφέρεται με ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα αλουμινίου ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης για περισσότερα από τέσσερα οχήματα, καθώς και ευρύχωρο στεγασμένο χώρο barbeque. Απέχει περίπου 3 χλμ. από τις γραφικές παραλίες του Τολού και της Πλάκας Ασίνης και 7 χλμ. από το Ναύπλιο. Προτείνεται για μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε συνδυασμό με την εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή €400.000 (κωδ. 1322) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #16531 Στην περιοχή της Παλλήνης, κοντά στο Πολύχρονο Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση φωτεινή, διαμπερής και προσόψεως μεζονέτα 100 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, μόλις 340 μέτρα από την παραλία. Η κατοικία βρίσκεται στο τελικό στάδιο κατασκευής και αναμένεται να παραδοθεί εντός του 2026, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης. Συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και ποιοτική κατασκευή σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής. Η μεζονέτα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα, δύο μπάνια, αποθήκη και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα ύψους 1,65 μ., η οποία μπορεί να διαμορφωθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο, χώρος φιλοξενίας προσφέροντας επιπλέον ευελιξία και αξιοποίηση των χώρων. Ο διαμπερής σχεδιασμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ από τα ανοίγματα της κατοικίας απολαμβάνετε όμορφη θέα. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος περιλαμβάνουν εντυπωσιακή πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και καλοκαιρινή απόλαυση. Κάθε λεπτομέρεια της κατοικίας έχει σχεδιαστεί για άνετη, σύγχρονη και ασφαλή διαβίωση. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικά κουρτινόξυλα, εγκατάσταση smart home, συναγερμό ασφαλείας, θωρακισμένη πόρτα και τριφασική παροχή ρεύματος. Η μοντέρνα κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικό φούρνο και απορροφητήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από καθορισμένη θέση στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τον σύγχρονο εξοπλισμό, την εσωτερική σκάλα και τους λειτουργικούς χώρους της, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας ή επένδυσης λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Τιμή 340.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #16530 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clockrealestate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την ποιότητα της καθημερινής ζωής, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 127 τ. μ., σχεδιασμένο να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Στον 1ο όροφο πενταώροφης οικοδομής κατασκευής 2005, η κατοικία ξεχωρίζει για τη διαμπερή διάταξη, τον φυσικό φωτισμό και την προσεγμένη αξιοποίηση των χώρων της. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας που αναζητά άνεση και πρακτικότητα χωρίς συμβιβασμούς στην καθημερινότητά της. Η βεράντα των 15 τ. μ. δημιουργεί έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ντουλάπες και κλιματισμό. Η πόρτα ασφαλείας, τα συνθετικά κουφώματα και η ενεργειακή κλάση Α συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά μιας κατοικίας με έμφαση στην ασφάλεια, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Βασικά πλεονεκτήματα της κατοικιάς: ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποκλειστική αποθήκη, στοιχεία που αναβαθμίζουν την πρακτικότητα και την αυτονομία της καθημερινής διαβίωσης. Η τοποθεσία εξασφαλίζει πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, σχολεία, πάρκα, σούπερ μάρκετ και δημόσιες υπηρεσίες, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο εξυπηρέτησης για τις καθημερινές ανάγκες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Μικρολίμανο κτίριο 440 τμ, 6 διαμέρίσματα, 2 διαμερίσματυα σε κάθε όροφο, 3 επιπέδων, ισόγειο 2 διαμερίσματα 62 τμ και 69τμ με πίσω αυλή, 1ος όροφος, 2 διαμερίσματα 61 τμ και 74 τμ, 2ος όροφος 61 τμ και 74 τμ, ταράτσα με απεριόριστη θέα. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση, χωρίς υγρασίες, προβλήματα στατικότητας, ανά διαστήματα έχουν γίνει εργασίες σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, πατώματα και ανακαίνιση πρόσοψης, τα διαμερίσματα είναι πάντα ενοικιασμένα με μακροχρόνιες μισθώσεις, χωρίς τραπεζικό βάρος, ένας ιδιοκτήτης. Το κτίριο βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία, 1 στενό από παραλιακό μέτωπο, ανάμεσα σε τραμ και στάση τραίνου, 10-15 λεπτά από κέντρο πειραιά και Καστέλλα, πάρκο Ειρήνης και Φιλίας, θέατρο Δελφινάριο, 5 λεπτά από Πανεπιστήμιο Πειραιά, κέντρα διασκέδασης, αγορά και Γήπεδο Καραισκάκη Μόνο σοβαρές προτάσεις. Yπάρχει ακριβώς διπλανό κτήριο 420τμ με 6 διαμερίσματα που πωλείται και αυτό με διαφορετικό ιδιοκτήτη και ίδια τιμή. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected]

ΑΣΙΝΗ, Τολό - Μονοκατοικία 260τμ σε οικόπεδο 620τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: υπερυψωμένοισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2009, ενεργειακή κλάση Ε, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ). Σε προνομιακή τοποθεσία, μια ανάσα από την υπέροχη παραλία και το τοπικό κέντρο στο Τολό Αργολίδας, πωλείται πολυτελής βίλα συνολικού εμβαδού 260 τ. μ. Αποτελείται από 3 επίπεδα τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν και αυτόνομα ως δυο διαμερίσματα-μεζονέτες με ανεξάρτητες εισόδους. Ανεξάρτητο στούντιο - ξενώνας βρίσκεται στο ισόγειο και περιέχει λειτουργικό χώρο καθιστικού, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η κύρια κατοικία δυο επιπέδων βρίσκεται στα ανώτερα επίπεδα που λόγω του κεκλιμένου εδάφους του ακινήτου αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο που περιέχει μεγάλη, λειτουργική κουζίνα η οποία έχει άμεση πρόσβαση σε κήπο, δυο υπνοδωμάτια με ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο. Με σκάλες οδηγούμαστε στον 1ο όροφο ο οποίος περιέχει ένα φωτεινό χώρο καθιστικού σε επαφή με χώρο τραπεζαρίας, υπνοδωμάτιο με θέα την θάλασσα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση των επιπέδων έχει δυνατότητες για επιμέρους χρηστικά τμήματα, όπως γραφείο με μικρό καθιστικό για αναγνωστήριο. Πρόκειται για εξαιρετική κατασκευή, στην οποία έχει γίνει ριζική ανακαίνιση εξωτερικά καθώς και εσωτερικά με ποιοτικά και καλαίσθητα υλικά. Περιέχει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, ποιοτικά είδη υγιεινής, κρυφό φωτισμό, ξύλινα παραδοσιακά κουφώματα, δάπεδα από ξύλινη επένδυση, πλακάκι και μάρμαρο, ηλιακό θερμοσίφωνο και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται εντός επικλινούς οικοπέδου εμβαδού 620 τ. μ οριοθετημένο με πέτρινη μάντρα και μεταλλικά κάγκελα, με καλαίσθητα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με διαζώματα, πέτρινες σκάλες και διαδρόμους δεντροφυτεμένο με καλλωπιστικά λουλούδια και δέντρα που δημιουργούν συνθήκες απόλυτης ιδιωτικότητας και χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη, ασφαλή γειτονιά με ορατότητα τμημάτων της θάλασσας και εξαιρετικό κλίμα, εύκολη πρόσβαση στην κεντρική οδό Σέκερη, ελάχιστη απόσταση από την αμμώδη ακτογραμμή και τη θάλασσα και περίπου 10 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου. Απευθύνεται σε πελάτες με εκλεπτυσμένο γούστο και αμεσότητα σε υποδομές τροφοδοσίας και σημεία ψυχαγωγίας του φημισμένου παραθεριστικού Τολού. Τιμή €1.100.000 (κωδ. 1189) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE | Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). | The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Κωδικός ακινήτου: 1-287 - Κασσάνδρα Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ 3όροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Η είσοδος της είναι στον πρώτο όροφο όπου διαθέτει μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα μπροστά με θέα στην θάλασσα καθώς και μπαλκόνι πίσω. Ο δεύτερος όροφος έχει 2 δωμάτια και μπάνιο. Το ισόγειο έχει ξεχωριστή είσοδο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σας μεμονωμένο διαμέρισμα με σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η μεζονέτα βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών κοντά στο κέντρο του χωριού. Διαθέτει επίσης κοινόχρηστο κήπο με μπάρμπεκιου καθώς και μια θέση παρκινγκ. Η μεζονέτα πωλείται επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές. - Τιμή: 330.000 € Τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, τα οποία υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δείχνει γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε διευκρίνηση, είμαστε στην διάθεση σας. NEON plus Real Estate ΣΟΥΛΗΜΕΝΑΣ ΣΤΑΥΡΟΣ

ΝΕΑ ΤΙΡΥΝΘΑ - Μονοκατοικία 96τμ σε οικόπεδο 270τμ, μη επιπλωμένο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, κήπος, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Στο κέντρο του οικισμού Νέας Τίρυνθας, δίπλα στην κεντρική πλατεία, πωλούνται τρείς παλαιές ισόγειες κατοικίες συνολικού εμβαδού 96 τ. μ. Οι κατοικίες έχουν εμβαδού 28, 31 και 37 τ. μ έκαστη και μπορούν να ανακαινιστούν για να δημιουργηθούν μικρά καταλύματα τα οποία μπορούν να μισθωθούν με βραχυχρόνια μίσθωση. Βρίσκονται εντός οικοπέδου εμβαδού 270 τ. μ το οποίο έχει δυνατότητα δόμησης 240 τ. μ συνολικά, επομένως μπορούν να δημιουργηθούν επιπλέον κατοικίες εμβαδού 142 τ. μ περίπου. Έχει πρόσοψη περίπου 10 μέτρα επί ασφάλτινου δρόμου, σε ασφαλές τμήμα του οικισμού με δυτικό προσανατολισμό. Τιμή €80.000 (κωδ. 1170) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE

Πειραιάς - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 200τμ περίπου, τριών επιπέδων (ισόγειο 90τμ, 1ος όροφος 90τμ & υπόγειο), διατηρητέο, σε οικόπεδο 120τμ, προσόψεως, διαμπερές. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Επενδυτικό Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

ΝΑΥΠΛΙΟ - Μονοκατοικία 142τμ σε οικόπεδο 4053τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, αποθήκη 9τμ, boiler, τζάκι, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 70τμ, κήπος 1500τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εκτός οικισμού ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Μέσα στον καταπράσινο Αργολικό κάμπο, περιτριγυρισμένη από πορτοκαλεώνες και σε ελάχιστη απόσταση από την πόλη του Ναυπλίου πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 141,5 τ. μ. Πρόκειται για εξαιρετική κατασκευή η οποία αποτελείται από δύο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο εμβαδού 84,5 τ. μ., περιέχει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία με μεγάλα φωτεινά ανοίγματα και άμεση πρόσβαση στον αύλιο χώρο, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και wc με ντουζιέρα. Ο 1ος όροφος εμβαδού 57 τ. μ. περιέχει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων έχει δωμάτιο ιματιοθήκη και καλαίσθητο μπάνιο. Όλο το επίπεδο έχει πρόσβαση σε ιδιαίτερα μεγάλες βεράντες, από τις οποίες υπάρχει ορατότητα και ανεμπόδιστη θέα στην πόλη του Ναυπλίου και το κάστρο Παλαμήδι, καθώς και το καταπράσινο τοπίο που παρεμβάλλεται. Οι μεγάλες βεράντες και τα πολλά ανοίγματα δίνουν φως και αέρα σε όλο το σπίτι. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, δρύινες πόρτες, λειτουργικές εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων, θέρμανση πετρελαίου μέσω ατομικού καυστήρα και αναμονές για κλιματιστικά. Βρίσκεται εκτός σχεδίου και έχει αποκλειστική χρήση κάθετης ιδιοκτησίας εμβαδού περίπου 1.900 τ. μ., που αποτελεί τμήμα μεγαλύτερου αγροτεμαχίου συνολικού εμβαδού 4.053 τ. μ. Ο χώρος του οικοπέδου είναι πλήρως οριοθετημένος και διαμορφωμένος με άπλετο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων και δυνατότητα δημιουργίας πισίνας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία καθώς βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου και από την πλησιέστερη οργανωμένη πλαζ Αρβανιτιά. Τιμή €420.000 (κωδ. 1213) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Κωδικός ακινήτου: 1-1234 - Μουδανιά Φλογητά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2015 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 420.000 € ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Ανακαλύψτε μία από τις πιο ποιοτικές κατοικίες στη Νέα Μηχανιώνα! Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα 160 τ. μ., κατασκευής 2005, συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και μοναδική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει εξαιρετική διαρρύθμιση για οικογένειες που αναζητούν μεγάλους χώρους και υψηλή ποιότητα ζωής. Το ημιυπόγειο διαθέτει έναν ευρύχωρο διαμπερή χώρο, ιδανικό για playroom, γραφείο, γυμναστήριο, αποθήκη ή ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας. Στο κύριο επίπεδο θα βρείτε ένα εντυπωσιακό και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, WC και μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, άριστο αερισμό και ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα άνετο οικογενειακό μπάνιο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μια σύγχρονη οικογένεια. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική αυλή, ιδιωτική θέση στάθμευσης, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και απολαμβάνει όμορφη πλάγια θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και ποιότητας ζωής. Προνομιακή Τοποθεσία Βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Νέας Μηχανιώνας, πολύ κοντά σε: ✔ Super Market ✔ Σχολεία ✔ Κέντρο Υγείας ✔ Καταστήματα και υπηρεσίες ✔ Στάσεις συγκοινωνίας Η εξαιρετική τοποθεσία επιτρέπει την άνετη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ησυχία μιας ποιοτικής γειτονιάς. Ιδανική για Οικογένειες που αναζητούν μεγάλη κατοικία. Αγοραστές που θέλουν σπίτι κοντά στη θάλασσα. Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Επένδυση με υψηλή μεταπωλητική αξία. Κατοικία για όσους επιθυμούν ποιότητα ζωής στον Δήμο Θερμαϊκού. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους μεγάλους χώρους, την εξαιρετική κατασκευή, την ιδιωτικότητα, την πλάγια θέα στη θάλασσα και την προνομιακή της θέση. Αν αναζητάτε μια πολυτελή μεζονέτα στη Νέα Μηχανιώνα που συνδυάζει άνεση, αισθητική και μοναδική τοποθεσία, αυτή είναι μία από τις καλύτερες επιλογές της αγοράς. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

ΜΙΔΕΑ, Αργολικό - Μονοκατοικία 94τμ σε οικόπεδο 1950τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (27τμ) - 1ος (67τμ), κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, εμβαδόν ημιυπαίθριων 30τμ, 2 μπάνια, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Μέσα στο καταπράσινο περιβάλλον από τα κτήματα με τις πορτοκαλιές και δίπλα στον οικισμό του Αργολικού στο Ναύπλιο, πωλείται αγροικία εμβαδού 95 τ. μ. Πρόκειται για διώροφη κατοικία με άδεια οικοδομής το 1987, η οποία περιέχει 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα και αποθηκευτικούς χώρους. Στο ισόγειο υπάρχει στούντιο εμβαδού 27 τ. μ με φωτεινά ανοίγματα πλευρικά και άμεση πρόσβαση σε άνετο στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο εμβαδού 30 τ. μ. περίπου, ο οποίος περιβάλλεται από κτήμα εμβαδού 1.950 τ. μ με περίπου 75 νέες πορτοκαλιές και κήπο οριοθετημένο με μεταλλική περίφραξη και κληματαριές. Επίσης υπάρχουν 2 στεγασμένες αποθήκες. Με εξωτερική σκάλα από μπετόν γίνεται η πρόσβαση στον πρώτο όροφο, ο οποίος αποτελεί το δεύτερο ανεξάρτητο και μεγαλύτερο διαμέρισμα εμβαδού 67 τ. μ με μεγάλες βεράντες εμβαδού περίπου 25 τ. μ με ανεμπόδιστη περιμετρικά θέα μέχρι και το Ναύπλιο. Περιέχει ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με χώρο κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κατοικία έχει κεραμοσκεπή, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και τζάκι. Προσφέρει ήρεμη διαβίωση και με κατάλληλες παρεμβάσεις μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία. Συστήνεται για φιλόζωους καθώς μπορεί να φιλοξενήσει κατοικίδια με άνεση χώρου. Το μικρό κτήμα με τις πορτοκαλιές, αρδεύεται με σύστημα τεχνικής βροχής από το κρατικό νερό άρδευσης του “Ανάβαλου”. Τιμή €85.000 (κωδ. 1149) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).