Venta de casas

Κωδικός ακινήτου 2621. Πεύκα πωλείται ημιτελές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 135τμ καθαρά και 140τμ μικτά, που αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με τζάκι και 2 μπάνια. Το οίκημα βρίσκεται στο στάδιο των τούβλων εσωτερικά και σοβάδων εξωτερικά και παραδίδεται έτσι, δίνοντας το πλεονέκτημα στον αγοραστή ότι επιδέχεται ολοκληρωτική διαμόρφωση στους εσωτερικούς χώρους, ανάλογα με τις ανάγκες. Στο υπόγειο του κτηρίου υπάρχει στεγασμένος χώρος 60τμ για χρήση λεβητοστάσιου ή κλειστού πάρκινγκ, όπως επίσης και κοινόχρηστη αυλή, την οποία μοιράζεται με το διαμέρισμα του 2ου ορόφου. Το κτήριο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο της αποχέτευσης. Το σημείο στο οποίο βρίσκεται είναι εξαιρετικό, με καταπληκτική πανοραμική θέα σε όλη τη Θεσσαλονίκη, ενώ είναι από τις τελευταίες περιπτώσεις για να χτίσει κάποιος στην συγκεκριμένη γειτονιά. Η άδεια και η αρχική κατασκευή είναι του 1986, οπότε δεν έχει ΦΠΑ. Το γραφείο μας συνεργάζεται επίσης με γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο που θα μπορούσε να κάνει πρόταση για την ολοκλήρωση της κατασκευής, σε περίπτωση που ενδιαφέρεται ο αγοραστής να έχει μια συνολική λύση. Υπεύθυνος ακινήτου Αμανατιάδης Χριστόφορος 6944 563 887. Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών City House Real Estate Aγίας Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 [email protected] Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κέντρο - Λιμάνι - Ευαγγελίστρια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, 800 Μέτρα από μετρό (Στάση Δημοτικό Θέατρο), 750 Μέτρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστήμιο Πειραιά), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Μισθωμένο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €198.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ-Κέντρο. Προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 104τμ., 4ου ορόφου, κατασκευής του 1976 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023 (ολική ανακαίνιση από τα τούβλα). Αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα με πάσο και έξοδο σε βεράντα με θέα, χολ, τρια (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα κυρίως μπάνιο με ντουζιέρα και ένα Wc. Το διαμέρισμα διαθέτει : ατομική θέρμανση με λέβητα αερίου και για χρήση για ζεστό νερό με μηδαμινό κόστος και με καινούρια σώματα., 3κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο εκτός μπάνιου σε ξεχωριστό σημείο, ηλεκτρικές τέντες και στα 2 μπαλκόνια, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από παρκέ και ασανσέρ. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον Ηλεκτρικό Σταθμό "ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ", σε Σχολεία και σε κεντρικές και οδικές αρτηρίες. Κατάλληλο για οικογένεια και για επένδυση.

Κωδικός ακινήτου 2961. Συκιές Ροδοχώρι πωλείται νεόδμητο ισόγειο (από τη μια πλευρά και 1ος από την άλλη) διαμέρισμα 106τμ, εξαιρετικής κατασκευής και αισθητικής, που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ενεργειακής κατηγορίας Α΄, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση και σίτες, πατώματα από πλακάκι, θερμομόνωση περιμετρικά της οικοδομής με γραφιτούχο διογκωμένη πολυστερίνη (κέλυφος), υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και αποθήκη 4τμ στο υπόγειο. Σε πολύ ωραία τοποθεσία, στην περιζήτητη περιοχή του Ροδοχωρίου, πλησίον του Άλσους Συκεών, αλλά και του Σέιχ Σου, με γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στον κεντρικό δρόμο της Επταπυργίου, κατάλληλο για πολυμελείς οικογένειες. Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών City House Real Estate Aγίας Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 [email protected] Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

διαμπερές διαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση, σε ήσυχη γειτονιά των Πετραλώνων, μόλις 150 μ. από ΗΣΑΠ Πετραλώνων και 900μ από λόφο Φιλοπάππου, εύκολη πρόσβαση στην οδό Πειραιώς, ιδανικό για επένδυση ή φοιτητική κατοικία, δυνατότητα αυτονόμησης με Φ. Α. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1976, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Έτος Ανακαίνισης: 1997, Απόσταση απο θάλασσα: 8000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 111 τ. μ., Σε οικόπεδο 600 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Διαθέτει άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, Open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master en suite), μπάνιο & wc επισκεπτών. VERANTA & ΠΙΣΙΝΑ: Διαθέτει μεγάλους εξώστες με πισίνα 8.25 τ. μ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια Θέρμανση με αντλία θερμότητας. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους., ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Ενεργειακό τζάκι, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες, αυτοματισμοί τύπου Smart Home, δρύινα πατώματα σε όλη την κατοικία, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal Design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 30000, Θάλασσα (m): 4500, Πόλη (m): 10000, Τιμή: 670.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Στην Φούρκα Χαλκιδικής, μόλις στα 800μ από την Παραλία της Φούρκας (2' με το αυτοκίνητο και 10' με τα πόδια), ισόγειο διαμέρισμα 78 τ. μ με αυλή ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΉΣ ΧΡΉΣΗΣ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, την σαλο-κουζίνα, το μπάνιο και την βεράντα. Στην αυλή, oπου εκτείνεται περιμετρικά του σπιτιού, υπάρχει η στεγασμένη βεράντα και ο χώρος του outdoor kitcehn που περιλαμβάνει bbq, νεροχύτη και γκαζιέρα. Είναι κατασκευασμένο το 2018 και ανακαινίστηκε το 2024. Υπάρχει δυνατότητα να παραδωθεί με την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον διαθέτει αποκλειστική θέση parking με φορτιστή για ηλεκτρικό όχημα. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, περίπου 185 τ. μ., σε προνομιακή περιοχή των βορείων προαστίων. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα φωτεινή και άνετη κατοικία, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση, η οποία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους υποδοχής, κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια. Προσφέρει σύγχρονες παροχές θέρμανσης και ενεργειακής αναβάθμισης, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, αποθηκευτικό χώρο και θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, διαθέτει χώρο αποκλειστικής χρήσης στην ταράτσα, με δυνατότητα αξιοποίησης ως roof garden. Βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και μέσα μεταφοράς και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, τηλ: 6981000645 email: [email protected]

Σε πολυτελές συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας, πολυτελές διαμέρισμα ανοιχτού χώρου, 32 τ. μ., 4ου ορόφου, ευάερο με κομψή και μοντέρνα επίπλωση. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για επένδυση και χρήση, επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να δημιουργήσει μια πολυτελή και πρωτοποριακή εμπειρία κατοικίας. Μια ευκαιρία για απόδοση επένδυσης άνω του 10% και πιθανή αύξηση της αξίας του καθώς και ένα διαμέρισμα διακοπών διαθέσιμο ανά πάσα στιγμή. Το πρώτο συγκρότημα αυτού του τύπου στην Αθήνα, που προσφέρει στους κατοίκους ένα μείγμα πολυτέλειας κατοικίας, γκουρμέ φαγητό, σπορ, πολιτισμό και πλούσια νυχτερινή ζωή, όλα σε ένα συγκρότημα. Το συγκρότημα για την άνεση των κατοίκων περιλαμβάνει: Γυμναστήριο, σαλόνια γιόγκα, πισίνες, τζακούζι, επιχειρηματικό σαλόνι και αίθουσες συσκέψεων. Στην ταράτσα, για τους ιδιοκτήτες υπάρχουν ένα υπέροχο εστιατόριο, μπαρ, πισίνα, μια γωνιά μαυρίσματος και ένα τζακούζι, δημιουργώντας μια ξεχωριστή εμπειρία διακοπών. Βρίσκεται σε γωνιακή τοποθεσία, με τρία υπόγεια, ένα ισόγειο, μια γκαλερί και επτά επάνω ορόφους, συμπεριλαμβανομένου ενός εντυπωσιακού εσωτερικού γυμναστηρίου 360ο Εξωτερικός χώρος για γιόγκα στη οροφή. Ένα έξυπνο κτίριο κοντά στο Εμπορικό κέντρο, μόλις λίγα λεπτά από την πλατεία Ομονοίας, στην καρδιά της ελληνικής πρωτεύουσας. Το κτίριο έχει 24ώρη φύλαξη. Έναρξη λειτουργίας 4ο τρίμηνο 2025 Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 32 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1978, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Άγιοι Ανάργυροι | ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ δύο επίπεδα κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., με σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης, τα οποία διαθέτουν ανεξάρτητους χώρους και από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 80 τ. μ., είναι ημιτελής και αποτελείται από ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο. Έχει επαγγελματική χρήση, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου διαμερίσματος σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο 3ος όροφος, επιφάνειας 75 τ. μ., είναι ολοκληρωμένο διαμέρισμα και διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο, κουζίνα, σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Τα ακίνητα βρίσκονται σε προσόψεως και διαμπερές κτίριο και διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη και ευρύχωρα μπαλκόνια. Η δυνατότητα ολοκλήρωσης και πιθανής μετατροπής του 2ου ορόφου σε κατοικία, σε συνδυασμό με το ήδη ολοκληρωμένο διαμέρισμα του 3ου ορόφου και τις δύο θέσεις στάθμευσης, δημιουργεί μια ελκυστική επενδυτική πρόταση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και εισοδήματος, είτε μέσω ιδιοκατοίκησης είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης των δύο επιπέδων. Οι δύο όροφοι διατίθενται προς πώληση είτε μαζί είτε ξεχωριστά, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία και επιπλέον δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Πλατεία Κυψέλης Στην Πλατεία Κυψέλης, πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 90 τ. μ., 1ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο, σε πολύ καλή τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει: 2 άνετα υπνοδωμάτια Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Μεγάλο μπάνιο με σύγχρονη ντουζιέρα Επιπλέον WC Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Διαμπερή διάταξη με πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό Πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση Η προνομιακή του θέση στην Πλατεία Κυψέλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, αγορά, συγκοινωνίες, εστίαση και όλες τις καθημερινές παροχές. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πλατεία Κυψέλης 90 τ. μ. | 1ος όροφος | Διαμπερές | Πλήρως ανακαινισμένο | 2 Υ/Δ | Μπάνιο + WC | Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1965, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Εξαιρετικό πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ. μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, στον Άγιο Αρτέμιο στο Παγκράτι. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας και διακρίνεται για την εξαιρετική του διαρρύθμιση και την ποιότητα των υλικών του λόγω ιδιοκατοίκησης. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2023, προσφέροντας μια μοντέρνα, αισθητική και απόλυτα λειτουργική κατοικία, έτοιμη να στεγάσει μια οικογένεια, ένα ζευγάρι ή να αποτελέσει μια κορυφαία επενδυτική επιλογή. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 78 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1978, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 87 τ. μ., 1ου ορόφου, σε ένα από τα πιο περιζήτητα οικιστικά σημεία της περιοχής, που συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με σύγχρονη διαρρύθμιση και λειτουργικούς χώρους, αποτελούμενους από 2 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, διαδρομο, μπαλκόνι και έξτρα έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C), σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή, εξασφαλίζοντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η προνομιακή του τοποθεσία, μόλις 150 μ. από τη Λεωφόρο Γαλατσίου και 600 μ. από σταθμό ΗΣΑΠ, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την ποιοτική διαβίωση και τη στρατηγική τοποθεσία. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται έως τα τέλη Νοεμβρίου 2026. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, Tηλ: 6981000645 email: [email protected]

Εξαιρετικο οροφοδιαμερισμα 3ου οροφου 97 τετραγωνικα με δυο μεγαλα υπνοδωματια, ανεξαρτητη κουζινα, εχει Αυτονομη Θερμανση με φυσικο αεριο, με ζεστο νερο ολο τον χρονο ! Το ακινητο ειναι κυριολεκτικα σε απιθανο σημειο ! Ειναι 10 μετρα με τα ποδια απο το Μετρο Ακροπολης, απεναντι απο το Μουσειο και την Ακροπολη ! Διπλα στην Διονυσιου Αεροπαγιτου μεσα στην αγορα, καφετερειες και καταστηματα ! Το ακινητο χαρη στην εξαιρετικη του τοποθεσια ειναι καταλληλο και για επενδυση ! Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 97 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1997, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Κωδικός ακινήτου: 101549 - Ορεστιάδα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 193.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κήπο, κτίσμα, νερό, ρεύμα, τηλέφωνο - Τιμή: 38.000 € Υπάρχει μονοκατοικία 90 τ. μ που χρήζει ανακαίνισης

Πικέρμι - Ντράφι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιτελές κτίριο 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 660τμ., σε 1405τμ οικόπεδο, προσόψεως, διαμπερές, με θεα, βουνό και θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στα μπετά. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Στα Καλύβια Θορικού - Λαγονήσι πωλείται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 82 τ. μ., γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και πολύ φωτεινό, με δικό του αποκλειστικό κήπο. Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα και 15 λεπτά από τον προαστιακό. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με καινούργιο ηλεκτρικό φούρνο και κεραμικές εστίες, μπάνιο και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, προεγκατάσταση συναγερμού και πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Η κατασκευή είναι ιδιαίτερα προσεγμένη καθώς προοριζόταν για ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες και πράσινο. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Η μονοκατοικία είναι σε αρίστη κατάσταση, ανετά για δυο οικογένειες, εύκολη πρόσβαση στην κεντρική λεωφόρο. www. xipoliasestate. gr

Πεύκα, Κέντρο δίπλα στη Λ. Παπανικολάου σε εξαιρετικό σημείο: Πωλείται 165τ γωνιακή αυτόνομη Μεζονέτα με 135 τμ αυλή. Υπάρχει χώρος για δύο θέσεις στάθμευσης 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Ισογειο με ανεξάρτητη είσοδο: δύο υπνοδωμάτια, μικρή σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη 1ος: σαλοκουζίνα και wc 2ος: δυο υπνοδωμάτια που μπορούν άνετα να γίνουν τρία και μπάνιο σοφίτα με πτυσσόμενη σκάλα Τιμή 330.000€ συζ| Κωδικός Ακινήτου: #2594 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Κερατέα Πόρτο Εννιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ παραθαλάσσια και πλήρως επιπλωμένη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120τμ, γωνιακή, προσόψεως, διαμπερής, πολύ φωτεινή με απεριόριστη θέα θάλασσα. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητες κατοικίες (40τμ ισόγειο & 1ο όροφο 80τμ). Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, σκαλιά εισόδου, BBQ. Το ακίνητο βρίσκεται μόνο 80 μέτρα από την παραλία. Επενδυτικό Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)