Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αμαρουσίου

Κωδικός ακινήτου: 97072 - Μαρούσι - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Στο Μαρούσι σας παρουσιάζουμε κατάστημα συνολικής επιφάνειας 480 τ. μ., ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 305 τ. μ. και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, οι οποίοι περιλαμβάνουν μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τέσσερα WC, εξασφαλίζοντας άνεση για τους επισκέπτες και το προσωπικό. Κατασκευασμένο το 1975, το κατάστημα διαθέτει μια ενεργειακή κλάση Η, με πατώματα από πλακάκι και ξύλο που προσθέτουν αισθητική και ζεστασιά στους χώρους. Ισόγειο 173τμ, υπόγειο 134τμ και αίθριο 175τμ. Επιπλέον, η παρουσία ανελκυστήρα φορτίων διευκολύνει τη μεταφορά αγαθών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το κατάστημα στο Μαρούσι, που συνδυάζει την κεντρική του τοποθεσία με πλήθος παροχών για να καλύψει τις επιχειρηματικές σας ανάγκες. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της πόλης, διατίθεται προς ενοικίαση νεόδμητο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 227 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα: ισόγειο 107 τ. μ. με πρόσοψη 7 μέτρων και υπόγειο 120 τ. μ., με δυνατότητα κατασκευής παταριού για επιπλέον εκμεταλλεύσιμο χώρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2023 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο προς χρήση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κάθε είδους εμπορική ή επαγγελματική δραστηριότητα. Η τοποθεσία του καταστήματος είναι προνομιακή, λίγα μόλις μέτρα από τον σταθμό του Ηλεκτρικού, στάσεις λεωφορείων, την κεντρική πλατεία, εμπορικά καταστήματα, super market και χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Ο χώρος είναι φωτεινός και λειτουργικός, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, πλακάκια στα δάπεδα, ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον, περιλαμβάνει μπάνια, αποθηκευτικό χώρο, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, δομημένη καλωδίωση, ρεύμα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης, ενώ στο πίσω μέρος του υπάρχει μικρός κήπος. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επιχειρήσεις που θέλουν να στεγαστούν σε σύγχρονο και ευέλικτο χώρο, σε ένα σημείο με υψηλή προβολή και έντονη εμπορική κίνηση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε με την Mobilia Real Estate στο τηλέφωνο 2107563200, μέσω email στο [email protected] ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.mobilia.gr] (https://www.mobilia.gr.

✨ ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΣΕ ΚΟΜΒΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ✨ Στην καρδιά του εμπορικού κέντρου του Αμαρουσίου, επάνω σε κεντρικό πεζόδρομο υψηλής προβολής και εμπορικότητας, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 455 τ. μ., ιδανικό για εταιρική στέγαση, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό, showroom ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο: 80,30 τ. μ. Πατάρι: 80,30 τ. μ. 1ος όροφος: 88,30 τ. μ. 2ος όροφος: 88,30 τ. μ. Υπόγειο: 88,30 τ. μ. Δώμα γραφείου: 29,55 τ. μ. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 244 τ. μ. και διαθέτει έναν εξαιρετικό πίσω ιδιωτικό κήπο 128 τ. μ. καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 36,5 τ. μ. στο βάθος του οικοπέδου, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς και υποστηρικτικούς χώρους. Ξεχωρίζει για: ✨ Την εξαιρετική εμπορική προβολή ✨ Την αυτονομία και ανεξαρτησία του κτιρίου ✨ Τη στρατηγική θέση στο κέντρο του πεζοδρόμου ✨ Τους ευρύχωρους και ευέλικτους επαγγελματικούς χώρους ✨ Την άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και επιχειρήσεις Επιπλέον χαρακτηριστικά: ⚡ Τριφασικό ρεύμα Εσωτερικός ανελκυστήρας Αποθήκη 36,5 τ. μ. Ιδιωτικός κήπος 128 τ. μ. Θέρμανση με ρεύμα Χωρίς κοινόχρηστα Κατάλληλο για επένδυση ή εταιρική χρήση Έτος κατασκευής: 1985 Ιδανικό για: Εταιρικά γραφεία Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο Εκπαιδευτικό οργανισμό ️ Tech / consulting εταιρεία ️ Showroom ή flagship space Πολυεθνική εταιρεία με ανάγκη αυτόνομης στέγασης Ένα σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο στο πιο εμπορικό σημείο του Αμαρουσίου, που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και εταιρικό κύρος. Τιμή Ενοικίασης: 6.000€ / μήνα. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ Βασ. Σοφίας 45, πλατεία Κασταλίας. Εμπορικότατο αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο 320 τμ. Αποτελείται από ΙΣΟΓΕΙΟ, ΥΠΟΓΕΙΟ, ΗΜΙΟΡΟΦΟ και ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ. 4 επιπέδων, αρίστης προβολής ιδίως στην πλατεία Κασταλίας, τις οδούς Βασ. Σοφίας, Μητροπόλεως. Ολόκληρο κυρίας χρήσεως, χωρίς κοινόχρηστα. Στην ταράτσα τεράστιος χώρος για επιγραφές ορατές από παντού. Έχει 6 WC με προθαλάμους και νιπτήρες. Έχει 2 μεγάλους ψυκτικούς θαλάμους (κτιστά ψυγεία). Επίσης, 2 ανεξάρτητα γραφεία (ένα Διευθυντικό και ένα για λογιστήριο). Ψευδοροφές, κουφώματα αλουμινίου, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση. Αγωγός φυσικού αερίου κοντά. Δικαίωμα χρήσεως πλατείας σε συνεννόηση με τον Δήμο. Ιδανικό για κάθε χρήση, πχ εστιατόριο, ψητοπωλείο, καφενείο, τράπεζα, βιβλιοπωλείο, φαρμακείο κλπ. 6977896648 ιδιοκτήτης

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ | Εμπορικό Κατάστημα 92 τ. μ. σε Προνομιακό Πεζόδρομο | €880/μήνα Στην καρδιά της εμπορικής αγοράς του Αμαρουσίου, σε προνομιακό πεζόδρομο με έντονη εμπορική δραστηριότητα και υψηλή διέλευση πεζών, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., σε εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 46 τ. μ. και αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν προβολή, κεντρική τοποθεσία και λειτουργικούς χώρους μέσα στον εμπορικό πυρήνα του Αμαρουσίου. ✨ Διαρρύθμιση Ισόγειο - 46 τ. μ. Ο κύριος εμπορικός χώρος διαθέτει βιτρίνα και άμεση πρόσοψη στον πεζόδρομο, προσφέροντας πολύ καλή ορατότητα και δυνατότητα εμπορικής προβολής. Η μακρόστενη και λειτουργική διαρρύθμισή του επιτρέπει την αποτελεσματική αξιοποίηση του χώρου, ενώ διαθέτει ήδη διαμορφωμένα σημεία κατάλληλα για έκθεση προϊόντων, ράφια ή κρεμάστρες. Επιπλέον, υπάρχει χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δοκιμαστήριο, μικρή αποθήκη ή βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Υπόγειο - 46 τ. μ. Επικοινωνεί εσωτερικά με το ισόγειο μέσω σκάλας και προσφέρει σημαντικό πρόσθετο χώρο για αποθήκευση εμπορευμάτων, stock και λοιπές βοηθητικές χρήσεις, ενώ διαθέτει και WC. Εξαιρετική εμπορική τοποθεσία Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέση του. Βρίσκεται στο κέντρο του Αμαρουσίου, μέσα στην οργανωμένη εμπορική αγορά, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, καθώς και σε στάσεις λεωφορείων και άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η θέση σε πεζόδρομο ευνοεί τη συνεχή κίνηση πεζών και την άμεση επαφή της επιχείρησης με το καταναλωτικό κοινό, χαρακτηριστικά ιδιαίτερα σημαντικά για μία επιτυχημένη εμπορική δραστηριότητα. ️ Ιδανικό για Το κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει ποικιλία επαγγελματικών δραστηριοτήτων και είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για boutique ένδυσης ή υπόδησης, αξεσουάρ, κοσμήματα, beauty concept, showroom, concept store, υπηρεσίες ή άλλη δραστηριότητα λιανικής. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 92 τ. μ. Ισόγειο: 46 τ. μ. Υπόγειο: 46 τ. μ. Εμπορική βιτρίνα Πρόσοψη σε πεζόδρομο WC ❄️ Κλιματισμός Χώροι αποθήκευσης / βοηθητικές χρήσεις Πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου ️ Στην καρδιά της εμπορικής αγοράς Υψηλή εμπορικότητα και εξαιρετική προσβασιμότητα Μίσθωμα: €880 / μήνα συζητήσιμη ⭐ Μία ιδιαίτερα ανταγωνιστική πρόταση για το εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου, που συνδυάζει συνολική επιφάνεια 92 τ. μ., προβεβλημένη θέση, λειτουργικότητα και προσιτό μίσθωμα. Ένα κατάστημα με τις προϋποθέσεις να αποτελέσει την ιδανική βάση για μία νέα ή ήδη εδραιωμένη επαγγελματική δραστηριότητα, σε ένα από τα πιο ζωντανά εμπορικά σημεία των Βορείων Προαστίων. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Αυτό το εντυπωσιακό κατάστημα διατίθεται προς ενοικίαση σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές του Νέου Ψυχικού, επί της Λεωφ Μεσογείων στον Άγιο Γεώργιο, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για επαγγελματική αξιοποίηση. Με συνολική επιφάνεια 606 τ. μ., το κτίριο εκτείνεται σε τρία επίπεδα - ημιυπόγειο, ισόγειο και ημιώροφο - επιτρέποντας ευέλικτη διαμόρφωση των χώρων, ιδανική για εταιρικά γραφεία, καταστήματα ή εγκαταστάσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η ενοικίαση προσφέρεται στην ανταγωνιστική τιμή των 10.000 ευρώ μηνιαίως, με κόστος 16,50 ευρώ ανά τ. μ., παρέχοντας εξαιρετική σχέση τιμής και ποιότητας. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1998, εξασφαλίζοντας μοντέρνες ανέσεις και αισθητική, ενώ διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό, επιβεβαιώνοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα και αυτονομία του. Το κτίριο διαθέτει τέσσερα μπάνια και είναι πλήρως εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω ρεύματος και σύστημα κλιματισμού, προσφέροντας άνετες και λειτουργικές συνθήκες εργασίας. Το δάπεδο είναι κατασκευασμένο από laminate, προσδίδοντας μοντέρνα αίσθηση και κομψότητα στους επαγγελματικούς χώρους. Όλα τα παράθυρα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του κτιρίου είναι οι επτά θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, που προσφέρουν άνεση και ευκολία στους επισκέπτες και το προσωπικό. Η πρόσβαση στο κτίριο είναι εξαιρετικά εύκολη, καθώς βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο με υψηλή επισκεψιμότητα, ενώ διαθέτει ράμπα για ΑΜΕΑ, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα για όλους τους πελάτες. Ο προσανατολισμός του κτιρίου είναι βορειοανατολικός, επιτρέποντας την είσοδο φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον εργασίας. Το κατάστημα είναι προσόψεως και πρόσφατα ανακαινισμένο, σε άριστη κατάσταση, με εσωτερική σκάλα που συνδέει άμεσα όλα τα επίπεδα, διευκολύνοντας την κίνηση στο χώρο και την οργάνωση των επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία του κτιρίου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση στο μετρό (3 λεπτά με τα πόδια) και τις δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις των εργαζομένων και των πελατών. Επιπλέον, η γύρω περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως καταστήματα, τράπεζες και εστιατόρια, προσφέροντας ευκολία και άνεση στην καθημερινή λειτουργία της επιχείρησής σας. Ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να βρίσκονται σε κεντρική και εμπορική τοποθεσία, το κτίριο παρέχει επίσης τη δυνατότητα για κατοικίδια και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, προσφέροντας ευελιξία και οικονομία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη στο κτίριο, επικοινωνήστε με την Mobilia Real Estate και τον κ. Ηλία Κασημάτη στο 2107563200 ή στο 6945707714, ή στείλτε email στο [email protected]. Αυτό το μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν ευρύχωρο, σύγχρονο και στρατηγικά τοποθετημένο επαγγελματικό χώρο στο Νέο Ψυχικό.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ | ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 75 τ. μ. ΣΕ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ | €1.500/ΜΗΝΑ Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα 75 τ. μ., με πρόσοψη σε πεζόδρομο και άμεση πρόσβαση στην οργανωμένη αγορά της περιοχής. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε σημείο με έντονη καθημερινή εμπορική δραστηριότητα και αυξημένη κίνηση πεζών, περιβαλλόμενο από καταστήματα λιανικής, χώρους εστίασης, café, υπηρεσίες και επαγγελματικές δραστηριότητες. Το κατάστημα διαθέτει λειτουργική επιφάνεια 75 τ. μ., 1 WC και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης και δυνατότητα προσαρμογής σε διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις. ️ Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα χρήσης του και ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, γεγονός που διευρύνει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του και το καθιστά κατάλληλο για café, take-away, delicatessen ή άλλες συναφείς δραστηριότητες, σύμφωνα πάντα με τις απαιτούμενες άδειες και προδιαγραφές. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Επιφάνεια: 75 τ. μ. • Τιμή ενοικίασης: €1.500/μήνα • Πρόσοψη σε πεζόδρομο • 1 WC • Αποθήκη • Κατάλληλο και για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος • ️ Σε άμεση επαφή με την εμπορική αγορά του Αμαρουσίου • Σημείο με αυξημένη καθημερινή διέλευση πεζών • Περίπου 350-450 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου • Πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων • Εύκολη σύνδεση με τη Λεωφόρο Κηφισίας και το βασικό οδικό δίκτυο των Βορείων Προαστίων Ιδανική επιλογή για: κατάστημα λιανικής, café, take-away, delicatessen, showroom, υπηρεσίες αισθητικής, γραφείο εξυπηρέτησης κοινού ή άλλη εμπορική δραστηριότητα που αναζητά προβολή και ισχυρή παρουσία στην καρδιά της αγοράς του Αμαρουσίου. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επαγγελματική πρόταση σε ένα από τα πλέον εμπορικά σημεία του Αμαρουσίου, που συνδυάζει προβολή, προσβασιμότητα και ευελιξία χρήσεων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Ενοικιάζεται κατάστημα 134τμ στην καρδιά του Αμαρουσίου. Το ισόγειο είναι 67τμ και έχει άλλα 67τμ υπόγειο. Διαθέτει ένα wc και είναι σε άριστη κατάσταση. Τιμή: 1.000€ Κωδ. : 20131

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ | ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ 36 Τ. Μ. ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ | €1.100 Περιγραφή Στην καρδιά της εμπορικής αγοράς του Αμαρουσίου, σε έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους και πολυσύχναστους εμπορικούς πεζόδρομους της περιοχής, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα 28 τ. μ. με επιπλέον πατάρι 8 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο ιδιαίτερα υψηλής εμπορικής προβολής, μέσα στον βασικό πυρήνα της αγοράς του Αμαρουσίου, με συνεχή διέλευση πεζών και άμεση γειτνίαση με εμπορικά καταστήματα και επιχειρήσεις. Η θέση του αποτελεί το σημαντικότερο ανταγωνιστικό του πλεονέκτημα, προσφέροντας σε μία επιχείρηση έντονη παρουσία στην τοπική αγορά, αυξημένη ορατότητα και άμεση επαφή με το καταναλωτικό κοινό. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 28 τ. μ. ισόγειος εμπορικός χώρος 8 τ. μ. πατάρι Συνολική επιφάνεια 36 τ. μ. 1 WC Ισόγεια παρουσία σε εμπορικό πεζόδρομο Υψηλή προβολή Άμεση πρόσβαση στην κεντρική αγορά και στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου Περίπου 7 λεπτά με τα πόδια από τη Λεωφόρο Κηφισίας ✨ Ιδανική επαγγελματική επιλογή Χάρη στο μέγεθος, τη διαρρύθμιση και κυρίως την εξαιρετική εμπορική του θέση, το κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει πληθώρα δραστηριοτήτων, όπως boutique, κατάστημα ένδυσης ή αξεσουάρ, κοσμηματοπωλείο, κατάστημα καλλυντικών, beauty concept, υπηρεσίες, τηλεφωνία, μικρό showroom ή άλλο εξειδικευμένο retail concept. Η μικρή σχετικά επιφάνεια σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση σε πεζόδρομο υψηλής εμπορικότητας το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για μία επιχείρηση που δίνει προτεραιότητα στην προβολή και επιθυμεί παρουσία στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου χωρίς την ανάγκη ενός μεγάλου καταστήματος. ⚠️ Το ακίνητο δεν διατίθεται για χρήση εστίασης. Μηνιαίο μίσθωμα: €1.100 Μαρούσι Κέντρο Μία αξιόλογη ευκαιρία για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που αναζητούν μικρό αλλά ιδιαίτερα προβεβλημένο εμπορικό χώρο σε κομβικό σημείο της αγοράς του Αμαρουσίου, με εξαιρετική πρόσβαση και σταθερή καθημερινή κίνηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 60τμ στο κέντρο του Αμαρουσίου μόλις 3' λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ και τα μέσα συγκοινωνίας. Διαθέτει ένα αποθηκάκι περίπου 4τμ και ένα wc. Τιμή : 750€ Κωδ. : 21477

Ηράκλειο, Άνω Ψαλίδι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 40 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ισόγειο, 1 WC, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Χωρίς Κοινόχρηστα, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Μεγάλη τζαμαρία, Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, Τιμή: 450€. ΑΦΡΟΔΙΤΗ ΓΕΩΡΓΑΝΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: 6948782726, email: [email protected]

Κτίριο 320 τ. μ. Μαρούσι (Κέντρο) Τιμή ενοικίου 4.000 €. Διαθέτει ρεύμα: Τριφασικό ρεύμα Ενοικιάζεται πολυόροφο ακίνητο στο κέντρο του Αμαρουσίου στην οδό Βασ. Σοφίας 45 στην πλατεία Κασταλίας, ανεξάρτητο και αυτοτελές, αρίστης προβολής. Πολλοί χώροι τοποθετήσεως επιγραφών, τόσον στους ορόφους, όσον και στην ταράτσα του κτηρίου. Αποτελείται από ισόγειο, υπόγειο, ημιώροφο, Α όροφο και ταράτσα. Έχει 6 WC, τριφασικό ρεύμα, ιδανικό για κάθε χρήση: πχ εστιατόριο, τράπεζα, φαρμακείο, βιβλιοπωλείο κλπ. Προβολή απεριόριστος

Κωδικός ακινήτου: 89-2467 - Μαρούσι Παράδεισος Κηφισίας - Avenue ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2002 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, A/C, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 1.200 € (Κωδικός γραφείου SCH) Ακίνητο Προβολής. Μαρούσι. Επι της Λ. Κηφισίας. Ισόγειο Φωτεινό Κατάστημα 68τμ. Ισόγειο με 1 μεγάλο φωτεινό χώρο που έχει είσοδο απο την ανοιχτή πλατεία του εμπορικού και 2 συμπληρωματικούς (1 wc με κουζινάκι και έναν χώρο μικρής αποθήκευσης χωρισμένοι με γυψοσανίδα) όλοι οι χώροι έχουν δάπεδο μοντέρνο πλακάκι και υπάρχει φωτισμός, εξαερισμός και δομημένη καλωδίωση. Το ακίνητο λειτουργούσε ως κέντρο περιποίησης νυχιών με φήμη και πελατεία και ο εξοπλισμός του, όπως και το καινούργιο σύστημα κλιματισμού καμερών και συναγερμού μπορούν να παραμείνουν εάν ο ενοικιαστής ενδιαφέρεται κατόπιν συνεννόησης. Σε σύγχρονο και λειτουργικό εμπορικό κέντρο. Ο χώρος είναι σε άριστη κατάσταση με μοντέρνα και καλόγουστη διαμόρφωση. Πλησίον των μεγάλων εμπορικών Avenue και Golden Hall. 10 λεπτά από τον ΗΣΑΠ της Νερατζιώτισσας Κοινόχρηστα 30-40€. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 173τμ, με 134τμ υπόγειο και 175τμ αίθριο στο κέντρο του Αμαρουσίου. Στο ισόγειο βρίσκονται 2 κουζίνες που επικοινωνούν μεταξύ τους, μία μικρή σάλα εξυπηρέτησης, ένα αποθηκάκι και το αίθριο για τα τραπεζοκαθίσματα. Στο υπόγειο, όπου η πρόσβαση γίνεται με εσωτερικό ανελκυστήρα, υπάρχει χώρος για 5 ψυγεία. Τέλος στο ημιυπόγειο υπάρχουν 3 wc γυναικών, 2 wc ανδρών και οι δύο χώροι έχουν προθάλαμο. Στο κατάστημα ανήκει και δικαίωμα χρήσης σε πλατεία για περισσότερα τραπεζοκαθίσματα εκτός του αίθριου χώρου. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, ανελκυστήρα εμπορευμάτων, εσωτερική σκάλα, εξαερισμό, συναγερμό και έχει 2 εισόδους. Είναι προσόψεως, διαμπερές με ενεργειακή απόδοση Α και μπορεί να διατεθεί κατόπιν συνεννόησης μέρος του εξοπλισμού. Τιμή : 3.500€ συζητήσιμη. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Ενοικιάζεται ισόγειο γωνιακό κατάστημα 50τ, προσόψεως, στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου. Έχει 24τμ ισόγειο διαμπερές χώρο που βγάζει σε μία πρασιά 17τμ για τραπεζοκαθίσματα και 26τμ υπόγειο βοηθητικό χώρο. Διαθέτει κλιματισμό και ένα wc. Βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου σε πολυσύχναστο πεζόδρομο, πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και στα μέσα συγκοινωνίας. Τιμή : 650€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 30τμ με 35τμ χώρο στο πίσω μέρος του καταστήματος. Έχει 2πλο wc, χώρο για 3-4 τραπεζοκαθίσματα και βρίσκεται σε κεντρικό πεζόδρομο του Αμαρουσίου. Είναι πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, μέσα συγκοινωνίας και την Λ. Κηφισίας. Τιμή : 1.900€ Κωδ. : 21897

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 434τμ, ισογείου - υπογείου με πατάρι στην καρδιά του Αμαρουσίου με 55τμ πρασιά και 150τμ δικαίωμα σε πλατεία. Το ισόγειο είναι 175τμ, κύριος χώρος και έχει μεγάλη σάλα, μπάρα σερβιρίσματος, μεγάλη κουζίνα, ένα wc ΑΜΕΑ και πρασιά 55τμ. Στο πατάρι, 82τμ, κύριος χώρος, έχουμε έναν ενιαίο χώρο για τραπεζοκαθίσματα. Τέλος στο υπόγειο, 177τμ, έχουμε 54τμ βοηθητικούς χώρους και 123τμ κύριους χώρους. Εκεί υπάρχουν δύο διπλά wc (ανδρών - γυναικών), data room, ένα μεγάλο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για παρασκευαστήριο και ένα χώρο για γραφείο ή αποδυτήρια προσωπικού με δικό του wc. Επίσης έχει δικαίωμα στην πλατεία μπροστά του για τραπεζοκαθίσματα. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, εξαερισμό, φυσικό αέριο με πρόσφατη μελέτη, πυρανίχνευση, καινούριο ηλεκτρολογικό πίνακα, upt για ήχο, internet και τηλεφωνία σε όλους τους χώρους καθώς και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για υγειονομικού ενδιαφέροντος κατάστημα είτε για χρήση διαγνωστικού, μικροβιολογικού κέντρου κ. λ.π. Τιμή : 5.900€ Κωδικός Ακινήτου 22207

Κωδικός ακινήτου: 602628 - Μαρούσι Σωρός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 490 τ. μ. Αποτελείται από και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 8.500 € Διατίθεται προς μίσθωση αυτόνομο επαγγελματικό ακίνητο, ανακαινισμένο το 2020 συνολικής επιφάνειας 490τ. μ. με μεγάλη προβολή και πρόσοψη στο Μαρούσι. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε ισόγειο 150τ. μ., πατάρι 40τ. μ., υπόγειο 100τ. μ. με 1wc που λειτουργεί ως κύρια χρήση εκθεσιακός χώρος, 1ος, 2ος όροφος έκαστος 100τ. μ. με 2wc αντίστοιχα. Διαθέτει ανελκυστήρα, κλιματισμό, εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Κατάλληλο για εταιρεία που θέλει να συνδυάσει κατάστημα και γραφεία, φροντιστήριο, εκθεσιακός χώρος, ιατρικό κέντρο, διαγνωστικό κέντρο, κατάστημα επίπλων και πάσης φύσης λιανική πώληση κ. α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό κατάστημα 483 τ. μ. στην καρδιά του Αμαρουσίου, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Το ισόγειο των 225 τ. μ. προσφέρει ευρύχωρες εγκαταστάσεις, ενώ το πατάρι 81τ. μ. εξυπηρετεί κύρια χρήση. Το υπόγειο των 177τ. μ. διαθέτει 90 τ. μ. κύριας χρήσης και επιπλέον βοηθητικούς χώρους, ιδανικούς για πολλαπλές χρήσεις. Το ακίνητο είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος, εξοπλισμένο με εγκατάσταση φυσικού αερίου και καμινάδα. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης 150 τ. μ. τραπεζοκαθισμάτων σε εξωτερικό χώρο με ενοικίαση από τον δήμο Αμαρουσίου. Κατασκευασμένο το 1974, το κατάστημα διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1523574

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα μεγάλης προβολής 60τμ με 20τμ πατάρι κύριας χρήσης και 120τμ υπόγειο. Έχει ψύξη/θέρμανση, επαγγελματικό εξαερισμό και προδιαγραφές κι εξοπλισμό για εστίαση. Επίσης έχει κουζίνα με καμινάδα και 7μ πρόσοψη. Διαθέτει 2 wc στο υπόγειο και το πατάρι είναι νομιμοποιημένο καθώς χρησιμοποιούνταν για παρασκευαστήριο. Βρίσκεται σε πολυσύχναστο πεζόδρομο με πρασιά για τραπεζοκαθίσματα. Τιμή : 5.500€ ΜΗ συζητήσιμη Κωδ. : 21272