Commercial real estate for rent - Municipality of Marousi

Μαρούσι, Σωρός, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 707 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, 2 Επίπεδα, ισόγειο 357τ. μ. 1ος 350τ. μ. με εσωτερική σκάλα, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, access code, 5 WC, κουζίνα, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: lamineit, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Αμέα, Κοινόχρηστα 2€/μ2, θέσεις στάθμευσης πρός 150€/θέση. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Μαρούσι - Κοκκινιά, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 6ος, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1996, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή, Ανιχνευτής καπνού. Τιμή: €960. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

Μαρούσι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 250 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, 2 WC, κουζίνα, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Γρανίτες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, χωρίσματα με τζάμι και χώρος open plan, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Διαμπερές, δυνατότητα για 2 θέσεις στάθμευσης με 200€/θέση ξεχωριστά από το ενοίκιο, χαμηλά κοινόχρηστα, υποσταθμός, γεννήτρια κοντά στο δακτυλίδι. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Ωραίο μικρό γραφείο, σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Αμαρουσίου και κοντά στη λεωφόρο Κηφισίας, αυτό το άνετο και φωτεινό γραφείο είναι ιδανικό για πολλές κατηγορίες επιχειρήσεων: λογιστές, διαφημιστικά γραφεία, γραφεία πληροφορικής, διαιτολόγοι, και πολλά άλλα. Είναι σε άριστη κατάσταση και μπορεί να λειτουργήσει άμεσα. Διαθέσιμο από 1/9/26

Μαρούσι, 463τ. μ., άριστη κατάσταση, διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά τύπου led, δομημένη καλωδίωση, σύνδεση οπτικής ίνας, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα πυρόσβεσης, υπερυψωμένο δάπεδο με επικάλυψη των πανέλων από πλακίδια PVC, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, τουαλέτες για άτομα με ειδικές ανάγκες (ΑΜΕΑ), κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, υποσταθμός, Η/Ζ (γεννήτρια), υπηρεσία διαχείρισης κτιρίου, υπηρεσία φύλαξης στην είσοδο, κλιμακοστάσιο ασφαλείας, υπαίθριο parking, 5 θέσεις στάθμευσης, τιμή ενοικίασης 12.500€/μήνα

ΜΑΡΟΥΣΙ πλησίον Λ. Κηφισίας, κόμβου Αττ. οδού γραφείο 468τμ Γ' ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο, διαμορφωμένος χώρος, διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξη-θέρμανση, laminate, 4wc, ευρύχωρη κουζίνα, 6 υπόγειες θέσεις parking, τιμή μίσθωσης 12.500ευρώ (14944) KTISIS ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ 210 8056590-3 Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

Μαρούσι - Άγιοι Ανάργυροι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει: 5 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Χωρίς με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €2.500. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

Μαρουσι, σύγχρονος & μοντέρνος γραφειακός χωρος πολυτελειας, 632 τετραγωνικων μετρων επι Λεωφορου Κηφισιας, 2ου οροφου, σε κομβικο σημειο με αμεση προσβαση στoν προαστιακό σταθμο δαχτυλιδι της Αττικης οδου σε ενα απο τα ομορφα γυαλινα κτηρια, διαμπερες, φωτεινο, απεναντι απο κτημα συγγρου και 300 μετρα απο Μετρο Αμαρουσιου, εξαιρετικη συνδεση με μεσα μεταφορας καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν προβεβλημένη θέση και εύκολη προσβασιμότητα,open space, με θεσεις παρκινγ, αυτονομο Data room, μεγαλη βεραντα, ενεργειακο πιστοποιητικο, κουφωματα αλουμινιου με διπλα τζαμια, αυτονομο ανεξαρτητο συστημα ψυξης -θερμανσης προεγκατασταση συναγερμου,Kitchenette, εξαερισμος, δομημένη καλωδίωση cat6 με καθορισμενες θεσεις UPS, πολυτελη πατωμα Laminate και υποδοχη θυρωρου. Ανακαίνιση 2026 Διατιθεται και προς πωληση στην τιμη των 3.790.000 €. Τηλεφωνα επικοινωνιας : 6974-174416 212-1026296 210-8056360 Bασιλης Παρασκευοπουλος

ΜΑΡΟΥΣΙ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ γραφείο 80τμ Δ' ορόφου σε σύγχρονο κτίριο γραφείων, ενιαίος χώρος. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού ψύξη - θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, kitchenette, wc και μια θέση στάθμευσης. Μεγάλης προβολής με άριστη πρόσβαση και απεριόριστη θέα, τιμή 2.200€ (4654) KTISIS, 2108056590-3 ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ, Λ.ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

Εξαιρετικός γραφειακός χώρος προς ενοικίαση σε προνομιακό σημείο στο Μαρούσι. Ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1000 τ. μ. σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση, ιδανική για να καλύψει τις ανάγκες μιας σύγχρονης εταιρείας. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές, όπως φωτισμό τύπου LED, δομημένη καλωδίωση, οπτικής ίνας, ανεξάρτητο server room και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού. Επιπλέον διαθέτει σύστημα εξαερισμού, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης (Π/Φ), καθώς και σύστημα συναγερμού. Το κτίριο υποστηρίζεται από υποσταθμό ηλεκτρικού ρεύματος, διαθέτει υπηρεσία διαχείρισης κτιρίου. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο μεγάλος χώρος στάθμευσης, με συνολικά 13 υπαίθριες θέσεις parking για εργαζομένους και επισκέπτες. Η τοποθεσία του ακινήτου σε επιχειρηματική ζώνη του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς, το καθιστά ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ποιοτικό και άμεσα λειτουργικό επαγγελματικό χώρο. Αξίζει πραγματικά την επίσκεψη. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Ενοικιάζεται γραφειακός χώρος 120 τ. μ. σε ισόγειο σύγχρονου επαγγελματικού κτιρίου. Ο χώρος διαθέτει μεγάλα υαλοστάσια με άμεση επαφή με καταπράσινο περιβάλλον και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Στο μίσθωμα περιλαμβάνονται 3 θέσεις στάθμευσης, μία υπαίθρια και 2 στο -4 υπόγειο parking.

Σε εξαιρετικό σημείο στο Μαρούσι, στην περιοχή Νέο Τέρμα, ακριβώς δίπλα στον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 77 τ. μ., στον 2ο όροφο, Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και σύγχρονες ανέσεις. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ✓ 3 δωμάτια✓ Σαλόνι✓ Κουζίνα✓ 2 μπάνιαΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ✓ Πλήρως ανακαινισμένο το 2026✓ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου✓ Κουφώματα αλουμινίου✓ Διπλά τζάμια✓ Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο✓ Πόρτα ασφαλείας✓ Ανελκυστήρας✓ Κλιματισμός (A/C)✓ Θυροτηλεόραση✓ Ενεργειακή κλάση ΓΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ✓ Ακριβώς δίπλα στον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου✓ Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς✓ Κεντρική και εξυπηρετική τοποθεσία✓ Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία, ιατρείο, εταιρική έδρα ή άλλες επιτρεπόμενες δραστηριότητες Μια εξαιρετική επιλογή στο κέντρο του Αμαρουσίου, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ανακαινισμένους χώρους και δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης. ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ: 1.100 €/ΜΗΝΑ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Μαρούσι, Παράδεισος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 315 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, 3 WC, 4 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 2001, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Διαμπερές, Προσόψεως, Γωνιακό, Κλιματισμός, Τιμή: 7.700€. KM Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6981009333, email: [email protected]

Μαρούσι, Κέντρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, Ιδανικό για: Για γραφειο γενικα, 50 τ. μ., Πατάρι: 15 τ. μ., Ισόγειο: 35 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, Όροφος: Ισόγειο, 1 WC, ένα ακόμη ακινητο αποκλειστικά απο το γραφείο μας. Βρισκεται σε εμπορικό κεντρο επι της οδού Αγίου Κωνσταντινου, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Μάρμαρα, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 500€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Παράδεισος - Γραφείο 180τμ, πλήρως επιπλωμένο, 6 χώροι, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, μία θέση στάθμευσης, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, συναγερμός, πυρανίχνευση, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €2.500 (κωδ. 43237) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Tο κτίριο συνολικής καθαρής επιφάνειας γραφείων 2.540 τ. μ. αποτελεί ένα σύγχρονο, υψηλών προδιαγραφών συγκρότημα γραφείων, το οποίο βρίσκεται σε αυτοτελές οικόπεδο 2.176 τ. μ. στο Μαρούσι και χαρακτηρίζεται από μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και βέλτιστη διαμόρφωση των χώρων. Αναπτύχθηκε εξ ολοκλήρου από μηδενική βάση και διαθέτει φωτεινό κεντρικό όγκο, κομψή καμπύλη εξωτερική όψη, ορθογωνικούς εσωτερικούς χώρους, κεντρικούς πυρήνες εξυπηρέτησης, καθώς και κήπους και στεγασμένους υπαίθριους χώρους στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο. Το κτίριο περιλαμβάνει πολλαπλούς χώρους εργασίας και περιοχές χαλάρωσης (break-out areas), 66 θέσεις στάθμευσης και έχει σχεδιαστεί για πιστοποίηση LEED Gold, με δυνατότητα πιστοποίησης WELL κατόπιν αιτήματος. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει υψηλή προβολή κατά μήκος της βόρειας κατεύθυνσης της Αττικής Οδού και άριστη συνδεσιμότητα με τον σταθμό Νερατζιώτισσα και τη λεωφόρο Κηφισίας, την Αττική Οδό, καθώς και μελλοντικά με τη Γραμμή 4 του Μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εταιρικά κεντρικά γραφεία. https://theprosperty.com/listings/14921 ☎️ 210 6812500.

Μαρούσι, 844τ. μ., νεόδμητο, διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά τύπου led, δομημένη καλωδίωση utp cat. 6a, σύνδεση οπτικής ίνας, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, δάπεδο πλακάκι, ενιαίους χώρους, τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, τριφασικό ρεύμα, ups, υπόγειο parking, 12 θέσεις στάθμευσης, τιμή ενοικίασης 23.632€/μήνα

ΜΑΡΟΥΣΙ - Γραφείο 325τμ, 3 χώροι, 5ος (325τμ), δίνεται τμηματικά, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 4 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ενιαίος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, τύπος καλωδίωσης cat-6, ύψος οροφής 2.5μ, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων βιομηχανικό δάπεδο, τριφασικό ρεύμα, κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση, πολυτελές, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, εξαερισμός, data room, πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). 5ος όροφος, πολυτελώς ανακαινισμένο, Δαχτυλίδι Λ. Κηφισίας 62, αυτόνομη ψύξη/θέρμανση (fan coil - αντλία θερμότητας), roler σκίασης, γραμμικός φωτισμός, σύστημα αερισμού/εξαερισμού, δομημένη καλωδίωση, πυρανίχνευση, εγκατάσταση συναγερμού. Παραδίδεται open plan,. Διατίθεντο 17 υπόγειες θέσεις στάθμευσης προς ενοικίαση 100 ευρώ/μήνα, Τιμή €8.700 (κωδ. 42459) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΠΛΗΣΙΟΝ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ σε σύγχρονο κτίριο προβολής, γραφείο 200τμ Α' ορόφου, πολύ φωτεινός χώρος με μεγάλα ανοίγματα, διαθέτει συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, δάπεδο πλακάκι γρανίτη, 2wc. Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, showroom, εκθέσεις. Βρίσκεται κοντά Αττική Οδό, κεντρικές αρτηρίες και συγκοινωνίες, τιμή μίσθωσης 3.500€ (5261γ)KTISIS 2108056590-3 ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

Λεωφ. Κηφισίας -ΜΑΡΟΥΣΙ : Πολυτελή, υπερσύγχρονα γραφεία, έτοιμα προς χρήση. Εμβαδόν: 630 τ. μ. Όροφος: 2ος. Δάπεδα: Σύγχρονο, υψηλής αντοχής πάτωμα vinyl. Κλιματισμός: Κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Τεχνικές Υποδομές-Δικτύωση: Πλήρης, έτοιμη δομημένη καλωδίωση. Ασφάλεια: 24ωρη φύλαξη κτηρίου και ελεγχόμενη είσοδος. Διαρρύθμιση: Άνετοι open-plan χώροι εργασίας και διευθυντικά γραφεία. Παροχές: Σύγχρονες εγκαταστάσεις WC και αυτόνομο kitchenette. Πλεονεκτήματα: Μοναδικό σημείο προβολής επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Συγκοινωνίες: Άμεση εγγύτητα σε Αττική Οδό και μέσα μεταφοράς. Ένα ακίνητο εξαιρετικής αισθητικής και κύρους, έτοιμο προς λειτουργία. https://theprosperty.com/listings/18924 ☎️ 210 6812500.