Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αθηναίων

Κωδικός ακινήτου: 1-642 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας, πρόσοψη 5 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 3.000 € CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: [email protected] www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 335 τ. μ. Ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 335 τ. μ., στη συμβολή των οδών Οικονόμου και Τοσίτσα, στην περιοχή των Εξαρχείων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία διακριτά αλλά λειτουργικά συνδεδεμένα επίπεδα: - Ισόγειο 121 τ. μ., με καθαρό ύψος 3,50 μ., προσφέροντας ευχέρεια χωρικής διαμόρφωσης και δυνατότητα ανάδειξης της κύριας εμπορικής λειτουργίας - Πατάρι 121 τ. μ., σε εσωτερική συνέχεια με το ισόγειο - Υπόγειο 93 τ. μ., κατάλληλο για υποστηρικτικές χρήσεις Η συνολική πρόσοψη ανέρχεται σε 26,3 μ., εκ των οποίων 20,5 μ. επί της Οικονόμου και 5,8 μ. επί της Τοσίτσα, στοιχείο που επιτρέπει ανάπτυξη εκτεταμένης βιτρίνας και διακριτή παρουσία στον αστικό ιστό. Ο χώρος είναι διαμπερής, με άνοιγμα σε ακάλυπτο τόσο στο ισόγειο όσο και στο επίπεδο του παταριού, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η υφιστάμενη κατάσταση, μετά τις καθαιρέσεις, προσφέρει ενιαίο δομικό κέλυφος, επιτρέποντας ευέλικτη ανασχεδίαση και προσαρμογή στις απαιτήσεις του μισθωτή. Διαθέτει τρία (3) WC, ένα σε κάθε επίπεδο. Κατάλληλο για εμπορική χρήση, gallery, showroom, υπηρεσίες, εκπαιδευτικές δραστηριότητες ή λοιπές επαγγελματικές λειτουργίες, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Μαγαζί που κάνει και για αποθήκη 24τμ στο πολυγωνο. Ενοικιάζεται 250€ χωρίς κοινόχρηστα

Αθήνα, Ομόνοια, Κατάστημα, 186 τ. μ, τ. μ. Ισόγειο όροφος, 3 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1970, Δυτικός, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 4 χώρος/ους, 2 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Περιλαμβάνει ισόγειο 62 τ. μ., υπόγειο 62 τ. μ. και πατάρι 62 τ. μ. Διαθέτει δύο WC, ρολά ασφαλείας και πρόσοψη 5 μέτρα. Είναι ελεύθερο και ιδανικό για κάθε χρήση. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο. Χαρακτηριστικά: Εσωτερική Σκάλα, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε Metro Ομονοίας, Πανεπιστημίου, Πατησίων, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 12269 Τιμή: 3.150€ www.realbrokers.gr

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, ημιυπόγειο και ισόγειο (2 επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. Ενιαίος επαγγελματικός χώρος με δύο ανεξάρτητες εισόδους και ράμπα φορτοεκφόρτωσης, κατάλληλος για αποθήκη, γραφεία, ιατρείο και άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντά στο νοσοκομείο Ερρίκος Ντυνάν, με άμεση πρόσβαση στις λεωφόρους Μεσογείων, Κηφισίας και Κατεχάκη. Κατασκευής 1978, διαθέτει μία θέση στάθμευσης, μεταλλικά κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε και είναι φωτεινό. Real Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130227019, email: [email protected]

Αθήνα, Ακαδημία, Κατάστημα, 215 τ. μ, τ. μ. Ισόγειο όροφος, 3 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1975, Δυτικός, Ανακαινισμένο κατάσταση. 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο χώρο 90 τ. μ., πατάρι 25 τ. μ. και υπόγειο χώρο 100 τ. μ. χωρίς κολώνες. Διαθέτει WC, σύστημα πυρανίχνευσης, ρολά ασφαλείας, κλειδαριά ασφαλείας και φωτισμό. Είναι ιδανικό για κάθε επαγγελματική χρήση, εκτός υγειονομικού ενδιαφέροντος. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, σε δρόμο με μεγάλη διέλευση πεζών. Το ακίνητο είναι ελεύθερο. Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Προσόψεως, Φωτεινό, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Ξύλινα Πατώματα, κοντά σε Σόλωνος, Ακαδημίας, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 13888 Τιμή: 1.950€ www.realbrokers.gr

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 41 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο 32 τ. μ., υγιειονομικού χαρακτήρα, το οποίο διαθέτει WC και κουζινάκι, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στην Πλατεία Θεάτρου, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Η περιοχή βρίσκεται σε φάση σημαντικής αναβάθμισης, με μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις να ολοκληρώνονται και νέες μονάδες να αναμένεται να λειτουργήσουν σύντομα, ενισχύοντας σημαντικά την εμπορική κίνηση και την επισκεψιμότητα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για πολλές επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως: Κατάστημα τροφίμων (mini market, delicatessen) Κατάστημα ένδυσης ή υπόδησης Café ή brunch Καθαριστήριο Κομμωτήριο ή κέντρο περιποίησης Ταξιδιωτικό γραφείο Γραφείο παροχής υπηρεσιών καθώς και για πολλές ακόμη εμπορικές χρήσεις. Μια εξαιρετική ευκαιρία εγκατάστασης σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή δυναμική για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.

Ενοικιάζεται κατάστημα ισογείου στην λεωφόρο Λιοσίων 46 Δήμος Αθηναίων 1ο διαμέρισμα, δίπλα από σχολεία, κοντά στον σταθμό Λαρίσης και σε όλα τα μέσα συγκοινωνίας, σούπερ μάρκετ, ιδανικό για πολλές χρήσεις.

Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Γκύζη - Άρειος Πάγος, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 55 τ. μ., υπόγειο 33 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 7 μ. και 1 υπόγεια, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.200. Cosmoland, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106914070, email: [email protected]

Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, στην οδό Λένορμαν. Ιδανικό για γραφείο ή και μαγαζί. Εχει νέο πίνακα ρεύματος, τουαλέτα. Υπάρχει και υπόγειο το οποίο είναι κατάλληλο για αποθήκη.

Κωδικός ακινήτου: 109-9398 - Κέντρο Ομόνοια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 336.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, αποθήκη 200 τ. μ., σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 10 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 4.500 € Η περιοχή της Ομόνοιας και του Πολυτεχνείου βρίσκεται τα τελευταία χρόνια σε διαρκή αναβάθμιση, με σημαντικές επενδύσεις σε ξενοδοχειακές μονάδες, νέες τουριστικές αναπτύξεις, χώρους φιλοξενίας και σύγχρονες εμπορικές δραστηριότητες. Η αυξανόμενη επισκεψιμότητα, η άμεση πρόσβαση στο μετρό και η συνεχής κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επιχειρηματικό περιβάλλον. Σε αυτό το σημείο διατίθεται προς μίσθωση γωνιακό κατάστημα με 76 τ. μ. ισόγειο, πατάρι 60 τ. μ. και υπόγειο 200 τ. μ., το οποίο διαθέτει δεύτερη ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας σημαντική λειτουργική ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις και οργάνωση της επιχείρησης. Η γωνιακή του θέση και η μεγάλη πρόσοψη εξασφαλίζουν υψηλή εμπορική προβολή, ενώ η εσωτερική διαμόρφωση επιτρέπει τον διαχωρισμό χώρων εξυπηρέτησης, αποθήκευσης και υποστήριξης, χωρίς να περιορίζεται η εμπορική εκμετάλλευση του ισογείου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις εστίασης, αλυσίδες λιανικής, delicatessen, mini market, showroom, concept stores, φαρμακεία, καταστήματα τεχνολογίας, επιχειρήσεις διανομών (last mile logistics) ή δραστηριότητες που απαιτούν σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους σε συνδυασμό με έντονη εμπορική παρουσία. Ένας επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει τρία στοιχεία τα οποία σπάνια συναντώνται ταυτόχρονα στο κέντρο της Αθήνας: στρατηγική τοποθεσία, ισχυρή εμπορική προβολή και μεγάλους λειτουργικούς χώρους.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 37,50 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, σε Οικιστική, 50 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.400. Κωδ. Ακινήτου: 2237440. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Νέος Κόσμος, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 213 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 50 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, ενώ επίσης διατίθεται Εξαερισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Σύστημα Πυρόσβεσης, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €4.000. Κωδ. Ακινήτου: 1574942. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Νέος Κόσμος, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Εστίαση, σε Οικιστική περιοχη. Έχει κατασκευαστεί το 1975, διαθέτει: ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.200. Κωδ. Ακινήτου: 818542. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Two Brothers Real Estate, Κωδικός Ακινήτου: 775381 F. Κολωνός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, πατάρι (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης. Αποτελείται από ισόγειο 70 τ. μ., πατάρι 20 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1981, ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει: 2 χώρους, 2 wc, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Καλωδίωση Συναγερμού, Σύστημα Πυρόσβεσης, εξαερισμός, δυο εισόδους - εξόδους, υγειονομικού ενδιαφέροντος, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €1.200. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: https://twobrothers.gr/

Σεπόλια - Σκουζέ, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2001, διαθέτει:, 2 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τιμή: €2.000. Κωδ. Ακινήτου: 2113299. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Παγκράτι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, διαθέτει:, 4 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.000. Κωδ. Ακινήτου: 2060726. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Αμπελόκηποι Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό. Τιμή: €2.100. Κωδ. Ακινήτου: 2162181. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Παγκράτι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Κεντρική, ενεργειακό πιστοποιητικό: Z. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό. Τιμή: €1500. Κωδ. Ακινήτου: 1861272. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Νέος Κόσμος, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 254 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1981, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €2.700. Κωδ. Ακινήτου: 2101877. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]