Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αθηναίων

Σε απόσταση αναπνοής από το ''ΕΡΡΙΚΟΣ ΝΤΥΝΑΝ'' ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 49 τ. μ. φωτεινός και λειτουργικός, 1ου ορόφου, δύο δωματίων, ανακαινισμένος, (χωρίς μπαλκόνι) σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο, με θέα πάρκο. Κοντά σε νοσοκομεία, τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, ΜΜΜ, Πολύ κοντά στις στάσεις μετρό Κατεχάκη και Πανόρμου. Το ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση ως επαγγελματικός χώρος. (Ιατρείο, Δικηγορικό ή Λογιστικό γραφείο, Τεχνικό γραφείο κ. α.), Ακόμη και για κατοικία. Άμεσα διαθέσιμο. Ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έναν σοβαρό, λειτουργικό και ασφαλή χώρο για την επιχείρηση τους. Βασικά χαρακτηριστικά: - Σε άριστη κατάσταση. - Δύο άνετοι χώροι εργασίας, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και χολ υποδοχής. - Ανακαινισμένο το 2026. - Πολύ προσεγμένη πολυκατοικία που διαθέτει σύγχρονο σύστημα καμερών ασφαλείας. - Θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικό. - Εγκατεστημένη οπτική ίνα. - Χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. - Πόρτα ασφαλείας με αυτόματο κλείδωμα. - Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. - Θυροτηλεόραση.

ΠΕΔΙΟΝ ΑΡΕΩΣ - Γραφείο 116τμ, 4 χώροι, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1958, ενεργειακή κλάση Ζ, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, βαμμένο, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας. Επαγγελματικός χώρος 116 τ. μ. στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας - Ανακαίνιση & διαμόρφωση στα μέτρα σας Διατίθεται επαγγελματικός χώρος 116 τ. μ. στον 1ο όροφο, με πρόσοψη στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προβεβλημένο σημείο της Αθήνας. Ο χώρος αποτελείται από 4 δωμάτια, διαθέτει ξύλινα παρκέ, 1 μπάνιο, 1 WC και κουζίνα και είναι κατάλληλος για δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, εταιρικό γραφείο, συμβουλευτική εταιρεία ή άλλη αντίστοιχη επαγγελματική χρήση. Σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας: σε πολύ κοντινή απόσταση, περίπου 200 μέτρα, βρίσκεται ο υπό κατασκευή νέος σταθμός «Αλεξάνδρας» της Γραμμής 4 του Μετρό, στη συμβολή της Λεωφόρου Αλεξάνδρας με την οδό Μουστοξύδη. (Ο Πρωθυπουργός της Ελληνικής Δημοκρατίας⁠) Ανακαίνιση και διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας Το ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης και πλήρους διαμόρφωσης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του μελλοντικού μισθωτή. Μετά τη συμφωνία, ο χώρος μπορεί να ανακαινιστεί και να διαμορφωθεί σε συνεργασία με τον ενδιαφερόμενο, ώστε να ανταποκρίνεται στη λειτουργία, την αισθητική και τις συγκεκριμένες απαιτήσεις της επαγγελματικής του δραστηριότητας. Χαρακτηριστικά: * 116 τ. μ. * 1ος όροφος * Πρόσοψη στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας * 4 δωμάτια * Ξύλινα παρκέ * 1 μπάνιο + 1 WC * Κουζίνα * Περίπου 200 μ. από τον υπό κατασκευή σταθμό «Αλεξάνδρας» της Γραμμής 4 * Δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης κατόπιν συμφωνίας * Κατάλληλο για δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, εταιρεία και συναφείς επαγγελματικές χρήσεις Τιμή €1.100 (κωδ. 5887) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Σε προνομιακό σημείο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 130 τ. μ., με εξαιρετική προβολή, υψηλή διέλευση και άμεση πρόσβαση από και προς το κέντρο της Αθήνας. Η θέση του ακινήτου, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αγίου Ιωάννη, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο για πελάτες όσο και για εργαζομένους, ενώ η εμπορική κίνηση της Λεωφόρου Βουλιαγμένης προσφέρει σημαντική προβολή της επιχείρησης. Το κατάστημα έχει πλήρως ανακαινιστεί και είναι κατάλληλο για άμεση επαγγελματική αξιοποίηση. Διαθέτει επίσης μία σπάνια εσωτερική αυλή, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης και χρήσης. Βασικά Χαρακτηριστικά 130 τ. μ. Προνομιακή θέση επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης Μόλις 100 μ. από το Μετρό Αγίου Ιωάννη Υψηλή προβολή και εμπορική κίνηση Μεγάλη διέλευση πεζών και οχημάτων Πλήρως ανακαινισμένο Άμεση δυνατότητα λειτουργίας Σπάνια εσωτερική αυλή Ευέλικτη εσωτερική διαμόρφωση Εύκολη πρόσβαση με ΜΜΜ και οδικό δίκτυο Κατάλληλο για Ο χώρος προσφέρει ευελιξία ως προς τη χρήση και μπορεί να φιλοξενήσει ενδεικτικά: Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος Γραφείο Beauty Salon Κέντρο αισθητικής Λιανικό εμπόριο Showroom Άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, ανάλογα με τις απαιτούμενες άδειες και προϋποθέσεις Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική εμπορική αρτηρία με έντονη καθημερινή κίνηση και εξαιρετική ορατότητα, σε σημείο με καταστήματα, υπηρεσίες και άμεση σύνδεση με το δίκτυο του Μετρό.