Aluguel de imóveis comerciais - Δήμος Αθηναίων

ΚΟΛΩΝΟΣ, Λόφος Σκουζέ - Κατάστημα 80τμ, 2 χώροι, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1987, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 wc, γωνιακό, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, μήκος βιτρίνας 25μ, μήκος πρόσοψης 25μ, ύψος οροφής 4.2μ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, υγειονομικού ενδιαφέροντος, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 10μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 10μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ). Τιμή €750 (κωδ. 61611) 6937151100 AS.estate

Κωδικός ακινήτου: 1-1168 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, εξαερισμός, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 180 μέτρα - Τιμή: 2.500 € Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 110 τ. μ., σε προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Συγγρού, στη Νέα Σμύρνη, σε μία από τις πλέον εμπορικές και στρατηγικές τοποθεσίες της Αθήνας. Η εξαιρετική προβολή του ακινήτου, η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα νότια προάστια και τους βασικούς οδικούς άξονες, καθώς και η εγγύτητα σε σταθμούς Μετρό, ΗΣΑΠ και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστούν ιδανική επιλογή για τη στέγαση εταιρικών γραφείων και επιχειρήσεων υψηλών απαιτήσεων. Ο χώρος βρίσκεται στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, ανακαινισμένος πλήρως το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας ένα άριστο και λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο διαμορφωμένο χώρο εργασίας, κουζίνα και ένα WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, σύστημα κλιματισμού, εξαερισμό και σύνδεση οπτικής ίνας, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες λειτουργίας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένος με κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα επιβατών και βιομηχανικό ανελκυστήρα για την εύκολη μεταφορά εξοπλισμού, καθώς και τσιμεντοστρωμένο αύλειο χώρο, καλύπτοντας κάθε λειτουργική ανάγκη μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η προνομιακή του θέση, σε άμεση γειτνίαση με τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, πλατείες και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα των εγκαταστάσεων, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εταιρικές έδρες, δικηγορικά ή λογιστικά γραφεία, συμβουλευτικές επιχειρήσεις, κέντρα παροχής υπηρεσιών και κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που αναζητά προβολή και λειτουργικότητα σε μία από τις σημαντικότερες επιχειρηματικές λεωφόρους της Αθήνας. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Γαλάτσι ενοικιάζεται ισόγειος χώρος γραφείων - κατάστημα συνολικού εμβαδού 205 τετραγωνικών μέτρων σε 2 επίπεδα (ισόγειο 135 τ. μ., πατάρι 70 τ. μ.). Προσόψεως, δυνατότητα ταμπέλας, μεγάλη βιτρίνα, φωτεινό, καλαίσθητο. Διαθέτει μπροστινό ακάλυπτο χώρο 8 τ. μ. 1 WC, Χωρίς κοινόχρηστα, Τριφασικό ρεύμα. Σε πολύ καλό σημείο του Γαλατσίου, Θέση Πανόραμα, σύνορα Π. Ψυχικό, Πολύγωνο, Αμπελόκηποι, Κυψέλη. Δίπλα απο Δημόσιο Φορέα με μεγάλη κινητικότητα. Απέξω στάση λεωφορείου, πολύ κοντινή απόσταση από την υπό κατασκευή στάση μετρό Γαλατσίου. Ιδανικό για Ιατρείο, γυμναστήριο, γραφεία, εκθεσιακός χώρος. Ο χώρος βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και δύναται να λειτουργήσει άμεσα. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία (1 ) κλειστή θέση πάρκινγκ στο υπόγειο του κτιρίου με δυνατότητα ενοικίασης σε προνομιακή τιμή και άλλων θέσεων.

Two Brothers Real Estate Project Κωδικός Ακινήτου: #2664819-F Βασικά Χαρακτηριστικά: • Τύπος Ακινήτου: Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος προς ενοικίαση • Περιοχή: Σεπόλια. • Επιφάνεια: 113 τ. μ. (Ισόγειο 78 τ. μ. & Πατάρι/Ημιόροφος 35 τ. μ.) • Επίπεδα: 2 (με εσωτερική σκάλα) • Χώροι: 2 αυτόνομοι χώροι και 2 WC • Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: 1978 / 2025 (Πλήρως ανακαινισμένο) • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα: Διπλά τζάμια • Επιπλέον Στοιχεία: Διαθέτει καμινάδα, Προσόψεως, σε εμπορικό δρόμο, με χρήση πρασιάς, χωρίς κοινόχρηστα • Τιμή: 800€ Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ. στην προνομιακή περιοχή των Σεπολίων. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για χρήσεις υγειονομικού ε καθώς διαθέτει ήδη εγκατεστημένη καμινάδα., εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ένα άνετο ισόγειο 78 τ. μ. καθώς και ένα λειτουργικό πατάρι 35 τ. μ., τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το κατάστημα ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 και είναι έτοιμο να υποδεχτεί τη νέα σας επιχείρηση. Είναι προσόψεως πάνω σε πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο και διαθέτει μεγάλη βιτρίνα με διπλά τζάμια, προσφέροντας μέγιστη προβολή. Αποτελείται από 2 ευρύχωρους χώρους και 2 WC, ενώ τα δάπεδά του είναι επενδεδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ιδανικά για την εύκολη συντήρηση που απαιτούν οι χώροι εστίασης και υγειονομικού ενδιαφέροντος. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η αποκλειστική χρήση πρασιάς στην πρόσοψη (ιδανική για τραπεζοκαθίσματα ή διαμόρφωση εξωτερικού χώρου υποδοχής), καθώς και το γεγονός ότι δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική για κάθε εμπορική δραστηριότητα, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη οικιστική ζώνη, δίπλα σε αγορά, super market, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και άλλους χώρους εστίασης. Η πρόσβαση για το κοινό και το προσωπικό είναι κορυφαία, αφού απέχει μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό «Σεπόλια» και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κεντρικές συγκοινωνίες. Στοιχεία Επικοινωνίας: • Εταιρεία: Two Brothers Real Estate Project • Τηλέφωνο: 210 4441097 • Email: [email protected] • Website: twobrothers.gr

Κοντά στην πλατεία Κυψέλης Ζητούνται 2 εγγυήσεις και το τρέχον ενοίκιο.

Αθήνα, Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 64 τ. μ., Βιτρίνα: 5 μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1970, Έτος ανακαίνισης: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Παρκέ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 4.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Στο Κολωνάκι και σε εμπορικό δρόμο, μόλις 3 λεπτά (με τα πόδια) από τη στάση μετρό του Ευαγγελισμού και 5 λεπτά από την πλατεία Κολωνακίου, ενοικιάζεται ανακαινισμένο ημιυπόγειο (4 σκαλιά) κατάστημα 65τμ. Κατασκευής 19672 και ανακαινισμένο το 2025 το κατάστημα διαθέτει 1 WC και πρόσοψη 5μ, ενώ είναι κατάλληλο για κάθε εμπορική ή επαγγλματική χρήση ήπιου υγειονομικού ενδιαφέροντος. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106147790, email: [email protected], website: http://www.globality.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Κατάστημα 47τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Η, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, γωνιακό, ευκαιρία. (Α) Γωνιακό κατάστημα κύριας επιφάνειας ισογείου 47τμ. Διαθέτει δύο πατάρια συνολικής επιφάνειας 19τμ και υπόγειο συνολικής επιφάνειας 96τμ. Διαθέτει κλιματιστικό. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, πλησίον πλατείας Αγίου Γεωργίου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Τιμή €1.000 (κωδ. 2852) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 34 τ. μ., σε Οικιστική, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Τιμή: €350. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ - Κατάστημα 189τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (125τμ) - πατάρι (64τμ), πολύ καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, ενιαίος χώρος. Τιμή €3.150 (κωδ. 13994) 210-2588410 - 9, 210-2588974, 2102531131 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ| Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Μαγαζί 122τ. μ. (πρώην κεντρική σάλα και κουζίνα εστιατορίου Βοημία-Τσέχικα). Δήμου Τσέλιου 5 Κουντουριώτικα Αμπελόκηποι πίσω από το Θέμιδος Μέλαθρο. Τηλέφωνο επικοινωνίας 2106533820. Ώρες επικοινωνίας 8.00΄-13.00΄ και 18.00΄-22.00΄.

ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 230 Τ. Μ. Ισόγειο 114 τ. μ. | Υπόγειο 116 τ. μ. | Προσόψεως | Βιτρίνα 8 μ. | Διαθέτει Φούσκα, Εσωτερική Σκάλα | Αναβατόριο Διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες εμπορικής και επαγγελματικής αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 114 τ. μ. και υπόγειο 116 τ. μ., τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας και αναβατορίου, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση, λειτουργικότητα και εύκολη μεταφορά εμπορευμάτων μεταξύ των δύο επιπέδων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εντυπωσιακή βιτρίνα μήκους 10 μέτρων, η οποία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες εμπορικής προβολής, παρουσίασης προϊόντων και ενίσχυσης της εταιρικής ταυτότητας μιας επιχείρησης. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα συνένωσης με το διπλανό ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 40 τ. μ., δημιουργώντας έναν μεγαλύτερο, ενιαίο επαγγελματικό χώρο συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει επιπλέον ευελιξία και σημαντικές προοπτικές για επιχειρήσεις που επιθυμούν μεγαλύτερη εμπορική επιφάνεια, περισσότερους χώρους εξυπηρέτησης και δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ * Συνολική επιφάνεια: 230 τ. μ. * Ισόγειο: 114 τ. μ. * Υπόγειο: 116 τ. μ. * Ενιαίο επαγγελματικό κατάστημα δύο επιπέδων * Κατάστημα προσόψεως * Μεγάλη εμπορική βιτρίνα μήκους 8 μέτρων * Εσωτερική σκάλα επικοινωνίας ισογείου και υπογείου * Αναβατόριο για τη διευκόλυνση μεταφοράς εμπορευμάτων * Αυτόνομη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος * Θέρμανση * Ευρύχωροι και λειτουργικοί χώροι * Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης * Δυνατότητα συνένωσης με διπλανό ισόγειο κατάστημα 40 τ. μ., δημιουργώντας συνολική επιφάνεια 270 τ. μ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει ιδιαίτερη ευελιξία, επιτρέποντας τον αποτελεσματικό διαχωρισμό των εμπορικών και υποστηρικτικών λειτουργιών μιας επιχείρησης. Ο ισόγειος χώρος των 114 τ. μ. μπορεί να αξιοποιηθεί ως κύριος χώρος εμπορικής δραστηριότητας, έκθεσης προϊόντων, εξυπηρέτησης πελατών ή λειτουργίας επαγγελματικών γραφείων, επωφελούμενος από τη μεγάλη βιτρίνα και την προβολή που αυτή προσφέρει. Το υπόγειο των 116 τ. μ. αποτελεί σημαντικό λειτουργικό πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση εμπορευμάτων, οργάνωση αποθεμάτων, βοηθητικές εγκαταστάσεις ή άλλες υποστηρικτικές ανάγκες της επιχείρησης. Η επικοινωνία των δύο επιπέδων μέσω εσωτερικής σκάλας και αναβατορίου διευκολύνει σημαντικά την καθημερινή λειτουργία, ιδιαίτερα για επιχειρήσεις που απαιτούν συχνή μεταφορά και διαχείριση εμπορευμάτων. Το ακίνητο προσφέρεται για διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως: * Εμπορικό κατάστημα λιανικής πώλησης * Εκθεσιακός χώρος (showroom) * Κατάστημα ένδυσης, υπόδησης και αξεσουάρ * Κατάστημα ηλεκτρικών και ηλεκτρονικών ειδών * Επιχείρηση ηλεκτρονικού εμπορίου (e-shop) * Εταιρικά γραφεία με αποθηκευτικούς χώρους * Επιχείρηση παροχής υπηρεσιών * Επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί συνδυασμό εμπορικής επιφάνειας και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων Οι παραπάνω χρήσεις υπόκεινται στις προβλεπόμενες άδειες και στις επιτρεπόμενες χρήσεις του ακινήτου. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ο συνδυασμός της μεγάλης εμπορικής βιτρίνας 8 μέτρων, της συνολικής επιφάνειας των 230 τ. μ. και της λειτουργικής σύνδεσης ισογείου και υπογείου καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο με σημαντικές δυνατότητες προβολής και αξιοποίησης. Η ύπαρξη αναβατορίου διευκολύνει τη μεταφορά εμπορευμάτων και την οργάνωση των αποθηκευτικών λειτουργιών, ενώ η μεγάλη επιφάνεια του υπογείου επιτρέπει την αποτελεσματική αξιοποίηση του ισογείου για την κύρια εμπορική δραστηριότητα. Παράλληλα, η δυνατότητα επέκτασης μέσω συνένωσης με το διπλανό κατάστημα των 40 τ. μ. προσφέρει ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας τη δημιουργία μεγαλύτερου επαγγελματικού χώρου συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., ανάλογα με τις απαιτήσεις και τις ανάγκες της επιχείρησης. Πρόκειται για μια εξαιρετ

Κωδικός ακινήτου: 3937 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Κάτω Πατήσια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1986 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει διπλά τζάμια - Τιμή: 600 €

Εξαιρετικό, φωτεινό, γωνιακό κατάστημα με 2 εισόδους, σε κεντρικό σημείο με υψηλή εμπορικότητα και μεγάλη προβολή, έτοιμο προς χρήση. Διαθέτει συνολική επιφάνεια 99,5 τ. μ. σε 3 επίπεδα (ισόγειο 42 τ. μ., υπόγειο 36,5 τ. μ. και πατάρι 21 τ. μ.). Το ισόγειο λειτουργεί ως ο κύριος χώρος υποδοχής και πωλήσεων, το πατάρι ως χώρος διοίκησης ή επιπλέον έκθεσης και το υπόγειο ως αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος. Η ύπαρξη επαγγελματικού ασανσέρ για τη μεταφορά εμπορευμάτων στο υπόγειο αποτελεί ένα σπάνιο και εξαιρετικά πολύτιμο χαρακτηριστικό για ακίνητο αυτού του μεγέθους, καθώς επιτρέπει την αποτελεσματική διαχείριση αποθεμάτων χωρίς την ανάγκη χειρωνακτικής μεταφοράς μέσω της σκάλας, μειώνοντας έτσι τα λειτουργικά κόστη και τους κινδύνους εργατικών ατυχημάτων. Τα υλικά των δαπέδων (μωσαϊκό στο υπόγειο, ανθεκτικό πλαστικό στο ισόγειο και το πατάρι) υποδηλώνουν μια έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή στη χρήση. Δυνατότητα πολλών μετατροπών. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 63 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1973, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Ανελκυστήρας φορτίων, Ενεργειακή κλάση: Δ

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΠΛΟΥΤΑΡΧΟΥ 5 | ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Στην καρδιά του Κολωνακίου, επί της οδού Πλουτάρχου αρ. 5, διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος 64 τ. μ., υψηλής αισθητικής, μεγάλης εμπορικής προβολής πλήρως ανακαινισμένος 2025, με ανεξάρτητη είσοδο και βιτρίνα επί της οδού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιισόγειο επίπεδο και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του ταυτότητα, τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή ποιότητα των υλικών και την προσεγμένη διαμόρφωση των εσωτερικών του χώρων. Διαθέτει εντυπωσιακές ξύλινες αρχιτεκτονικές επενδύσεις, δάπεδα σε διάταξη ψαροκόκαλου, σύγχρονο φωτισμό, κλιματισμό και λειτουργική διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει ευρύχωρο κεντρικό χώρο υποδοχής και εξυπηρέτησης, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους και WC. Ενδεικτικές χρήσεις: * Κατάστημα λιανικής πώλησης * Luxury boutique και showroom μόδας * Κατάστημα κοσμημάτων, αξεσουάρ ή επώνυμων προϊόντων * Beauty salon, nail studio και υπηρεσίες αισθητικής * Γκαλερί τέχνης και εκθεσιακός χώρος * Showroom επίπλων, διακόσμησης και design * Αρχιτεκτονικό γραφείο * Εταιρικά γραφεία και επαγγελματική έδρα * Χώρος παροχής εξειδικευμένων υπηρεσιών Ένα σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο στην πλέον προνομιακή θέση στην καρδιά του Κολωνακίου, προσφέρεται να προσδώσει κύρος, αναγνωρισιμότητα και προστιθέμενη αξία στη δραστηριότητά σας.

Σε εξαιρετικό σημείο προβολής, επί της οδού Αχαρνών και Καυταντζόγλου, ενοικιάζεται κατάστημα 176τμ, με βιτρίνα μήκους 12,80μ., ψηλοτάβανο, με φαρδιά πρασιά στην πρόσοψη, φωτεινός ευέλικτος χώρος, αποτελείται από ισόγειο 111τμ, πατάρι 65τμ, WC. Κατάλληλο για πολλαπλές χρήσεις, εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο και δημόσιες συγκοινωνίες. Τιμή: €1.600. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 591τ. μ. στην Πλατεία Βάθη που καταλαμβάνει τον 2ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας κατασκευής 1974 σε σημείο προβολής με εύκολη πρόσβαση. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει 19 αίθουσες οι οποίες χρησιμοποιήθηκαν ως αίθουσες διδασκαλίας και μπορούν να προσαρμοστούν σε πολλές χρήσεις όπως γραφεία συμβουλευτικών υπηρεσιών, διοικητικές δομές, εκπαιδευτικούς οργανισμούς ή χώρους επαγγελματικής κατάρτισης. Υπάρχουν 6 wc και ένα kitchenette που εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες ενός μεγάλου επαγγελματικού συνόλου. Στα τεχνικά του χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, με μονά τζάμια, βιομηχανικά δάπεδα και δομημένη καλωδίωση που υποστηρίζει εκτεταμένες ηλεκτρονικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και υποστηρίζει επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν πολλούς λειτουργικούς χώρους. Η περιοχή αποτελεί κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και μετρό γεγονός που ενισχύει την ευκολία μετακίνησης προσωπικού και επισκεπτών. Τιμή 4.500€. PROPERTY CODE: ΕΠ1220844 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 185 Τ. Μ. ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Σε εξαιρετικό εμπορικό σημείο του Παγκρατίου διατίθεται επαγγελματικός χώρος 185 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου επαγγελματικού κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική και επιχειρηματική δραστηριότητα, μεγάλη επισκεψιμότητα και εύκολη πρόσβαση από κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Οι άνετοι χώροι του προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για showroom, χώρους παροχής υπηρεσιών, επαγγελματικά γραφεία ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Μια ενδιαφέρουσα επαγγελματική πρόταση σε ένα από τα πλέον ζωντανά σημεία της Αθήνας, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, εμπορικό ενδιαφέρον και προοπτικές επιχειρηματικής ανάπτυξης Κωδικός Ακινήτου: #1554025

Κατάστημα 71τμ ισόγειο με 40τμ πατάρι στην οδό Κασσάνδρας. ΜΕΣΙΤΙΚΌ ΓΡΑΦΕΊΟ ΧΟΎΤΟΣ 2109576647.6978203061.

Γουδή - Ιπποκράτειο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 262 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 115 τ. μ., υπόγειο 90 τ. μ., πατάρι 57 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 115 μ. και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει: 3 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη. Τιμή: €2.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102884999, email: [email protected], website: www.blancgroup.gr