Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αθηναίων

ΠΛΑΚΑ | ΣΠΑΝΙΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 122 τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΙΣΤΟΡΙΚΗΣ ΑΘΗΝΑΣ | ΘΕΑ ΠΑΛΑΙΑ ΑΓΟΡΑ Στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και διαχρονικά ελκυστικές περιοχές της πόλης, διατίθεται προς μίσθωση, ένας σπάνιος επαγγελματικός χώρος 122 τ. μ., ο οποίος καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο τριώροφου κτιρίου με ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑμεΑ. Η μοναδική του θέση, με θέα στην Πλατεία Παλαιάς Αγοράς και σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το Μοναστηράκι και την Ακρόπολη, προσφέρει έναν συνδυασμό κύρους, προβολής και λειτουργικότητας που σπάνια συναντάται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ • Ολόκληρος 2ος όροφος • Συνολική επιφάνεια 122 τ. μ. • Εξαιρετικά φωτεινός χώρος με μεγάλες περιμετρικές υαλοστάσεις • Θέα προς την Πλατεία Παλαιάς Αγοράς • Κτίριο με ανελκυστήρα • Πρόσβαση για ΑμεΑ Διαρρύθμιση χώρου: • Ενιαίος χώρος εργασίας (Open Plan) • Ανεξάρτητη αίθουσα συνεδριάσεων • Δύο επιπλέον χώροι με γυάλινους διαχωρισμούς που προσφέρουν ιδιωτικότητα • WC • Κουζινάκι ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Κλιματισμός • Δομημένη καλωδίωση • Κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα πλακιδίων • Έτος κατασκευής 1969 • Ενεργειακή Κλάση Ε ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Εταιρικά γραφεία • Συμβουλευτικές εταιρείες • Δικηγορικά γραφεία • Τεχνικές ή αρχιτεκτονικές εταιρείες • Ιατρεία και επαγγελματίες υγείας • Κέντρα αισθητικής • Εκπαιδευτικούς οργανισμούς • Δημιουργικά γραφεία • Τουριστικές και πολιτιστικές δραστηριότητες • Κάθε επαγγελματική χρήση που αναζητά διεύθυνση κύρους στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Διαθέσιμος επαγγελματικός εξοπλισμός γραφείου • Δυνατότητα παραμονής ή απομάκρυνσης του εξοπλισμού κατόπιν συμφωνίας • Κοινόχρηστα περίπου 80€/μήνα • Δυνατότητα άμεσης λειτουργικής αξιοποίησης ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ • Στην καρδιά της Πλάκας • Περίπου 3 λεπτά από την Πλατεία Μοναστηρακίου • Περίπου 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Μοναστηράκι • Περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη • Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς • Εύκολη σύνδεση με το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας • Περίπου 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ • Τη σπάνια θέση στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας • Τη θέα προς την Πλατεία Παλαιάς Αγοράς • Τη φωτεινότητα και τις μεγάλες υαλοστάσεις • Την προβολή που προσφέρει σε κάθε επαγγελματική δραστηριότητα • Την εξαιρετική προσβασιμότητα • Την ευελιξία διαμόρφωσης των χώρων • Την κατοχή ολόκληρου ορόφου, στοιχείο που ενισχύει την ιδιωτικότητα και την επαγγελματική εικόνα ΤΙΜΗ 1.500€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΩΝ ΧΩΡΟΥ Ορισμένες από τις φωτογραφίες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (virtual staging / concept visualizations) που δημιουργήθηκαν με σκοπό την ανάδειξη των δυνατοτήτων και πιθανών χρήσεων του ακινήτου, τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματικός χώρος. Οι απεικονιζόμενες διαμορφώσεις, ο εξοπλισμός, η επίπλωση, οι διακοσμητικές παρεμβάσεις, οι επιγραφές και τα επιχειρηματικά concepts παρουσιάζονται αποκλειστικά για λόγους οπτικής αναπαράστασης και έμπνευσης και δεν περιλαμβάνονται στη μίσθωση. Το ακίνητο παραδίδεται στην πραγματική και υφιστάμενη κατάστασή του, ενώ οι φωτορεαλιστικές εικόνες αποσκοπούν αποκλειστικά στην παρουσίαση πιθανών σεναρίων διαμόρφωσης και αξιοποίησης του χώρου. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να χρήζουν περαιτέρω επιβεβαίωσης από τον ενδιαφερόμενο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ., καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.

Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1898, διαθέτει: 1 μεγάλο ενιαίο χώρο, 1 χωλ και ένα 1 γραφείο, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με a/c, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €800. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Αθήνα, Πεδίον Άρεως, Γραφείο, 265 τ. μ, τ. μ. 1ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1965, Δυτικός, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 8 χώρος/ους, 3 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, δύο μεγάλους ενιαίους χώρους και πέντε ανεξάρτητα γραφεία, δύο κουζινάκια και τρία WC. Διαθέτει διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, ντουλάπες, server room, φωτισμό και δύο ανεξάρτητες εισόδους. Έχει άριστη διαρρύθμιση χώρων Βρίσκεται σε κτίριο γραφείων με προσεγμένη είσοδο, είναι ελεύθερο και ιδανικό για κάθε επαγγελματική χρήση. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Ξύλινα Πατώματα. Θέα Απεριόριστη, κοντά σε Λεωφόρο Αλεξάνδρας, Πεδίον Άρεως, συγκοινωνίες. Κωδικός: 13918 www.realbrokers.gr

Παγκράτι - Περιοχή Χίλτον: Ενοικιάζεται σε άριστη κατάσταση επαγγελματικός χώρος / Ιατρείο 78 τ. μ., 4ου ορόφου, με εξαιρετική θέα στον Λυκαβηττό και ιδανική διαρρύθμιση για Ιατρείο ή άλλη παρεμφερή Εταιρική στέγη. Το Διαμέρισμα αποτελείται από 3 χώρους, οι 2 είναι ανεξάρτητοι, Υποδοχή και αυτόνομη Reception, Κουζίνα, Μπάνιο, καθώς και επιπλέον νιπτήρα σε έναν από τους χώρους, προσφέροντας απόλυτη υγειονομική και χρηστική ευελιξία. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα (και στα δύο δωμάτια), Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, Boiler, Πατάρι, Άνετο Μπαλκόνι, Τέντα, Κουφώματα αλουμινίου και 3 Κλιματιστικά. Τα δάπεδα είναι προσεγμένα από μάρμαρο και ξύλο, διαθέτει Ασανσέρ και Πόρτα ασφαλείας σε κομβικό σημείο κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο και Εστίαση. Τιμή: €1.200. Συμπληρώστε στην Φόρμα Ενδιαφέροντος Ονοματεπώνυμο και το Κινητό σας για να προγραμματίσουμε μια υπόδειξη στο Ακίνητο. Kωδ. ακινήτου : 2523522 Keller Williams Athens Center Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 211 013 1911 Εmail: [email protected]

Λένορμαν χώρος γραφείων επιφάνειας 440τμ. 4ου ορόφου. Είναι διαμπερής και υπάρχει δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης του. Διαθέτει 2 wc, 1 κουζίνα, ασανσέρ, προεγκατάσταση σύνδεσης κλιματισμού, θέσεις πάρκινγκ, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης με άδεια πυρασφάλειας. Διατίθονται προς ενοικίαση και άλλοι όροφοι στο κτίριο. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση

Λένορμαν χώρος γραφείων επιφάνειας 440τμ. 3ου ορόφου, σε σοβαρό επαγγελματικό κτίριο. Πρόκειται για ενιαίο και διαμπερή χώρο με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης. Διαθέτει 2 wc, κουζίνα, ασανσέρ, προεγκατάσταση σύνδεσης κλιματισμού, θέσεις πάρκινγκ, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης με άδεια πυρασφάλειας. Διαθέσιμοι προς ενοικίαση και άλλοι όροφοι. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο γραφείο 60 τ. μ., 6ου ορόφου, στην περιοχή Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους, ένα μπάνιο και μία κουζίνα, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, ιδανική για επαγγελματική χρήση ή εταιρικά γραφεία. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι και ξύλο, μονοφασικό ρεύμα, τέντες, ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση και πόρτα ασφαλείας. Το γραφείο είναι βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, σε οικιστική περιοχή, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, αγορά, εστίαση και κέντρα διασκέδασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 130 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Αμπελόκηποι - Νέα Φιλοθέη. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε χώρους, ένα μπάνιο, ένα WC και περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Κατασκευάστηκε το 2010 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκι. Το γραφείο είναι γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και πολυτελές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 70 τ. μ., 1ου ορόφου (χωρίς ασανσέρ) στο Κέντρο Παγκρατίου. Το ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο, αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητους χώρους και ένα μπάνιο. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει τρία αυτόνομα γραφεία, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν δικό τους μπαλκόνι, καθώς και έναν άνετο χώρο υποδοχής, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, έξοδο κινδύνου, πόρτα ασφαλείας, καθώς και δάπεδα με πλακάκι και ξύλο. Ο χώρος είναι βαμμένος, προσόψεως, φωτεινός και μοντέρνος, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, γεγονός που προσφέρει υψηλή προβολή και επαγγελματική δυναμική. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, αγορά, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης, σε ζωντανό και εμπορικό σημείο του Παγκρατίου. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Λένορμαν επαγγελματικός χώρος εμβαδού 240τμ. 5ου ορόφου, σε σοβαρό επαγγελματικό κτίριο. Πρόκειται για ενιαίο και διαμπερή χώρο με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης. Διαθέτει 2 wc, κουζίνα, ασανσέρ, προεγκατάσταση σύνδεσης κλιματισμού, θέσεις πάρκινγκ, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης με άδεια πυρασφάλειας. Διαθέσιμοι προς ενοικίαση και άλλοι όροφοι. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Πολυτελές επαγγελματικό γραφείο 75 τ. μ. - Έτοιμο προς άμεση μίσθωση | Κέντρο Αθήνας Διατίθεται προς άμεση μίσθωση, εξαιρετικό γραφείο προσόψεως 75 τ. μ., στον 1ο όροφο άριστα συντηρημένης πολυκατοικίας αποκλειστικά επαγγελματικής χρήσης, σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο αποτελείται από 6 ορόφους (συν δώμα στον 7ο). Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο (Ιανουάριος 2026) και έτοιμο για άμεση επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από τρεις άνετους και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα, προσφέροντας ιδανική διάταξη για σύγχρονο επαγγελματικό περιβάλλον. Διαθέτει σύστημα ψύξης-θέρμανσης με κρυφά κανάλια, κρυφό φωτισμό υψηλής αισθητικής, πλήρη δομημένη καλωδίωση, ειδικά διαμορφωμένο χώρο για server και υποδομή Smart Office ενσύρματη, με δυνατότητα τηλεχειρισμού μέσω κινητού. Υπάρχει υποδομή συναγερμού. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μάρμαρο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και η πόρτα είναι ασφαλείας. Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος: ενισχυμένο μονοφασικό Ενεργειακή κλάση: Δεν έχει οριστικοποιηθεί (έχει πραγματοποιηθεί μέτρηση από μηχανικό - αναμένεται η έκδοση πιστοποιητικού) Κατασκευή: 1964 Κοινόχρηστα: περίπου 40€ Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία: • 250 μ. από τον σταθμό Μετρό Σταθμός Μετρό Πανεπιστήμιο • 10 λεπτά από την Πλατεία Εξαρχείων (μελλοντικός σταθμός Μετρό) • 10 λεπτά από την Πλατεία Κολωνακίου • 40 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος Ιδανική επιλογή για δικηγορικό γραφείο, εταιρική έδρα ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν σύγχρονο, πλήρως έτοιμο χώρο υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης. Τιμή: 1.400 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΥΕΛΠΙΔΩΝ - ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟ 69 τ. μ. | €750 Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, δίπλα στην Ευελπίδων και απέναντι από τον νέο σταθμό Μετρό «Δικαστήρια», διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 69 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2026, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών και τη λειτουργικότητα των χώρων. Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση, με χώρο υποδοχής και τρεις αυτόνομους χώρους, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως σύγχρονη κατοικία όσο και ως επαγγελματικός χώρος/γραφείο. Αποτελείται από σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Τα δύο υπνοδωμάτια μπορούν να διαχωρίζονται μεταξύ τους με συρόμενη πόρτα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την αξιοποίηση των χώρων. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ανάκληση και σίτες, θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και νέα δρύινα ξύλινα δάπεδα. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τέντες, νυχτερινό ρεύμα και βεράντα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό «Δικαστήρια», μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, εστιατόρια, super market, σχολεία, πάρκα και όλες τις καθημερινές παροχές. Η εγγύτητα στα Δικαστήρια καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για δικηγορικό γραφείο, εταιρεία ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή και για κατοικία. Χαρακτηριστικά: 69 τ. μ. | 3ος όροφος | 2 Υ/Δ | 1 μπάνιο | Ανεξάρτητη κουζίνα | Πλήρως ανακαινισμένο 2026 | Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου | Διπλά ενεργειακά κουφώματα | Δρύινα δάπεδα | Πόρτα ασφαλείας | Σίτες | Τέντες | Βεράντα | Φωτεινό | Προσόψεως Τιμή ενοικίασης: €750/μήνα IN PROPERTY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970607380, 2109881188, email: [email protected] Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση. Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας

Σε κομβικό σημείο επί της οδού Πατησίων, στην περιοχή των Πατησίων, διατίθεται προς ενοικίαση όμορφο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει όμορφα ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό, που συνδυάζουν πρακτικότητα και διαχρονική αισθητική. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει καινούργια κουζίνα και μπάνιο, νέα κουφώματα με σίτες, πόρτα ασφαλείας κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση καθώς επίσης και τέντα. Το μπαλκόνι προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα στα πλαϊνά, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Η προνομιακή του τοποθεσία προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές παροχές της περιοχής. Μια πρακτική και ιδιαίτερα προσεγμένη επιλογή για όποιον αναζητά ένα όμορφο, σύγχρονο και πλήρως ανακαινισμένο σπίτι σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής Πατησίων.

Ανακαλύψτε έναν επιβλητικό επαγγελματικό χώρο στην καρδιά των Αμπελοκήπων, Αθήνα. Με έκταση 140 τ. μ. και ευρισκόμενος στο ισόγειο, αυτός ο χώρος προσφέρει έξι άνετους χώρους και δύο μπάνια, καθιστώντας τον ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τα παρκέ δάπεδα και τα κουφώματα αλουμινίου συνδυάζονται για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και πρόσβαση. Η ψευδοροφή και η δομημένη καλωδίωση ενισχύουν την επαγγελματική εικόνα του χώρου. Το ακίνητο είναι φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως, με κλιματισμό για απόλυτη ευεξία. Η τοποθεσία του κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας το καθιστά εξαιρετική λύση για γραφεία, ιατρεία ή φροντιστήρια. Έτος κατασκευής: 1972, με ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση. Κωδικός Ακινήτου: #1521736

ΟΜΟΝΟΙΑ - Γραφείο 26τμ, 2 χώροι, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Ζ, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Ομόνοια γραφείο 26τμ 3ου ορόφου. Στην πλέον εμπορική ζώνη της Αθήνας και σε απόσταση αναπνοής από μετρό τράπεζες και πληθώρα δραστηριοτήτων διατίθεται γραφειακός χώρος 26τμ 3ου ορόφου προσόψεως εξαιρετικής προβολής και προσβασιμότητας. Είναι φωτεινός, διαμορφωμένος σε δύο επιμέρους χώρους ( με δυνατότητα για ενοποίησής τους) και διαθέτει και κλιματισμό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €320 (κωδ. 6836) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 21398 - Κέντρο Ζάππειο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 770 € ΣΥΝΤΑΓΜΑ, Ενοικιάζεται εξαιρετικό γραφείο 67,5 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του Συντάγματος, σε παράλληλο της οδού Ερμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο νευραλγικά σημεία της πρωτεύουσας, προσφέροντας ασύγκριτη προβολή και άμεση πρόσβαση στον πιο εμπορικό δρόμο της Ελλάδας. Πρόκειται για έναν χώρο σε πολύ καλή κατάσταση, εξαιρετικά φωτεινό, ο οποίος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και δική του τουαλέτα, καθιστώντας τον ιδανική επιλογή για δικηγορικά γραφεία, συμβολαιογράφους, τουριστικές επιχειρήσεις ή ελεύθερους επαγγελματίες που αναζητούν κύρος και στρατηγική έδρα. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό «Σύνταγμα», εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για προσωπικό και πελάτες από κάθε σημείο της Αττικής. Η γύρω περιοχή σφύζει από ζωή και επαγγελματική δραστηριότητα, καθώς αποτελεί το κέντρο των οικονομικών και πολιτικών εξελίξεων της χώρας. Σε απόσταση λίγων μέτρων βρίσκονται όλες οι μεγάλες τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, υπουργεία, καθώς και τα πολυτελέστερα ξενοδοχεία και εστιατόρια της Αθήνας. Η γειτνίαση με την ιστορική Πλάκα, τη Βουλή των Ελλήνων και τον Εθνικό Κήπο προσδίδει μια μοναδική ατμόσφαιρη, συνδυάζοντας την επαγγελματική αποτελεσματικότητα με την αίγλη του ιστορικού κέντρου. Το γραφείο είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας τη δυνατότητα εγκατάστασης σε μια περιοχή όπου η ζήτηση παραμένει σταθερά υψηλή, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή αξία για κάθε επιχείρηση.

Κωδικός ακινήτου: 21797 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Κεραμεικός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 1.200 € ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, Ενοικιάζεται διαμπερές γραφείο 142 τ. μ. στον 2ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε έναν από τους πιο κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς διαθέτει παράθυρα τόσο στην όψη όσο και στην πίσω πλευρά, προσφέροντας καλό φυσικό φως, ενώ η εσωτερική του κατάσταση είναι τυπική-μέτρια, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ενοικιαστή να κάνει τις δικές του παρεμβάσεις. Διαθέτει μια πολύ πρακτική, μικρή κουζίνα (kitchenette) για το προσωπικό, WC, δύο πόρτες ασφαλείας και το κτίριο εξυπηρετείται από ασανσέρ. Η τοποθεσία του αποτελεί το βασικότερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον Σταθμό Μετρό «Μεταξουργείο», εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Η γύρω περιοχή διαθέτει έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, καθώς περιβάλλεται από δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, super markets, εταιρείες και μεγάλα ξενοδοχεία, ενώ προσφέρει πολύ γρήγορη σύνδεση με την Ομόνοια και τη Λεωφόρο Κηφισού. Μια οικονομική και άκρως πρακτική λύση για εταιρικά γραφεία, e-shop ή τεχνικές εταιρείες. Άμεσα διαθέσιμο.

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο γραφείο 21 τ. μ., 7ου ορόφου, στην περιοχή Κέντρο - Ομόνοια. Το ακίνητο, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική και πρακτική διαρρύθμιση για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκι. Το γραφείο είναι ανακαινισμένο, επιπλωμένο, σε καλή κατάσταση, με καλή θέα προς αστικό τοπίο και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, super market, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

ΚΟΛΩΝΑΚΙ Γραφείο 70τμ 1ου ορόφου σε εξαιρετική περιοχή πλησίον Πλατείας Κολωνακίου. Πρόκειται για ακίνητο σε πολύ καλή κατάσταση σε κατασκευή του 1975 ανακαινισμένο το 2023, σε απόσταση 2 λεπτών απο την πλατεία. Διαθέτει χωλ υποδοχής, 2 γραφειακούς χώρους, ένα ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλα κρύσταλλα, κλιματιστικά inverter και χαμηλά κοινόχρηστα.

Κωδικός ακινήτου: 97221 - Εξάρχεια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 75 τ. μ. Το γραφείο περιλαμβάνει 1 χώρο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2000, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Διακρίνεται για την θέα του σε αστικό τοπίο και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.