Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αθηναίων

Διατίθεται γραφείο 31 τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Ελευθερίου Βενιζέλου 42, απέναντι από το παλιό Αρσάκειο (Συμβούλιο της Επικρατείας). Βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας που στεγάζει επαγγελματικά γραφεία και διαθέτει WC και κεντρική θέρμανση. Η κατανάλωση ρεύματος καλύπτεται μέσω των κοινοχρήστων (δεν υπάρχει ανεξάρτητη παροχή).

επί της οδού Κ. Λουκάρεως, έναντι Αρείου Πάγου, πλησίον Μετρό "Αμπελόκηποι", 300μ. από τη Λ. Αλεξάνδρας. Διαθέτει 2 μεγάλα δωμάτια, 1 μπάνιο, μεγάλη κουζίνα, άνετη σαλονοτραπεζαρία, μεγάλο πατάρι ως αποθηκευτικό χώρο, δάπεδο: μάρμαρο παρκέ στα υπνοδωμάτια και λίγα κοινόχρηστα, ιδανικό για δικηγορικό γραφείο

Παγκράτι, Γραφείο Προς ενοικιαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1966, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα Τιμή: €1.180. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, 6987878000 email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ορόφου. Διαθέσιμο για γραφείο-ιατρείο. Πλησίον Πύργου Αθηνών. Με θέση στάθμευσης.

Επαγγελματικό διαμέρισμα επί προσόψεως 100 μέτρα από το Μετρό Πανορμου σε μια προσεγμένη πολυκατοικία.

Νέος Κόσμος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ., διαθέτει 1 wc Κοινόχρηστο. Τιμή: €250. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6982251383, email: [email protected]

ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100 ΤΜ ΜΙΑΣ 2ΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ. ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΥΠΟΒΛΗΘΗΚΕ ΣΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΙΑΤΗΡΩΝΤΑΣ ΤΑ ΥΛΙΚΑ, ΠΕΤΡΑ, ΖΩΓΡΑΦΙΣΤΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΜΑΡΜΑΡΟ, ΠΡΟΣΘΕΤΟΝΤΑΣ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΟΠΤΙΚΗ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΚΑΤΑΦΥΤΟ ΔΡΟΜΟ. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ AIRBNB. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Συναγερμός, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ

Κωδικός Ακινήτου: -1493697. Γραφείο 5ου ορόφου, στο Κολωνάκι, προς ενοικίαση συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. Διαθέτει 3 ανεξάρτητους γραφειακούς χώρους, 2 χώρους open plan με χωρίσματα που επιτρέπουν επιπλέον διαμερισμάτωση, meeting room, reception, 4 wc, κουζίνα και 3 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Έχει όλες τις απαραίτητες υποδομές ενός σύγχρονου γραφείου και πληροί όλες τις απαιτήσεις ασφάλειας. Η θέση του είναι προνομιακή 3 λεπτά από την Πλατεία Κολωνακίου. ΠΕΑ: Ε. Τιμή: €8.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟΣ, ενιαίος, φωτεινός, ηλιόλουστος επαγγελματικός χώρος 80 τ. μ. στον 1ο όροφο γωνιακού κτιρίου, με ασανσέρ. Φυσικό αέριο και κλιματισμός, μεγάλα παράθυρα αλουμινίου, πάτωμα laminate, στην είσοδο και στο w.c. πλακάκια. Μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα ως χώρος γραφείων, ως γυμναστήριο, φροντιστήριο και μπορεί επίσης, κατά προτίμηση, να συνδυαστεί με τον 2ο όροφο στο ίδιο κτίριο (κωδ. ακινήτου 533741) Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2005, Πολυτελές, Κλιματισμός, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Αθήνα, Σύνταγμα, Γραφείο, 153 τ. μ, τ. μ. 3ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1960, Δυτικός, Χρίζει μερικής ανακαίνισης κατάσταση. Αποτελείται από 1 χώρος/ους, 2 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Φωτεινός ενιαίος χώρος με θέα την Πλατεία Συντάγματος, ιδανικός για κάθε επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται πλησίον Συντάγματος και τις κεντρικές οδούς Καραγιώργη Σερβίας και Μητροπόλεως. Διαθέτει 2 wc, κλιματισμό, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Ξύλινα Πατώματα, Θέρμανση Ρεύμα. Θέα Μπροστά σε Πλατεία, κοντά σε Metro Σύνταγμα και όλες τι σοιγκοινωνίες. Κωδικός: 12947 Τιμή: 3.500€ www.realbrokers.gr

Αθήνα, Πλατεία Αττικής, Γραφείο, 140 τ. μ, τ. μ. 2ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 2000, Καλή κατάσταση. Αποτελείται από 4 χώρος/ους, 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Διαθέτει διπλά τζάμια και μετακινούμενα χωρίσματα. Βρίσκεται σε επαγγελματικό κτίριο. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτεινό, Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε Metro Στ. Λαρίσης, Πλατεία Αττικής, συγκοινωνίες. Κωδικός: 13592 Τιμή: 1.000€ www.realbrokers.gr

Αθήνα, Πεδίον Άρεως, Γραφείο, 135 τ. μ, τ. μ. 2ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1935, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 5 χώρος/ους, 1 Μεγάλο χωλ εισόδου, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, διαθέτει διπλά τζάμια, 1 WC. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Βεράντες, Φωτεινό, Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Ξύλινα Πατώματα. Θέα Καλή, κοντά σε Λ. Αλεξάνδρας, Βικτώρια, Μουσείο, Πατησίων, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 13446 Τιμή: 1.200€ www.realbrokers.gr

Κωδικός ακινήτου: 2102867. Το αναφερόμενο γραφείο 163 τ. μ. στην περιοχή Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Πλατεία Μαβίλη, 2ου ορόφου, διατίθεται προς ενοικίαση στην τιμή των 2.800 €/μήνα. Λεπτομέρειες Ακινήτου Εμβαδόν: 163 τ. μ. Όροφος: 2ος Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 6 χώρους, 4 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατάσταση: Κατασκευάστηκε το 1964 και ανακαινίστηκε το 2017. Θέρμανση: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε. Πρόσβαση: Βρίσκεται κοντά σε Μετρό και στάσεις λεωφορείων. Ιδανικό για Ιατρείο. Τιμή: 2.800 € / μήνα weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΑΝΑΚΤΟΡΑ: Σε ένα από τα πιο εμβληματικά και κύρους σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός γραφείου 105 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν προβολή, άνεση και διαχρονική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και προσφέρει: 4 ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, 2 WC, ανεξάρτητη κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η διαρρύθμιση του το καθιστά ιδανικό για: ιατρείο, δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο πλησίον μετρό και μέσων μαζικής μεταφοράς και σε απόσταση αναπνοής από το Κολωνάκι. Μηνιαίο μίσθωμα: €1.500. Infocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106233945, 697 4040009, email: [email protected]

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - Ενοικιάζεται ανακαινισμένος ισόγειος επαγγελματικός χώρος 71 τ. μ., διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινός, σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα λεπτά από σταθμό Μετρό και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες. Ο χώρος λειτουργούσε ως ιατρείο και διατίθεται πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος, έτοιμος για άμεση χρήση, ενώ είναι κατάλληλος τόσο για ιατρείο ή άλλες υπηρεσίες υγείας όσο και για κάθε επαγγελματική χρήση γραφείου. Αποτελείται από ευρύχωρη υποδοχή, δύο ανεξάρτητους χώρους εργασίας/εξέτασης που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή, κουζινάκι, λουτρό με πατάρι αποθήκευσης και ξεχωριστό WC. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Ένας λειτουργικός και άμεσα αξιοποιήσιμος επαγγελματικός χώρος σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων.

Κυψέλη - Φωκίωνος Νέγρη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €800. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος στην Πλατεία Βικτωρίας κατάλληλος για υγειονομική χρήση, γυμναστήριο, χοροδιδασκαλείο/σχολή πολεμικών τεχνών, διαγνωστικό κέντρο, εκπαιδευτήριο ή γραφεία. Ο χώρος διαθέτει μεγάλες και λειτουργικές αίθουσες, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και την αξιοποίησή του, ενώ βρίσκεται σε πρόσοψη. Βασικά χαρακτηριστικά: Ο χώρος έχει στο παρελθόν φιλοξενήσει διαγνωστικό κέντρο, γραφεία, εκπαιδευτήρια και γυμναστήριο, γεγονός που τον καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν μεγάλο και ευέλικτο χώρο. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη μέσω Μετρό, Ηλεκτρικού και λεωφορείων, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται ως ζώνη γενικής χρήσης. Βρίσκεται 950 μέτρα απο την Ομόνοια και 800 μετρα απο τον Σταθμό Λαρίσης. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί μεγάλες αίθουσες και κατάλληλες υποδομές πυρασφάλειας. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 3, Εμβαδόν: 174 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1986, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2008

Κωδικός ακινήτου: 14064 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 950 € Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Εξαρχείων και 11 λεπτά από τη στάση μετρό Εξάρχεια.

Το μοναδικό αυτό οροφοδιαμέρισμα, με εμβαδόν 43m2, στον 1ο όροφο γωνιακής, φροντισμένης πολυκατοικίας με μεγάλα παράθυρα και πολύ φως αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο γραφείου και κουζίνας. Διαθέτει επίσης ευρύχωρο WC με ντουζιέρα που διαχωρίζεται από τον κυρίως χώρο με προθάλαμο. Ο χώρος διατίθεται επιπλωμένος με ιδιαίτερη επίπλωση και διακόσμηση βιομηχανικής αισθητικής. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ένα μεγάλο τραπέζι εργασίας που μπορεί να φιλοξενήσει 10 - 12 άτομα, ψυγείο, καλωδίωση δικτύου και παροχής ρεύματος στο τραπέζι εργασίας, καθώς και συνδεσιμότητα με οθόνη προβολής σε ειδικά διαμορφωμένο χώρο στον τοίχο. Τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν άπλετο φως, με κατάλληλα επιλεγμένες κουρτίνες για ηχοαπορρόφηση και δυνατότητα ρύθμισης της φωτεινότητας του χώρου. Ο τεχνητός φωτισμός LED είναι επίσης μελετημένος να λειτουργεί σε διαφορετικές στάθμες ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες των εργαζομένων. Εν κατακλείδι, ο χώρος είναι έτοιμος για άμεση εγκατάσταση και χρήση. Στο ενοίκιο συμπεριλαμβάνονται τα κοινόχρηστα (καθαρισμός κοινοχρήστων χώρων, κοινόχρηστο ρεύμα, ανελκυστήρας και λοιπές κοινόχρηστες δαπάνες) καθώς και το κόστος ύδρευσης και αποχέτευσης του διαμερίσματος. Δεν συμπεριλαμβάνεται η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου που χρεώνεται ανάλογα με την κατανάλωση, καθώς και το κόστος του ηλεκτρικού ρεύματος που επίσης αποτελεί υποχρέωση του ενοικιαστή. Ο χώρος είναι ιδανικός για μια μικρή εταιρεία παροχής υπηρεσιών, νεοφυείς επιχειρήσεις, ή τμήματα μεγαλύτερων εταιριών που μπορούν να λειτουργούν γεωγραφικά αυτόνομα. Σε απόσταση αναπνοής υπάρχει μικρό super market 24ωρης λειτουργίας, καφέ/ εστιατόριο 24ωρης λειτουργίας, φούρνος, καθώς και δημοφιλή μπαράκια. Σε απόσταση 200 μέτρων βρίσκεται το σύμπλεγμα του Πύργου Αθηνών που αποτελεί το σημαντικότερο κέντρο επαγγελματικής δραστηριότητας στην Αθήνα, η δε ευρύτερη περιοχή παρέχει πλούσιες επιλογές χώρων για επαγγελματικά γεύματα, συναντήσεις και άλλες δραστηριότητες. Η πολυκατοικία βρίσκεται ανάμεσα στις στάσεις μετρό Μεγάρου Μουσικής και Αμπελοκήπων σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια και από τις δύο. Στάσεις λεωφορείων είναι επίσης άμεσα προσβάσιμες.

Διατίθεται προς ενοικίαση διαμπερές και φωτεινό γραφείο 74 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κολωνάκι, επί της οδού Σόλωνος, κοντά σε Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες και πρεσβείες. Το ακίνητο διαθέτει 4 χώρους, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και εσωτερική αποθήκη, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση για επαγγελματική χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε ριζικα το 2026, με νέο μπάνιο νεα κουζινα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ θα παραδοθεί βαμμένο και με γυαλισμένα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο (σε λειτουργία) και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Πρόκειται για προσόψεως ακίνητο, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εσωτερικη αποθηκη και βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο υψηλής προβολής. Το ακίνητο είναι ελεύθερο ανακαινιζεται και ειναι διαθέσιμο απο 1/9. Τιμή ενοικίασης: €1.200/μήνα. Αποκλειστικά από τη Value Deal Real Estate Τηλ. : 2114065336 Email: [email protected]