Închiriere spațiu comercial - Δήμος Αθηναίων

Ενοικιάζεται αυτόνομο κτίριο πέντε ορόφων σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, μεταξύ Συγγρού και Κουκακίου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και εμπορικές δραστηριότητες. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίους και ευρύχωρους χώρους ανά όροφο και βρίσκεται σε καλή γενική κατάσταση, ωστόσο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του μισθωτή. Το κτίριο έχει εκκενωθεί και καθαριστεί πλήρως από τον ιδιοκτήτη, με όλους τους εσωτερικούς χώρους έτοιμους για την έναρξη των εργασιών ανακαίνισης ή διαμόρφωσης. Διαθέτει υπόγειες θέσεις στάθμευσης, καθώς και επιπλέον θέσεις στον προαύλιο χώρο της πρόσοψης, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για προσωπικό και επισκέπτες. Είναι ιδανικό για ξενοδοχειακή εκμετάλλευση, κατασκευή διαμερισμάτων τύπου Airbnb, καθώς και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία, εταιρείες, κλινικές ή εκπαιδευτικούς οργανισμούς. Διατίθεται ήδη έτοιμη μελέτη για μετατροπή σε ξενοδοχειακή μονάδα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, ελεύθερο μισθώσεων και συνοδεύεται από πλήρη νομιμοποιητικά έγγραφα. Υπάρχει δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης, με διάρκεια που μπορεί να φτάσει έως και τα 30 έτη, κατόπιν συμφωνίας των μερών. Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Κολωνάκι, γραφειακός χώρος 171 τμ, υπερυψωμένο ισόγειο 127 τμ, αποτελούμενο από reception, 4 αίθουσες, data room, 1 WC συν άλλα 44 τμ, ημιυπόγειο με κουζίνα, 2 WC και μικρή αποθήκη.

Μετς - Καλλιμάρμαρο, Μετς: Αναζητάτε τον ιδανικό χώρο για την επιχείρησή σας; Σας προσφέρουμε ένα κομψό και ανακαινισμένο γραφείο 72 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην καρδιά του Μετς. Γωνιακό και φωτεινό γραφείο, το οποίο διαθέτει 3 χώρους, με πρόσοψη 5μ., ενώ είναι ευρύχωρο και λειτουργικό. Συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με πρακτικότητα. Διαθέτει κουζινάκι, μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και μπαλκόνι για ανανέωση αέρα και ήλιου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, Μετρό, Τραμ, καφέ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες, startups ή ως γραφείο συμβούλων. Ανακαινισμένος χώρος που προσφέρει άμεση δυνατότητα χρήσης. Ενεργειακή κλάση Γ. Τιμή 1.100€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14660

Κέντρο, Σύνταγμα: Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο, γωνιακό γραφείο 118τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, στον 1ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 5 χώρους, 1 κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, συναγερμό. Τιμή 2.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3951

Σε εξαιρετικό σημείο στο Μοναστηράκι, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 122 τ. μ., στον 2ο όροφο γωνιακού κτιρίου, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινός με ανοιχτή θέα. Ο χώρος είναι λειτουργικά διαμορφωμένος και έτοιμος προς χρήση, με σύγχρονη διάταξη που περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, open-plan γραφείο και ανεξάρτητους χώρους συσκέψεων. ⚠️ Ο υφιστάμενος εξοπλισμός δεν περιλαμβάνεται στην τιμή ενοικίασης και μπορεί να απομακρυνθεί κατόπιν συνεννόησης. ✨ Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού Κλιματισμός Δομημένη καλωδίωση 3 ανεξάρτητοι χώροι συσκέψεων με γυάλινους διαχωρισμούς Open-plan χώρος εργασίας Ενσωματωμένοι αποθηκευτικοί χώροι (lockers) Κουφώματα αλουμινίου Βιομηχανικά δάπεδα Κουζινάκι 1 WC Τοποθεσία: Σε προνομιακό σημείο, μόλις 3 λεπτά από το Μετρό Μοναστηράκι και σε κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Ιδανικό για: Εταιρείες έως 10-15 ατόμων, digital agencies, startups, συμβουλευτικές εταιρείες, αρχιτεκτονικά γραφεία, ιατρεία

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, ανακαινίστηκε το 2019, διαθέτει: 4 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, Πολυτελές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Τιμή: €3.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Ενοικιάζεται, όροφος γραφείων στην οδό Ερμού πλησίον της Καπνικαρέας, συνολικής επιφανείας 234τμ • τρίτου ορόφου, με πέντε χώρους. 1 υποδοχής & 4 μεγάλους χώρους γραφείων χωρίς χωρίσματα • Πολύ καλή κατάσταση χώρου γραφείων • Λειτουργική τουαλέτα και κουζινακι. • Αλουμίνια με διπλά τζάμια • Ψηλοταβανο (2,82μ. υψος) με δυνατότητα προσθήκης ψευδοροφης. • Καλή ηλεκτρική εγκατάσταση • Θέρμανση Ψύξη: A/C (Ανήκουν στον παλαιό ενοικιαστή και παραμένουν στον χώρο κατόπιν συνεννόησης) • Αξιοπρεπής είσοδος πολυκατοικίας • Πολύ καλή είσοδος στον όροφο • Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι • Προσεγμένο & λειτουργικό ασανσέρ • Σε πολύ καλή κατάσταση είναι και ο χώρος των γραφείων. Άμεσα Διαθέσιμο Διάρκεια μίσθωσης: κατόπιν συνεννοήσεως Εγγύηση: 2 Μισθώματα Αναπροσαρμογή: Μετά τα δύο χρόνια, πληθωρισμός + 2% Περίοδος χάριτος: 1 μήνας Μίσθωμα: 3.500€/μήνα - συζητήσιμη

Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 99 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1972, Πολυτελές, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Ενοικίαση επαγγελματικής στέγης, κατάλληλο και για συστέγαση επαγγελματιών. Σε προνομιακή εμπορική θέση, προσόψεως, με μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι, κατάλληλο για τοποθ΄έτηση ταμπέλας, διαφήμιση λόγω της θέσεως του. Περιέχει χωλ, σαλόνι και 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο. Ανακαίνιση σε αλουμίνια, θέρμανση κεντρική πετρελαίου, 1 air condition. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 79 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1978, Κλιματισμός, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Ενοικιάζεται γραφείο 20τμ στην καρδιά της Αθήνας τελευταίο όροφο (ρετιρέ 8ος) με καταπληκτική θέα Ακρόπολη και Πλατεία Ομονοίας.

Το ακινητο αποτελειται απο προθαλαμο και δυο φωτεινα γραφεια και ενα WC.

Ελληνορώσων, 620τ. μ., ανακαινισμένο, διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά τύπου led, δομημένη καλωδίωση, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα συναγερμού, δάπεδο laminate, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, τριφασικό ρεύμα, πρασιά με δυνατότητα στάθμευσης οχημάτων, αποθήκη 100τμ, τιμή ενοικίασης 15.000€/μήνα

Σε υψηλής προβολής επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 1995, γραφείο συνολικής επιφάνειας 885 τμ. Αποτελείται από τον 3ο, 4ο και και 5ο όροφο 295 τμ έκαστος. Διαθέτει διαμορφωμένα γραφεία και αίθουσες, κουζινάκι και 2 wc ανά όροφο, ενδοδαπέδιο δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, 2 ανελκυστήρες προσωπικού των 8 ατόμων, 2 κλιμακοστάσια. Πλησίον σταθμού Ηλεκτρικού. Τιμή 8.800€, κωδ. 3593 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Σε υψηλής προβολής επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 1995, γραφείο συνολικής επιφάνειας 590 τμ. Αποτελείται από τον 4ο και και 5ο όροφο 295 τμ έκαστος. Το ακίνητο διαθέτει διαμορφωμένα γραφεία και αίθουσες, κουζινάκι και 2 wc ανά όροφο, ενδοδαπέδιο δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, 2 ανελκυστήρες προσωπικού των 8 ατόμων, 2 κλιμακοστάσια. Πλησίον σταθμού Ηλεκτρικού. Τιμή 5.900€, κωδ. 3594 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Σε υψηλής προβολής επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 1998, γραφείο συνολικής επιφάνειας 680 τμ. Πρόκειται για ενιαίες αίθουσες 4ου ορόφου 440 τμ και 5ου ορόφου 240 τμ. Το ακίνητο διαθέτει σε κάθε επίπεδο 2 wc και δωμάτιο με προεγκατάσταση για κουζίνα, σύστημα πυρανίχνευσης, πυροσβεστικές φωλιές, αντηλιακά διπλά υαλοπετάσματα, ανελκυστήρα προσωπικού, ανελκυστήρα εμπορευμάτων 2.000 κιλών, σκάλα κινδύνου, 4 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο parking του κτηρίου. Απέχει 650 μέτρα από πλησιέστερο σταθμό Μετρό. Τιμή 7.600€, κωδ. 3749 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Σε υψηλής προβολής επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 1998, γραφείο 5ου ορόφου επιφάνειας 240 τμ. Πρόκειται για ενιαία αίθουσα ύψους 3 μέτρων με 2 wc και χώρο με προεγκατάσταση για κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα πυρανίχνευσης, πυροσβεστικές φωλιές, αντηλιακά διπλά υαλοπετάσματα, ανελκυστήρα προσωπικού 10 ατόμων, σκάλα κινδύνου, μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα, 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο parking του κτηρίου. Απέχει 650 μέτρα από πλησιέστερο σταθμό Μετρό. Τιμή 2.650€, κωδ. 3751 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Ένας υπέροχος χώρος εργασίας για όλους! Ένα σύγχρονο συγκρότημα πολυτελών χώρων εργασίας σε τρεις κεντρικές τοποθεσίες της Αθήνας θα σας προσφέρει μοναδικές λύσεις επαγγελματικής στέγασης: από μία ευέλικτη θέση εργασίας έως ένα πλήρως ιδιωτικό γραφείο και ευρύχωρες αίθουσες συσκέψεων. Ανακαλύψτε τον σύγχρονο επαγγελματικό χώρο μας, σε στρατηγική τοποθεσία, στην οδό Πατησίων 48. Διαθέτει 26 θέσεις εργασίας σε έναν άνετο και ανοιχτό χώρο, καθώς και δύο πλήρως εξοπλισμένα γραφεία για έως και τρεις επαγγελματίες. Πολύ κοντά σε αυτό, στο κεντρικό μας κτίριο στην οδό 3ης Σεπτεμβρίου 8, μπορείτε να βρείτε τον ιδανικό χώρο εργασίας σε ένα από τα 32 γραφεία μας τα οποία βρίσκονται στο 6 όροφο ιδιόκτητο κτήριό μας. Το τρίτο σημείο, το οποίο στεγάζει γραφεία και διαμερίσματα, βρίσκεται στην οδό Στουρνάρη 49. Επτά ιδιωτικά ιδιόκτητα γραφεία μας στον 7ο όροφο, με μοναδική θέα στην πόλη. Απολαύστε μια εξαιρετική εργασιακή εμπειρία με άνετο σαλόνι και χώρους υποδοχής στην καρδιά της Αθήνας. Ένα ιδιωτικό γραφείο σάς επιτρέπει: • Να χρησιμοποιείτε ένα ιδιωτικό γραφείο είκοσι τέσσερις ώρες το εικοσιτετράωρο, κάθε μέρα του χρόνου • Να συνδέεστε στο δίκτυο WiFi υψηλής ταχύτητας • Να έχετε πλήρη διοικητική υποστήριξη και διαχείριση αλληλογραφίας • Να προσθέσετε επιπλέον υπηρεσίες ανάλογα με τις ανάγκες σας Επικοινωνήστε με την ομάδα μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους χώρους γραφείων μας, για μια συνάντηση παρέα με έναν εξαιρετικό καφέ ή για να ξεκινήσουμε αμέσως. *Στην τιμή περιλαμβάνονται ΟΛΑ TA EΧΟΔΑ : καθαριότητας / internet / ηλεκτροδότηση / τηλέφωνο / κοινόχρηστα / θέρμανση / ψύξη. *Όλες οι εικόνες που εμφανίζονται σε αυτόν τον κατάλογο ανήκουν στο Athens Capital, αλλά ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στη συγκεκριμένη τοποθεσία

Σε υψηλής προβολής επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 1998, γραφείο 4ου ορόφου επιφάνειας 440 τμ. Πρόκειται για ενιαία αίθουσα ύψους 3 μέτρων με 2 wc και χώρο με προεγκατάσταση για κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα πυρανίχνευσης, πυροσβεστικές φωλιές, αντηλιακά διπλά υαλοπετάσματα, ανελκυστήρα προσωπικού 10 ατόμων, σκάλα κινδύνου, 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο parking του κτηρίου. Απέχει 650 μέτρα από πλησιέστερο σταθμό Μετρό. Τιμή 4.950€, κωδ. 3750 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Διαμερισμα προτου οροφου, πληρος ανακαινισμενο (2022), γωνιακο (Παρθενωνος & Καλλισπερη), πολυ ηλιολουστο και δροσερο το καλοκαιρι. Διατιθεται απο 01/09/2026 για επαγγελματικη στεγη, και διαθετει: πληντιριο πιατον, 3 κλιματιστικα Mitsubishi, ηλιακος θερμοσιφονας Maltezos, κουφοματα αλουμινιου και σιτες EUROPA με ηλεκτρικα ρολα. Η τιμη ειναι τελικη και δεν διαπραγματευετε, ζηταμε 2 μισθοματα εγγυηση πλεον του αρχικου μηνα.

σε μία εμβληματική πολυκατοκία, ευρύχωρο διαμέρισμα, καινούργια κουφώματα, ιδανικό για γραφείο, με θέση στάθμευσης. διαμόρφωση και έξτρα σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη.