Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - 3η Κοινότητα Αθηνών

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ (ΠΕΙΡΑΙΩΣ) : Κατάστημα 160 τ. μ. επί της Πειραιώς σε πολύ κεντρικό σημείο με μεγάλο πέρασμα σε τρία επίπεδα ισόγειο 70 τ. μ., 65 τ. μ. υπόγειο και 25 τ. μ. πατάρι. Υπάρχει και ασανσέρ εμπορευμάτων για το υπόγειο. Μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρίες. Κουζινάκι και μπάνιο. Ιδανικό για όλες τις χρήσεις. Κωδικός: 104300 Τιμή: 2.200€

ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ: Κατάστημα ισόγειο 56 τ. μ. σε πολύ κεντρικό και εμπορικό σημείο πλησίον μετρό. Αποτελείται απο ενιαίο χώρο με ωραία πρόσοψη απο γυαλί και wc. Το δάπεδο έχει πλακάκι και το μπάνιο είναι ανακαινισμένο. Παραδίδεται βαμμένο. Έχει μεγάλο ύψος πάνω απο 4 μέτρα και θα μπορούσε να κατασκευαστεί και πατάρι. Είναι ιδανικό για γραφείο ή για εμπορική χρήση. κωδ: 105583 Τιμή: 750€

ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ: Επαγγελματικός χώρος 90 τ. μ. ημιυπόγειο πολύ φωτεινός, με δύο ξεχωριστές εισόδους και μεγάλη πρόσοψη. Ο χώρος είναι ενιαίος και διαθέτει ένα wc. Kατάλληλο για όλες τις χρήσεις. κωδ: 105740 Τιμή: 400€

Ισόγειο κατάστημα 50 τμ σε πολύ κεντρικό σημείο, κατάλληλο για καθε χρήση. Διαθέτει πατάρι 50 τμ, 1 wc, χώρος αποθήκευσης.

Αθήνα, Κεραμεικός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 90 τ. μ., Πατάρι: 40 τ. μ., Ισόγειο: 50 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Χώροι, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1993, Έτος ανακαίνισης: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Εσωτερική Σκάλα, Επι Λεωφόρου, Τιμή: 700€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Ενοικιάζεται Γωνιακός Επαγγελματικός Χώρος 170 τ. μ. στον Κεραμεικό Σε κομβικό και ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο του Κεραμεικού, διατίθεται προς μίσθωση ένας εξαιρετικός, πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Πρόκειται για ένα αυτόνομο ισόγειο κτίσμα με ψηλά ταβάνια, εντυπωσιακά ανοίγματα και άπλετο φυσικό φως, το οποίο προσφέρει ιδανικές συνθήκες για τη στέγαση μιας σύγχρονης επιχείρησης. Βασικά Πλεονεκτήματα & Διαμόρφωση Ευέλικτη Αρχιτεκτονική Διάταξη: Ο χώρος χωρίζεται σε δύο αυτόνομα αλλά εσωτερικά συνδεδεμένα τμήματα. Κάθε ενότητα διαθέτει δική της ανεξάρτητη είσοδο και δικό της WC, δίνοντας τη δυνατότητα είτε για ενιαία χρήση είτε για διαχωρισμό δραστηριοτήτων. Μεγάλο Ωφέλιμο Ύψος: Τα ψηλά ταβάνια δημιουργούν αίσθηση ευρυχωρίας και διευκολύνουν ειδικές κατασκευές ή διακόσμηση. Υψηλή Προβολή: Χάρη στη γωνιακή του θέση και τη δυνατότητα τοποθέτησης εταιρικής επιγραφής, το ακίνητο εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή προβολή σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή εμπορική κίνηση. Κατάλληλο για Πολλαπλές Χρήσεις: Βάσει των ισχυουσών χρήσεων γης, ενδείκνυται για καταστήματα λιανικής, χώρους εστίασης, γυμναστήρια, γραφεία εταιρειών ή εκθεσιακούς χώρους (showrooms). Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση και περιλαμβάνει: Εμβαδόν 170 τ. μ., όλα στο ισόγειο 2 αυτόνομα WC Τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος Δάπεδα επιστρωμένα με ανθεκτικό πλακάκι Σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση Άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο Μετρό και σε μέσα μαζικής μεταφοράς| Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. ​Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. ​Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. ​Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Αποτελείται από 200τμ ισόγειο συν 50τμ πατάρι κυρίας χρήσης, Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ανοιχτωσιά, Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 21980 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Γκάζι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 560.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ανοιχτωσιά, ρολά ασφαλείας - Τιμή: 3.000 € ΓΚΑΖΙ, Σε μια από τις πιο ζωντανές, τουριστικές και εμπορικές ζώνες της Αθήνας, στο Γκάζι, ενοικιάζεται προνομιακό γωνιακό και προσόψεως επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 560 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής του 1970 (ενεργειακής κλάσης Ε), αναπτύσσεται υποδειγματικά σε δύο μεγάλα και άκρως λειτουργικά επίπεδα, αποτελούμενο από 280 τ. μ. ισόγειο κύριο χώρο και 280 τ. μ. υπόγειο χώρο. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μέγιστης προβολής με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό, κεντρικούς οδικούς άξονες, χώρους πολιτισμού και τη γνωστή ζώνη διασκέδασης της περιοχής, εξασφαλίζοντας σταθερή και εξαιρετικά υψηλή καθημερινή διέλευση πεζών. Είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, διαθέτει μεγάλες προσόψεις που προσφέρουν κορυφαία ορατότητα και 1 WC, ενώ αν και χρήζει ανακαίνισης, οι εντυπωσιακοί του χώροι και η ευέλικτη διαρρύθμισή του προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία για πλήρη διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Λόγω της κομβικής του τοποθεσίας στην καρδιά ενός από τους πιο πολυσύχναστους κόμβους της πρωτεύουσας, το ακίνητο είναι απόλυτα ιδανικό για mega showroom, εμπορική επιχείρηση, e-shop logistics hub, κέντρο πολιτισμού ή γραφεία εταιρείας υψηλών απαιτήσεων, με μηνιαίο μίσθωμα 3.000€, όντας άμεσα διαθέσιμο για χρήση από την 1η Οκτωβρίου 2026.

Σύμβουλος ακινήτων Χριστόπουλος Νικόλαος. Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα στα Άνω Πετραλωνα. Πρόκειται για ακίνητο με εμβαδόν 54 τ. μ. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και ένα wc. Το δάπεδο του αποτελείται από πλακάκι. Διαθέτει βιτρίνα 5,5 μ. Βρίσκεται σε απόσταση 170 μέτρων από τον σταθμό ΗΣΑΠ “Πετράλώνα”. Το μεσιτικό μας γραφείο Real Team θα χαρεί να σας εξυπηρετήσει και να σας βοηθήσει καθ' όλη τη διαδικασία της ενοικίασης. Tηλέφωνο επικοινωνίας: 693 1100933

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Γκάζι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική, διαθέτει:, 1 wc με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Κήπος, Χρήση πρασιάς, Εσωτερική αυλή. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Αυτή η μοναδική επαγγελματική ενοικίαση βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, συγκεκριμένα στο Γκάζι, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το κατάστημα, συνολικού εμβαδού 225 τ. μ., πληροί όλες τις προδιαγραφές για να καλύψει τις ανάγκες ακόμα και των πιο απαιτητικών επαγγελματιών. Κατασκευασμένο το 1926 και πλήρως ανακαινισμένο το 2015, το ακίνητο ενσωματώνει τον ιστορικό χαρακτήρα της περιοχής με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη του χώρου περιλαμβάνει δύο επίπεδα, με 175 τ. μ. στο ισόγειο και 50 τ. μ. στον ημιόροφο, προσφέροντας έτσι ευέλικτες επιλογές χρήσης. Διαθέτει 4 χώρους, εκ των οποίων 1 γραφείο, 1 κουζίνα και 1 WC, ιδανικό για εταιρικές δραστηριότητες ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με κλιματισμό και διαθέτει σύγχρονα πλακάκια στο δάπεδο, ενώ τα παράθυρα από αλουμίνιο με μονά τζάμια προσφέρουν άφθονο φυσικό φως με εκπληκτική θέα στο αστικό τοπίο. Η πρόσοψη του καταστήματος είναι περίοπτη, ιδανική για προβολή και εύκολη πρόσβαση από τον εμπορικό δρόμο όπου βρίσκεται. Μία επιπλέον πλεονεκτική λεπτομέρεια είναι ότι το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα, επιτρέποντας για οικονομικότερη διαχείριση των εξόδων. Το κατάστημα διαθέτει επίσης αποθήκη 15 τ. μ., ιδανική για την αποθήκευση προϊόντων. Η τοποθεσία είναι πραγματικά απαράμιλλη, καθώς βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό Κεραμεικός του μετρό και 250 μέτρα από τον σταθμό Θησείου, ενώ η πρόσβαση σε στάση λεωφορείων είναι 10 μέτρα μακριά. Σε κοντινές αποστάσεις μπορείτε να βρείτε παροχές όπως πάρκα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, κέντρα διασκέδασης και φυσικά την Ακρόπολη. Το κατάστημα αυτό είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και για επενδύσεις που αποσκοπούν σε εισόδημα. Καθώς βρίσκεται σε περιοχή με αυξημένη επισκεψιμότητα και εμπορική κίνηση, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε έναν κερδοφόρο χώρο. Η τιμή ενοικίασης είναι προσιτή καθώς και συζητήσιμη για την ποιότητα και την τοποθεσία που προσφέρει. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, και οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες, με πυροσβεστήρες και εσωτερική σκάλα για εύκολη κυκλοφορία εντός των επιπέδων.

ΜΑΡΝΗ - Κατάστημα 217τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-πατάρι, ενεργειακή κλάση Ε, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, τριφασικό ρεύμα, εντός σχεδίου. Τιμή €1.600 (κωδ. 141797) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. στον Κεραμεικό, σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και κοντά σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος και συγκοινωνίες. Το ακίνητο αποτελείται από: • Ισόγειο 110 τ. μ. • Υπόγειο 110 τ. μ. Οι δύο χώροι διατίθενται μαζί ως ενιαίο επαγγελματικό πακέτο, προσφέροντας συνολικά 220 τ. μ. και μεγάλη ευελιξία ως προς τη διαμόρφωση και τη χρήση τους. Η διάταξη του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται έναν κύριο χώρο εξυπηρέτησης, προβολής ή εργασίας στο ισόγειο και παράλληλα έναν μεγάλο βοηθητικό χώρο στο υπόγειο.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Θησείο - Κατάστημα 105τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (90τμ) - πατάρι (15τμ), καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, υγειονομικού ενδιαφέροντος, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Τιμή €4.900 (κωδ. 12058) 2102588410 - 9 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ - Κατάστημα 300τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο (60τμ) - ισόγειο (156τμ) - πατάρι (84τμ), μερικώς ανακαινισμένο, γωνιακό. • ΙΣΟΓΕΙΟ: ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΛΙΑΝΙΚΗΣ ΜΕ ΥΑΛΟΣΤΑΣΙΑ ΠΛΗΡΟΥΣ ΥΨΟΥΣ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΔΟ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΥ. ΜΙΝΙΜΑΛΙΣΤΙΚΗ, ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΟΨΗ ΜΕ ΟΥΔΕΤΕΡΕΣ ΑΠΟΧΡΩΣΕΙΣ, ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ BRANDS ΜΟΔΑΣ, DESIGN Η LIFESTYLE. • ΠΑΤΑΡΙ: ΕΥΕΛΙΚΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΣ ΓΙΑ ΕΚΘΕΣΗ, LOUNGE Η ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΠΕΛΑΤΩΝ - ΜΕ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΚΥΡΙΟ ΧΩΡΟ ΠΩΛΗΣΗΣ. • ΥΠΟΓΕΙΟ: ΕΥΡΥΧΩΡΟΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ, ΔΩΜΑΤΙΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ. • ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ: ΚΑΘΑΡΕΣ ΓΡΑΜΜΕΣ, ΓΥΑΛΙΣΜΕΝΟ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ ΚΑΙ ΞΥΛΙΝΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ, ΚΡΥΦΟΣ ΦΩΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΗΡΕΜΗ ΧΡΩΜΑΤΙΚΗ ΠΑΛΕΤΑ ΠΟΥ ΣΥΝΑΔΕΙ ΜΕ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΛΙΑΝΙΚΗΣ. Τιμή €5.000 (κωδ. 13498) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ| Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΟΜΟΝΟΙΑ - Κατάστημα 371τμ σε οικόπεδο 289τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο (170τμ) - ισόγειο (160τμ) - δώμα (41τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Δ, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €5.000 (κωδ. 11964) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΓΚΑΖΙ - Κατάστημα 212τμ, ισόγειο (212τμ), καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, ενιαίος χώρος. Τιμή €3.000 (κωδ. 13826) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κέντρο Αθήνας, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός: Ενοικιάζεται νεόδμητο Κατάστημα προσόψεως 600τ. μ. 3 επιπέδων, σε ισόγειο 300 τμ, ημιόροφος 300 τμ, υπόγειο 600 τμ. Πρόσοψη βιτρίνας16 μέτρα. με χώρο φόρτωσης στο πεζοδρόμιο πλάτους 4,5μ. 10 Θέσεις στάθμευσης όπισθεν του καταστήματος και αρκετές στην πρόσοψη. Το ακίνητο είναι νεόδμητο 2025 και μπορεί να συνδιαμορφωθεί με τον μισθωτή. Ρεύμα τριφασικό. Ράμπα εκφόρτωσης. Διαθέτει ενεργειακή κλάση A+. Βρίσκεται πλησίον σε συγκοινωνίες, ΜΕΤΡΟ, Ηλεκτρικό, πλατείες, σε εμπορική ζώνη. Κατάλληλο για super market κλπ. Κωδικός Ακινήτου: #1530793

Ενοικιάζεται κατάστημα 80τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το κατάστημα βρίσκεται σε ισόγειο και προσφέρει υπέροχη θέα. Ενεργειακή κλάση Δ. Ιδανική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1298657

Κατάστημα καφέ, μεγάλης προβολής, πλήρως εξοπλισμένο με καινούριο εξοπλισμό, υψηλής αισθητικής, εντός κτιρίου που στεγάζονται υπηρεσίες του Υπουργείου Παιδείας. Σταθμός Μετρό "Μεταξουργείο". Πίσω απο τη Τροχαία Αθηνών