Аренда коммерческой недвижимости - 1η Κοινότητα Αθηνών

Σε εμβληματική διατηρητέα πολυκατοικία του Μεσοπολέμου, διατίθεται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 240 τ. μ. με μοναδική θέα στο Μουσείο. Ο χώρος διακρίνεται για την ιδιαίτερη αισθητική και την αυθεντική αρχιτεκτονική του ταυτότητα, με υψηλά ταβάνια, εξαιρετική φωτεινότητα και εντυπωσιακά ξύλινα δρύινα δάπεδα. Διαθέτει προεγκατεστημένο δίκτυο καλωδιώσεων για server και σύγχρονες υποδομές δικτύου, καλύπτοντας απαιτήσεις επαγγελματικής ή υψηλών προδιαγραφών οικιστικής χρήσης. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείων, ως κατοικία ή και σε συνδυασμό των δύο, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και χαρακτήρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται υπό ανακαίνιση και θα είναι διαθέσιμο από 01/08/2026.

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος στο Κολωνάκι κοντά στη πλατεία. Σε ένα από τα ιστορικά κτίρια της περιοχής, πολύ καλά συντηρημένο με επιβλητική είσοδο. Διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα γραφείων 2ου ορόφου, 150 τ. μ. Με θέα στην πλατεία Κολωνακίου. Πλήρως ανακαινισμένο με προσοχή στην λεπτομέρεια με κουζίνα και μπάνιο. Μπορεί να φιλοξενήσει 4-5 θέσεις γραφείου, μαζί με ρεσεψιόν. Τιμή: 3.000€. Chios Home, Τηλ. Επικοινωνίας: 2271100767-6949742665, email: [email protected]

ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΧΩΡΟ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, 3 ΔΩΜΑΤΙΑ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ Η ΕΠΙΠΛΩΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΠΩΛΗΣΗΣ / ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ

Κωδικός ακινήτου: 1-2032 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. Αποτελείται από 8 χώρους, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 1.900 € Ενοικιάζεται γραφείο 145 τ. μ., 3ου ορόφου, γωνιακό, προσόψεως και φωτεινό, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 7 ανεξάρτητους χώρους, 1 χώρο υποδοχής, 1 μπάνιο, 1 w.c., κουζινάκι, αποθήκη 2 τ. μ. και μπαλκόνι. Διαθέτει ύψος 3 μέτρα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, παρκέ δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται 5 λεπτά από το σταθμό του μετρό Πανεπιστήμιο και την Πλατεία Κολωνακίου. Κατάλληλο για Δικηγορική εταιρεία.

Γωνιακό διαμέρισμα 145τμ., 3ου ορόφου με ασανσέρ, επί προσόψεως, φωτεινό, με 7 άνετους χώρους και χωλ, μπάνιo, WC, κουζίνα, αποθήκη, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, πολλές βιβλιοθήκες, ψευδοροφές με φωτιστικά. Κοντά στη στάση μετρό Ακαδημίας.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. (4ος 90 τ. μ.: ), σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1.400. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

ΓΡΑΦΕΙΟ Α ΟΡΟΦΟΥ Ιδιοκτησία : Γηροκομείο Αθηνών Αποκλείονται μεσίτες Επικοινωνία : Δευτέρα εώς Παρασκευή και ώρες από 08:00 - 16:00 Διεύθυνση ακινήτου : Σταδίου, 33, Αθήνα Ελλάδα, 10559

ΚΑΝΙΓΓΟΣ 27, ΓΡΑΦΕΙΟ 29 Τ. Μ. Ιδιοκτησία : Γηροκομείο Αθηνών Αποκλείονται μεσίτες Επικοινωνία : Δευτέρα εώς Παρασκευή και ώρες από 08:00 - 16:00 Διεύθυνση ακινήτου : ΚΑΝΙΓΓΟΣ 27 ΤΙΜΗ 400 €

ΒΟΥΚΟΥΡΕΣΤΙΟΥ 32, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 172 Τ. Μ. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ, ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ : ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ ΑΠΟ 08:00 - 16:00

ΑΚΑΔΗΜΙΑ - Κατάστημα 54τμ, 2 χώροι, ελάχιστο ισόγειο 27τμ, καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Β, wc, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, γωνιακό, ενιαίος χώρος, ψευδοροφή, μήκος βιτρίνας 3.8μ, μήκος πρόσοψης 3.5μ, ύψος οροφής 2.2μ, ύψος οροφής μεικτό 5μ, πατάρι, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, υγειονομικού ενδιαφέροντος, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Ενοικιάζεται Γωνιακό Κατάστημα Εξαιρετικής Προβολής, σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και πολυσύχναστα σημεία του κέντρου, άμεσης αναγνωρισιμότητας, 54 τ. μ. (αναπτύσσεται ισόποσα σε 27 τ. μ. Ισόγειο και 27 τ. μ. Ημιώροφο). Το κατάστημα είναι σε γωνιακή θέση με στοά και διώροφη βιτρίνα, εξασφαλίζοντας υψηλή ορατότητα και προβολή από περισσότερες από μία κατευθύνσεις. Η συγκεκριμένη θέση προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που βασίζονται στην καθημερινή διέλευση πελατών και στη δυναμική της άμεσης εμπορικής προβολής. Πρόκειται για σημείο με έντονη καθημερινή κίνηση και άμεση επαφή με την εμπορική ζωή της περιοχής, ιδανικό για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και αναγνωρίσιμου concept. Το κατάστημα είναι άμεσα αξιοποιήσιμο για υγειονομική χρήση, με έτοιμες υποδομές από την προηγούμενη λειτουργία του ως κατάστημα καφέ, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για Espresso Bar, Take-away / Delivery Café, Snack Bar, Healthy Juices, Bakery Café ή αντίστοιχη δραστηριότητα. Προηγούμενη χρήση: Κατάστημα καφέ Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στο πεζοδρόμιο/εξωτερικό χώρο (όπως λειτουργούσε και από τον προηγούμενο ενοικιαστή) Η γωνιακή του θέση με την στοά σε συνδυασμό με τη διώροφη όψη προσφέρει μέγιστη ορατότητα από πολλαπλές οπτικές γωνίες. Ο λειτουργικός διαχωρισμός επιτρέπει την άνετη διαμόρφωση του ισογείου για εξυπηρέτηση/παρασκευαστήριο, του ημιορόφου για καθιστικό, γραφείο ή αποθήκη, καθώς και την πλήρη αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Τιμή €1.700 (κωδ. 43796) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 28 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Minimal design. Τιμή: €700. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: ΝΙΚΟΣ ΑΓΟΓΛΩΣΣΑΚΗΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972243464, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 89-2632 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επιπλωμένο γραφείο 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 19.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, σκαλιά εισόδου, δομημένη καλωδίωση απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 280 € (Κωδικός γραφείου IM) ΑΘΗΝΑ. ΕΠΙ ΤΗΣ ΑΚΑΔΗΜΙΑΣ. Φωτεινό Επιπλωμένο Γραφείο 19τμ, υπερυψωμένου 1ου ορόφου, του 1961 αποπεράτωση - πρώτη χρήση (Ανακαινισμένο), ενιαίος χώρος με 2 παράθυρα (αλουμινίου διπλό τζάμι) σε ακάλυπτο. Σε προσεγμένο και με μεγάλη ασφάλεια μέγαρο. Με Θωρακισμένη πόρτα Ασφαλείας. Πρόσβαση σε κοινόχρηστο W/C 2 γραφείων, με την επίπλωση γραφείου διαθέσιμη. Ιδανικό για δικηγόρους, συμβολαιογράφους, λογιστές. Σε πολύ καλό σημείο επι της Ακαδημίας 200 μετρά από της στάση του μέτρο Πανεπιστήμιο. Κοινόχρηστα 40€ που περιλαμβάνουν και το ρεύμα του ακινήτου. Κοινόχρηστη παροχή ρεύματος με εσωτερικό μετρητή. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ., σε Μικτή χρήση. Αποτελείται από ισόγειο 48 τ. μ., υπόγειο 0 τ. μ., πατάρι 30 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 4 μ., διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Τιμή: €4.500. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected], website: www.remax-realadvisor.gr

ΝΕΑΠΟΛΗ - ΙΠΠΟΚΡΑΤΟΥΣ. Γωνιακό κατάστημα 85 τ. μ. Ισόγειο 55 τ. μ, πατάρι 30 τ. μ., 1wc, βιτρίνα 4 μ.

Απέναντι από το Ζάππειο στο ύψος τις στήλες του Ολυμπίου Διός, κατάστημα συνολικής επιφάνειας 294 τ. μ. Αναπτύσσεται σε ισόγειο 110 τ. μ. πατάρι 117 τ. μ. υπόγειο 67 τ. μ. με w.c. και κουζινάκι. Με ρολά ασφαλείας, δρύινα πατώματα, κλιματισμός οροφής. Βιτρίνα 8 μέτρων στην πρόσοψη όπου η είσοδος του καταστήματος βρίσκεται στην μέση με ισομερή βιτρίνα δεξιά και αριστερά. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ. Αναπτύσσεται σε ισόγειο 149,50 τ. μ., πατάρι κύριας χρήσης 55 τ. μ. με 2 w.c. και κουζινάκι, υπόγειο 40 τ. μ. Με πρόσοψη 10 τ. μ. και πλαινή όψη 15 μέτρων, ύψος ισογείου έως το πατάρι 4 μέτρα. Απέναντι από το Πεδίον Άρεως, επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και Σπύρου Τρικούπη, μία ευθεία από την πλατεία Εξαρχείων. Τιμή: €3.800. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Κωδικός ακινήτου: 155 - Εξάρχεια - Νεάπολη Πολυτεχνείο Μουσείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 390.00 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, μωσαϊκό πάτωμα, ρολά ασφαλείας απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα - Τιμή: 2.500 € Μάρνης και Αβέρωφ, Ισόγειο Γωνιακό κατάστημα 141 τ. μ, με πατάρι 195 τ. μ και υπόγειο 54 τ. μ κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Η είσοδος προς το πατάρι γίνεται από το εσωτερικό του καταστήματος, αλλά και από την είσοδο της πολυκατοικίας.

Σε σημείο αυξημένης εμπορικής δραστηριότητας στην περιοχή της Ομόνοιας, προσφέρεται κατάστημα προσόψεως, τοποθετημένο εντός διαμπερούς στοάς με ενεργά εμπορικά καταστήματα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 34 τ. μ., με ισόγειο και πατάρι από 17 τ. μ. έκαστο, καθώς και WC. Κατασκευής 1965, το κατάστημα έχει ανακαινιστεί και διαθέτει σύγχρονα στοιχεία όπως πλακίδια δαπέδου, νέα συστήματα κλιματισμού, εσωτερική σκάλα, ανοξείδωτα κουφώματα, τριφασική παροχή ρεύματος και βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται επί κεντρικού άξονα, στην «καρδιά» της αγοράς, με άμεση σύνδεση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία και σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο. Πρόκειται για ένα ευέλικτο επαγγελματικό ακίνητο, που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και εξαιρετική προσβασιμότητα. https://theprosperty.com/listings/15647 ☎️ 210 6812500.

Πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 100τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο μόλις λίγα μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου και 5 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμός Ευαγγελισμός. Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για showroom, κατάστημα, κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, κέντρο αισθητικής, studio γυμναστικής ή σύγχρονο χώρο γραφείων. Διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα και δύο WC, κεντρικό σύστημα κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου και εγκατάσταση συναγερμού. https://theprosperty.com/listings/17512 ☎️ 210 6812500.

Αθήνα, Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 70 τ. μ., Ισόγειο: 70 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Κοντά σε: ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΜΜΜ, ΜΕΤΡΟ, Τιμή: 1.700€. North Project, email: [email protected]