Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - 1η Κοινότητα Αθηνών

Στο κεντρικότερο σημείο της αγοράς του Ψυρρή, ενοικιάζεται κατάστημα με ισόγειο 115 τ. μ. υπόγειο 136 τ. μ. Α όροφο 130 τ. μ. και σπάνια εσωτερική αυλή 45 τ. μ. Βρίσκεται σε λειτουργία ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Κατάστημα 200τμ, ένας χώρος, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1940, ενεργειακή κλάση Ζ, κλιματισμός, διαμπερές, ενιαίος χώρος, μήκος βιτρίνας 3μ, μήκος πρόσοψης 3μ, αποθήκη, ασανσέρ, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Κατάστημα 200 τ. μ. προς ενοικίαση στα Εξάρχεια - πολυεπίπεδο, διαμπερές, με ασανσέρ Πρόκειται για κατάστημα 200 τ. μ. διαθέσιμο για ενοικίαση στην καρδιά των Εξαρχείων. Το ακίνητο εκτείνεται από το υπόγειο μέχρι τον 5ο όροφο (υπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος) και προσφέρει ενιαίο, διαμπερές χώρο που επιτρέπει εύκολη διαμόρφωση των επιπέδων ανάλογα με τις ανάγκες. Η κατασκευή είναι του 1940 και το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, με ενεργειακή κλάση Ζ. Υπάρχει ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους και η τιμή είναι συζητήσιμη. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, σε απόσταση έως 500 μέτρων από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικό, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από την ενιαία διάταξη και το διαμπερές σχήμα, που επιτρέπουν άνετο φυσικό φωτισμό και ροή πελατών κατά μήκος των ορόφων. Το υπόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως αποθηκευτικός χώρος ή εργαστήριο, το ισόγειο ως κύρια βιτρίνα και χώρος εξυπηρέτησης, ενώ οι ανώτεροι όροφοι προσφέρονται για γραφεία, showroom, αίθουσες εκδηλώσεων ή επιπλέον χώρους προς εξυπηρέτηση δραστηριοτήτων. Η δομή σε πολλαπλούς ορόφους δίνει ευελιξία στη διάταξη και στη χρήση, όμως απαιτείται συνολική ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση για καλύτερη ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες ανέσεις. Λόγω της παλαιότητας της κατασκευής και της ενεργειακής κλάσης Ζ, συνιστάται επένδυση σε εργασίες ανακαίνισης που θα βελτιώσουν τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου. Η παρουσία του ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα και προσθέτει αξία για επιχειρήσεις με ανάγκη μεταφοράς εμπορευμάτων ή εξυπηρέτησης επισκεπτών. Η τιμή είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση, γεγονός που αφήνει περιθώριο για συμφωνία ανάλογα με το χρονοδιάγραμμα εργασιών ανακαίνισης και τις απαιτήσεις μίσθωσης. Πριν από την τελική συμφωνία είναι χρήσιμο να εξεταστούν θέματα αδειοδότησης, χρήσεων γης και όποιες τεχνικές μελέτες απαιτούνται για την ανακαίνιση και πιθανή ενεργειακή αναβάθμιση. Πληροφορίες για την περιοχή Εξάρχεια: τα Εξάρχεια είναι μία γειτονιά με έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα και εναλλακτική ταυτότητα, δημοφιλής σε φοιτητές, δημιουργικούς επαγγελματίες και μικρές επιχειρήσεις. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας με πυκνή αστική κίνηση, πεζούς και ενδιαφέρουσα γαστρονομική και εμπορική δραστηριότητα. Υπάρχει ποικιλία καταστημάτων, καφέ, βιβλιοπωλείων και μικρών χώρων πολιτισμού που προσελκύουν σταθερό πελατολόγιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και συχνά το βράδυ. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλή, με σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού εντός 500 μέτρων, ενώ οι δρόμοι της περιοχής έχουν υψηλό ποσοστό πεζικής κίνησης, κάτι που ευνοεί καταστήματα με βιτρίνα και εμπορική έκθεση. Τα Εξάρχεια διατηρούν έντονο αστικό χαρακτήρα και ταυτόχρονα προκρίνουν δημιουργικές χρήσεις, γι' αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει επιχειρήσεις που αναζητούν ορατότητα σε ένα ζωντανό, κεντρικό περιβάλλον. Τιμή €3.500 (κωδ. 558249) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νεοκλασικό αυτοτελές κτίριο γωνιακό ψηλοτάβανο. Έχει γίνει ανακατασκευή. Όλα τα επίπεδα είναι χωρίς κολώνες και χωρίσματα

Κωδικός ακινήτου: 7-2062 - Κέντρο Πλατεία Κλαυθμώνος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 516.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 9.500 € Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικού εμβαδού 516 τ. μ., προσόψεως και φωτεινό, το οποίο αποτελείται από ισόγειο 128 τ. μ., πατάρι 98 τ. μ., υπόγειο 95 τ. μ. και 1ο 180 τ. μ. Είναι ενιαίοι χώροι και στο πατάρι και στον 1ο όροφο υπάρχουν χωρίσματα για 5 ανεξάρτητους χώρους, οι όροφοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ανελκυστήρα. Διαθέτει 4 w.c., 2 στο υπόγειο τα οποία είναι σε κοινόχρηστο χώρο αλλά και για αποκλειστική χρήση και 2 στον 1ο όροφο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι, ανελκυστήρα και μονοφασικό ρεύμα. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον της εκκλησίας των Αγίων Θεοδώρων και της Πλατείας Κλαυθμώνος και 5 λεπτά από το σταθμό του μετρό Πανεπιστήμιο.

ισόγειο καταστημα με μεγάλη βιτρινα παρέχοντας φυσικό φως σε όλη την διάρκεια της ημέρας. Η είσοδος είναι ευθεία με τον δρόμο χωρίς σκαλοπατια. Σε πολύ κεντρικό σημείο με πολυτελή καταστηματα, καφέ και εστιατόρια δίνοντας εύκολη προσβασιμότητα στους πελάτες σας

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 5 τ. μ., σε εξαιρετικό εμπορικό σημείο στο Κολωνάκι. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και 1 WC, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εμπορική ή επαγγελματική χρήση, όπως boutique, showroom, γραφείο προβολής ή κατάστημα λιανικής. Το κατάστημα μισθώνεται αποκλειστικά για εμπορική χρήση και δεν επιτρέπεται χρήση εστίασης ή υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τιμή: €4.500 Revithis & Partners Τηλ. : 2103211905, 6958009282 Email: [email protected]

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα επί της οδού Κλεισθένους αρ. 3, Πλατεία Κοτζιά, απέναντι από το Ξενοδοχείο Fresh και δίπλα στο ξενοδοχείο Economy, 15,4 τ. μ., με πατάρι 10 τ. μ. και υπόγειο 10 τ. μ. με W.C και ρολλά ασφαλείας τηλ. 6938719138 (ώρες γραφείου).

Νοικιάζεται κατάστημα έναντι χρηματιστηρίου (χωρίς τουαλέτα). Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή συζητήσιμη.

Επενδυτικό κατάστημα προβολής μπροστά σε πάρκο - πλατεία Σταθμού Λαρίσης, πρόσοψη 15,70 μ. δίπλα στο σταθμό Μετρό, δάπεδο γρανίτη, τοίχοι με επένδυση γυψοσανίδας, ιδανικό για υγειονομικού ενδιαφέροντος (τραπεζοκαθίσματα στην πλατεία), πρατήριο e- shop και οποιαδήποτε χρήση

Ενοικιάζεται υπόγειος χώρος με συνολικό εμβαδό 122 τετραγωνικά μέτρα, ύψος 3.80 μέτρα και όγκο 463 κυβικά μέτρα. Είναι κατάλληλος για εμπορική και υγειονομική χρήση. Το κτήριο στο οποίο ανήκει έχει ισόγειο, πρώτο όροφο, σοφίτα και εσωτερική αυλή (είναι κοινόχρηστη και δεν μπορεί να αξιοποιηθεί). Η είσοδος είναι επί της Ερμού. Είναι ανεξάρτητος χώρος κύριας χρήσης, διαμπερής. Επικοινωνία: 6986915533

Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος - Κέντρο Αθήνας Ενοικιάζεται εξαιρετικό κατάστημα σε προνομιακή θέση στο κέντρο της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από το Μουσείο, σε γωνιακό σημείο υψηλής προβολής και εμπορικής αξίας. Διαθέτει πρόσοψη με βιτρίνα μήκους 10 μέτρων και ιδιαίτερα προσεγμένη εσωτερική ξύλινη επένδυση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ.: Ισόγειο: 90 τ. μ. Νομιμοποιημένο πατάρι: 90 τ. μ. Υπόγειο: 90 τ. μ. Επιπλέον διαθέτει: Δύο αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο WC Κλιματισμό Τριφασική παροχή ρεύματος Δομημένη καλωδίωση Ρολά υψίστης ασφαλείας Το ακίνητο είναι ιδανικό για εταιρική έδρα, καταστήματα ειδών πολυτελείας, εκθεσιακό χώρο (showroom), ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο, καθώς και για κάθε είδους εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Τιμή 1500€ Κωδικός: i-15559

Κωδικός Ακινήτου: 37-1881556. Διαθέσιμο προς ενοικίαση κατάστημα 100 τ. μ. στην περιζήτητη περιοχή του Κολωνακίου. Πρόκειται για έναν χώρο προσόψεως και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε 3 χώρους, μπάνιο και κουζίνα, καλύπτοντας έτσι όλες τις λειτουργικές σας ανάγκες. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός από πλακάκια και ξύλο. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική: μόλις 100 μέτρα από την Πλατεία Δεξαμενής, 170 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου και μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις συγκοινωνίες και τις υπηρεσίες της περιοχής. Τιμή: €1,900. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 83 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη, 1 WC, Έτος ανακαίνισης: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Τιμή: 1.600€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Εξαιρετικό, Γωνιακό Κατάστημα Προβολής επί της οδού Σταδίου. Αποτελείται από Ισόγειο επιφάνειας 60,00 τ. μ. Ημιώροφο 60,00 τ. μ. & 1ο Όροφο 150,00 τ. μ. με Πρόσοψη 8,00 μ. περίπου. Όλα τα επίπεδα του καταστήματος είναι Χώροι Κύριας Χρήσης. Επικοινωνία Επιπέδων μέσω Κλίμακας.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., σε Οικιστική, διαθέτει:, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τιμή: €1.800. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Ισόγειο κατάστημα πρόσοψης. Βρίσκεται σε κτίριο καταστημάτων και γραφείων, σημείο μεγάλης προβολής, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Επιφάνεια ισογείου 115,50 τ. μ., πατάρι επιφανείας 30 τ. μ. και υπόγειο επιφανείας 43,03 τ. μ. με WC, που συνδέονται εσωτερικά. Το κατάστημα είναι συνενωμένο με όμορο άλλης ιδιοκτησίας.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο και 1ος συνολικής επιφάνειας 30,5 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, προεγκατάσταση Α/C, εσωτερική σκάλα, ρολά ασφαλείας, εξαερισμός. Εξαιρετικό για κάθε είδους επαγγελματική χρήση κατάστημα, αποθήκη, γραφείο κ. α Απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα Τιμή: 800 € Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. 6939171435/6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Αθήνα, Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 80 τ. μ., Πατάρι: 30 τ. μ., Ισόγειο: 50 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 1985, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Τιμή: 3.900€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειος χώρος περίπου 60 τ. μ., ιδανικός για λειτουργία café, coffee bar ή concept café, σε εξαιρετική τοποθεσία, στη Σολωμού 22, ακριβώς κάτω από την Πλατεία Εξαρχείων. Ο χώρος βρίσκεται στο ισόγειο ενός σύγχρονου κτιρίου που θα φιλοξενεί χώρους γραφείων, στούντιο Pilates, Yoga και άλλες δραστηριότητες ευεξίας και δημιουργικής εργασίας, δημιουργώντας καθημερινή επισκεψιμότητα και ένα δυναμικό κοινό. Αποτελεί μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία για επαγγελματίες της εστίασης που αναζητούν ένα σημείο με υψηλή προβολή, σταθερή ροή επισκεπτών και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Εξάρχεια, Κατάστημα, Ενοικίαση, 597 τ. μ, κατασκευή 1970, Υπόγειο, Ισόγειο, Υπερυψωμένο, Κέντρο Αθήνα πολύ κοντά στο μετρό Ομόνοιας (850μ) 579τμ, αποτελείται από 253τμ Υπόγειο κύριας χρήσης ισόγειο 253τμ και Πατάρι κύριας χρήσης 73τμ. Σύστημα κλιματισμού, φάτσα σε κεντρικό εμπορικό δρόμο αυτόματα ρολά, συναγερμός και εσωτερικό, ασανσέρ. Ενοίκιο: 7500€ κωδικός ακινήτου: 295, dynastyrealestate.gr