Аренда коммерческой недвижимости - 1η Κοινότητα Αθηνών

Κατάστημα προς ενοικίαση στο κέντρο της Αθήνας - Σοφοκλέους 5 Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειος επαγγελματικός χώρος 20 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, στη Σοφοκλέους 5, μέσα σε εμπορική στοά με έντονη καθημερινή κίνηση και μόλις 400 μέτρα από το μετρό. Ο χώρος διαθέτει παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και ρολά ασφαλείας. Τουαλέτες κοινής χρήσεως υπάρχουν στην υπόγεια στοά. Η κεντρική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση και σημαντική προβολή, ενώ η συνεχής διέλευση πεζών δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές για επαγγελματική δραστηριότητα. Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ ΕΠΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΑΡΤΗΡΙΑΣ μισθώνεται κατάστημα 360τμ συνολικής επιφανείας, σε σημείο προβολής και υψηλής εμπορικότητας. Το ισόγειο διαθέτει 7Μ ύψος. Κατάλληλο για εμπορική και υγειονομική χρήση. Τιμή 9.000ευρώ (17124). ΚΤΙSIS ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ 210 8056590-3 6944261144 Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ

Το κατάστημα βρίσκεται επί της οδού Σολωμού πάνω από την Πατησίων μεταξύ των οδών Τζωρτζ και Κάνιγγος. Στο ακίνητο παλαιότερα λειτουργούσε καφέ. Το ισόγειο είναι 22τμ, το υπόγειο 22τμ, και το πατάρι 10τμ. Υπάρχει η δυνατότητα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ-ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΝΙΓΓΟΣ Κατάστημα μεγάλης προβολής Ισόγειο: 27 τ. μ., Πατάρι: 25 τ. μ., Υπόγειο: 28 τ. μ. με 1 WC, 3 μέτρα βιτρίνα, τριφασικό ρεύμα, χωρίς θέρμανση, ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας, ελεύθερο Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 27 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1960, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 3

Κατάστημα ισογείου 65τμ, με 65 τμ υπόγειο στο κέντρο της Πλάκας διατίθεται για πολλές χρήσεις (εμπορικό, εστίαση κλπ)

Σε έναν απο τους πιο εμπορικούς δρόμους του κέντρου βρίσκεται αυτό το προνομιακό επαγγελματικό ακίνητο. Αποτελείται από 3 επίπεδα και είναι συνολικής επιφάνειας 577 τ. μ. Έχει ανακαινιστεί για την προηγούμενη χρήση το 2020. Διαθετει διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και ηλεκτρικά προστατευτικά ρολά τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά. Στο υπόγειο φιλοξενείται η κουζίνα με 2 τουαλέτες και διάφοροι αποθηκευτικοί χώροι. Υπάρχει σύστημα πυρόσβεσης, συναγερμού και τέλος διαθέτει ανελκυστήρα προσώπων με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Τιμή: €7.500. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

Αθήνα, Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 365 τ. μ., Βιτρίνα: 20 μ., Πατάρι: 75 τ. μ., Ισόγειο: 145 τ. μ., Υπόγειο: 145 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, 1 Μπάνιο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Ενοικιάζεται κατάστημα υψηλής προβολής επί της Ακαδημίας (Κολωνάκι) με άδεια και για χρήση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, Συνολική επιφάνεια: 365 τ. μ. / 3 επίπεδα. ΙΣΟΓΕΙΟ - 145 τ. μ. ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ / ΠΑΤΑΡΙ - 75 τ. μ. ΥΠΟΓΕΙΟ - 145 τ. μ., Τιμή: 9.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Αθήνα, Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 80 τ. μ., Βιτρίνα: 4 μ., Πατάρι: 30 τ. μ., Ισόγειο: 50 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, 1 WC, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Κατάστημα στο κεντρικότερο σημείο στο Κολωνάκι στο πεζόδρομο της οδού Τσακάλωφ. Ισόγειο 50 τ. μ. πατάρι 30 τ. μ. και 4 μέτρα πρόσοψη., Τιμή: 3.900€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Σε μία από τις πιο εμπορικές και προβεβλημένες τοποθεσίες του Κολωνακίου - Λυκαβηττού, διατίθεται προς μίσθωση εξαιρετικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 124τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα (ισόγειο και υπόγειο), ιδανικό για εστιατόριο, café - premium retail ή κάθε είδους εμπορική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο διαθέτει ισόγειο χώρο 44τ. μ. με εξαιρετική πρόσοψη και προβολή, καθώς και λειτουργικό υπόγειο επίπεδο που μπορεί να αξιοποιηθεί για βοηθητικές χρήσεις, αποθήκευση, παρασκευαστήριο ή επιπλέον χώρους εξυπηρέτησης. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερικό χώρο, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για χρήση εστίασης, προσφέροντας μοναδική εμπορική δυναμική σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Η θέση του είναι πραγματικά προνομιακή, πολύ κοντά σε σταθμούς Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Κολωνακίου, την Πλατεία Συντάγματος και το Πανεπιστήμιο, ενώ περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, πρεσβείες, μουσεία και σημεία υψηλής επισκεψιμότητας. Η έντονη εμπορική κίνηση της περιοχής, η άμεση πρόσβαση και η εξαιρετική προβολή καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν μία premium τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Ένα σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο υψηλής προβολής και δυναμικής, έτοιμο να φιλοξενήσει ένα σύγχρονο concept εστίασης ή οποιαδήποτε εμπορική δραστηριότητα υψηλών προδιαγραφών. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Εξάρχεια - Νεάπολη - Μουσείο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο 241 τ. μ., Ισόγειο 241 τ. μ. (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 480 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1950, ανακαινίστηκε το 2016, διαθέτει:, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6995331681, email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση τρίφατσο κατάστημα επιφάνειας 104 τ. μ., στην καρδιά των Εξαρχείων, σε ένα από τα πιο ζωντανά και εμπορικά σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο είναι προσόψεως και γωνιακό και αποτελείται από ισόγειο συνολικής επιφάνειας 49τμ και υπόγειο συνολικής επιφάνειας 55τμ. Η σύνδεση μεταξύ των επιπέδων (ισόγειο - υπόγειο) γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ευελιξία. Η εξαιρετική τοποθεσία του, λίγα μόλις λεπτά από την Πλατεία Εξαρχείων και την Πλατεία Ομονοίας, προσφέρει υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κεντρικούς οδικούς άξονες. Λόγω της θέσης και της προβολής του, είναι ιδανικό για κατάστημα ένδυσης ή αξεσουάρ, showroom, γραφείο, δημιουργικό εργαστήριο, στούντιο φωτογραφίας και εργαστήριο σχεδιασμού ή εκπαιδευτικό workshop. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός Ακινήτου: 1942992. Κέντρο - Ομόνοια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 15 τ. μ., πατάρι 15 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 3 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει: 1 χώρους. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Σιδερένια με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Μωσαϊκό. Έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βορειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο έχει πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €550. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-642 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας, πρόσοψη 5 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 3.000 € CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: [email protected] www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 335 τ. μ. Ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 335 τ. μ., στη συμβολή των οδών Οικονόμου και Τοσίτσα, στην περιοχή των Εξαρχείων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία διακριτά αλλά λειτουργικά συνδεδεμένα επίπεδα: - Ισόγειο 121 τ. μ., με καθαρό ύψος 3,50 μ., προσφέροντας ευχέρεια χωρικής διαμόρφωσης και δυνατότητα ανάδειξης της κύριας εμπορικής λειτουργίας - Πατάρι 121 τ. μ., σε εσωτερική συνέχεια με το ισόγειο - Υπόγειο 93 τ. μ., κατάλληλο για υποστηρικτικές χρήσεις Η συνολική πρόσοψη ανέρχεται σε 26,3 μ., εκ των οποίων 20,5 μ. επί της Οικονόμου και 5,8 μ. επί της Τοσίτσα, στοιχείο που επιτρέπει ανάπτυξη εκτεταμένης βιτρίνας και διακριτή παρουσία στον αστικό ιστό. Ο χώρος είναι διαμπερής, με άνοιγμα σε ακάλυπτο τόσο στο ισόγειο όσο και στο επίπεδο του παταριού, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η υφιστάμενη κατάσταση, μετά τις καθαιρέσεις, προσφέρει ενιαίο δομικό κέλυφος, επιτρέποντας ευέλικτη ανασχεδίαση και προσαρμογή στις απαιτήσεις του μισθωτή. Διαθέτει τρία (3) WC, ένα σε κάθε επίπεδο. Κατάλληλο για εμπορική χρήση, gallery, showroom, υπηρεσίες, εκπαιδευτικές δραστηριότητες ή λοιπές επαγγελματικές λειτουργίες, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Αθήνα, Ομόνοια, Κατάστημα, 186 τ. μ, τ. μ. Ισόγειο όροφος, 3 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1970, Δυτικός, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 4 χώρος/ους, 2 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Περιλαμβάνει ισόγειο 62 τ. μ., υπόγειο 62 τ. μ. και πατάρι 62 τ. μ. Διαθέτει δύο WC, ρολά ασφαλείας και πρόσοψη 5 μέτρα. Είναι ελεύθερο και ιδανικό για κάθε χρήση. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο. Χαρακτηριστικά: Εσωτερική Σκάλα, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε Metro Ομονοίας, Πανεπιστημίου, Πατησίων, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 12269 Τιμή: 3.150€ www.realbrokers.gr

Αθήνα, Ακαδημία, Κατάστημα, 215 τ. μ, τ. μ. Ισόγειο όροφος, 3 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1975, Δυτικός, Ανακαινισμένο κατάσταση. 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο χώρο 90 τ. μ., πατάρι 25 τ. μ. και υπόγειο χώρο 100 τ. μ. χωρίς κολώνες. Διαθέτει WC, σύστημα πυρανίχνευσης, ρολά ασφαλείας, κλειδαριά ασφαλείας και φωτισμό. Είναι ιδανικό για κάθε επαγγελματική χρήση, εκτός υγειονομικού ενδιαφέροντος. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, σε δρόμο με μεγάλη διέλευση πεζών. Το ακίνητο είναι ελεύθερο. Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Προσόψεως, Φωτεινό, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Ξύλινα Πατώματα, κοντά σε Σόλωνος, Ακαδημίας, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 13888 Τιμή: 1.950€ www.realbrokers.gr

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 41 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο 32 τ. μ., υγιειονομικού χαρακτήρα, το οποίο διαθέτει WC και κουζινάκι, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στην Πλατεία Θεάτρου, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Η περιοχή βρίσκεται σε φάση σημαντικής αναβάθμισης, με μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις να ολοκληρώνονται και νέες μονάδες να αναμένεται να λειτουργήσουν σύντομα, ενισχύοντας σημαντικά την εμπορική κίνηση και την επισκεψιμότητα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για πολλές επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως: Κατάστημα τροφίμων (mini market, delicatessen) Κατάστημα ένδυσης ή υπόδησης Café ή brunch Καθαριστήριο Κομμωτήριο ή κέντρο περιποίησης Ταξιδιωτικό γραφείο Γραφείο παροχής υπηρεσιών καθώς και για πολλές ακόμη εμπορικές χρήσεις. Μια εξαιρετική ευκαιρία εγκατάστασης σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή δυναμική για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.

Κωδικός ακινήτου: 109-9398 - Κέντρο Ομόνοια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 336.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, αποθήκη 200 τ. μ., σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 10 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 4.500 € Η περιοχή της Ομόνοιας και του Πολυτεχνείου βρίσκεται τα τελευταία χρόνια σε διαρκή αναβάθμιση, με σημαντικές επενδύσεις σε ξενοδοχειακές μονάδες, νέες τουριστικές αναπτύξεις, χώρους φιλοξενίας και σύγχρονες εμπορικές δραστηριότητες. Η αυξανόμενη επισκεψιμότητα, η άμεση πρόσβαση στο μετρό και η συνεχής κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επιχειρηματικό περιβάλλον. Σε αυτό το σημείο διατίθεται προς μίσθωση γωνιακό κατάστημα με 76 τ. μ. ισόγειο, πατάρι 60 τ. μ. και υπόγειο 200 τ. μ., το οποίο διαθέτει δεύτερη ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας σημαντική λειτουργική ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις και οργάνωση της επιχείρησης. Η γωνιακή του θέση και η μεγάλη πρόσοψη εξασφαλίζουν υψηλή εμπορική προβολή, ενώ η εσωτερική διαμόρφωση επιτρέπει τον διαχωρισμό χώρων εξυπηρέτησης, αποθήκευσης και υποστήριξης, χωρίς να περιορίζεται η εμπορική εκμετάλλευση του ισογείου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις εστίασης, αλυσίδες λιανικής, delicatessen, mini market, showroom, concept stores, φαρμακεία, καταστήματα τεχνολογίας, επιχειρήσεις διανομών (last mile logistics) ή δραστηριότητες που απαιτούν σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους σε συνδυασμό με έντονη εμπορική παρουσία. Ένας επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει τρία στοιχεία τα οποία σπάνια συναντώνται ταυτόχρονα στο κέντρο της Αθήνας: στρατηγική τοποθεσία, ισχυρή εμπορική προβολή και μεγάλους λειτουργικούς χώρους.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 37,50 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, σε Οικιστική, 50 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.400. Κωδ. Ακινήτου: 2237440. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Ιστορικό Κέντρο - Μοναστηράκι | Κατάστημα 140 τ. μ. + Ταράτσα ~60 τ. μ. προς Ενοικίαση | €7.000 Στην «καρδιά» της πιο ζωντανής και εμπορικής περιοχής της Αθήνας, ανάμεσα στους σταθμούς Θησείο και Μοναστηράκι, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., με επιπλέον ταράτσα περίπου 60 τ. μ., σε εξαιρετικά προνομιακό και υψηλής προβολής σημείο του Ιστορικού Κέντρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση πλήρους ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών, με τον ιδιοκτήτη να ολοκληρώνει τις εργασίες κατόπιν συμφωνίας με τον μισθωτή, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και την εταιρική ταυτότητα της επιχείρησής σας. Διαθέτει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, ενώ η ευρύχωρη ταράτσα ~60 τ. μ. μπορεί να αξιοποιηθεί για πολλαπλές χρήσεις (rooftop concept, καθιστικό, εκδηλώσεις ή υποστηρικτικές λειτουργίες), προσδίδοντας σημαντική προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης θα εγκατασταθούν σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού τελευταίας τεχνολογίας, καθώς και νέοι ηλεκτρολογικοί πίνακες με πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργίας, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης για κάθε επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία του, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους τουριστικούς και εμπορικούς άξονες της πόλης, εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και εξαιρετική εμπορική δυναμική. Βασικά Χαρακτηριστικά Επιφάνεια καταστήματος: 140 τ. μ. Ταράτσα: ~60 τ. μ. (πολλαπλών χρήσεων) Κατάσταση: Υπό πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών Σύστημα κλιματισμού & εξαερισμού νέας τεχνολογίας (υπό εγκατάσταση) Νέοι ηλεκτρολογικοί πίνακες & νέες Η/Μ εγκαταστάσεις Άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος Προβολή σε τουριστικό & εμπορικό σημείο υψηλής διέλευσης Τιμή Ενοικίασης: €7.000 / μήνα Κωδικός Ακινήτου: 2275065 RE/MAX Properties Investment Syntagma Τηλ. : 210 3219200 Email: [email protected]