Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Εξάρχεια

Κατάστημα προς μίσθωση σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο με έντονη εμπορική κίνηση και σταθερή διέλευση πεζών και οχημάτων. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο υψηλής προβολής, με συνολική επιφάνεια 342 τ. μ., εκ των οποίων 177 τ. μ. ισόγειος χώρος και 165 τ. μ. υπόγειο, με άμεση εσωτερική επικοινωνία. Η θέση του καταστήματος το καθιστά ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών δραστηριοτήτων, όπως λιανικό εμπόριο, εστίαση, υπηρεσίες, showroom ή άλλες δυναμικές χρήσεις που απαιτούν ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν ισχυρή παρουσία σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους και ζωντανούς εμπορικούς άξονες του κέντρου. Τιμή: €4.200. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Γραφείο 55τ. μ., 1ου ορόφου. Ριζικά ανακαινισμένος χώρος (υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, μπάνιο και κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, a/c, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, γυάλινα χωρίσματα) καλαίσθητος και φωτεινός. Αποτελείται από hall - υποδοχή, δύο χώρους εργασίας, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κατάλληλο για πολλές χρήσεις.

ΟΜΟΝΟΙΑ, ενοικιάζεται γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., στον 7ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους, κουζινάκι και WC. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και κλιματιστική μονάδα (A/C). Bρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Ομονοίας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, δημόσιες υπηρεσίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα, σχολές και πανεπιστήμια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική στέγη, λογιστικό ή τεχνικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες και λοιπές επαγγελματικές χρήσεις. (RE/MAX ID:1042-537) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Αθηνά Κέντρο, σύνορα ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΕΞΑΡΧΕΙΑ, 220 τ. μ. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ - 2026, OPEN SPACE, ΟΡΟΦΟ - ΓΡΑΦΕΙΑ, 4WC, 2 επίπεδα (2ος - 3ος), 2 ανεξάρτητες είσοδοι, μετρό “Panepistimio”, προσεγμένη είσοδος σε πεζόδρομο, Διαθέσιμο! ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ Στον πεζοδρόμο που βρίσκεται επί της συμβολής Ιπποκράτους (59) και Βαλτετσιού (13) (σύνορα Κολωνακιού και Εξαρχείων), σε γωνιακό κτίριο “boutique” με urban χαρακτήρα και περιορισμένο αριθμό ορόφων, διατίθενται προς ενοικίαση μοντέρνοι επαγγελματικοί χώροι, υψηλής λειτουργικότητας, τύπου “open space”. Οι χώροι έχουν συνολική επιφάνεια 220 τ. μ. και εκτείνονται σε δυο συγγενή όροφο - γραφεία (2ου & 3ου) ιδίου μεγέθους και διαθέτουν δύο ανεξάρτητες είσοδούς. Ο χώρος ανακαινιστικέ το καλοκαίρι του 2026. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Τα γραφεία είναι προσόψεως και είναι υπερυψωμένα κατά ένα όροφο. Είναι πολύ φωτεινά καθώς περιστοιχίζονται από μεγάλα παράθυρα με διπλό τζαμί και κουφώματα αλουμίνιου συνολικού μήκους 20 μέτρων. Οι χώροι είναι πλήρως εξοπλισμένοι για να καλύψουν όλες τις σύγχρονες ανάγκες μιας εταιρίας, με τέσσερα (4) κρυφά κλιματιστικά οροφής “καναλάτα” (Daikin) και δυο (2) ολοκαίνουρια κλιματιστικά τοίχου Midea Line 24,000 BTU, super ενεργειακά (Α+++). Διαθέτει φώτα LED υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Επίσης διαθέτει τέσσερα (4) πλήρως ανακαινισμένα, WC (δυο σε κάθε επίπεδο) με τη δυνατότητα προέκτασής του νιπτήρα σε kitchenette. Έχουν μπει καινούριες πόρτες ασφαλείας (SIAMO) καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης, αλλά και θυροτηλέφωνα εισόδου (Golmar) με κάμερα. Έχει περαστεί οπτική ίνα στο κτίριο καθώς και δεύτερη γραμμή data, ενώ υπάρχει υποδομή για το πέρασμα τον καλωδίων από τον ένα όροφο στον άλλο. Τα όροφο - γραφεία διαθέτουν ανακαινισμένους τριφασικούς πίνακες ρεύματος. Είναι ψηλοτάβανα και διαθέτουν πατάρι ενώ υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος στον ημιώροφο του κτιρίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Διαθέτη υπερσύγχρονη πόρτα εισόδου, οπού εισέρχεστε με τη χρήση μαγνητικού κλειδιού ή τετραψήφιου κωδικού που πληκτρολογείτε σε πληκτρολόγιο αφής (πέραν του κλασικού κλειδιού). Τέλος, υπάρχει μπαλκόνι για χαλάρωση με ανεμπόδιστη θεά στο αστικό τοπίο, στον ακάλυπτο του 2ου ορόφου. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Εταιρική έδρα • Ναυτιλιακές επιχειρήσεις • Εταιρείες τεχνολογίας • Συμβουλευτικές εταιρείες • Χρηματοοικονομικούς οργανισμούς • Πολυϊατρεία • Εκπαιδευτικούς οργανισμούς • Call Center • Digital Marketing Agencies • Αρχιτεκτονικά και τεχνικά γραφεία • Πολυεθνικές εταιρείες ΠΡΟΣΒΑΣΗ Η πρόσβαση είναι άνετη μόλις 5 λεπτά με τα ποδιά από τη στάση της γραμμής του μετρό δυο “Πανεπιστήμιο” (κόκκινή) αλλά και με τη γραμμή αστικού λεωφορείου (025 Ιπποκράτους - Προφ. Δανιήλ) ή τρόλεϊ, ενώ πλήθος από συνεργαζόμενα parking μπορούν να καλύψουν όλα τα οχήματα της περιοχής. Προσεχώς αναμένεται να εξυπηρετήσει και στάση της γραμμής του μετρό τέσσερα (κίτρινή) “Εξάρχεια”, που θα απέχει μόλις 3 λεπτά από το σημείο. ΣΧΕΤΙΚΑ Πρόκειται για ένα ήσυχο κτίριο γραφείων, σε προνομιακό σημείο, σε μία από τις σημαντικότερες επιχειρηματικές τοποθεσίες της Αθήνας. Με τον εκκεντρικό τους χαρακτήρα ντύνουν τον πεζοδρόμο της μοντέρνας εισόδου, τα συνοικιακά καφέ - μπαρ ενώ τα πλησίον “boutique hotels” συνθέτουν ένα τουριστικό μωσαϊκό δίνοντας κοσμοπολιτικό αέρα σε αυτό το σημείο της πόλης. Ο νέος ενοικιαστής θα το παραλάβει βαμμένο και έχει το ελεύθερο να διαμορφώσει το χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες του. Ο ιδιοκτήτης είναι ιδιώτης, με πολύ θετική διάθεση να βοηθήσει σε κάθε φάση της προσαρμογής του νέου ενοικιαστή. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στο χώρο καλέστε ιδιώτη: 6972544012 -

Προς Ενοικίαση Κατάστημα, Αθήνα, Ακαδημία 133 τ. μ. Γωνιακό κατάστημα μεγάλης προβολής στο κέντρο της Αθήνας σε δρόμο μεγάλης κίνησης Ισόγειο 62τ. μ. πατάρι 7,55.μ. και Υπόγειο 63,75 τ. μ. (τακτοποιημένο- επισκέψιμο), 2 επίπεδα Σε άριστη κατάσταση έτοιμο για εγκατάσταση Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας αυτόματη, Ηλεκτρικά ρολά, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επί Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Συναγερμός, κάμερες, πλήρεις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, Αναβατόριο για φορτία, Internet, δάπεδα γρανίτες, αεροκουρτίνα, τζαμαρία ανοιγόμενη φυσούνα, ψευδοροφή, εξαερισμός, φωτισμός LED, εσωτερική σκάλα, 2 τουαλέτες κάτω, υπόγειο τακτοποιημένο - επισκέψιμο από κοινό - ηλεκτρική εγκατάσταση, πυρόσβεση, Βιτρίνα 15μ. Τα ρεύματα δουλεύουν με πυκνωτές για την ηλεκτροκίνηση. Κατάλληλο για διάφορες εμπορικές χρήσεις, καταστήματα, υπηρεσίες κομμωτικής, περιποίησης, spa, pet shop κ. α. Τιμή: 3.300€, ID.826963 - For Rent Store, Athens, Akadimia 133 sq.m. Corner store with great visibility in the center of Athens on a busy street Ground floor 62 sq.m. loft 7.55.m. and Basement 63.75 sq.m. (tidy- visitable), 2 levels In excellent condition ready for installation Features: Automatic security door, Electric roller shutters, Frontage, Bright, Corner, On a Boulevard, Of Sanitary Interest, Air Conditioning, Autonomous - Natural Gas, Alarm, cameras, complete electrical installations, Elevator for loads, Internet, granite floors, air curtain, opening glass bellows, false ceiling, ventilation, LED lighting, internal staircase, 2 toilets below, basement tidy - visitable by the public - electrical installation, fire extinguishing, Showcase 15m. The currents work with capacitors for the electric drive. Suitable for various commercial uses, shops, hairdressing, grooming services, spa, pet shop, etc. Price: €3,300, ID.826963

Αθήνα, επί της Χαριλάου Τρικούπη 116-Εξάρχεια, έναντι γνωστού super market, ενοικιάζεται μοναδικής προβολής και ιστορικής αξίας ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 233τ. μ. Πρόκειται για την έδρα του πρώην ιστορικού Εκδοτικού Οίκου Καζαντζάκη, ένα ακίνητο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και ιδιαίτερη διαρρύθμιση για το κέντρο της Αθήνας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Ισογείο 206,00τ. μ. Φωτεινός χώρος με πρόσοψη 5,00μ. απ'ευθείας στο κεντρικό δρόμο της Χαριλάου Τρικούπη. Διαθέτει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μεγάλη πόρτα, η οποία οδηγεί σε ένα πανέμορφο ήσυχο ακάλυπτο της πολυκατοικίας με λεμονιές. Ιδανικός για υποδοχή, χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος, φαρμακείο, γυμναστήριο, βιβλιοπωλείο-καφέ, retail ή Show Room, αρχιτεκτονικά γραφεία, διαφημιστικές εταιρείες ή concept stores, εταιρείες τεχνολογίας, Startups, και co working spaces που αναζητούν έναν εναλλακτικό πράσινο χώρο εργασίας στο κέντρο. Ημιώροφος (πατάρι) -γραφείο 28,00τ. μ. κατάλληλο για γραφεί διοίκησης ή meeting room με οπτική επαφή στο ισόγειο. Επί πλέον χαρακτηριστικά : Τζάμια ασφαλείας, ηλεκτρικό ρολό, εγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες ασφαλείας μέσα και έξω, κουζινάκι, κλιματιστικά σώματα, W.C.σε άμεση γειτνίαση με δύο μεγάλους ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης. Ύψος κυρίως χώρου : 6,00μ. - Ύψος κάτω από πατάρι-γραφείο : 3,00μ. - Ύψος παταριού-γραφείου: 2,80μ. Ρεύμα τριφασικό. Αποκλείονται μεσίτες

Εξάρχεια - Νεάπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο 80 τ. μ., Ισόγειο 75 τ. μ. (2 Επίπεδα) με εσωτερική σκάλα, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. Τιμή: €3.300. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

ID.1919229 - Εξάρχεια, κατάστημα διαμπερές, γωνιακό, φωτεινό, ισόγειο, δύο επιπέδων, 70 τ. μ., κατασκευής 1970, χρήζει ανακαίνισης, ψηλής προβολής, αποτελείται από ισόγειο 35 τ. μ., ημιόροφο 35 τ. μ. και wc. Διαθέτει χώρο στον ημιόροφο για τραπεζάκια, εσωτερική σκάλα, περίοδο ανακαίνισης χωρίς ενοίκιο, είναι κατάλληλο και για υγειονομικού ενδιαφέροντος χρήση χωρίς φουγάρο καφετέρια, κρεπερί, εμπορικό, γραφείο κλπ. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 300 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. ΜΕ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

ID.1097758 - Ομόνοια, κατάστημα προσόψεως, εντός διαμπερούς στοάς με εμπορικά καταστήματα, ισόγειο, δύο επιπέδων, 34 τ. μ., κατασκευής 1965, ανακαινισμένο, αποτελείται από ισόγειο 17 τ. μ., πατάρι 17 τ. μ. και wc. Διαθέτει πλακάκια στα δάπεδα, καινούρια κλιματιστικά, εσωτερική σκάλα, ανοξείδωτα κουφώματα, τριφασικό ρεύμα και αποθήκη. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο επί λεωφόρου, μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 100 μ. από ΜΕΤΡΟ Πανεπιστήμιο. ΜΕ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

ID.1084247 - Εξάρχεια, κατάστημα προσόψεως, φωτεινό, ισόγειο, 3 επιπέδων, 75 τ. μ., κατασκευής 1968, μερικώς ανακαινισμένο, υψηλής προβολής, αποτελείται από ισόγειο 40 τ. μ., υπόγειο, πατάρι και wc. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία, πλακάκια και μωσαϊκά στα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου στο πατάρι και σιδερένια στο ισόγειο, μονοφασικό ρεύμα, εσωτερικό ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας και δεν έχει κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 300 μ. από ΜΕΤΡΟ Πανεπιστήμιο. ΜΕ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

ID.2563812 - Εξάρχεια, κατάστημα προσόψεως, φωτεινό, ισόγειο, 3 επιπέδων, 85 τ. μ., κατασκευής 1970, ανακαινισμένο, υψηλής προβολής, αποτελείται από ισόγειο με πατάρι 50 τ. μ., υπόγειο 48 τ. μ. και μπάνιο. Διαθέτει πλακάκια στα δάπεδα, εσωτερική σκάλα, φουγάρο, κατάλληλο και για υγειονομικού ενδιαφέροντος χρήση και φαρδύ πεζοδρόμιο για τραπεζοκαθίσματα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία, 450 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας και 120 μ. από το νέο υπό κατασκευή σταθμό ΜΕΤΡΟ. ΜΕ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

ID.2050779 - Εξάρχεια, κατάστημα προσόψεως, φωτεινό, ισόγειο, 510 τ. μ., δύο επιπέδων, κατασκευής 1954, χρήζει ανακαίνισης, αποτελείται από ισόγειο ενιαίο χώρο με παράθυρα 290 τ. μ. και υπόγειο 220 τ. μ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντα και ρολό ασφαλείας. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο μέσα στην αγορά, εστίαση, ΜΜΜ, πλατεία, 400 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας και 150 μ. από το νέο υπό κατασκευή σταθμό ΜΕΤΡΟ. ΜΕ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Κωδικός ακινήτου: 1-623 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 246.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, κήπο, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ρολά ασφαλείας, πρόσοψη 15 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 2.500 € Εξάρχεια Διατίθεται επαγγελματικός πολυχώρος προσόψεως, απολύτως ηλιόλουστος, διαμπερής με μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Εύκολα προσβάσιμος μέσω μετρό - τρένου - λεωφορείου, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από το μετρό της Ομόνοιας. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με δυνατότητα πάρκινγκ επί πληρωμής για αυτοκίνητο και δωρεάν στάθμευσης για μοτοσυκλέτες. Ο χώρος είναι προσβάσιμος μέσω πεζοδρομίου, παρέχοντας 2 εισόδους, η μία με 2 σκαλοπάτια και η άλλη με 8 σκαλοπάτια - όπου βρίσκονται στις προσόψεις των καταστημάτων. Στην δεξιά πρόσοψη (8 σκαλοπάτια) συναντάμε την μεγάλη σάλα προσόψεως που μας οδηγεί εσωτερικά στο πατάρι και στον ισόγειο πάλι χώρο όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες. Ο χώρος είναι πολυεπίπεδος δίνοντας την δυνατότητα διαμόρφωσης εσωτερικά σε διάφορους τομείς εργασιακούς. Για πληροφορίες και συντονισμό ραντεβού απαραίτητη η υπόδειξη επαγγελματικού ΑΦΜ και Αστυνομικής Ταυτότητας. Ζητούνται 2 εγγυήσεις CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: [email protected] www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

Κωδικός ακινήτου: 1-613 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 556.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ρολά ασφαλείας, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός, πρόσοψη 20 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 4.700 € Εξάρχεια Διατίθεται επαγγελματικός πολυχώρος προσόψεως, απολύτως ηλιόλουστος, διαμπερής με μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Εύκολα προσβάσιμος μέσω μετρό - τρένου - λεωφορείου, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από το μετρό της Ομόνοιας. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με δυνατότητα πάρκινγκ επί πληρωμής για αυτοκίνητο και δωρεάν στάθμευσης για μοτοσυκλέτες. Ο χώρος είναι προσβάσιμος μέσω πεζοδρομίου, παρέχοντας 2 εισόδους, η μία με 2 σκαλοπάτια και η άλλη με 8 σκαλοπάτια - όπου βρίσκονται στις προσόψεις των καταστημάτων. Στην δεξιά πρόσοψη (8 σκαλοπάτια) συναντάμε την μεγάλη σάλα προσόψεως που μας οδηγεί εσωτερικά στο πατάρι και στον ισόγειο πάλι χώρο όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες. Ο χώρος είναι πολυεπίπεδος δίνοντας την δυνατότητα διαμόρφωσης εσωτερικά σε διάφορους τομείς εργασιακούς. Στην αριστερή πρόσοψη (2 σκαλοπάτια) έχουμε έναν ενιαίο διαμπερή χώρο και ένα πατάρι 70 τ. μ. με 2 λουτρά όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Για πληροφορίες και συντονισμό ραντεβού απαραίτητη η υπόδειξη επαγγελματικού ΑΦΜ και Αστυνομικής Ταυτότητας. Ζητούνται 2 εγγυήσεις CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: [email protected] www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

Κωδικός ακινήτου: 1-622 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 310.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, πρόσοψη 10 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 3.100 € Μοναδικός και εύκολα προσβάσιμος πολυχώρος στα Εξάρχεια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε Ισόγειο με σχήμα (Γ) επιφάνειας 235 τετραγωνικών και με πατάρι των 85 τετραγωνικών όπου βρίσκονται τα 2 λουτρά. Εσωτερικά στο ακίνητο βγαίνει σε έναν κοινόχρηστο αίθριο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί μόνο για εξωτερικό καθιστικό. Απαγορεύεται ρητά οποιαδήποτε χρήση υγειονομικού από το καταστατικό. Ζητούνται 2 εγγυήσεις για την ιδιοκτησία. Διατίθεται και διπλανός χώρος γειτονικός σε περίπτωση που χρειάζεστε παραπάνω τετραγωνικά. Επικοινωνήστε μαζί μας σχετικά. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ. CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: [email protected] www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

Κωδικός ακινήτου: 2351186 - Κέντρο Πλατεία Κάνιγγος Πλατεία Κάνιγγος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2008. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, A/C, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας, πρόσοψη 5 μέτρα - Τιμή: 750 € Κωδικός ακινήτου: 2351186 - Στο κέντρο της Ακαδημίας, κοντά στην πλατεία Κάνιγγος, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ανακαινισμένο κατάστημα ισόγειο με συνολική επιφάνεια 75 τ. μ. Ο χώρος περιλαμβάνει δύο άνετους χώρους, κουζίνα και WC, ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο, κατασκευής 1967 και με ενεργειακή κλάση Ζ, ανακαινίστηκε το 2008, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά, ψευδοροφή και ρολά ασφαλείας. Η πρόσοψη του καταστήματος είναι 5 μέτρων, εξασφαλίζοντας ορατότητα και προσβασιμότητα. Τιμή: 750 €.

Κατάστημα προβολής, στημένο για καφέ-μπαρ, τουαλέτα με προθάλαμο, λάντζα, πάσο, εξαερισμό και χρήση πρασιάς, λειτουργούσε ως μπαρ. Μεγάλο ύψος με δυνατότητα παταριού.

Κωδικός ακινήτου: 3728 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, ανελκυστήρα - Τιμή: 3.500 € ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΣΤΟΥΡΝΑΡΗ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΠΑΤΗΣΙΩΝ. ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΙΝΑΙ 240 Μ2 ΚΑΙ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ 240 Μ2. ΕΧΕΙ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΠΡΟΣΟΨΗ 12 ΜΕΤΡΑ, ΟΛΗ Η ΠΡΟΣΟΨΗ ΕΙΝΑΙ ΒΙΤΡΙΝΑ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΛΗΡΗ ΗΛΕΚΡΙΚΟ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΜΕ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΠΙΝΑΚΑ ΚΑΙ ΦΩΤΙΣΤΙΚΑ ΣΩΜΑΤΑ, ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ ΡΕΥΜΑ, ΚΑΝΑΛΙΑ ΓΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΨΥΞΗ, ΑΝΑΒΑΤΟΡΙΟ ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΩΝ ΚΟΥΖΙΝΑ,WC,ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΡΟΛΛΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΤΑ ΡΟΛΛΑ ΕΙΣΕΡΧΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΕΔΑΦΟΣ. ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΛΛΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ. ΟΠΩΣ. ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ, ΣΧΟΛΕΣ ΔΙΔΑΣΚΑΛΙΑΣ ΙΕΚ, ΣΧΟΛΕΣ ΧΟΡΟΥ, ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ, ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ SUPER ΜΑRKET,ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΑΡΤΟΣΚΕΥΑΣΜΑΤΩΝ-ΚΑΦΕ, ΑΙΘΟΥΣΑ ΘΡΗΣΚΕΥΤΙΚΗΣ ΔΙΔΑΣΚΑΛΙΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΑ ΣΥΛΛΟΓΩΝ Κ. Λ.Π. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ " ΚΡΙΤΣΙΜΑΣ ".www.kritsimas.com ENOIKIO 4000 ΕΥΡΩ.

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - Απευθείας από τον ιδιοκτήτη Η πλατεία Εξαρχείων απέχει 10 μ. από το μελλοντικό μετρό και 40 μ. από τον διάσημο πεζόδρομο Βαλτετσίου με πολλά μπαρ και εστιατόρια. Έτοιμο εστιατόριο γύρου ελληνικού στιλ με έτοιμη κουζίνα και μεγάλη αποθήκη. Μικρή μοναδική αυλή Ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε οποιαδήποτε επιχείρηση Διατίθεται μακροχρόνια μίσθωση. ΔΩΡΕΑΝ ΧΡΟΝΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ! Παρακαλώ επικοινωνήστε μέσω WhatsApp 6978165296

Σε ταχέως αναπτυσσομενη περιοχή, 150 μέτρα από την πλατεία Εξαρχείων, ακίνητο προβολής με χρήση πρασιάς, κατάλληλο και για ήπια χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ύψος 4,20, δυνατότητα κατασκευής παταριού.