Аренда коммерческой недвижимости - Γκάζι

Κωδικός ακινήτου: R-571 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Κεραμεικός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 1.300 € Στο κέντρο του Μεταξουργείου, σε σημείο μεγάλης προβολής και με άμεση πρόσβαση σε Μετρό και αστικές συγκοινωνίες, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινός επαγγελματικός χώρος 150τ. μ., στον 2ο όροφο. Ο χώρος είναι ενιαίος, προσόψεως και διαμπερής, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωσή του ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματία ή επιχείρησης. Ανακαινίστηκε το 2023 και διαθέτει δομημένη καλωδίωση, 5 κλιματιστικά, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, κουζινάκι και 2 W/C. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πρασιά, ανελκυστήρα και χαμηλά κοινόχρηστα. Ένας φωτεινός και λειτουργικός επαγγελματικός χώρος σε κεντρικό σημείο του Μεταξουργείου, ιδανικός για γραφεία και πολλές ακόμη επαγγελματικές χρήσεις. Τιμή ενοικίασης: 1.300€ www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Κωδικός Ακινήτου: 37-1671336. Επαγγελματικός χώρος 230 τ. μ. σε δύο επίπεδα (ισόγειο 143 τ. μ. και υπόγειο 87 τ. μ.), ιδανικός για εταιρικά γραφεία. Σε διατηρητέο κτίριο, βρίσκεται σε έναν από τους πιο κεντρικούς εμπορικούς δρόμους της πόλης, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Αποτελείται από πέντε ευρύχωρους χώρους, δύο WC και μια κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο εργασίας Μπορεί να παραδοθεί open plan έτοιμο να φιλοξενήσει την επιχείρησή σας χωρίς καθυστερήσεις. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τιμή: 3.900€. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected]

ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΟΡΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΔΙΕΜΠΕΡΕΣ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, WC, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΣ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΑ

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, 2ος, 3ος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 804 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2020, διαθέτει:, 6 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €10.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1269 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση - Τιμή: 470 €

Ενοικίαση, Γραφείο, Εμβαδόν: 22 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1974, Όροφος: 2ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Ενιαίος χώρος χωρισμένος με γυψοσανίδα, με δυνατότητα αλλαγής διαρρύθμισης

Κωδικός ακινήτου: 1-1740 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 59.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 450 € Ενοικιάζεται γραφείο 59 τ. μ., 3ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, σε καλή κατάσταση, εντός επαγγελματικού κτιρίου κατασκευής του 1967. Αποτελείται από 2 ίδιους χώρους, με 2 ανεξάρτητες εισόδους και κοινόχρηστο w.c. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα με laminate, Βρίσκεται επί της Πλατείας Καραϊσκάκη, απέναντι από το σταθμό του μετρό Μεταξουργείο.

Διατίθεται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 804 τ. μ., αναπτυγμένος σε τρεις ορόφους, σε προνομιακή τοποθεσία στο Γκάζι. Το ακίνητο αποτελείται από: 1ος όροφος: 268 τ. μ.2ος όροφος: 268 τ. μ.3ος όροφος: 268 τ. μ.Οι όροφοι μπορούν να λειτουργήσουν είτε ως ενιαία επαγγελματική έδρα είτε ανεξάρτητα, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις. Χαρακτηριστικά: Σύγχρονοι και φωτεινοί χώροι γραφείων, Μεγάλα ανοίγματα με φυσικό φωτισμό, Κατάλληλο για εταιρείες, πολυεθνικές, εκπαιδευτικά κέντρα, κ.ά. Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, Κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες και εμπορικά σημεία Η περιοχή του Γκαζιού αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς επιχειρηματικούς και πολιτιστικούς πυρήνες της Αθήνας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επενδυτική επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 3, WC: 6, Εμβαδόν: 804 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Eπίπεδα: 3, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

Ομόνοια, Ζήνωνος 17 και Μενάνδρου, χώρος γραφείων, ισόγειος, έντός εσωτερικής στοάς κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 40,00μ2, για επαγγελματική χρήση. Eχει γίνει πρόσφατη ανακαίνηση. Διαθέτει W.C Εμπορική ζώνη. 250μ απο πλατεία Ομονοίας.

Προς Ενοικίαση, Αθήνα, Ομόνοια, Γραφείο, 135 τ. μ, 2ος όροφος, Ανατολικομεσημβρινός1 επίπεδο/α1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 parking, 1972 έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Βαμμένο, άνετη υποδοχή, μεγάλη ενιαία αίθουσα γραφείων και δυο ακόμα ξεχωριστά γραφεία. τριφασικό ρεύμα, θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε: Metro Ομόνεια, Αγορά,Super Market,Κεντρικό Δρόμο, Λεωφόρο, Νοσοκομείο, τιμή: 1.100€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, e-mail: [email protected]

Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος στον Κεραμεικό επί της λεωφόρου Κωνσταντινουπόλεως. Σε έναν από τους ανερχόμενους εμπορικούς δρόμους της Αθήνας, ενοικιάζεται αυτόνομο κεντρικό κατάστημα μεγάλης προβολής. Το ακίνητο βρίσκεται πάνω σε κεντρική λεωφόρο στον Κεραμεικό, σε απόσταση αναπνοής (μόλις 200 μέτρα) από τη στάση του Μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το κατάστημα είναι συνολικά 90 τ. μ. και είναι χωρισμένο πολύ λειτουργικά σε δύο επίπεδα: Ισόγειο: 60 τ. μ. (ύψος 3 μ. ) Πατάρι: 30 τ. μ. (ύψος 2 μ. ) Bonus Xαρακτηριστικό: Διαθέτει μεγάλη βιτρίνα με πρόσοψη 5 μέτρων και συνολικό ύψος χώρου 5 μέτρα, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο, όπου η κίνηση πεζών και οχημάτων είναι συνεχής. Δυνατότητες Χρήσης: Λόγω της αυτονομίας και της ευελιξίας της διαρρύθμισής του, το ακίνητο είναι ιδανικό για μια μεγάλη γκάμα επαγγελματικών χρήσεων, όπως: Γραφεία εταιρειών ή digital agencies • Showroom / Εκθεσιακός χώρος • Κατάστημα λιανικής πώλησης • Creative studio / Χώρος τεχνών • Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών • Αποθηκευτικός χώρος Η Τοποθεσία & Το Μέλλον της Περιοχής: Η ευρύτερη περιοχή του Κεραμεικού και του Γκάζι σφύζει από ζωή και επιχειρηματικότητα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου, πέρα από το Μετρό, είναι η μελλοντική του υπεραξία: η επικείμενη ανάπλαση του Βοτανικού και η δημιουργία του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού αναμένεται να απογειώσουν την εμπορική κίνηση και την επισκεψιμότητα της περιοχής τα επόμενα χρόνια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για κάθε επιχείρηση που θέλει να τοποθετηθεί στρατηγικά στο κέντρο. Μηνιαίο Μίσθωμα: 1.100 € Σημείωση: Το ακίνητο είναι διαθέσιμο και προς πώληση στις 190.000€. Κωδικός Ακινήτου: KER00006

Κολωνός, πλατεία Ελαιοτριβείων, κατάστημα 26τ. μ. με πατάρι, wc, κατάλληλο για κάθε χρήση, πλησίον Λ. Κωνσταντινουπόλεως. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ (ΠΕΙΡΑΙΩΣ) : Κατάστημα 160 τ. μ. επί της Πειραιώς σε πολύ κεντρικό σημείο με μεγάλο πέρασμα σε τρία επίπεδα ισόγειο 70 τ. μ., 65 τ. μ. υπόγειο και 25 τ. μ. πατάρι. Υπάρχει και ασανσέρ εμπορευμάτων για το υπόγειο. Μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρίες. Κουζινάκι και μπάνιο. Ιδανικό για όλες τις χρήσεις. Κωδικός: 104300 Τιμή: 2.200€

Ισόγειο κατάστημα 50 τμ σε πολύ κεντρικό σημείο, κατάλληλο για καθε χρήση. Διαθέτει πατάρι 50 τμ, 1 wc, χώρος αποθήκευσης.

Αθήνα, Κεραμεικός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 90 τ. μ., Πατάρι: 40 τ. μ., Ισόγειο: 50 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Χώροι, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1993, Έτος ανακαίνισης: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Εσωτερική Σκάλα, Επι Λεωφόρου, Τιμή: 700€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Ενοικιάζεται Γωνιακός Επαγγελματικός Χώρος 170 τ. μ. στον Κεραμεικό Σε κομβικό και ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο του Κεραμεικού, διατίθεται προς μίσθωση ένας εξαιρετικός, πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Πρόκειται για ένα αυτόνομο ισόγειο κτίσμα με ψηλά ταβάνια, εντυπωσιακά ανοίγματα και άπλετο φυσικό φως, το οποίο προσφέρει ιδανικές συνθήκες για τη στέγαση μιας σύγχρονης επιχείρησης. Βασικά Πλεονεκτήματα & Διαμόρφωση Ευέλικτη Αρχιτεκτονική Διάταξη: Ο χώρος χωρίζεται σε δύο αυτόνομα αλλά εσωτερικά συνδεδεμένα τμήματα. Κάθε ενότητα διαθέτει δική της ανεξάρτητη είσοδο και δικό της WC, δίνοντας τη δυνατότητα είτε για ενιαία χρήση είτε για διαχωρισμό δραστηριοτήτων. Μεγάλο Ωφέλιμο Ύψος: Τα ψηλά ταβάνια δημιουργούν αίσθηση ευρυχωρίας και διευκολύνουν ειδικές κατασκευές ή διακόσμηση. Υψηλή Προβολή: Χάρη στη γωνιακή του θέση και τη δυνατότητα τοποθέτησης εταιρικής επιγραφής, το ακίνητο εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή προβολή σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή εμπορική κίνηση. Κατάλληλο για Πολλαπλές Χρήσεις: Βάσει των ισχυουσών χρήσεων γης, ενδείκνυται για καταστήματα λιανικής, χώρους εστίασης, γυμναστήρια, γραφεία εταιρειών ή εκθεσιακούς χώρους (showrooms). Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση και περιλαμβάνει: Εμβαδόν 170 τ. μ., όλα στο ισόγειο 2 αυτόνομα WC Τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος Δάπεδα επιστρωμένα με ανθεκτικό πλακάκι Σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση Άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο Μετρό και σε μέσα μαζικής μεταφοράς| Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. ​Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. ​Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. ​Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Αποτελείται από 200τμ ισόγειο συν 50τμ πατάρι κυρίας χρήσης, Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ανοιχτωσιά, Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 21980 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Γκάζι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 560.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ανοιχτωσιά, ρολά ασφαλείας - Τιμή: 3.000 € ΓΚΑΖΙ, Σε μια από τις πιο ζωντανές, τουριστικές και εμπορικές ζώνες της Αθήνας, στο Γκάζι, ενοικιάζεται προνομιακό γωνιακό και προσόψεως επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 560 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής του 1970 (ενεργειακής κλάσης Ε), αναπτύσσεται υποδειγματικά σε δύο μεγάλα και άκρως λειτουργικά επίπεδα, αποτελούμενο από 280 τ. μ. ισόγειο κύριο χώρο και 280 τ. μ. υπόγειο χώρο. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μέγιστης προβολής με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό, κεντρικούς οδικούς άξονες, χώρους πολιτισμού και τη γνωστή ζώνη διασκέδασης της περιοχής, εξασφαλίζοντας σταθερή και εξαιρετικά υψηλή καθημερινή διέλευση πεζών. Είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, διαθέτει μεγάλες προσόψεις που προσφέρουν κορυφαία ορατότητα και 1 WC, ενώ αν και χρήζει ανακαίνισης, οι εντυπωσιακοί του χώροι και η ευέλικτη διαρρύθμισή του προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία για πλήρη διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Λόγω της κομβικής του τοποθεσίας στην καρδιά ενός από τους πιο πολυσύχναστους κόμβους της πρωτεύουσας, το ακίνητο είναι απόλυτα ιδανικό για mega showroom, εμπορική επιχείρηση, e-shop logistics hub, κέντρο πολιτισμού ή γραφεία εταιρείας υψηλών απαιτήσεων, με μηνιαίο μίσθωμα 3.000€, όντας άμεσα διαθέσιμο για χρήση από την 1η Οκτωβρίου 2026.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Γκάζι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική, διαθέτει:, 1 wc με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Κήπος, Χρήση πρασιάς, Εσωτερική αυλή. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr