Commercial real estate for rent - Kaisariani

Κωδικός Ακινήτου: #12109. Στην περιοχή του Σκοπευτηρίου στην Καισαριανή, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, σε μέσα μεταφοράς και σε βασικούς εμπορικούς και επαγγελματικούς άξονες, διατίθεται προς ενοικίαση μερικώς ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος γραφείου 97 τ. μ. στον 1ο όροφο ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο που προσφέρει άνετους και ευέλικτους χώρους, κατάλληλους για δικηγορικό, λογιστικό ή τεχνικό γραφείο, ιατρείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Ο χώρος αποτελείται από τρία ανεξάρτητα γραφεία, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση τόσο για το προσωπικό όσο και για την εξυπηρέτηση πελατών και συνεργατών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σίτες, ενώ τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο προσδίδουν έναν διαχρονικό και επαγγελματικό χαρακτήρα στον χώρο. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η ιδιωτική αυλή, που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος αναμονής ή χαλάρωσης, καθώς και το πατάρι αποθήκευσης που προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και οργάνωση. Επιπλέον, δεν υπάρχουν μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα, γεγονός που μειώνει το λειτουργικό κόστος της επιχείρησης. Μια εξαιρετική επαγγελματική πρόταση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και πρακτικό επαγγελματικό χώρο σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή. Τιμή μίσθωσης: 750€ | Κωδικός Ακινήτου: #12109. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα, στο όριο Καισαριανής με Παγκράτι, στη Φορμίωνος 63-67, ( ΙΣΟΓΕΙΟ 47 τμ, το οποίο επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με ΥΠΟΓΕΙΟ 32 τμ + WC ). Ο προηγούμενος ενοικιαστής είχε μείνει για 30 χρόνια. Τα ξύλινα ράφια, που φαίνονται στις φωτογραφίες, θα παραμείνουν στο μαγαζί. Είναι έτοιμο για χρήση, χωρίς να χρειάζεται καμία παρέμβαση. Όλη η πρόσοψη του Ισογείου είναι μία μεγάλη σύγχρονη γυάλινη βιτρίνα. Ενιαίος ΦΩΤΕΙΝΟΣ ΧΩΡΟΣ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ διάφορες χρήσεις, όπως για κατάστημα (πχ για πώληση παπουτσιών, ρούχων), για γραφείο (πχ λογιστή, πολιτικού μηχανικού κλπ), για καφέ-σνακ, για κομμωτήριο, για κέντρο αισθητικής, για ΚΟΥΡΙΕΡ, ή για άλλους επαγγελματικούς χώρους. Σε σημείο με ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ. Η Φορμίωνος ΞΕΚΙΝΑΕΙ από την οδό Βασιλέως Γεωργίου και ΦΤΑΝΕΙ ΜΕΧΡΙ ΤΙΣ ΠΑΡΥΦΕΣ ΤΟΥ ΥΜΗΤΤΟΥ. Η Φορμίωνος είναι κάθετη προς την οδό Υμηττού και την οδό Φιλολάου, και το ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ανάμεσα σε αυτές τις δύο οδούς. Είναι δεξιά από το γνωστό κατάστημα ηλεκτρολογικού υλικού «ΔΕΝΔΡΙΝΟΣ». ΔΊΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ, από όπου κατεβαίνουν πολλοί επιβάτες. 200 μέτρα από τη στάση μετρό Καισαριανή. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή ενοικίασης : 550 ευρώ / μήνα. Τηλέφωνο επικοινωνίας : 6981803202.

Επαγγελματικός ισόγειος χώρος, γωνιακός με 2 προσόψεις, συνολικής επιφανειας 253 τμ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΛΕΩΦΟΡΟ της Καισαριανής, πλησίον Πανεπιστημιούπολης. Ενιαίος ισόγειος χώρος 138 τμ, με γυψοσανιδα ως χώρισμα και ύψους 5 m (εύκολα δημιουργείται πατάρι ). Πρόσοψη 7 m με την κεντρική είσοδο ενω στον πλαινό δρόμο, πρόσοψη περιπου 9 μετρων και 2 ακόμα εισόδους. Το πάτωμα είναι πλακακι και ο χώρος ειναι πολύ φωτεινός και ευδιάκριτος και απο τα 2 ρεύματα της λεωφόρου. Διαθέτει : Ψευδοροφή με φωτιστικά σποτ Δάπεδο με πλακάκι Τριφασικό ρεύμα & νυχτερινό τιμολόγιο Σύστημα πυρασφάλειας Ράμπα ΑμεΑ (εύκολη δημιουργία ) Δύο επιπλέον πλαϊνές είσοδοι Υπόγειος Χώρος 115 τ. μ. Η επικοινωνία γίνεται μέσω άνετης εσωτερικής σκάλας. Το υπόγειο: Δεν έχει κολώνες Δεν παρουσιάζει οσμές Διαθέτει φεγγίτες συνολικού μήκους περίπου 6 μ. με αρκετό φυσικό φωτισμό Είναι πλήρως λειτουργικός χώρος και όχι μόνο αποθήκη Επιπλέον διαθέτει: Αποθηκευτικό χώρο 15 τ. μ. Locker room προσωπικού WC Ιδανικό για: Φούρνο / αρτοποιείο Παρασκευαστήριο / εργαστήριο Super Market -Shop & Go Εμπορικό κατάστημα ( επίπλων - καταστηματα ενέργειας κ. α- fast fshion - αθλητικών ειδών κα ) Pet Shop & Grooming Κομμωτήριο / χώρο ομορφιάς Γυμναστήριο Φροντιστήριο Γραφεία εταιρείας Αποθήκη logistics ή διανομής Σημείο - Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ιδιαίτερα εμπορική και κατοικημένη περιοχή, πλησίον Πανεπιστημιούπολης, εξυπηρετώντας άμεσα Καισαριανή, Βύρωνα και Ζωγράφου. Ολα τα παραπάνω λείπουν απο την περιοχή, ας ληφθεί υπ όψιν Μεγάλη διέλευση πεζών και οχημάτων Εύκολο parking Άμεση πρόσβαση προς κέντρο Αθήνας Γρήγορη σύνδεση με Κατεχάκη, Νότια & Βόρεια Προάστια - Αττική Οδό Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης σε ένα σύγχρονο, υψηλών προδιαγραφών επαγγελματικό ακίνητο, αξιοποιώντας το μεγάλο ύψος και τη μοναδική προβολή του. ( οι κατόψεις του ακινήτου παρέχονται) Οι ιδιοκτήτες δέχονται σοβαρές προτάσεις μόνο για μακροχρόνια μίσθωση από συνεπή επιχείρηση, δεδομένου οτι δεν εχουν σκοπό να το πουλήσουν. Τιμή τελικού ενοικίου (εξαρταται απο τα 'εξοδα ανακαίνησης που θα δωθούν ) & διάρκεια μίσθωσης, συζητήσιμη Υποδείξεις & πληροφορίες αποκλειστικά στο μεσιτικό μας γραφείο στο τηλ : +30 693 6703 864

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο 150 τ. μ. στην Καισαριανή, τοποθετημένο σε ιδιαίτερα κομβικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο, το οποίο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για επαγγελματίες και εταιρείες που αναζητούν ποιοτική επαγγελματική στέγη. Το ακίνητο διακρίνεται για τους μεγάλους και άνετους χώρους του, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία διαμόρφωσης ώστε να προσαρμοστεί εύκολα σε πολλαπλές χρήσεις γραφείων, ενώ περιλαμβάνει επιπλέον και έναν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο που καλύπτει πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1997, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 6

Προς Ενοικίαση Κατάστημα, Καισαριανή105 τ. μ., Βιτρίνα: 15 μ., Πατάρι: 60 τ. μ., Ισόγειο: 105 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 1 Κατάστημα/τα, 1 WC, Δάπεδα: Βιομηχανικό δάπεδο, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1970, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γωνιακό, ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ 1η ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ, Κεντρική Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 1.050€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ανακαλύψτε το ιδανικό κατάστημα στην Καισαριανή, στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Αυτό το ευρύχωρο κατάστημα 74τ. μ., τοποθετημένο στο ισόγειο, προσφέρει μοναδικές επαγγελματικές ευκαιρίες. Κατασκευασμένο το 2012, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ, εξασφαλίζοντας μια σύγχρονη και αποδοτική επένδυση. Διαθέσιμο μέσα Ιουλίου 2026. Κωδικός Ακινήτου: #892373