Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Λεωφόρος Ποσειδώνος

Επαγγελματικό ακίνητο, σε επαγγελματικό κτίριο. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον 1ο όροφο και το 2ο υπόγειο επαγγελματικού κτιρίου. -ΣΤο υπόλοιπο του κτιρίου - ισόγειο και 1ο υπόγειο- λειτουργεί κατάστημα οχημάτων. 1ος όροφος με ανεξάρτητη αποκλειστική είσοδο από το ισόγειο, ανελκυστήρα και κλιμακοστάσιο, ο 1ος όροφος είναι 300τμ, Αποτελείται από μεγάλη διαμπερή φωτεινή κεντρική αίθουσα - και υποστηρίζεται από: χωλ, - 2 WC, κουζίνα, μικρή αποθήκη, δωμάτιο server. Το υπόγειο - 400τμ, συνδέεται με τον ανελκυστήρα απευθείας με το γραφείο, έχει αποκλειστική ράμπα, και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα 6-8 αυτοκίνητα ενώ το υπόλοιπο μπορεί να λειτουργήσει υποστηρικτικά ως αποθήκη. Και στο υπόγειο υπάρχουν τουαλέτες, και τα συστήματα πυρόσβεσης.

# Προς ενοικίαση κατάστημα 657 τ. μ. στη Γλυφάδα - Άγιος Νικόλαος **Μίσθωμα: 15.000€/μήνα** Σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο στη Γλυφάδα, στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές, γωνιακό εμπορικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας **657 τ. μ.**, με άμεση πρόσβαση από κεντρικό δρόμο και υψηλή εμπορική προβολή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ευρύχωρο ισόγειο **337 τ. μ.** και υπόγειο **320 τ. μ.**, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο με έντονη παρουσία στην αγορά. Το ισόγειο διαθέτει ύψος οροφής περίπου 3,50 μ., άπλετο φυσικό φως και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, που εξασφαλίζουν εξαιρετική ορατότητα και ιδανικές συνθήκες για την προβολή προϊόντων και υπηρεσιών. Το υπόγειο επικοινωνεί εσωτερικά με το ισόγειο μέσω σκάλας και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή ως συμπληρωματικός χώρος λειτουργίας, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** - Συνολική επιφάνεια: 657 τ. μ. - Ισόγειο: 337 τ. μ. - Υπόγειο: 320 τ. μ. - Γωνιακό και αυτοτελές ακίνητο - 3 WC, σύμφωνα με την περιγραφή - Αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού και σύστημα κλιματισμού - Μαρμάρινα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου - Τριφασικό ρεύμα και δομημένη καλωδίωση - Αποθηκευτικός χώρος και έξοδος κινδύνου - Περισσότερες από 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης - Άμεση πρόσβαση από κεντρικό δρόμο - Κοντά στην αγορά, σε σχολεία και σε στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ Χάρη στη μεγάλη επιφάνεια του ισογείου, την εμπορική του προβολή και την ευελιξία των δύο επιπέδων, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για **μεγάλες εμπορικές επιχειρήσεις, εκθεσιακούς χώρους, καταστήματα επίπλων και ειδών σπιτιού, αλυσίδες λιανικής ή εταιρείες που χρειάζονται συνδυασμό χώρου πώλησης και αποθήκευσης**, κατόπιν ελέγχου της καταλληλότητας για την επιθυμητή χρήση. **Μηνιαίο μίσθωμα: ** 15.000€ **Μηνιαία κοινόχρηστα: ** 60€ **Διαθεσιμότητα: ** Από 1/4/2027 Ένας μεγάλος εμπορικός χώρος σε κομβικό σημείο της Γλυφάδας, που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης.

Στην Κάτω Γλυφάδα, επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για εταιρικά γραφεία και κάθε είδους επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από ισόγειο επιφάνειας 125,1 τ. μ. και υπόγειο επιφάνειας 125,1 τ. μ., ενώ διαθέτει συνολικά 8 χώρους, 4 μπάνια και 1 κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει εύκολη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων, ενώ η εσωτερική αυλή και ο κήπος προσφέρουν έναν ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλοντα χώρο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, μονοφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, ενώ η συνολική του κατάσταση είναι ανακαινισμένη. Για την ασφάλεια και την εύρυθμη λειτουργία του διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και έξοδο κινδύνου. Παράλληλα, διαθέτει δομημένη καλωδίωση, καλωδιακή τηλεόραση, σίτες και αποθηκευτικό χώρο.

Λεωφόρος Ποσειδώνος 51, Γλυφάδα Διατίθεται προς μίσθωση πλήρως Ανακαινισμένo Επαγγελματικo Κτίριo Γραφείων σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Γλυφάδας, επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος, με θέα θάλασσα, κοντά στην πλατεία, στο golf και την παραλία. Κτίριο Κ7 • Συνολική επιφάνεια: ~ 400 τ. μ. • Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα με ασανσέρ • Ιδιωτικός κήπος • 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης • Μηνιαίο μίσθωμα: 16.000€, ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΕΩΣ 30/09 14.000€. • Διαθέσιμο άμεσα Δυνατότητα διαμόρφωσης εσωτερικών διαχωριστικών γραφείων σύμφωνα με τις ανάγκες του μισθωτή. Ιδανικά για εταιρείες που αναζητούν σύγχρονο, αυτόνομο ευήλιο επαγγελματικό χώρο σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία με θέα και κήπο. 51 Posidonos Avenue, Glyfada One independent, fully Renovated Office Building is available for lease in a prime location in central Glyfada, on Posidonos Avenue, with sea view, close to Glyfada square, the golf and the beach, Building K7 • Total surface: ~ 400 sq.m. • Developed over 3 levels with elevator • Private garden • 3 closed parking spaces • Monthly rent: €16,000. Offer until 30/09/2026 14.000 ✔ Office partitioning can be configured according to tenant requirements. Ideal for companies seeking a modern, autonomous sunny business space in a prime seaside location with a sea view and a garden. • Available now

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, γραφείο 76μ2, 2ος όροφος, κατάλληλο για όλες τίς χρήσες, ιατρείο κλπ., μίσθωμα ευρώ 900.