Κατάστημα, 657τ. μ.

# Προς ενοικίαση κατάστημα 657 τ. μ. στη Γλυφάδα - Άγιος Νικόλαος **Μίσθωμα: 15.000€/μήνα** Σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο στη Γλυφάδα, στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές, γωνιακό εμπορικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας **657 τ. μ. **, με άμεση πρόσβαση από κεντρικό δρόμο και υψηλή εμπορική προβολή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ευρύχωρο ισόγειο **337 τ. μ. ** και υπόγειο **320 τ. μ. **, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο με έντονη παρουσία στην αγορά. Το ισόγειο διαθέτει ύψος οροφής περίπου 3,50 μ., άπλετο φυσικό φως και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, που εξασφαλίζουν εξαιρετική ορατότητα και ιδανικές συνθήκες για την προβολή προϊόντων και υπηρεσιών. Το υπόγειο επικοινωνεί εσωτερικά με το ισόγειο μέσω σκάλας και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή ως συμπληρωματικός χώρος λειτουργίας, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** - Συνολική επιφάνεια: 657 τ. μ. - Ισόγειο: 337 τ. μ. - Υπόγειο: 320 τ. μ. - Γωνιακό και αυτοτελές ακίνητο - 3 WC, σύμφωνα με την περιγραφή - Αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού και σύστημα κλιματισμού - Μαρμάρινα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου - Τριφασικό ρεύμα και δομημένη καλωδίωση - Αποθηκευτικός χώρος και έξοδος κινδύνου - Περισσότερες από 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης - Άμεση πρόσβαση από κεντρικό δρόμο - Κοντά στην αγορά, σε σχολεία και σε στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ Χάρη στη μεγάλη επιφάνεια του ισογείου, την εμπορική του προβολή και την ευελιξία των δύο επιπέδων, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για **μεγάλες εμπορικές επιχειρήσεις, εκθεσιακούς χώρους, καταστήματα επίπλων και ειδών σπιτιού, αλυσίδες λιανικής ή εταιρείες που χρειάζονται συνδυασμό χώρου πώλησης και αποθήκευσης**, κατόπιν ελέγχου της καταλληλότητας για την επιθυμητή χρήση. **Μηνιαίο μίσθωμα: ** 15.000€ **Μηνιαία κοινόχρηστα: ** 60€ **Διαθεσιμότητα: ** Από 1/4/2027 Ένας μεγάλος εμπορικός χώρος σε κομβικό σημείο της Γλυφάδας, που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης.