Komerční nemovitost k pronájmu - Μαρούσι

Προς μίσθωση ισόγειο γραφείο 50 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο το 2026, επί της Λεωφόρου Κηφισίας 32, Μαρούσι, στο Atrina Plaza, ένα από τα κορυφαία γραφειακά συγκροτήματα της Αθήνας (AAA location). Το ακίνητο διαθέτει καινούργια αυτόνομα συστήματα ψύξης-θέρμανσης fan coil, εντοιχισμένα εντός γυψοσανίδας με minimal ανοίγματα για διακριτική αισθητική. Έχουν πραγματοποιηθεί εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, με νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και προεγκατάσταση συναγερμού, πυρασφάλειας και πυρόσβεσης. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με 5 θέσεις εργασίας, data καλωδίωση σε όλες τις θέσεις, καθώς και κεντρικό σημείο rack όπου καταλήγουν όλες οι καλωδιώσεις. Περιλαμβάνει meeting area με smart TV για παρουσιάσεις, κουζίνα με εντοιχισμένο ψυγείο και μπάνιο. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, όπως εταιρικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες, τεχνολογική εταιρεία ή άλλες σύγχρονες επαγγελματικές δραστηριότητες, σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και ακριβότερα επιχειρηματικά σημεία της Αθήνας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης εντός του συγκροτήματος.

Μαρούσι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1992, διαθέτει: 5 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.500. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Σε κτίριο γραφείων μεγάλης προβολής επί της Λ. Κηφισίας διατίθεται προς μίσθωση γραφειακός χώρος 500 τ. μ., με υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ο χώρος βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και θα παραδοθεί με δομημένη καλωδίωση, ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού VRV, ψευδοροφές, φωτιστικά LED, γυάλινα χωρίσματα, WC και kitchenette. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη.

Σύγχρονος γραφειακός χώρος 1.000 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε κτίριο υψηλής προβολής επί της Λ. Κηφισίας στο Μαρούσι. Πλήρως επιπλωμένος και έτοιμος προς χρήση, με βινυλικά δάπεδα, γυάλινα χωρίσματα, κλιματισμό, φωτιστικά και δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει computer room και δυνατότητα θέσεων στάθμευσης με επιπλέον χρέωση. Ιδανικός για εταιρείες που αναζητούν έτοιμο, λειτουργικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία.

Μαρούσι, ισόγειο 450τ. μ., ανακαινισμένο, διαθέτει: ψευδοροφές, φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, δάπεδο PVC, ενιαίους χώρους, τουαλέτες, κουζινάκι, υπόγειο parking, επιχείρηση parking σε κοντινή απόσταση, 15 θέσεις στάθμευσης, τιμή ενοικίασης 13.500€/μήνα, τιμή ενοικίασης parking 170€/μήνα/θέση

Στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρου στο Μαρούσι, σε εξαιρετικό σημείο πλησίον της Λ. Κηφισίας, διατίθεται προς μίσθωση ισόγειος γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., με μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα και υψηλή αισθητική. Ο χώρος κατασκευάστηκε το 2005 και ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή πρόσοψη με μοντέρνο σχεδιασμό. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και μεγάλες επιχειρήσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν κύρος, προβολή και εύκολη πρόσβαση. Ένας επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη.

Σε πράσινο κτίριο με LEED πιστοποίηση 730 τ. μ. γραφείων 4ου ορόφου. Διαθέτει κλιματισμό με σύστημα VRV Heat Recovery, υπερυψωμένο δάπεδο, διάτρητη ακουστική ψευδοροφή, led φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, garage.

ΜΑΡΟΥΣΙ - ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ. Γωνιακό γραφείο μεγάλης προβολής, 256τμ, 8ου και τελευταίου ορόφου, με εξαιρετική θέα και πολύ καλές οδικές και συγκοινωνιακές προσβάσεις. Ο χώρος είναι χωρισμένος σε 7 κύριους χώρους εργασίας, εκ των οποίων ο μεγαλύτερος είναι 125τμ open space με κουζίνα και WC, ενώ επιπλέον υπάρχει διαμορφωμένη reception, δεύτερη κουζίνα και WC, μόνιμα και κινητά γυάλινα χωρίσματα, αποθήκη και 2 θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο του κτιρίου. Οι χώροι είναι πλήρως και επαγγελματικά διαμορφωμένοι και διαθέτουν κλιματισμό (ψύξη - θέρμανση), φωτισμό με γυψοσανίδες, συναγερμό και δομημένη καλωδίωση. Το κτίριο στο οποίο βρίσκεται ο εν λόγω γραφειακός χώρος φυλάσσεται σε 24ωρη βάση 7 ημέρες την εβδομάδα και διαθέτει και θυρωρό. Ενοίκιο: 4.700€ και κοινόχρηστα 1,2€/τμ μηνιαίως. Το ακίνητο δύναται να μισθωθεί και τμηματικά, δεδομένου ότι μπορεί να χωριστεί σε 131τμ με κουζίνα - WC και 1 θέση στάθμευσης και σε 125τμ επίσης με κουζίνα - WC - θέση στάθμευσης. Ενοίκιο: αντίστοιχα 2.500€ και 2.200€. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα-μεγαλύτερα, στην Κηφισιά και στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 [email protected] Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε στο κινητό 6974-793435 11:00 - 21:00.

ΜΑΡΟΥΣΙ - ΔΑΧΤΥΛΙΔΙ. Εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 111τμ, 3ου ορόφου, μεγάλης προβολής, σε συγκρότημα κατοικιών με πολύ μεγάλο και όμορφα διαμορφωμένο κήπο με παιδική χαρά. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη σαλοτραπεζαρία, δύο πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια, κλειστή κουζίνα ανακαινισμένη με χώρο για καθημερινή τραπεζαρία, ένα πλήρες μπάνιο και ένα αποθηκάκι με όλες τις παροχές για WC. Με πολλές ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, σε πολυκατοικία με ανακαινισμένη είσοδο και καινούριο ασανσέρ. Ιδανικό για ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, εταιρεία παροχής υπηρεσιών. Δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας στην πρόσοψη του κτιρίου. Προσφέρεται στην τιμή των 1800€. Υπόγειο πάρκινγκ που επικοινωνεί απευθείας με το διαμέρισμα με 50€ το μήνα / θέση. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα-μεγαλύτερα, στην Κηφισιά κ στους όμορους Δήμους. Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 [email protected] - www.panteleon.gr Σε περίπτωση ενδιαφέροντος, καλέστε στο κινητό από 12.00 έως 20.00. Email: [email protected] URL: https://www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων Κόκκοτα Π. 8, 145 61 Κηφισιά Κιν. : +30 6945 392060 Τηλ. 1 / Φαξ: +30 210 6231415 Τηλ. 2: +30 210 8050100 更多KIFISSIA或者周边房产资源 (公寓或者别墅），您可以通过以下方式联系我们: www.panteleonrealestate.gr Panteleon 地产中介- Kifissia - ( + 30 ) 6945-392060 邮箱:[email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ - ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ. Κεντρικότατο οροφοδιαμέρισμα, μεγάλης προβολής, 144τμ, 1ου ορόφου, πλήρως διαμορφωμένο για γραφείο, με δύο WC εκ των οποίων το ένα με ντουσιέρα, 5 χώρους εργασίας, ένα μικρό κουζινάκι, μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και βεράντες περιμετρικά. Πολύ φωτεινό διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο, με επαγγελματικά φώτα στην οροφή, υποδομή κλιματισμού και συναγερμού, γωνιακό με τοποθέτηση ταμπέλας και επί της πρόσοψης στη Λεωφόρο Κηφισιάς. Ιδανικό για γραφείο, ιατρείο ή διαγνωστικό κέντρο. Προσφέρεται στην τιμή των 1.100€, με μέσο όρο κοινοχρήστων στα 50€. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα-μεγαλύτερα, στην Κηφισιά κ στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 [email protected] Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε και στο κινητό από 11:00 εως 21:00. Email: [email protected] URL: https://www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων Κόκκοτα Π. 8, 145 61 Κηφισιά Κιν. : +30 6945 392060 Τηλ. 1 / Φαξ: +30 210 6231415 Τηλ. 2: +30 210 8050100 更多KIFISSIA或者周边房产资源 (公寓或者别墅），您可以通过以下方式联系我们: www.panteleonrealestate.gr Panteleon 地产中介- Kifissia - ( + 30 ) 6945-392060 邮箱:[email protected]

Μαρούσι πλησίον κόμβου Αττικής Οδού, σε κτίριο μεγάλης προβολής διατίθεται προς μίσθωση γραφειακός χώρος 330 τμ. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, ανεξάρτητη ψύξη-θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, φωτιστικά led, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης, kitchenette, WC. Δυνατότητα μίσθωσης υπόγειων θέσεων στάθμευσης με extra κόστος.

Επί της Λ. Κηφισίας, σε κτίριο μεγάλης προβολής διατίθενται προς μίσθωση γραφειακοί χώροι 500 τ. μ. Ανακαινίστηκαν πρόσφατα και διαθέτουν όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Δυνατότητα θέσεων στάθμευσης με έξτρα χρέωση.

Μαρούσι πλησίον Λ. Κηφισίας σε υπερσύγχρονο κτίριο διατίθενται γραφειακοί χώροι 655 τμ. Διαθέτουν δομημένη καλωδίωση cat6, ανεξάρτητη ψύξη-θέρμανση, πυρανίχνευση, access control, συναγερμό, 24/7 security.

Ενοικιάζεται ισόγειος ημιτελής επαγγελματικός χώρος 100 τ. μ. για γραφείο σε εξαιρετικό σημείο στο Μαρούσι με πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα. Ανακαινισμένος το 2006 όσο αφορά τα υδραυλικά και τα ηλεκτρικά. Βρίσκεται κοντά στο ΚΕΠ, Δημαρχείο, 5 λεπτά από τον ηλεκτρικό, 10΄ από την Αττική οδό. Έχει έρθει οπτική ίνα, και φυσικό αέριο, Έχει όμορφο περιποιημένο κήπο. Χρειάζεται ανακαίνιση η οποία θα συζητηθεί και θα συμψηφιστεί με το ενοίκιο. Υπάρχει και πρώτος όροφος με τα ίδια χαρακτηριστικά σε περίπτωση που χρειαστεί επιπλέον χώρος με εξωτερική σκάλα. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1963, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2006

ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΑ Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 3, WC: 3, Εμβαδόν: 405 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1965, Πολυτελές, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: E, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΑΚΙΝΗΤΟ 175 τ. μ. ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΕΠΙ ΤΗΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 175 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1965, Πολυτελές, Συναγερμός, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: E, Ρεύμα: Μονοφασικό

Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση Γραφείο 2 ου ορόφου 103 τ. μ Σε προνομιακή τοποθεσία με θέα και μεγάλη προβολή, Αποτελείται από 3 χώρους, και 2 WC. Η Άδεια κατασκευής είναι του 2002 με Ε κλάση Β και ανακαινίσθηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό, ανεμπόδιστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ψευδο ροφή, δομημένη καλωδίωση - προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, δομημένη καλωδίωση, κεντρικό κλιματισμό ψύξη -θέρμανσης - εξαερισμό, ασανσέρ, πρόσβαση ΑΜΕΑ και τριφασικό ρεύμα. Το ακίνητο εχει χωριστεί σε 3 χώρους γραφείων, 2 w.c. και χώρο υποδοχής - ρεσεψιόν, διατίθεται θέσεις υπόγειας στάθμευσης με έξτρα χρέωση Τιμή ενοικίασης 2300€

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κέντρο - Γραφείο 47τμ, ένας χώρος, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Γ, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Διαθέσιμος από 1/8/2025, υπάρχει δυνατότητα να πωληθούν και τα έπιπλα του γραφείου στον ενδιαφερόμενο. Τιμή €650 (κωδ. 131568) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

Πλήρως Ανακαινισμένος Επαγγελματικός Χώρος Γραφείων - 5ος Όροφος, Λεωφόρος Κηφισίας Διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονος και πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος γραφείων, στον 5ο όροφο μοντέρνου γυάλινου κτιρίου υψηλής προβολής, με πρόσοψη επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Ο χώρος περιλαμβάνει: 17 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Χώρο υποδοχής στο ισόγειο του κτιρίου Εντυπωσιακή θέα προς τη Λεωφόρο Κηφισίας μέσω μεγάλων υαλοπινάκων Διαρρύθμιση με γυάλινα διαχωριστικά γραφείων και ευρύχωρο open space Κατάλληλος για επιχειρήσεις κάθε κλάδου καθώς και για τη λειτουργία πολυϊατρείου ή διαγνωστικού κέντρου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 1995, 170 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c Πολυτελή γραφεία ημιορόφου 170 τ. μ. σε κεντρική λεωφόρο τα οποία διαθέτουν δομημένη καλωδίωση, φωτισμό, ψύξη-θέρμανση, wc και κουζινάκι.