Komerční nemovitost k pronájmu - Μαρούσι

Γραφείο πάνω στη Λεωφόρο Κηφισίας, σε πλήρης ανακαινισμένο γραφείο από γνωστή εταιρεία interior design, καινούργια πατώμα, χωριστικά, φωτισμός, όλα καινούργια, καθαρά 835 τμ με συνδιασμό open space και κλειστά γυάλινα γραφεία, λεωφορεία και ηλεκτρικός σταθμός πολύ κοντά στο κτίριο, από τα πιο αναβαθισμένα γραφεία της περιοχής, 14 θέσεις parking προς ενοικίαση μέσα στο υπογειο μέρος του κτιρίου

ΠΑΝΕΜΟΡΦΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ 1912, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΑΙ ΣΤΑΤΙΚΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ο 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΕΜΒΑΔΟΥ 172 Τ. Μ. ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ 2 ΜΙΚΡΕΣ ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΚΑΙ 1 W/C ΓΙΑ ΡΕΣΕΨΙΟΝ, ΗΜΙΩΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟΣ ΑΠΟ 2 ΕΠΙΣΗΣ ΜΙΚΡΕΣ ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΓΙΑ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟ ΧΩΡΟ Ή ΔΩΜΑΤΙΟ SERVER, 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 7 ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΦΟΥΑΓΙΕ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ ΚΑΙ W/C. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 172 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1912, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΜΑΡΟΥΣΙ σε κτίριο μεγάλης προβολής πλησίον Λ. Κηφισίας και κόμβου Αττικής Οδού, διατίθενται προς μίσθωση γραφειακοί χώροι 710 τμ με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτουν δομημένη καλωδίωση cat 6, αυτονομία ψύξης - θέρμανσης με σύστημα VRV, ψευδοροφές, φωτιστικά, access card, πυρανίχνευση, kitchenette, WC's, θέσεις στάθμευσης με extra κόστος.

Επί της Λ. Κηφισίας, σε κτίριο μεγάλης προβολής διατίθενται προς μίσθωση υπερπολυτελώς ανακαινισμένοι γραφειακοί χώροι 1.100 τ. μ. Διαθέτουν όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές με πολλές θέσεις στάθμευσης με έξτρα χρέωση.

Νεόδμητο κτίριο 1.400 τ. μ το οποίο διακρίνεται για την έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα του. Διαθέτει 40 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ανεξάρτητη ψυξη θέρμανση σε ζώνες, ψευδοροφές με LED φωτιστικά και κοινόχρηστους χώρους όπως επισκέψιμο δώμα και πράσινη ταράτσα. Το σύστημα διπλής όψης συμβάλλει στη μείωση του θορύβου και στη δημιουργία άνετου εργασιακού περιβάλλοντος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η φωτογραφία του κτιρίου είναι ενδεικτική.

Στο Μαρούσι, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία επί της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., ιδανικός για σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες. Το ακίνητο, κατασκευής 2000, ανακαινίζεται πλήρως, και θα προσφέρει έναν ανανεωμένο και μοντέρνο επαγγελματικό χώρο. Θα περιλσμβάνει νέα μπάνια, τρίψιμο και αποκατάσταση των μαρμάρινων δαπέδων, καθώς και διαμόρφωση open space με την απομάκρυνση των υφιστάμενων διαχωριστικών, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και ευέλικτο περιβάλλον εργασίας. Ο χώρος διαθέτει δύο WC και προσφέρει άνεση στη διαρρύθμιση, καλύπτοντας τις ανάγκες εταιρειών που αναζητούν έναν σύγχρονο, φωτεινό και ευπροσάρμοστο επαγγελματικό χώρο. Η τοποθεσία του, σε έναν από τους πιο κεντρικούς επιχειρηματικούς άξονες της Αθήνας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, βασικές οδικές αρτηρίες και πληθώρα επαγγελματικών υπηρεσιών. Μια εξαιρετική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν να στεγαστούν σε ένα ανακαινισμένο, υψηλής προβολής γραφείο, σε κομβικό σημείο του Αμαρουσίου. Τιμή: €4.800 Revithis Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Μαρούσι, Νέα Φιλοθέη: Ενοικιάζεται διαμπερές γραφείο 250τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, στον 1ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό. Τιμή 5.750€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3368

Αθήνα, βόρεια προάστια, στο Μαρούσι, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και πλησίον του κόμβου της Αττικής οδού, ενοικιάζεται γραφείο επιφάνειας 274 τ. μ. Το γραφείο εκτείνεται στον 1ο και είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει έτοιμους διαμορφωμένους εργασιακούς χώρους, κουζινάκι, 2 WCs και 5 θέσεις στάθμευσης. Είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις όπως δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, εγκατάσταση για υπολογιστές, ψευδοροφή, κινητά χωρίσματα, δάπεδα από laminate κλπ.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος-γραφείο-ιατρείο 70 τ. μ. 1ου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 δωμάτια και λουτρό με παράθυρο. Διαθέτει ανελκυστήρα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα και σίτες, 3 κλιματιστικά, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι και στα δωμάτια παρκέ, καλυμμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη 12 τ. μ., μεγάλη βεράντα 35 τ. μ., με ηλεκτρική τεντοπέργκολα. Διατίθεται και μερικώς επιπλωμένο. Είναι κατασκευασμένο το 2009, σε άριστη κατάσταση. Κοντά σε αγορά, πάρκο, αθλητικό κέντρο και Λεωφ. Κηφισίας με απεριόριστη θέα. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Ενεργειακής κλάσης B. Τιμή 1.200€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14355

Κωδικός ακινήτου: 73-7240 - Μαρούσι Άγιος Νικόλαος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.400 € Διατίθεται επαγγελματικός χώρος 60 τ. μ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και κουζινάκι. Σε κεντρικό δρόμο, φωτεινό, με εύκολη εύρεση πάρκινγκ.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΣΩΡΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 2000, 325 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, Ράμπα υπογείου, A/c Γραφειακός χώρος 325τμ εξαιρετικής προβολής επι της Λεωφόρου Κηφισίας 5ου ορόφου σε κτίριο με 24ωρη φύλαξη, αυτονομία ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας, δομήμένη καλωδίωση,wc (ανδρών-γυναικών) και κουζίνα. Μεσος όρος κοινόχρηστων 2€/τμ. Υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις πάρκινγκ προς 100 ευρώ/θέση.

Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 300 τ. μ στο Μαρούσι, στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου, με σαφή προσανατολισμό σε σύγχρονο εργασιακό περιβάλλον. Η πλήρης ανακαίνιση του 2024 το καθιστά άμεσα λειτουργικό για απαιτητικές εταιρικές ανάγκες. Η κάτοψη παραδίδεται σε open space, ώστε να προσαρμόζεται εύκολα σε διαφορετικές ομάδες και ροές εργασίας. Η ύπαρξη 1 κουζίνας και 3 μπάνιων ενισχύει την πρακτικότητα του χώρου και την καθημερινή εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών. Σε επίπεδο υποδομών, το κτήριο συνδυάζει ενεργειακή κλάση Α+ με πιστοποίηση WELL, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα εσωτερικού περιβάλλοντος. Υπάρχει υποσταθμός ρεύματος, εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV), σύστημα πυρανίχνευσης, καθώς και BMS, οπτική ίνα και δομημένη καλωδίωση cat6 για αξιόπιστη συνδεσιμότητα, ενώ τα δάπεδα είναι με μοκέτα - χαλί και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος συμπληρώνει την εικόνα ενός προσεγμένου επαγγελματικού προορισμού. Το ακίνητο ταιριάζει ιδιαίτερα σε οργανισμούς που δίνουν προτεραιότητα σε αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις, άνεση και σταθερή τεχνική υποστήριξη της λειτουργίας τους.

Κωδικός ακινήτου: 73-7238 - Μαρούσι Άγιος Νικόλαος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 121.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.200 € Διατίθεται επαγγελματικός χώρος 121 τ. μ. Ισόγειο 85 τ. μ. και πατάρι 36 τ. μ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, πατάρι, μπάνιο και κουζίνα. Σε κεντρικό δρόμο, φωτεινό, με εύκολη εύρεση πάρκινγκ.

Σύγχρονα γραφεία 700 τ. μ. στο Μαρούσι - Λ. Κηφισίας Διατίθεται προς μίσθωση ένας σύγχρονος χώρος γραφείων 700 τ. μ., κατανεμημένος σε δύο επίπεδα με εσωτερική επικοινωνία. Το κτίριο είναι νεόδμητο και βιοκλιματικό, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοντέρνα αισθητική. Κατάσταση: Hot Shell - έτοιμο για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες σας Θέσεις στάθμευσης: 20 Ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν ευέλικτο, λειτουργικό και σύγχρονο χώρο εργασίας σε κεντρική επιχειρηματική περιοχή. ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΟΥ 22.400 € ΜΗΝΙΑΙΩΣ

Μαρούσι επί της Λ. Κηφισίας, πλησίον κόμβου Αττικής Οδού, σε κτίριο προβολής διατίθενται προς μίσθωση γραφειακός χώρος 470 τμ 2ου ορόφου με 5 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένος.

Σε αμιγώς επαγγελματικό κτίριο με 24ωρη φύλαξη, φωτεινός ισόγειος επαγγελματικός χώρος, 75 τμ με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ιδανικό για κάθε χρήση (γραφείο, ιατρείο, κατάστημα, χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος). Εύκολη πρόσβαση στην Κηφισίας και στο κέντρο του Αμαρουσίου.

Πρόκειται για πολυτελές γραφείο στο Agora Center, στο Μαρούσι με δικό του wc και kitchenette, συναγερμό, θυρωρό, φύλαξη 24ωρη. Τα κοινόχρηστα καλύπτουν τη θέρμανση, air condition, ηλεκτρικό ρεύμα, φύλαξη, καθαριότητα, θυρωρό

Διατίθενται δύο λειτουργικά ανεξάρτητοι γραφειακοί χώροι στον 3ο όροφο, επιφάνειας 313 τ. μ. και 318 τ. μ. αντίστοιχα, καθώς και ένας ανεξάρτητος ενιαίος γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., ο οποίος αναπτύσσεται σε ισόγειο 110 τ. μ. και ημιώροφο 110 τ. μ. Οι χώροι βρίσκονται σε σύγχρονο κτήριο γραφείων στο Business Center της περιοχής του Αμαρουσίου και είναι κατάλληλοι για εταιρείες που αναζητούν ποιοτική επαγγελματική εγκατάσταση με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Οι γραφειακοί χώροι διαθέτουν δομημένη καλωδίωση, σύστημα κλιματισμού VRV, meeting rooms, lobby, WC και kitchenette. Το κτήριο έχει ανακαινισθεί το 2021, διαθέτει 24/7 φύλαξη και έχει λάβει περιβαλλοντική πιστοποίηση BREEAM για αυξημένη ενεργειακή απόδοση. Υπάρχει δυνατότητα διάθεσης έως 19 κλειστών θέσεων στάθμευσης στο υπόγειο του κτηρίου, καθώς και αποθήκης επιφάνειας 14,56 τ. μ., με επιπλέον χρέωση. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, χάρη στην άμεση εγγύτητά του στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό.

ΜΑΡΟΥΣΙ Σύγχρονο Γραφείο 555 τ. μ. Το γραφείο εκτείνεται σε δύο επίπεδα (290 τ. μ. Ισόγειο και 265 τ. μ. Πατάρι). Με την παρούσα διαμόρφωση εξυπηρετεί 29 θέσεις εργασίας. Οι χώροι δύναται να παραδοθούν σε διαμόρφωση Warm Shell, βάσει των εξής προδιαγραφών: Κατασκευή WC και κουζίνας, Εγκατάσταση νέου δαπέδου, Σύστημα κλιματισμού και αερισμού, Κεντρικός ηλεκτρολογικός πίνακας, Κεντρικά σημεία ύδρευσης και αποχέτευσης.

Γραφείο Προς Ενοικίαση στο Μαρούσι, συνολικής επιφάνειας 680τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2000 και διαθέτει θέρμανση ανά επίπεδο, κουφώματα Αλουμινίου - Συνθετικά κι ενεργειακό πιστοποιητικό Β. Είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία στην πιο κεντρική αρτηρία του Αμαρουσίου. Σε πολύ κοντινή απόσταση από: - Ιατρικό Κέντρο Αθηνών - Athens Mall - Golden Hall - Προαστιακό Κηφισίας (Η φωτογραφία είναι ενδεικτική) Τιμή: €17.500 Revithis Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]