Оренда комерційної нерухомості - Ξάνθη

Διατίθεται ισόγειο κατάστημα προβολής σε προνομιακή και πολυσύχναστη τοποθεσία με δύο μέτρα πρόσοψη στην Ανδρέου Δημητρίου, κοντά στην πλατεία Ελευθερίας, με 39τ. μ. ισόγειο και 37τ. μ. πατάρι με WC, χώρο ντούζ, χώρο κουζίνας και χώρο πρώην εργαστηρίου.

ΞΑΝΘΗ ΚΕΝΤΡΟ (Cosmos Center) - Έτοιμο Υγειονομικό 150τμ, Έτοιμος Εξαερισμός, Ιδιόκτητη Πρασιά, Χαμηλό CapEx "Ενοικιάζεται προνομιακό κατάστημα 150 τ. μ. στην καρδιά της Ξάνθης, στο συγκρότημα του Cosmos Center, με ανεξάρτητη είσοδο και μεγάλη πρόσοψη απευθείας στον κεντρικό πεζόδρομο και θέα σε πάρκο. Λόγω της πλήρους πρόσβασης ΑμεΑ (μηδενικά σκαλοπάτια) και των ενισχυμένων τεχνικών υποδομών (τριφασικό ρεύμα, μεγάλης παροχής υδραυλικά, έτοιμη όδευση εξαερισμού, κλιματισμός, πυρόσβεση), ο χώρος είναι ιδανικός για εμπορική χρήση (Retail), εταιρικά γραφεία, καθώς και για Ορθοπεδικό Ιατρείο, Φυσικοθεραπευτήριο ή Μικροβιολογικό Εργαστήριο. Γιατί να το επιλέξετε: • Μηδενικά Κοινόχρηστα: Το κατάστημα δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα, μειώνοντας δραματικά και μόνιμα τα πάγια λειτουργικά έξοδα της επιχείρησής σας. • Ιδανικό για κάθε χρήση: Διαθέτει προδιαγραφές για Υγειονομικό Ενδιαφέρον (καφέ/εστίαση), Παροχή υπηρεσιών, Εμπορικό κατάστημα ή Πολυτελείς Γραφειακούς χώρους. • Ιδιόκτητος Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει πρασιά 30 τ. μ. στην πρόσοψη (εντός οικοπέδου), που προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα για τραπεζοκαθίσματα ή έκθεση προϊόντων. • Λειτουργικότητα: Αποτελείται από ενιαίο ισόγειο χώρο 90 τ. μ., πατάρι 30 τ. μ. και υπόγεια αποθήκη 30 τ. μ. • Πλήρως εξοπλισμένο: Τριφασικό ρεύμα, σύστημα πυρόσβεσης/ανίχνευσης, ψευδοροφές, δομημένη καλωδίωση και κλιματισμό (A/C). • Υποδομή Εξαερισμού: Διαθέτει έτοιμη δίοδο (όδευση) προς τον ακάλυπτο, η οποία εξασφαλίζει τον άριστο εξαερισμό και την ανανέωση του αέρα, καλύπτοντας τις αυστηρές προδιαγραφές για ιατρεία, κέντρα αισθητικής ή καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. • Προσβασιμότητα: Πλήρως προσβάσιμο για ΑμεΑ, πολύ φωτεινό και διαμπερές. • Τοποθεσία: "Στην πιο δυναμική εμπορική ζώνη της Ξάνθης, με σταθερή ροή πελατών και εύκολη πρόσβαση." Τιμή: 1.000€ (Χωρίς επιπλέον μεσιτική επιβάρυνση - Απευθείας από τον ιδιοκτήτη). " Προσφέρει εξαιρετική σχέση αξίας-τιμής (VFM) για κάθε επιχείρηση που αναζητά ένα έτοιμο, κεντρικό κατάστημα με χαμηλό σταθερό λειτουργικό κόστος'' Άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις.

ΑΜΟΙΡΙΔΙΟ, Καταστημα 500 τ. μ., ισόγειο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, έτος κατασκευής 1995, πολυ καλη, με θέα δρομος, 2 WC, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, θέρμανση ατομικη θερμ, με ενεργειακή κλάση Δ, με δάπεδο πλακακι κεραμικο, με κουφώματα αλουμινιου, εσωτερική σκάλα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, τιμή 2.300€, κωδ. 1653, G KEFALIDIS REAL ESTATE, www.kefalidisg.gr, 2541083924

Διατίθεται προς ενοικίαση αποκλειστικά από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της REMAX Κάναβος ισόγειο κατάστημα 25,55τμ. επί της οδού Κιουταχείας στην Ξάνθη. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και μπάνιο. Επίσης διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, δαπεδο απο πλακάκι, τέντα, ατομική θέρμανση με ρεύμα (κλιματισμός), είναι φρεσκοβαμμένο, προσόψεως και έχει βιτρίνα περιπου 3 μέτρα. Είναι μια καλή επιλογή για επαγγελματίες που θέλουν να στεγάσουν την έδρα τους είτε για κάποιον που θέλει να ξεκινήσει την επιχείρησή του με ένα φθηνό ενοίκιο σε μια ήσυχη περιοχή. Τιμή: €200. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302541083152, email: [email protected]**ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.

Ξάνθη, επαγγελματικός Χώρος Προς Ενοικίαση όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 156 τ. μ., χώρος εργασίας και 75τ. μ.βοηθικός χώρος, σε οικόπεδο 370 τ. μ., διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα, Ξύλινα και το δάπεδο είναι Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα, Χρήση πρασιάς και τριφασικό ρεύμα. Κατάλληλο για κάθε επαγγελματία, γιατι στον οικισμό της Χρύσας δεν υπάρχουν πολλά παρόμοια ακίνητα. Τιμή: €650. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: [email protected]**ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ

Ημιυπόγειος επαγγελματικός χώρος στο κέντρο της πόλης με τζαμαρία επί κεντρικής οδού. Φωτεινό και ευρύχωρο.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΜΕ WC ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΧΡΗΣΗ. ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ 24ΑΡΙ ΚΑΙ ΡΟΛΟ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. Η ΣΤΕΓΗ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΚΕΡΑΜΥΔΙ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΚΑΙ Η ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΤΟΥ ΤΟ ΚΑΘΙΣΤΑ ΕΝΑ ΑΚΡΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Μεσιτική Αμοιβή από Ενοικιαστές για ΜΙΣΘΩΣΗ του Ακινήτου: Προμήθεια 1 (ένα μίσθωμα - ενοίκιο) + ΦΠΑ επί της τελικής τιμής ενοικίασης του ακινήτου ΤΗΛ: 6934357046-2541100740 mail:[email protected]Όλα τα ακίνητα στο www.pasxalidismesitiko.gr

Ενοικιάζεται αποκλειστικά από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της RE/MAX Κάναβος προνομιούχος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ. σε κεντρικό, εμπορικό σημείο της Ξάνθης, επί της οδού Μιχαήλ Καραολή 64. Το κατάστημα βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής και προσφέρει εξαιρετικές προδιαγραφές για κάθε είδος επιχειρηματικής δραστηριότητας, συμπεριλαμβανομένων επιχειρήσεων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Χώροι: 42 τ. μ. κύριος ισόγειος χώρος 20 τ. μ. λειτουργικό πατάρι WC: Διαθέτει τουαλέτα στο ισόγειο. Ειδικός Εξοπλισμός / Πλεονέκτημα: Έτοιμη εγκατεστημένη καπνοδόχος με την απαραίτητη άδεια, έτοιμη προς χρήση - ιδανικό για καταστήματα εστίασης, καφέ/snack bar, takeaway κ. ά. Έτος Κατασκευής: 1980 Τοποθεσία: Σε πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο στο κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση και μεγάλη κίνηση πεζών και οχημάτων. Ένας ευέλικτος χώρος που μπορεί να στεγάσει άμεσα τη νέα σας επιχείρηση ή το νέο σας υποκατάστημα! Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η Τιμή: €500. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302541083152, email: [email protected] **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.

Ενοικιάζεται ημιτελές κατάστημα 100τμ στην περιοχή του Ασα στην Ξάνθη. Αποτελείται από 100τμ ισόγειο, 100τμ υπόγειο και ακόμη 50τμ πατάρι. Αποτελεί μία καλή επιλογή για την εδραίωση μίας επιχείρησης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Ενοικιάζεται κατάστημα 100τμ στο ισόγειο και 40τμ υπόγειο στην περιοχή του ΑΣΑ στην Ξάνθη. Αποτελεί μία καλή επιλογή για την εδραίωση μίας επιχείρησης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 40τμ, στην περιοχή του Αμοιριδίου στην Ξάνθη. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και μπάνιο. Αποτελεί μία καλή επιλογή για την εδραίωση μίας επιχείρησης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 47,5τμ στο κέντρο της Ξάνθης. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, WC και πατάρι 20τμ. Χρήζει ανακαίνισης. Το κατάστημα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία. Αποτελεί μία καλή επιλογή για την εδραίωση μίας επιχείρησης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα 120τμ, στην περιοχή του Αμοιριδίου στην Ξάνθη. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και βεράντα. Για θέρμανση - ψύξη χρησιμοποιεί κλιματιστικό 24 BTU INVERTER. Για την είσοδο στο κατάστημα χρειάζεται να ανεβείτε μερικά σκαλιά. Αποτελεί μία καλή επιλογή. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Ενοικιάζεται κατάστημα 80τμ στην περιοχή του Αστικού Συνοικισμού στην Ξάνθη. Αποτελείται από έναν ενιαίο άνετο χώρο και 1 WC. Αποτελεί μία καλή επιλογή! ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 35τμ, στο κέντρο της Ξάνθης. Αποτελείται από 35τμ στο ισόγειο χώρο και ακόμη 35τμ στο πατάρι. Αποτελεί μία πολύ καλή επιλογή για την εδραίωση ενός επαγγελματία. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% ή σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% κατά περίπτωση και για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Ενοικιάζεται κατάστημα στην πλατεία της Ξάνθης 35 τ. μ. ισόγειο και 35 τ. μ. υπόγειο. Αποκλειστικά για εμπορική χρήση.

Ενοικιαζεται ισογειο καταστημα επι της Ανδρέου Δημητρίου 140 τμ

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα στο κέντρο της Ξάνθης. 65τ. μ. και επιπλέον πατάρι με δυνατότητα προσθήκης ημιορόφου (+65τ. μ.)

Ενοικιάζεται κατάστημα στην πλατεία της Ξάνθης 35 τ. μ. ισόγειο και 35 τ. μ. υπόγειο. Αποκλειστικά για εστίαση και καφέ.

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου έξω από την Ξάνθη 600 τ. μ.