Продажа коммерческой недвижимости - Χαλάνδρι

Η έμπνευση παίρνει ύψος: Φωτεινό γωνιακό γραφείο στον 2ο όροφο, επί της Αγίας Παρασκευής στο Χαλάνδρι Ένας εξαιρετικός γωνιακός επαγγελματικός χώρος στον 2ο όροφο, ιδανικός για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην απομόνωση και την προβολή. Το ακίνητο είναι ενιαίας διαρρύθμισης, ένας απόλυτα αυτόνομος «λευκός καμβάς» έτοιμος να φιλοξενήσει το όραμα και την αισθητική της επιχείρησής σας. Χάρη στον νοτιοανατολικό προσανατολισμό του, ο χώρος πλημμυρίζει από ζεστό, φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που ηρεμεί το πνεύμα και ενεργοποιεί την παραγωγικότητα. Η πρόσοψη επί της οδού Αγίας Παρασκευής προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, ενώ ο δεύτερος όροφος χαρίζει μια πιο καθαρή, υπερυψωμένη ματιά στο αστικό τοπίο. Είναι εξοπλισμένος με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση. Ο χώρος αυτός προσφέρει απόλυτη αυτονομία, καθώς διαθέτει δικό του WC εσωτερικά, προσφέροντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα στην καθημερινότητά σας. Ένα κομψό, φωτεινό και πλήρως αυτόνομο εργασιακό περιβάλλον, έτοιμο να υποδεχτεί τα επόμενα επαγγελματικά σας βήματα. Σημείωση: Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται αποκλειστικά μέσω άνετης και φαρδιάς σκάλας (δεν διατίθεται ασανσέρ). Λόγω της αυτονομίας του, το ακίνητο έχει το εξαιρετικό πλεονέκτημα ότι δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, φωτεινό και προς το παρόν χρησιμοποιείται ως γραφειακός χώρος. Λόγο της διαρρύθμισής του μπορεί να μετατραπεί και σε οικιστικό. Θα μπορούσε επίσης να χωριστεί και σε δύο διαμερίσματα. Χαλάνδρι, Διαμέρισμα/Γραφειακός χώρος Προς Πώληση, 135 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 7 Χώροι, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1978, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Το ακίνητο είναι μισθωμέμο μέχρι τον Ιανουάριο του 2028, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: super market, Αγορά, θέατρα., Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 24000, Θάλασσα (m): 15000, Τιμή: 450.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: info@blueberry-realty.com

Ένας λευκός καμβάς ανάμεσα σε μπαλκόνι και βεράντα: Φωτεινό γωνιακό γραφείο στην Αγίας Παρασκευής στο Χαλάνδρι Ένας εξαιρετικός γωνιακός επαγγελματικός χώρος σχεδιασμένος για να εμπνέει τη δημιουργικότητα και να αναβαθμίζει την εργασιακή καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι ενιαίας διαρρύθμισης, ένας φωτεινός «λευκός καμβάς» έτοιμος να διαμορφωθεί σύμφωνα με την αισθητική και τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Λόγω του νοτιοανατολικού προσανατολισμού του, ο χώρος λούζεται από ένα γλυκό, φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική του σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο: στη μία του όψη ανοίγεται σε ένα κομψό μπαλκόνι, ενώ στη δεύτερη όψη διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα, προσφέροντας πολύτιμες ανάσες δροσιάς και χαλάρωσης κατά τη διάρκεια των διαλειμμάτων. Η μεγάλη του πρόσοψη επί της οδού Αγίας Παρασκευής εξασφαλίζει κορυφαία ορατότητα και προβολή. Είναι εξοπλισμένος με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, που απομονώνουν τους ήχους της πόλης, ενώ το WC είναι ανεξάρτητο και βρίσκεται στον εξωτερικό διάδρομο του ορόφου, αφήνοντας ολόκληρο το εσωτερικό ελεύθερο από οπτικά εμπόδια για την πλήρη εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού. Ένα φωτεινό, κομψό και λειτουργικό περιβάλλον με εξαιρετική ροή προς τα έξω, έτοιμο να στεγάσει τα επαγγελματικά σας όνειρα. Σημείωση: Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται αποκλειστικά μέσω άνετης και φαρδιάς σκάλας (δεν διατίθεται ασανσέρ). Λόγω της αυτονομίας του, το ακίνητο έχει το εξαιρετικό πλεονέκτημα ότι δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στην Αθήνα, και συγκεκριμένα στην περιοχή του Χαλανδρίου, διατίθενται προς πώληση χώροι γραφείων συνολικού εμβαδού 560 τ. μ. Οι χώροι αναπτύσσονται σε δύο ανεξάρτητους ορόφους, 280 τ. μ. έκαστος, σε άριστη κατάσταση με απεριόριστη θέα. Διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης και είναι προσβάσιμο από βασικό αυτοκινητόδρομο της Αθήνας. Ενδείκνυται για επαγγελματική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με πολλές επιχειρήσεις. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο εισόδημα 12.000€. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

Χαλάνδρι, Αγία Άννα: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Γραφείο 332τ. μ. σε 489τ. μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 χώρους, 2 κουζίνες, εσωτερική αποθήκη 20τμ και 2 WC. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2001, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό. Διαθετει ραμπα εκφορτωσης, συστημα εξαερισμου και πυρανιχνευσης. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ 119ΤΜ ΚΑΙ 54 ΤΜ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ HMIOΡΟΦΟΣ 193ΤΜ ΠΟΥ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ ΚΑΙ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ. Ειναι ιδανικο για γραφειο η εκθεσιακο χωρο, ειναι ιδιατερης διακοσμησης και βρισκεται σε πολυ κεντρικο σημειο πολυ κοντα στη Λεοφωρο Κηφισιας και το κεντρο του Χαλανδριου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος. Τιμή 880.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA84010

Σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική τοποθεσία, στην καρδιά του Χαλανδρίου, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 30 τ. μ., στον 1ο όροφο εμπορικού κτιρίου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως πριν από περίπου δύο χρόνια και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: * Νέα κουφώματα * Τζαμαρία με ενεργειακούς υαλοπίνακες * Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο * Καινούργιο kitchenette * Νέα μονάδα κλιματισμού * Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και καλωδιώσεις Σημαντικό πλεονέκτημα: Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος εξαιρείται από τα κοινόχρηστα του εμπορικού κτιρίου, εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα χαμηλά πάγια λειτουργικά έξοδα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα από μίσθωση. Παράλληλα, είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. Αποτελεί ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση, αλλά και ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγαση, σε ένα από τα πλέον εμπορικά και αναπτυσσόμενα σημεία του Χαλανδρίου.