Продажа коммерческой недвижимости - Χαλάνδρι

Κωδικός ακινήτου: 76364 - Χαλάνδρι, πλήρως εξοπλισμένο γραφείο βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου του 1975 και έχει συνολική επιφάνεια 150 τ. μ. Αποτελείται από 3 άνετους χώρους, που παρέχουν εξαιρετική θέα στην περιοχή. Το γραφείο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και μια πόρτα ασφαλείας. Παρέχει επίσης αποθήκη και μπαλκόνια, ενώ στην ταράτσα υπάρχει εξωτερική αποθήκη 4 τ. μ. Με δυνατότητα διαμόρφωσης σε 2 δωμάτια, το γραφείο είναι ιδανικό και για κατοικία. Τα ξύλινα πατώματα, οι ντουλάπες και τα μεγάλα μπαλκόνια προσθέτουν μια ιδιαίτερη αίσθηση πολυτέλειας στο χώρο | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 85495 - Σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Χαλανδρίου, σε κεντρική τοποθεσία, πωλείται ένα υπέροχο γραφείο στον 1ο όροφο με επιφάνεια 92 τ. μ. Το γραφείο αποτελείται από ενιάιο μεγάλο χώρο, κουζίνα και δύο μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 2003 με εξαιρετική ποιότητα και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη. Επιπλέον, διαθέτει A/C για την άνεση σας, συναγερμό για την ασφάλειά σας και δομημένη καλωδίωση για την ευκολία σας. Αυτό το γραφείο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και σίγουρα θα σας εντυπωσιάσει με τον όμορφο σχεδιασμό και την εξαιρετική τοποθεσία του. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 88324 - Χαλάνδρι Τούφα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει πάρκινγκ - Τιμή: 500.000 € Χαλάνδρι Τούφα Πωλείται γραφείο 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., σε πολύ κεντρικό σημείο. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Ε, είναι χωρισμένο σε αίθουσες και είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Στη πώληση του ακινήτου συμπεριλαμβάνεται ισόγειο φαρμακείο με βιτρίνα 67 τ. μ., και η πίσω πλευρά του διαμορφωμένη σε διαμέρισμα 22 τ. μ. Ο χώρος ωδείου - γραφείου, ο οποίος έχει οργανωθεί σε 8 αίθουσες, προσφέρει ευέλικτη χρήση. Το γραφείο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως κατοικία, διαθέτει 2 μεγάλες βεράντες και 1 θέση parking στην είσοδο της πολυκατοικίας, καθιστώντας το έναν εξαιρετικό χώρο για επαγγελματική ή οικιακή χρήση. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Χαλάνδρι - Πάτημα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Επενδυτικό ακίνητο - είναι ήδη μισθωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market. Έχει κατασκευαστεί το 2007, διαθέτει: 6 χώρους, 2 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €550.000. AK Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974957788, email: [email protected]

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Δημαρχείο - Γραφείο 100τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (50τμ) - ημιόροφος (50τμ), κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Γ, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, εντός σχεδίου, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση ένας εξαιρετικός, διαμπερής επαγγελματικός χώρος στο κέντρο του Χαλάνδρι, μόλις 400 μέτρα από το δημαρχείο, σε σημείο με υψηλή ορατότητα και συνεχή κίνηση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 50 τ. μ. με πρόσοψη και ημιόροφο 50 τ. μ. με παράθυρο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και δυνατότητα ευέλικτης διαρρύθμισης. Διαθέτει δύο wc και θέση στάθμευσης - σπάνιο πλεονέκτημα για κέντρο πόλης καθώς και ράμπα εκφόρτωσης. Η χρήση του είναι άμεσα κατάλληλη για ιατρείο, γραφείο ή κατάστημα, ενώ υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία - ιδανική επιλογή για επένδυση ή για όποιον αναζητά χώρο «παρακαταθήκη» στο μέλλον με τη μορφή κατοικίας. Τις προοπτικές του τις ενισχύει η θέση του σε μια γειτονιά που συνδυάζει την αστική δυναμική με προσιτό πράσινο και πλήρεις παροχές. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €260.000 (κωδ. 5079) 6949813240 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Κέντρο - Γραφείο 60τμ σε οικόπεδο 355τμ, ένας χώρος, υπόγειο (60τμ), νεόδμητο, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α+, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, φωτεινό, ενιαίος χώρος, εντός σχεδίου, επενδυτικό. Πωλείται νεόδμητος επαγγελματικός χώρος 60 τ. μ. στο κέντρο Χαλανδρίου. Είναι κατσκευής του 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους - μία αποκλειστική εξωτερική είσοδο και μία επιπλέον πρόσβαση μέσω του κλιμακοστασίου, όπου υπάρχει και ασανσέρ, εξασφαλίζοντας άνετη και ευέλικτη πρόσβαση στον χώρο. Ο εσωτερικός χώρος είναι ενιαίος, φωτεινός και ιδιαίτερα λειτουργικός, με άφθονο φυσικό φως και επαρκή φυσικό αερισμό. Η ψύξη και η θέρμανση καλύπτονται από σύγχρονη μονάδα VRV της Daikin, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σταθερή θερμοκρασιακή άνεση όλο τον χρόνο. Στην ιδιοκτησία ανήκει επίσης αποκλειστική χρήση κήπου 50 τ. μ. στον πίσω ακάλυπτο, ιδανικός χώρος για χαλάρωση, δημιουργία υπαίθριας καθιστικής ζώνης ή διαμόρφωση πρασίνου. Ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, ανεξαρτησία και άνεση, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €110.000 (κωδ. 5135) 6949813240 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Κέντρο - Γραφείο 44τμ σε οικόπεδο 60τμ, 2 χώροι, ισόγειο (44τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, parking, φωτεινό, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, εντός σχεδίου, επενδυτικό. Στο Κέντρο Χαλανδρίου διατίθεται προς πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος 44 τ. μ., κατασκευής 1985, σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από δύο χώρους, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια και τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το ακίνητο είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με καλή θέα, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες και την αγορά. Είναι ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για κατοικία. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €105.000 (κωδ. 5569) 6949813240 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ γραφείο 300τμ, έτος κατασκευής 2007, αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, ημιυπόγειος χώρος, ισόγειο και ημιώροφος, σχεδιασμένο για επιχειρήσεις που απαιτούν λειτουργικότητα, προβολή και αισθητική υπεροχή. Διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ράμπα, εργονομικά χωρίσματα, δομημένη καλωδίωση και αυτόνομο server room, 2wc, kitchenette και 5 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία στο Χαλάνδρι, με άμεση πρόσβαση στη Λ. Κηφισίας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και ΜΜΜ, τιμή πώλησης 800.000€ (16202α#)

Κωδικός ακινήτου: 1-18928 Πωλείται επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., στον 2ο όροφο εμπορικού κέντρου, επί της Λεωφόρου Πεντέλης 77, στο Χαλάνδρι. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Τιμή: 385.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Χαλάνδρι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει: 4 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Ανοιχτό). Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Ενδείκνυται για ΙΑΤΡΕΙΟ ή ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ Τιμή: €420.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: https://www.ccre.gr/

ΧΑΛΆΝΔΡΙ, πωλείται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου, επιφάνειας 108 τ. μ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου αγοραστή, κουζίνα και δύο WC. Διαθέτει σύστημα εγκατάστασης καμερών ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, συναγερμό και εγκατάσταση πυρόσβεσης. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το 2030. Είναι ιδανικός για ιατρείο, γραφείο κλπ. Βρίσκεται κοντά σε πλατεία, αγορά, δημόσιες υπηρεσίες, συγκοινωνίες, κλπ. Μια πολύ καλή πρόταση για επένδυση! (RE/MAX ID: 1071-97) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Χαλάνδρι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Αγορά, Αττική οδό, σε Οικιστική, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €250.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: ΡΙΖΑΡΕΙΟΣ - ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ, 75 τ. μ. σύγχρονος γραφειακός χώρος 2ου ορόφου, εξαιρετικής προβολής κι άριστης προσβασιμότητας, επί λεωφόρου, με ετήσια απόδοση 5,6 %. Περιλαμβάνει μεγάλο χώρο υποδοχής, 3 κλειστά, φωτεινά γραφεία με θέα, κουζίνα και WC. Διαθέτει θέρμανση με fan coil, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ψευδοροφή, κουφώματα αλουμινίου και ανελκυστήρα. Τιμή πώλησης: 260.000 € (ID AKINHTOY 7374 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Χαλάνδρι - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1992, διαθέτει: 2 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €270.000. The Bridge International, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6986682277, email: [email protected]

Χαλάνδρι, κέντρο, διατίθεται προς πώληση γραφείο 1ου ορόφου, 105τμ. Βρίσκεται σε μικρό κτίριο επαγγελματικών χώρων, κατασκευασμένο το 1996, σε κεντρικό σημείο της αγοράς, με δυνατή προβολή. Το γραφείο έχει ανακαινισθεί πρόσφατα, είναι open space, διαθέτει κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο με ντους, δυνατότητα για wc (υπάρχουν οι παροχές) Στα έξτρα χαρακτηριστικά του έχουμε : πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακός, κλιματιστικά, τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφές με κρυφούς φωτισμούς, βεράντες με τέντες, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, και είναι ιδανικό για ιατρείο και για Εταιρικά Γραφεία, Τιμή: €300.000. Κωδ. Ακινήτου: 1630236. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Η έμπνευση παίρνει ύψος: Φωτεινό γωνιακό γραφείο στον 2ο όροφο, επί της Αγίας Παρασκευής στο Χαλάνδρι Ένας εξαιρετικός γωνιακός επαγγελματικός χώρος στον 2ο όροφο, ιδανικός για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην απομόνωση και την προβολή. Το ακίνητο είναι ενιαίας διαρρύθμισης, ένας απόλυτα αυτόνομος «λευκός καμβάς» έτοιμος να φιλοξενήσει το όραμα και την αισθητική της επιχείρησής σας. Χάρη στον νοτιοανατολικό προσανατολισμό του, ο χώρος πλημμυρίζει από ζεστό, φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που ηρεμεί το πνεύμα και ενεργοποιεί την παραγωγικότητα. Η πρόσοψη επί της οδού Αγίας Παρασκευής προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, ενώ ο δεύτερος όροφος χαρίζει μια πιο καθαρή, υπερυψωμένη ματιά στο αστικό τοπίο. Είναι εξοπλισμένος με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση. Ο χώρος αυτός προσφέρει απόλυτη αυτονομία, καθώς διαθέτει δικό του WC εσωτερικά, προσφέροντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα στην καθημερινότητά σας. Ένα κομψό, φωτεινό και πλήρως αυτόνομο εργασιακό περιβάλλον, έτοιμο να υποδεχτεί τα επόμενα επαγγελματικά σας βήματα. Σημείωση: Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται αποκλειστικά μέσω άνετης και φαρδιάς σκάλας (δεν διατίθεται ασανσέρ). Λόγω της αυτονομίας του, το ακίνητο έχει το εξαιρετικό πλεονέκτημα ότι δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, φωτεινό και προς το παρόν χρησιμοποιείται ως γραφειακός χώρος. Λόγο της διαρρύθμισής του μπορεί να μετατραπεί και σε οικιστικό. Θα μπορούσε επίσης να χωριστεί και σε δύο διαμερίσματα. Χαλάνδρι, Διαμέρισμα/Γραφειακός χώρος Προς Πώληση, 135 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 7 Χώροι, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1978, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Το ακίνητο είναι μισθωμέμο μέχρι τον Ιανουάριο του 2028, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: super market, Αγορά, θέατρα., Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 24000, Θάλασσα (m): 15000, Τιμή: 450.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Ένας λευκός καμβάς ανάμεσα σε μπαλκόνι και βεράντα: Φωτεινό γωνιακό γραφείο στην Αγίας Παρασκευής στο Χαλάνδρι Ένας εξαιρετικός γωνιακός επαγγελματικός χώρος σχεδιασμένος για να εμπνέει τη δημιουργικότητα και να αναβαθμίζει την εργασιακή καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι ενιαίας διαρρύθμισης, ένας φωτεινός «λευκός καμβάς» έτοιμος να διαμορφωθεί σύμφωνα με την αισθητική και τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Λόγω του νοτιοανατολικού προσανατολισμού του, ο χώρος λούζεται από ένα γλυκό, φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική του σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο: στη μία του όψη ανοίγεται σε ένα κομψό μπαλκόνι, ενώ στη δεύτερη όψη διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα, προσφέροντας πολύτιμες ανάσες δροσιάς και χαλάρωσης κατά τη διάρκεια των διαλειμμάτων. Η μεγάλη του πρόσοψη επί της οδού Αγίας Παρασκευής εξασφαλίζει κορυφαία ορατότητα και προβολή. Είναι εξοπλισμένος με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, που απομονώνουν τους ήχους της πόλης, ενώ το WC είναι ανεξάρτητο και βρίσκεται στον εξωτερικό διάδρομο του ορόφου, αφήνοντας ολόκληρο το εσωτερικό ελεύθερο από οπτικά εμπόδια για την πλήρη εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού. Ένα φωτεινό, κομψό και λειτουργικό περιβάλλον με εξαιρετική ροή προς τα έξω, έτοιμο να στεγάσει τα επαγγελματικά σας όνειρα. Σημείωση: Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται αποκλειστικά μέσω άνετης και φαρδιάς σκάλας (δεν διατίθεται ασανσέρ). Λόγω της αυτονομίας του, το ακίνητο έχει το εξαιρετικό πλεονέκτημα ότι δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στην Αθήνα, και συγκεκριμένα στην περιοχή του Χαλανδρίου, διατίθενται προς πώληση χώροι γραφείων συνολικού εμβαδού 560 τ. μ. Οι χώροι αναπτύσσονται σε δύο ανεξάρτητους ορόφους, 280 τ. μ. έκαστος, σε άριστη κατάσταση με απεριόριστη θέα. Διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης και είναι προσβάσιμο από βασικό αυτοκινητόδρομο της Αθήνας. Ενδείκνυται για επαγγελματική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με πολλές επιχειρήσεις. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο εισόδημα 12.000€. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

Χαλάνδρι, Αγία Άννα: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Γραφείο 332τ. μ. σε 489τ. μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 χώρους, 2 κουζίνες, εσωτερική αποθήκη 20τμ και 2 WC. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2001, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό. Διαθετει ραμπα εκφορτωσης, συστημα εξαερισμου και πυρανιχνευσης. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ 119ΤΜ ΚΑΙ 54 ΤΜ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ HMIOΡΟΦΟΣ 193ΤΜ ΠΟΥ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ ΚΑΙ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ. Ειναι ιδανικο για γραφειο η εκθεσιακο χωρο, ειναι ιδιατερης διακοσμησης και βρισκεται σε πολυ κεντρικο σημειο πολυ κοντα στη Λεοφωρο Κηφισιας και το κεντρο του Χαλανδριου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος. Τιμή 880.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA84010