Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δημοτική Ενότητα Ευόσμου

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 26 τ. μ., στον 3ο όροφο κτιρίου στην περιοχή του υπόλοιπου κέντρου Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την εμπορική δραστηριότητα της πόλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1996 και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο γραφείου και WC. Διαθέτει απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Χαρακτηριστικά και παροχές: Συνολική επιφάνεια: 26 τ. μ. Όροφος: 3ος Έτος κατασκευής: 1996 Ανελκυστήρας Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα Κλιματισμός (A/C) Δομημένη καλωδίωση Εσωτερικό WC Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο για τη στέγαση του γραφείου τους, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την απόκτηση ενός μικρού επαγγελματικού ακινήτου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Διατίθεται βίντεο στην αγγελία

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ ΑΝΩ, γραφείο 115μ2, 1ος όροφος. κατασκευή 2003, αυτονομία. κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρας, ανακαινισμένο, τιμή ευρώ 350.000.

ΣΠΑΝΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΠΙΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΕΥΟΣΜΟΥ! Δεν διατίθενται συχνά στην αγορά επαγγελματικοί χώροι σε τέτοια θέση. Διατίθεται προς πώληση ποσοστό 50% σε επαγγελματικό χώρο 110,87τ. μ. μεικτά, 94,24τ. μ.καθαρα, (δηλαδή 55,43τ. μ. μεικτα, 47,12τ. μ. καθαρα), σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία του Ευόσμου. ✔ 2ος όροφος ✔ Ανακαινισμένος χώρος ✔ Εξαιρετική προβολή σε κεντρικό σημείο υψηλής επισκεψιμότητας ✔ Κατάλληλος για ιατρείο, γραφείο ή επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων ✔ Σε συστέγαση με ορθοπεδικό ιατρείο Πρόκειται για ακίνητο σε θέση που σπάνια διατίθεται στην αγορά, με σημαντικές προοπτικές τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση. Η θέση του ακινήτου αποτελεί από μόνη της σημαντικό πλεονέκτημα και του προσδίδει διαχρονική αξία. Αν αναζητάτε έναν επαγγελματικό χώρο με κύρος, προβολή και προοπτική υπεραξίας, αυτή είναι μια ευκαιρία που αξίζει να δείτε. Οι πραγματικά καλές ευκαιρίες δεν μένουν για πολύ διαθέσιμες. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες.

ΕΥΟΣΜΟΣ- ΝΕΑ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Πωλείται Άριστος Μισθωμένος επαγγελματικό χώρος (Γραφείο) 110τμ στον 3ο όροφο, πολυτελούς κατασκευής επί κεντρικού εμπορικού δρόμου μεγάλης προβολής. (Το Ακίνητο είναι μισθωμένο στην τιμή των 650€ μέχρι 31/12/2027). (Η Υπόδειξη των ακινήτων χρεώνετε 10€ και ισχύει για το προσεχές διάστημα του ενός έτους). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα αλλά και σχετικά με την διαθεσιμότητα τους ενημερωθείτε στο site: www.dinamiki-akiniton.gr Τηλ 2310558712 Κιν. 6945125476 Υπεύθυνος Σταύρος Γερασόπουλος.

Ιδανικό για Χρυσή Βίζα. Επαγγελματικός χώρος 150τμ στην Άνω Περαία 255.000 Ευρώ Επαγγελματικά ακίνητα Κωδικός:FAP626 Το ακίνητο βρίσκεται στην Άνω Περαία σε ωραία τοποθεσία. Είναι ισόγειο και αποτελείται από τέσσερα μεγάλα δωμάτια, δύο ξεχωριστές τουαλέτες με νιπτήρες, διαδρόμους ιδρωτική αυλή από την μία πλευρά. Διαθέτει δύο εισόδους οι οποίες καθιστούν την μετατροπή του σε δύο διαμερίσματα πολύ εύκολη. Εκτός του ότι δίνει σε επενδυτές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης την δυνατότητα να αποκτήσουν την Χρυσή Βίζα, είναι γενικά μία καλή επένδυση διότι έχουμε την δυνατότητα να δημιουργήσουμε το λιγότερο δύο διαμερίσματα, τα οποία μπορούμε να εκμεταλλευτούμε μέσω ενοικιάσεων η να τα πουλήσουμε. Η Περαία είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της, απέχει από το αεροδρόμιο 8 χλμ και από τη πόλη της Θεσσαλονίκη 19χλμ. Ideal for Gold Visa. Commercial space 150sqm in Ano Perea 255.000 Euro Commercial properties Code:FAP626 The property is located in Ano Perea in a nice location. It is ground floor and consists of four large rooms,two separate toilets with sinks, corridors sweat courtyard on one side. It has two entrances which make its conversion into two apartments very easy. Apart from giving investors from outside the European Union the opportunity to obtain the Golden Visa, it is generally a good investment because we have the possibility to create a minimum of two apartments, which we can exploit through rentals or sell them. Perea is known for its sandy beaches, it is 8 km from the airport and 19 km from the city of Thessaloniki.

Κωδικός ακινήτου: 28-7101 - Εύοσμος Εύοσμο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα να γίνει και αλλαγή χρήσης. Βρίσκεται σε πολύ περιποιημένη οικοδομή που απέναντι βλέπει σε πάρκο και ανεβαίνουμε 3 σκαλάκια. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει ανοιχτωσιά, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι. Μπορεί να λειτουργήσει και ως υγειονομικού ενδιαφέροντος - Τιμή: 115.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.domino-estate.gr info@domino-estate.gr

Κεντρικότατο γραφείο, επί της Μ. Αλεξάνδρου! Αποτελείται από ενιαία σαλοκουζινα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μπαλκόνια μπροστά. Πρόκειται για μονοκατοικία 1ου ορόφου, με αυτόνομη είσοδο και αποκλειστική χρήση της ταράτσας. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, θωρακισμένη πόρτα και συνθετικά κουφώματα. Βρίσκεται στην καρδιά του Ευόσμου, επί της Μεγάλου Αλεξάνδρου, μέσα στην αγορά και δίπλα στην πλατεία. Διαθέτει πολύ μεγάλη πρόσοψη, όπου μπορούν να τοποθετηθούν ταμπέλες. * Κατάλληλο για όλες τις επαγγελματικές χρήσεις ! ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΜΩΥΣΙΑΔΟΥ Μαιάνδρου 57 Εύοσμος ☎ 2310756622 γραφείο (10:00- 13:00) 6936568616 Κατερίνα 6936993934 Ξανθούλα www.moisiadou-estate.gr

Πωλείται εμπρόσθιο μονόχωρο νεόδμητο γραφείο 52 τ. μ. στον 1ο όροφο επί της Γιαννιτσών στην περιοχή του Σταθμού των ΚΤΕΛ Μακεδονία στην Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από έναν χώρο που περιλαμβάνει την υποδοχή/κουζίνα, το μπάνιο και το κυρίως γραφείο. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, με δυο κλιματιστικά σώματα, με καλωδιώσεις, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Βρίσκεται σε αξιόλογη οικοδομή με ασανσέρ που ανεγέρθηκε το 1999 και φιλοξενεί κυρίως επαγγελματικές στέγες. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι μηδαμινά, της τάξης περίπου των 7 ευρώ περίπου. Είναι κατάλληλο για πολλές χρήσεις, σε εξαιρετική κατάσταση και με μεγάλη εμπορική αξία. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΣ 100.000€ ΕΥΡΩ. ΑΜΕΣΑ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟ. Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μεσιτικό GR HOMES τηλ 697 72 257 93, για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας αναφέρεται τον κωδικό ακινήτου Μ310 Αναζητάτε κατοικία ή επαγγελματικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη; Μη χάνετε το χρόνο σας πείτε μας, πόσα μέτρα σας χρειάζονται, πόσα χρήματα διαθέτετε και σε ποιά περιοχή το θέλετε, να σας υποδείξουμε μόνο επιλεγμένα ακίνητα του άμεσου ενδιαφέροντος σας. Καλέστε τώρα μεσιτικό GR HOMES τηλ. 697 72 257 93. GR HOMES ΒΑΣ. ΟΛΓΑΣ 115, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα Τ. Κ. 540 06 goldhomethess@gmail.com Τηλέφωνο: +30 697 72 257 93 Κινητό: 697 72 257 93 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται γραφείο 72,20 τ. μ., σε κεντρικό σημείο στην περιοχή του Ευόσμου στη Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής, είναι εμπρόσθιο, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Το γραφείο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, και επιπλέον διαθέτει WC, κουζίνα, και μπαλκόνι. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: thessalonikicenter-west@aspis-realestate.gr, site: www.aspis-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 51357. Στο κέντρο του Ευόσμου, πωλείται επαγγελματικός χώρος 130 τμ, 1ος όροφος, οικοδομή του 1970, σε πολύ καλή κατάσταση. Νότιος προσανατολισμός, μπαλκόνι, δύο wc, συνθετικά κουφώματα, λαμινέιτ στα δάπεδα. Ιδανική περίπτωση για επένδυση, νοικιασμένο σε σοβαρό επαγγελματία. Τιμή πώλησης: 250.000 ευρώ. Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη, τηλέφωνα επικοινωνίας 2310765495 // 6987494959 / Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani. gr

Κωδικός ακινήτου: 51208. Πωλείται επαγγελματικός χώρος - κατάστημα, στο κέντρο του Ευόσμου, κοντά στην Καραολή, 60 m², ισόγειο, γωνιακό, νοτιοδυτικό, σε οικοδομή του 1998. Με άδεια στάθμευσης στον προαύλιο χώρο, γραμμένη στο συμβόλαιο. Τιμή 142.000 €. ΚΩΔ. : 51208. Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη, τηλέφωνα επικοινωνίας 2310765495 // 6987494959 / Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani. gr

Κωδικός ακινήτου: 11-7134 - Εύοσμος Δενδροπόταμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 403.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € MG11

Εύοσμος, Άνωθεν Περιφερειακού: Σε σημείο μέγιστης προβολής, Πωλείται νεόδμητο γωνιακό γραφείο 42τ. μ. νοτιοανατολικού προσανατολισμού πολυτελούς κατασκευής, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση - ψύξη. Αποτελείται από 2 χώρους και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Τιμή 119.000€ παράδοση περίπου τέλος του 2026 | Κωδικός Ακινήτου: #4777 ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗΣ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6974645675 κος Μπρατάνης Θωμάς Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21 website : www.metodexi.gr e-mail : mpratanistomas69@gmail.com

Κωδικός Ακινήτου: #1090-17298 | Εύοσμος, Άνωθεν Περιφερειακού: ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ Προς πώληση ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟΣ γραφειακός χώρος 40 τμ, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, στον 2ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε σημείο ΜΕΓΑΛΗΣ κ πρώτης προβολής. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, 1 βοηθητική κουζίνα και 2 WC. Η θέρμανσή του υποστηρίζεται με αντλία θερμότητος ή ρεύμα. Τα δάπεδα καλύπτονται με πλακάκι κ τα κουφώματα είναι συνθετικά διπλής υάλωσης. Εχει θέα σε ανοιχτωσιά κ ΘΑΛΑΣΣΑ. Παραδίδεται με 1 εξωτερική θέση στάθμευσης. Βρίσκεται υπό ανέγερση με προγραμματισμένη παράδοση τον Μάιο του 2027. ΑΞΙΖΕΙ να σημειωθεί πως πρόκειται για επαγγελματικό κτίριο το οποίο θα φιλοξενήσει επιχειρηματίες κάθε ανάγκης σε μια περιοχή ταχύτατα αναπτυσσόμενη κ με αυξανόμενες ανάγκες. ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ να αναφέρουμε πως στον ίδιο όροφο ΥΠΑΡΧΕΙ διαθεσιμότητα σε γραφειακούς χώρους έως και 350τμ ! Μια πρόταση για επαγγελματίες που αξίζει να δείτε από κοντά! ΒΙΑΣΤΕΙΤΕ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1090-17297 | Εύοσμος, Άνωθεν Περιφερειακού: ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ Προς πώληση ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟΣ γραφειακός χώρος 160 τμ, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, στον 2ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε σημείο ΜΕΓΑΛΗΣ κ πρώτης προβολής. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, 1 βοηθητική κουζίνα και 2 WC ( υπάρχουν παροχές για την κατασκευή περισσότερων αποχωρητηρίων ). Η θέρμανσή του υποστηρίζεται με αντλία θερμότητος ή ρεύμα. Τα δάπεδα καλύπτονται με πλακάκι κ τα κουφώματα είναι συνθετικά διπλής υάλωσης. Παραδίδεται με 1 εξωτερική θέση στάθμευσης. Βρίσκεται υπό ανέγερση με προγραμματισμένη παράδοση τον Μάιο του 2027. ΑΞΙΖΕΙ να σημειωθεί πως πρόκειται για επαγγελματικό κτίριο το οποίο θα φιλοξενήσει επιχειρηματίες κάθε ανάγκης σε μια περιοχή ταχύτατα αναπτυσσόμενη κ με αυξανόμενες ανάγκες. ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ να αναφέρουμε πως στον ίδιο όροφο ΥΠΑΡΧΕΙ διαθεσιμότητα σε γραφειακούς χώρους από 40τμ έως και 350τμ ! Μια πρόταση για επαγγελματίες που αξίζει να δείτε από κοντά! ΒΙΑΣΤΕΙΤΕ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται επαγγελματικός χώρος (γραφείο) 117 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε κεντρικό σημείο του Ευόσμου. Το ακίνητο, κατασκευής 1973, διατηρείται σε καλή κατάσταση και διαθέτει εσωτερική διαρρύθμιση 5 δωματίων και 2 WC. Είναι προσόψεως και διαμπερές, εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια και πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του χώρου είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ διατίθεται επιπλέον κλιματισμός. Η προηγούμενη χρήση ήταν ώς φροντιστήριο ξένων γλωσσών και μπορεί να λειτουργήσει και πολλές άλλες χρήσεις όπως λογιστικο γραφειο, γραφειο πολιτικών μηχανικών, κέντρο αισθητικής και πολλα άλλα επαγγελματα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: info@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00