Продаж комерційної нерухомості - Δήμος Χαλανδρίου

Κωδικός ακινήτου: 1-18928 Πωλείται επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., στον 2ο όροφο εμπορικού κέντρου, επί της Λεωφόρου Πεντέλης 77, στο Χαλάνδρι. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Τιμή: 385.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: info@royalresidentialinvestments.gr

Χαλάνδρι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει: 4 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Ανοιχτό). Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Ενδείκνυται για ΙΑΤΡΕΙΟ ή ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ Τιμή: €420.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: https://www.ccre.gr/

Χαλάνδρι - Αγία Άννα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 216 τ. μ., σε Εμπορική, ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει: 8 χώρους, 4 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό, Βιομηχανικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Καλωδιακή Τηλεόραση, Ψευδοροφή, 2 Αποθήκες, Με εξοπλισμό. Τιμή: €650.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: https://www.ccre.gr/

ΧΑΛΆΝΔΡΙ, πωλείται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου, επιφάνειας 108 τ. μ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου αγοραστή, κουζίνα και δύο WC. Διαθέτει σύστημα εγκατάστασης καμερών ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, συναγερμό και εγκατάσταση πυρόσβεσης. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το 2030. Είναι ιδανικός για ιατρείο, γραφείο κλπ. Βρίσκεται κοντά σε πλατεία, αγορά, δημόσιες υπηρεσίες, συγκοινωνίες, κλπ. Μια πολύ καλή πρόταση για επένδυση! (RE/MAX ID: 1071-97) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: info@remax-enoiko.gr

Χαλάνδρι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Αγορά, Αττική οδό, σε Οικιστική, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €250.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: ΡΙΖΑΡΕΙΟΣ - ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ, 75 τ. μ. σύγχρονος γραφειακός χώρος 2ου ορόφου, εξαιρετικής προβολής κι άριστης προσβασιμότητας, επί λεωφόρου, με ετήσια απόδοση 5,6 %. Περιλαμβάνει μεγάλο χώρο υποδοχής, 3 κλειστά, φωτεινά γραφεία με θέα, κουζίνα και WC. Διαθέτει θέρμανση με fan coil, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ψευδοροφή, κουφώματα αλουμινίου και ανελκυστήρα. Τιμή πώλησης: 260.000 € (ID AKINHTOY 7374 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Χαλάνδρι - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1992, διαθέτει: 2 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €270.000. The Bridge International, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6986682277, email: koliosgeorge355@gmail.com

Χαλάνδρι, κέντρο, διατίθεται προς πώληση γραφείο 1ου ορόφου, 105τμ. Βρίσκεται σε μικρό κτίριο επαγγελματικών χώρων, κατασκευασμένο το 1996, σε κεντρικό σημείο της αγοράς, με δυνατή προβολή. Το γραφείο έχει ανακαινισθεί πρόσφατα, είναι open space, διαθέτει κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο με ντους, δυνατότητα για wc (υπάρχουν οι παροχές) Στα έξτρα χαρακτηριστικά του έχουμε : πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακός, κλιματιστικά, τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφές με κρυφούς φωτισμούς, βεράντες με τέντες, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, και είναι ιδανικό για ιατρείο και για Εταιρικά Γραφεία, Τιμή: €300.000. Κωδ. Ακινήτου: 1630236. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr

Η έμπνευση παίρνει ύψος: Φωτεινό γωνιακό γραφείο στον 2ο όροφο, επί της Αγίας Παρασκευής στο Χαλάνδρι Ένας εξαιρετικός γωνιακός επαγγελματικός χώρος στον 2ο όροφο, ιδανικός για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην απομόνωση και την προβολή. Το ακίνητο είναι ενιαίας διαρρύθμισης, ένας απόλυτα αυτόνομος «λευκός καμβάς» έτοιμος να φιλοξενήσει το όραμα και την αισθητική της επιχείρησής σας. Χάρη στον νοτιοανατολικό προσανατολισμό του, ο χώρος πλημμυρίζει από ζεστό, φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που ηρεμεί το πνεύμα και ενεργοποιεί την παραγωγικότητα. Η πρόσοψη επί της οδού Αγίας Παρασκευής προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, ενώ ο δεύτερος όροφος χαρίζει μια πιο καθαρή, υπερυψωμένη ματιά στο αστικό τοπίο. Είναι εξοπλισμένος με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση. Ο χώρος αυτός προσφέρει απόλυτη αυτονομία, καθώς διαθέτει δικό του WC εσωτερικά, προσφέροντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα στην καθημερινότητά σας. Ένα κομψό, φωτεινό και πλήρως αυτόνομο εργασιακό περιβάλλον, έτοιμο να υποδεχτεί τα επόμενα επαγγελματικά σας βήματα. Σημείωση: Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται αποκλειστικά μέσω άνετης και φαρδιάς σκάλας (δεν διατίθεται ασανσέρ). Λόγω της αυτονομίας του, το ακίνητο έχει το εξαιρετικό πλεονέκτημα ότι δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, φωτεινό και προς το παρόν χρησιμοποιείται ως γραφειακός χώρος. Λόγο της διαρρύθμισής του μπορεί να μετατραπεί και σε οικιστικό. Θα μπορούσε επίσης να χωριστεί και σε δύο διαμερίσματα. Χαλάνδρι, Διαμέρισμα/Γραφειακός χώρος Προς Πώληση, 135 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 7 Χώροι, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1978, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Το ακίνητο είναι μισθωμέμο μέχρι τον Ιανουάριο του 2028, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: super market, Αγορά, θέατρα., Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 24000, Θάλασσα (m): 15000, Τιμή: 450.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: info@blueberry-realty.com

Ένας λευκός καμβάς ανάμεσα σε μπαλκόνι και βεράντα: Φωτεινό γωνιακό γραφείο στην Αγίας Παρασκευής στο Χαλάνδρι Ένας εξαιρετικός γωνιακός επαγγελματικός χώρος σχεδιασμένος για να εμπνέει τη δημιουργικότητα και να αναβαθμίζει την εργασιακή καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι ενιαίας διαρρύθμισης, ένας φωτεινός «λευκός καμβάς» έτοιμος να διαμορφωθεί σύμφωνα με την αισθητική και τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Λόγω του νοτιοανατολικού προσανατολισμού του, ο χώρος λούζεται από ένα γλυκό, φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική του σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο: στη μία του όψη ανοίγεται σε ένα κομψό μπαλκόνι, ενώ στη δεύτερη όψη διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα, προσφέροντας πολύτιμες ανάσες δροσιάς και χαλάρωσης κατά τη διάρκεια των διαλειμμάτων. Η μεγάλη του πρόσοψη επί της οδού Αγίας Παρασκευής εξασφαλίζει κορυφαία ορατότητα και προβολή. Είναι εξοπλισμένος με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, που απομονώνουν τους ήχους της πόλης, ενώ το WC είναι ανεξάρτητο και βρίσκεται στον εξωτερικό διάδρομο του ορόφου, αφήνοντας ολόκληρο το εσωτερικό ελεύθερο από οπτικά εμπόδια για την πλήρη εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού. Ένα φωτεινό, κομψό και λειτουργικό περιβάλλον με εξαιρετική ροή προς τα έξω, έτοιμο να στεγάσει τα επαγγελματικά σας όνειρα. Σημείωση: Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται αποκλειστικά μέσω άνετης και φαρδιάς σκάλας (δεν διατίθεται ασανσέρ). Λόγω της αυτονομίας του, το ακίνητο έχει το εξαιρετικό πλεονέκτημα ότι δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Επαγγελματικός Χώρος / Γραφείο προς Πώληση στο Χαλάνδρι Σε κεντρικό σημείο της τοπικής αγοράς του Χαλανδρίου, συναντάμε αυτό το πολυτελές, προσόψεως φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα επαγγελματικό χώρο, συνολικής επιφάνειας 30τμ., κατασκευής 1980. Το γραφείο αυτό έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 και βρίσκεται στον 1ο όροφο γνωστού εμπορικού κέντρου του προαστίου. Διαθέτει κουφώματα και τζαμαρία ενεργειακά, αυτόνομη θέρμανση, ανακαινισμένο μπάνιο, δικό του ρολόι, δάπεδο από μάρμαρο καλής ποιότητας, καινούργιες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Τις ανέσεις του γραφείου συμπληρώνει η υπόγεια θέση στάθμευσης. Επίσης είναι αξιοσημείωτο ότι το συγκεκριμένο γραφείο εξαιρείται από τα κοινόχρηστα του εμπορικού κέντρου, δηλαδή δεν πληρώνει καθόλου κοινόχρηστα. Είναι νοικιασμένο κι έχει ενδιαφέρουσα απόδοση! Ο χώρος είναι σε πολύ καλή κατάσταση, καλής προβολής και μπορεί να εξυπηρετήσει απόλυτα τις ανάγκες ενός επαγγελματία που δραστηροποιείται δυναμικά στο Χαλάνδρι, ένα προάστιο-πόλο έλξης για πολλούς επαγγελματίες και πολίτες. Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου: PEG02250

Στην Αθήνα, και συγκεκριμένα στην περιοχή του Χαλανδρίου, διατίθενται προς πώληση χώροι γραφείων συνολικού εμβαδού 560 τ. μ. Οι χώροι αναπτύσσονται σε δύο ανεξάρτητους ορόφους, 280 τ. μ. έκαστος, σε άριστη κατάσταση με απεριόριστη θέα. Διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης και είναι προσβάσιμο από βασικό αυτοκινητόδρομο της Αθήνας. Ενδείκνυται για επαγγελματική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με πολλές επιχειρήσεις. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο εισόδημα 12.000€. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

Χαλάνδρι, Αγία Άννα: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Γραφείο 332τ. μ. σε 489τ. μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 χώρους, 2 κουζίνες, εσωτερική αποθήκη 20τμ και 2 WC. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2001, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό. Διαθετει ραμπα εκφορτωσης, συστημα εξαερισμου και πυρανιχνευσης. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ 119ΤΜ ΚΑΙ 54 ΤΜ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ HMIOΡΟΦΟΣ 193ΤΜ ΠΟΥ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ ΚΑΙ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ. Ειναι ιδανικο για γραφειο η εκθεσιακο χωρο, ειναι ιδιατερης διακοσμησης και βρισκεται σε πολυ κεντρικο σημειο πολυ κοντα στη Λεοφωρο Κηφισιας και το κεντρο του Χαλανδριου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος. Τιμή 880.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA84010

Χαλάνδρι, Άνω Χαλάνδρι: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Γραφείο 92τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 χώρους, 1 κουζίνα, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2002, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, 3 κλιματιστικα, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα. Είναι διαθέσιμο από 1η Αυγούστου του 2025. Βρίσκεται σε κτίριο που έχει έξι συνολικά γραφεία, δύο γραφεία, ανα όροφο. Έχει χαμηλά κοινόχρηστα. Έχει το δικό του σύστημα ψήξης θέρμανσης. Στα 92 τετραγωνικά συγκαταλέγεται ένας νομιμοποιημένος ημιυπαίθριος χώρος 24 τετραγωνικά. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου, κοντά στο κέντρο και πολύ κοντά στην έξοδο Αττικής Οδού. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA82860

Σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική τοποθεσία, στην καρδιά του Χαλανδρίου, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 30 τ. μ., στον 1ο όροφο εμπορικού κτιρίου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως πριν από περίπου δύο χρόνια και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: * Νέα κουφώματα * Τζαμαρία με ενεργειακούς υαλοπίνακες * Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο * Καινούργιο kitchenette * Νέα μονάδα κλιματισμού * Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και καλωδιώσεις Σημαντικό πλεονέκτημα: Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος εξαιρείται από τα κοινόχρηστα του εμπορικού κτιρίου, εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα χαμηλά πάγια λειτουργικά έξοδα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα από μίσθωση. Παράλληλα, είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. Αποτελεί ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση, αλλά και ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγαση, σε ένα από τα πλέον εμπορικά και αναπτυσσόμενα σημεία του Χαλανδρίου.