Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Κηφισιάς

Πωλείται από ιδιώτη (χωρίς μεσίτη), ανακαινισμένο γραφείο προσόψεως στον 1ο (και τελευταίο) όροφο κτιρίου, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Νέας Ερυθραίας, στο εμπορικό κέντρο επί της οδού Στροφυλίου (κόμβος Στροφυλίου - Χαριλάου Τρικούπη - Ελ. Βενιζέλου). Το ακίνητο είναι ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας ένα πολύ ευχάριστο περιβάλλον εργασίας με πολύ χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Είναι άμεσα διαθέσιμο (χωρίς ενοικιαστή), χωρίς έπιπλα και όλα τα έγγραφα είναι πλήρη και έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Χώροι: Διαθέτει δικό του αυτόνομο WC και πρακτικό κουζινάκι. Θέρμανση / Ψύξη: Έτοιμη εγκατάσταση για τοποθέτηση κλιματιστικών (Air Condition) για πλήρη αυτονομία. Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο θυροτηλέφωνο. Πρόσβαση: Βρίσκεται στον 1ο όροφο (χωρίς ασανσέρ).Νόμιμο πατάρι, με βοηθητικό/αποθηκευτικό χώρο Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Στρατηγικό Σημείο: Δίπλα σε τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και μεγάλο διαγνωστικό κέντρο. Κορυφαία Συνδεσιμότητα: Εξαιρετικά γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό (Αθηνών - Λαμίας) και την Αττική Οδό, προσφέροντας άμεση διασύνδεση με όλη την Αττική. Ιδανικό για: Το ακίνητο είναι εξαιρετικά κατάλληλο για ιδιοχρησία ή επένδυση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για έδρα εταιρείας ή επαγγελματική στέγη για: Δικηγόρους & Συμβολαιογράφους Γιατρούς Ασφαλιστές, Οικονομολόγους & Λογιστές Αρχιτέκτονες & Πολιτικούς Μηχανικούς ⚠️ Σημαντική Διευκρίνιση: Το ακίνητο πωλείται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση. ΔΕΝ γίνεται αλλαγή χρήσης σε κατοικία (σπίτι). Δεκτές μόνο σοβαρές αντιπροτάσεις. Λόγω φόρτου εργασίας, η πρώτη επικοινωνία γίνεται αποκλειστικά μέσω email. Παρακαλώ αφήστε το τηλέφωνό σας και θα επικοινωνήσω μαζί σας.

ΚΗΦΙΣΙΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΗΣΑΠ, ΜΟΝΟΚ/Α 653ΤΜ ΣΕ 4 ΕΠΙΠΕΔΑ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΠΛΗΡΩΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΣΥΝΧΡΟΝΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΥΛΙΚΩΝ ΚΑΙ ΞΥΛΟ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΙΣΟΓΕΙΟ 243ΤΜ ΜΕ ΧΩΡΟ ΥΠΟΔΟΧΗΣ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠ ΚΑΙ WC, 1os ΜΕ 170ΤΜ ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ,WC, ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ, 2os 146ΤΜ ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΚΑΙ WC, ΚΑΙ ΥΠΟΓΕΙΟ ΜΕ 94ΤΜ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΚΑΙ ΑΙΘΟΥΣΑ SERVER.ΚΗΠΟΣ 414ΤΜ, ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΚΑΛΗ ΘΕΣΗ

Νέα Ερυθραία, Εθνικιστών και Αναπήρων, Γραφείο, κατάλληλο για: Γραφεία, Γυμναστήριο, σχολή χορού, 215 τ. μ, Πολύ καλή κατάσταση, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 6 δωμάτια, 2 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής 1981, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, κοντά σε: Στάση Λεωφορείου, αγορά, κεντρικές λεωφόρους και οδούς, εύκολη προσβαση στην εθνική οδό, Τιμή: 550.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Κηφισιά - Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων), Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 856 τ. μ., σε οικόπεδο 1.440 τ. μ. Αποτελειται απο 3 επίπεδα Υπόγειο 189,07 τ. μ, - Αποθηκευτικοί χώροι, Ενιαίος ανεξάρτητος χώρος, με 2 WC, και computer room. Το Ισόγειο 320,07 τ. μ, - Χώρος υποδοχής, χώρος γραφείων, 2 WC, 2 χώροι κουζίνας και computer room. και ο 1ος Όροφος 320,07 τ. μ, - Ανεξάρτητοι χώροι γραφείων, με 3 WC, 1 χώρος κουζίνας και computer room., Αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο με κατάλληλα διαμορφωμένους χώρους γραφείων το οποίο εγγυάται λειτουργικότητα για κάθε χρήση. με εξοπλισμό, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, κλιματισμός, δομημένη καλωδίωση, άριστη κατάσταση, σε κομβικό σημείο κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Περιβάλλων χώρος οικοπέδου 593,60 τ. μ, - με 2 Ανεξάρτητες πόρτες εισόδου, 20 θέσεις στάθμευσης, καλαίσθητος περιβάλλων χώρος στην πρόσοψη και στον ακάλυπτο. Υποδομή για Ασανσέρ φορτίων,. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο. Αποτελείται από ισόγειο 320 τ. μ., υπόγειο 190 τ. μ. Αποτελείται από 2 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1999, διαθέτει:, 7 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Με εξοπλισμό, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €1.800.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Κηφισιά, 4.804τ. μ., χρήζει ανακαίνισης, με ισόγειο 738τμ, διαθέτει: δάπεδο πλακάκι, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, ασανσέρ ατόμων, ασανσέρ φορτίων, ράμπα υπογείου, αυτοτελές, υπόγειο parking, πρασιά με δυνατότητα στάθμευσης οχημάτων, 57 θέσεις στάθμευσης, τιμή πώλησης 6.000.000€, τιμή ενοικίασης 30.000€/μήνα

Κηφισιά, Γραφείο προς Δημοπρασία, 1ος όροφος, ενιαίας επιφάνειας 33 τ. μ. με βεράντα, σε οικόπεδο 741 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Κοντά στην πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου και στη Νέα Εθνική οδό Αθηνών - Θεσσαλονίκης. Δυνατότητα απόκτησης αποθήκης υπογείου (54 τ. μ. - 32.000 € ), θέσης στάθμευσης υπογείου (31 τ. μ. - 16.500 € ) και Η/Υ χώρου 1ου ορόφου (11 τ. μ. - 7.500 € ), διατίθενται σε ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 19-11-2026, με αρχική προσφορά 65.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ επί της Λ. Κηφισίας, σπάνιο διαμέρισμα ~60 τ. μ., στον 1ο όροφο ενός πανέμορφου διατηρητέου κτιρίου, πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένου διατηρώντας τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω επιβλητικής ξύλινης σκάλας, καθώς και με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι ψηλοτάβανο, ιδιαίτερα φωτεινό και αποτελείται από 2 κύριους χώρους (ο ένας διαθέτει εντοιχισμένο kitchenette), και μπάνιο. Διαθέτει επίσης διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο.

ΚΗΦΙΣΙΑ - Γραφείο 30τμ, ένας χώρος, ισόγειο (30τμ), ελάχιστο ισόγειο 30τμ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, xωρίς θέρμανση, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, ενιαίος χώρος, βαμμένο, ύψος οροφής 2.9μ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, αυτοτελές, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 5μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Golden visa ιδανικό αλλαγή χρήσης από Γραφειο ανεξάρτητη οικία παραδίδεται ως έχει στην τιμή των 160.000Ευρω η εξοπλισμένο κλειδί στο χέρΙ κατόπιν συμφωνιας Τιμή €160.000 (κωδ. 124620) 2107209905, 6944304382 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Στην Κηφισιά, σε ήσυχo σημείο, διατίθεται προς πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένος το 2024 και σε άριστη κατάσταση. Ο χώρος είναι φωτεινός, ευάερος και ευήλιος, με λειτουργική διαρρύθμιση που μπορεί να εξυπηρετήσει άνετα χρήση γραφείου, ιατρείου, συμβουλευτικού ή άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας χαμηλής όχλησης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο, ενώ παραδίδεται βαμμένος και με ηλεκτρικές συσκευές. Η ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και η άμεση πρόσβαση σε κήπο δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ποιοτικό εργασιακό περιβάλλον. Ο χώρος συνοδεύεται από αποθήκη και πόρτα ασφαλείας και βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο καταξιωμένες περιοχές των βορείων προαστίων. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Νέα Ερυθραία, πλήρως ανακαινισμένο Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει: 4 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €250.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Ενοικίαση επαγγελματικού χώρου - Γραφείο, 130 τ. μ., Νέα Ερυθραία (Κέντρο) Όροφος: 2ος WC: 2 Έτος κατασκευής: 1992 Ενεργειακή κλάση: Γ Μηνιαία κοινόχρηστα: 50 €

Νέα Ερυθραία, Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 95τ. μ. στον 2ο όροφο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. χωρις ασανσερ Αποτελείται από 2 χώρους και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-9104

οροφοδιαμερισμα, Γραφείο -Αίθουσα σε ημιώροφο σε ήσυχο σημείο της Κηφισιάς, Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, με κήπο, πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, υπερυψωμένο ισόγειο, δωμάτια, (υποδοχής 50 τ. μ., ενιαίο χώρο 60 τ. μ. αποθήκη με ντουλάπα 5 τ. μ.), με αυτόνομη θέρμανση (ενδοδαπέδια φυσικού αερίου ή/και 2 A/C), κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια με θερμομόνωση, ενεργ. κλάση Γ, οπτική ίνα έτοιμη για σύνδεση, κοντά στο σταθμό του τραίνου. Ιδανικό για γραφείο ή έκθεση/ατελιέ.

Κηφισιά, Κεφαλάρι: Σε μοναδικό σημείο της Κηφισιάς, πωλείται διαμπερές γωνιακό γραφείο 60τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Πρόκειται για ένα ανεξάρτητο κτήριο, με κήπο, με προσεγμένη αρχιτεκτονική, πάρα πολύ φωτεινό και πολυτελές. Αποτελείται από 2 χώρους, 1 κουζίνα και 1 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευής του 2004 και διαθέτει θέα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6-3804

ρετιρέ διαμέρισμα-γραφείο σε κτίριο με ιατρεία, γραφεία, μεγάλης προβολής μέσα στο κέντρο της Κηφισιάς σε κεντρική λεωφόρο, δίπλα σε μετρό και συγκοινωνίες, με ανεμπόδιστη θέα μέχρι Πειραιά, 2υδ χωλ σαλόνι τεράστιο και μεγάλη κουζίνα, βεράντες περιμετρικές, ανακαίνιση μερική, μερικώς ανακαινισμένο, θέση πάρκινγκ

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 27 τ. μ., σε Εμπορική, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Τιμή: €110.000.Υπεύθυνος συνεργάτης: Thanos Real Estate, τηλ. επικοινωνίας: 2106201930, 2106201733. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, e-mail: [email protected], διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας thanos.gr. Email: [email protected] Τιμή: €110.000 (Κωδικός: 1064594) Υπεύθυνος Συνεργάτης: Thanos Real Estate 210 6201930 | 210 6201733 | 2106201930, 2106201733 Θάνος Θεόδωρος Real Estate Τατοΐου και Αγίων Σαράντα 61, Νέα Ερυθραία ✉️ Email: [email protected] Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα στο: thanos.gr

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., σε Εμπορική, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Τιμή: €220.000.Υπεύθυνος συνεργάτης: Thanos Real Estate, τηλ. επικοινωνίας: 2106201930, 2106201733. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, e-mail: [email protected], διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας thanos.gr. Email: [email protected] Τιμή: €220.000 (Κωδικός: 1069614) Υπεύθυνος Συνεργάτης: Thanos Real Estate 210 6201930 | 210 6201733 | 2106201930, 2106201733 Θάνος Θεόδωρος Real Estate Τατοΐου και Αγίων Σαράντα 61, Νέα Ερυθραία ✉️ Email: [email protected] Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα στο: thanos.gr

Νέα Ερυθραία, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 170 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1976, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Στο ακίνητο έχει γίνει μερική ανακαίνιση, ιδανικό για γραφεία, Κοντά σε: αγορά Νέας Ερυθραίας, Τιμή: 270.000€. KM Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6945707001, email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κέντρο - Γραφείο 287τμ, 1ος, κατασκευή 1979, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής σύμμεικτη, 2 wc, διαμπερές, φωτεινό, ενιαίος χώρος, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, έξοδος κινδύνου, εντός σχεδίου, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο προβολής στο εμπορικό κέντρο της Κηφισiάς. Διαμπερές, 1ου ορόφου, με μεγάλη βεράντα και ασανσέρ. Ενιαίος χώρος που παραδίδεται σε κατάσταση αποξήλωσης, πράγμα που που επιτρέπει τη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Υπάρχει και η δυνατότητα διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο ή τρία γραφεία. Ιδανική επιλογή για γραφεία, ιατρεία, εκπαιδευτήρια, όπως και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή €1.578.500 (κωδ. 43462) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Κέντρο Κηφισιάς. Πωλείται διαμέρισμα 122τ. μ. Στην «καρδιά» της εμπορικής αγοράς της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 122 τ. μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό και για επαγγελματική στέγη υψηλού κύρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ασφαλείς τοποθεσίες, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την αγορά, προσφέροντας μέγιστη προβολή και άμεση πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες. Η διαρρύθμιση και οι υποδομές του χώρου είναι ιδανικές ώστε να στεγάσει με απόλυτη άνεση δύο διαφορετικές ειδικότητες γιατρών (συστεγασμένα ιατρεία), μια δικηγορική εταιρεία, συμβολαιογραφείο, τεχνικό γραφείο ή οποιαδήποτε άλλη premium επαγγελματική δραστηριότητα. Μερική ανακαίνιση το 2024. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Τριφασικό ρεύμα, απαραίτητο για επαγγελματικό και ιατρικό εξοπλισμό. Πλήρης, έτοιμη εργοστασιακή καλωδίωση για Smart Home (Έξυπνο Κτίριο). Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Εντυπωσιακό, ξύλινο αρχοντικό πάτωμα (ψαροκόκαλο) που προσδίδει μοναδικό κύρος και πολυτέλεια. Αυτόνομη κουζίνα, Mεγαλο σαλονι με τζακι, Xωλ, Kεντρικό μπάνιο καθώς και επιπλέον WC για την εξυπηρέτηση προσωπικού και πελατών. Έτοιμες Υποδομές: Έχουν ολοκληρωθεί όλες οι βασικές και ακριβές εργασίες (αλουμίνια, καλωδιώσεις, δάπεδα το 2024). Απομένει μόνο η τελική αισθητική «πινελιά» των νέων ιδιοκτητών για να το προσαρμόσουν ακριβώς στις ανάγκες της δικής τους επιχείρησης. Στρατηγικό Σημείο: Κοντα στον σταθμο ΗΣΑΠ, Κορυφαία προσβασιμότητα για στελέχη και πελάτες, δίπλα σε όλες τις συγκοινωνίες, επώνυμα καφέ και εστιατόρια. Τιμή: €360.000 τελικη. Στοιχεία Επικοινωνίας: Γραφείο: The Reformers Estate. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Χρήστος Κοσμάς. Κ: +306974264215. Τ: +30210 8074252. Email: [email protected]. Website: www.thereformersestate.gr