Vânzare spațiu comercial - Δήμος Κηφισιάς

Συγκρότημα γραφείων στα βόρεια προάστια της Αθήνας, συνολικής επιφάνειας 1.134 τ. μ. σε οικόπεδο 1.242 τ. μ. Το ακίνητο καταλαμβάνει το ισόγειο διώροφου νεοκλασικού κτιρίου κατασκευής 1999, με πρόσωπο άνω των 25 μέτρων, θέα στην πόλη και το πράσινο, και ελαφρώς ανηφορικό έδαφος. Βρίσκεται μόλις 20 μέτρα από σταθμό σταθερής τροχιάς και περίπου 12 χλμ. από τη θάλασσα, σε μικτή οικιστική ζώνη με άδεια δόμησης. Ο χώρος γραφείων είναι ανοιχτού τύπου με 10 κλειστά ιδιωτικά γραφεία και χωρητικότητα έως 100 θέσεων εργασίας. Το εσωτερικό οργανώνεται σε πολλαπλές λειτουργικές ζώνες, με γυάλινα διαχωριστικά, μοκέτα και ξύλινα δάπεδα, 5 μπάνια, 2 κουζίνες, αίθουσα δεδομένων (data room) και αποθήκη 108 τ. μ. Το ύψος οροφής ανέρχεται σε 3 μέτρα. Η είσοδος στο κτίριο γίνεται μέσω κομψής αυλής με κυβόλιθους, με εντυπωσιακή καμπύλη σκάλα και χαρακτηριστική νεοκλασική πρόσοψη που περιβάλλεται από ώριμη βλάστηση. Το συγκρότημα διαθέτει ασανσέρ χωρητικότητας 4 ατόμων με πρόσβαση στο υπόγειο, ανελκυστήρα προσωπικού, εσωτερική σκάλα, αποβάθρα φόρτωσης, σύστημα πυρόσβεσης, δίκτυο ethernet, οπτική ίνα, ηλεκτροδότηση, κουφώματα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η θέρμανση γίνεται μέσω fan coil, ηλεκτρικού συστήματος και αυτόνομης εγκατάστασης με σώματα. Το κτίριο είναι συνδεδεμένο με δίκτυο φυσικού αερίου, αποστράγγισης και οπτικής ίνας. Τα βόρεια προάστια της Αθήνας αποτελούν μία από τις πιο κύρους επαγγελματικές και οικιστικές διευθύνσεις στην Αττική, με δεντροφυτεμένους δρόμους, υψηλό επίπεδο περιβάλλοντος και εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το ευρύτερο οδικό δίκτυο. Η άμεση εγγύτητα με σταθμό σταθερής τροχιάς ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα για το προσωπικό και τους επισκέπτες. Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που αναζητούν ευρύχωρη, κύρους και πλήρως εξοπλισμένη έδρα σε μία από τις πιο περιζήτητες βόρειες τοποθεσίες της Αθήνας. Ενδείκνυται επίσης για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο αναφοράς με σημαντική επιφάνεια και άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις σε περιοχή υψηλής ζήτησης. https://theprosperty.com/listings/16779 ☎️ 210 6812500

ΚΗΦΙΣΙΑ (επί της Λ. Κηφισίας), σπάνιο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 60 τ. μ., στον 1ο όροφο πανέμορφου διατηρητέου κτίσματος που έχει ανακαινιστεί πλήρως, με πρόσβαση μέσω επιβλητικής ξύλινης σκάλας και ασανσέρ, ψηλοτάβανο και φωτεινό, με 2 κύριους χώρους, μπάνιο, εντοιχισμένο kitchenette, διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο). Ι. ΣΠΑΝΟΥΔΑΚΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Λ. Κηφισίας 324, Κηφισιά, 210 62.33.173

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, σε Οικιστική, διαθέτει: 4 χώρους, 4 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.390.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ 300τ. μ. ΚΑΙ ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ 250τ. μ. ΣΕ 600τ. μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΠΙ ΤΗΣ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ

Πωλείται στο κέντρο της Κηφισιάς γραφείο 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο εμπορικό κέντρο της περιοχής, πολύ κοντά στον Ηλεκτρικό Σταθμό Κηφισιάς, συγκοινωνίες και αγορά. Το ακίνητο αποτελείται από χωλ εισόδου, ένα ανεξάρτητο γραφείο, μεγάλο χώρο υποδοχής που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δεύτερο γραφείο, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης μπαλκόνι με θέα που προσφέρει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση στον χώρο. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται η κλειστή θέση στάθμευσης 26 τ. μ. Το γραφείο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, βαμμένο και φωτεινό, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο βουνό, ιδανικό για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, εταιρικό χώρο κ. λπ. ). Χαρακτηριστικά: - Έτος κατασκευής: 1970 - Θέρμανση: Ατομική με ρεύμα - Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια - Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο - Ενεργειακή κλάση: Ζ - Επιπλέον παροχές: Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Οπτική ίνα, Σε εμπορικό δρόμο. Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν γραφείο σε κεντρικό και εμπορικό σημείο της Κηφισιάς. Τιμή: 270.000€ PROPERTY CODE: ΕΠ2273464 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - Γραφείο 98τμ, 3 χώροι, 2 επίπεδα: υπόγειο (30τμ) - ισόγειο (68τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, εσωτερικό, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι. Τιμή €170.000 (κωδ. SC1230) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κέντρο - Γραφείο 78τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, πλήρως επιπλωμένο, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, βαμμένο, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός. Διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου στο ιστορικό κέντρο της Κηφισιάς. Η διαμόρφωση και το σημείο που βρίσκεται το ακίνητο, το καθιστούν κατάλληλο για επαγγελματική και οικιστική χρήση. Τιμή €350.000 (κωδ. SC1798) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κωδικός ακινήτου: 96257 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 20,00 τ. μ. Το γραφείο διαθέτει WC και έχει κατασκευαστεί το 1998, με ενεργειακή κλάση Ε. Προσφέρει θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Η γυάλινη πόρτα του προσφέρει μια αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα εργασίας. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 95402 - Κηφισιά Πωλείται γραφείο σε ημιώροφο συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρους χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός εντυπωσιακού υποδοχής 50 τ. μ. και ενός ενιαίου χώρου 60 τ. μ., καθώς και ενός WC. Κατασκευασμένο το 1993, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και φρεσκοβαφτεί, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και 2 A/C για τη μέγιστη άνεση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ καθιστά το ακίνητο φιλικό προς το περιβάλλον. Επίσης, διαθέτει οπτική ίνα έτοιμη για σύνδεση, ιδανική για σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες. Το γραφείο είναι υπερυψωμένο και περιβάλλεται από έναν όμορφο κήπο, σε μια ήσυχη περιοχή που προσφέρει άνετο πάρκινγκ. Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ ΚΑΤ, καθιστώντας το πολύ προσβάσιμο. Είναι κατάλληλο για γραφείο, έκθεση ή ατελιέ, παρέχοντας έναν ιδανικό χώρο για τη δραστηριότητά σας. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Επαγγελματικός Χώρος στην Κηφισιά - 105 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Στην Κηφισιά, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση από τα Βόρεια Προάστια, διατίθεται προς πώληση χώρος 105 τ. μ. στον 2ο όροφο, κατασκευής 1979 και ανακαινισμένος το 2025. Ένας φωτεινός, ευάερος, ευήλιος και διαμπερής χώρος, με σημαντική αίσθηση ανοιχτωσιάς και απρόσκοπτη πανοραμική θέα, που μπορεί να δημιουργήσει ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και επαγγελματικό περιβάλλον για υποδοχή πελατών και καθημερινή εργασία. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο υποδοχής ή reception, τρεις ξεχωριστούς χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως γραφεία, αίθουσες συναντήσεων ή χώροι συνεργασίας, open plan κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η ανακαίνιση του 2025 περιλάμβανε την ανανέωση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και της κουζίνας και του μπάνιου. Διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για μια επαγγελματική εγκατάσταση, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση προς το Κέντρο Κηφισιάς, τα Μελίσσια και το Μαρούσι. Η διαρρύθμιση και η ποιότητα των χώρων επιτρέπουν διαφορετικές διαμορφώσεις ανάλογα με τις ανάγκες του επαγγελματία, καθιστώντας το κατάλληλο προς εξέταση για γραφειακές δραστηριότητες, επαγγελματίες που δέχονται πελατεία ή συνεργάτες και εταιρική χρήση, πάντοτε σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση και τις τεχνικές προϋποθέσεις του ακινήτου. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα του Ακινήτου Κηφισιά - εξαιρετική πρόσβαση από τα Βόρεια Προάστια 105 τ. μ. στον 2ο όροφο Τρεις ξεχωριστοί χώροι για γραφεία ή συναντήσεις Δυνατότητα διαμόρφωσης reception / χώρου υποδοχής Φωτεινός, ευάερος, ευήλιος και διαμπερής Απρόσκοπτη πανοραμική θέα και έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς Ανακαινισμένος το 2025 Ανανεωμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο Open plan κουζίνα Μπάνιο και WC Ασανσέρ Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κοντά σε συγκοινωνίες και εμπορικό κέντρο Άμεση πρόσβαση σε Κηφισιά, Μελίσσια και Μαρούσι Κατάλληλη βάση για επαγγελματική εγκατάσταση, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση Επίσκεψη στο Ακίνητο ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους επισκέπτες και η υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις. Πρόσθετες Υπηρεσίες Ανακαίνιση / Διαμόρφωση: Εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και την υλοποίηση εργασιών προσαρμογής του χώρου στις ανάγκες της επαγγελματικής σας δραστηριότητας. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους χρηματοδότησης για άμεση και αξιόπιστη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Παρέχουμε ολοκληρωμένη υποστήριξη από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφο για την ομαλή και ασφαλή ολοκλήρωση της συναλλαγής. Α. Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1080 - Κηφισιά Κεφαλάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση απόσταση από θάλασσα 28000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 310.000 € Διατίθεται με αποκλειστική ανάθεση επαγγελματικός χώρος 80 τ. μ. στον 1ο όροφο εμπορικού κέντρου, σε κεντρικό σημείο, στην καρδιά της Κηφισιάς. Το ακίνητο αποτελείται από προθάλαμο, τρεις χώρους εργασίας και βεράντα 37 τ. μ. Διαθέτει μικρή κουζίνα, 1 WC και μικρό αποθηκευτικό χώρο. Μόλις ολοκληρώθηκαν εργασίες ανακαίνισης με νέο σύστημα κλιματισμού multi-split, τηλεφωνικό κέντρο και δομημένη καλωδίωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και στην πρόσοψη του κτιρίου με ειδικές αντιηλιακές μεμβράνες. Το δάπεδο είναι καλυμμένο με μάρμαρο Διονύσου και τα εσωτερικά χωρίσματα είναι κινητά, με εσωτερικά στόρια. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας και πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς. Η διεύθυνση που εμφανίζεται είναι ενδεικτική και αφορά σημείο πλησίον του ακινήτου.

Κηφισιά - Νέα Κηφισιά, -Εθνική οδός, πλησίον κόμβου Ελαιών - Εθνικής οδού, στον παράδρομο, Εξαιρετικό μοντέρνο κτίριο Γραφείων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, Υπόγειο (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 952 τ. μ., σε οικόπεδο 936,82 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε περιοχή Μικτής χρήσης. Έχει κατασκευαστεί το 2005, ανακαινίστηκε γύρω στο 2020, διαθέτει: 12 χώρους γραφείων, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 15 Κλειστό, 10 Ανοιχτό. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με ΨΎΞΗ -ΘΕΡΜΑΝΣΗ A/C UNIT κτλ, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Αριστη, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Σε εμπορικό δρόμο, Χρήση πρασιάς. Διαρρύθμιση 3 επιπέδων : Ισόγειο 326,38μ2, 1ος 325,77μ2, υπόγειο 300,82μ2 Τιμή: €1.750.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Κηφισιά, Κηφισιά Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 415 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, 3 Μπάνιο/α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1987, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 1.300.000€. North Project, email: [email protected]

Κηφισιά, Κηφισιά Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 256 τ. μ., Όροφος: 1ος, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Τιμή: 1.410.000€. North Project, email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ, Ζηρίνειο - Γραφείο 126τμ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1994, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, μία θέση στάθμευσης, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, διαμορφωμένος χώρος, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, πλησίον διασκέδαση (έως 1500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 126012) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2008, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €330.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1993, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θερμομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Αποθήκη, Κήπος, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Οπτική ίνα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €250.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση γραφείο 31 τ. μ. στον 1ο όροφο στη Νέα Ερυθραία. Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο με περιμετρικό μπαλκόνι και ενιαίο χώρο, το οποίο διαθέτει θέρμανση και ψύξη μέσω air-condition. Το WC είναι εξωτερικό και χρησιμοποιείται από κοινού με ένα ακόμη γραφείο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό και εμπορικό σημείο επί της Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου, στην πίσω πλευρά του κτηρίου, με εύκολη πρόσβαση. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης, ώστε να διαμορφωθεί και ως διαμέρισμα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Retail property with a total area of 328.9 sq.m. located in Nea Erythrea centre. It consists of a ground floor area 88.84 sq.m. (open space configuration) suitable for retail use, a basement area of 132.20 sq.m. (suitable for storage use) and a mezzanine level of 107.86 sq.m. Ground floor and mezzanine feature glasswall vitrines (approximately 12 m. long). They combine for a total of 221.04 sq.m. above ground floor areas. The 2 w.c. are situated in the basement level. The property is part of a commercial building constructed in 1991 in a 240.88 sq.m. plot. It is located in the heart of Nea Erythrea, within the shopping area and just 100 m. from Eleftheriou Venizelou str.

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025 (κουφώματα αλουμινίου, πατώματα, βάψιμο). Διαθέτει 2 χώρους, 1 μπάνιο, κλειστή κουζίνα, βεράντες με απεριόριστη θέα, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δρύινα πατώματα και ασανσέρ. Ιδανικό για ιατρείο. Πλησίον συγκοινωνιών και ΗΣΑΠ. Κωδικός Ακινήτου: S-163533. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr