Πώληση εμπορικών ακινήτων - 4η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 3ου ορόφου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε νεοκλασικό κτίριο 430.000€. Είναι γωνιακό, μεγάλης προβολής, με πρόσοψη σε κεντρικούς δρόμους. Το κτίρίο αποτελείται από τρεις ορόφους και δύο ισόγεια καταστήματα. Διαθέτει ασανσέρ. Αμοιβή: 2% επί του τιμήματος της πώλησης + ΦΠΑ Τηλ. επικοινωνίας: 2310203777 CITY LOFTS

Κωδικός ακινήτου: 55227 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 313.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, ανελκυστήρα, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 750.000 € Πωλείται επενδυτικό ακίνητο το κέντρο της Θεσσαλονίκης στο καλύτερο εμπορικό σημείο της πόλης, ο πρώτος όροφος της πολυκατοικίας πού βρίσκεται στη συμβολή οδών Κομνηνού συνολικού εμβαδού 303 τετραγωνικών μέτρων μεικτά κα καθαρά 270 τετραγωνικά μέτρα, ο πρώτος όροφος είναι επαγγελματικός χώρος και έχει τη δυνατότητα να διατηρήσει τα χαρακτηριστικά του επαγγελματικού χώρου και να δημιουργηθεί οποιαδήποτε επιχείρηση επιλέξει ο εν δυνάμει αγοραστής δεν τίθεται θέμα περιορισμού από κανονισμούς που να το δεσμεύει για τον λόγο ότι ήταν επιχείρηση κατά την σύνταξη του κανονισμού, εκτός αυτού υπάρχει δεδομένη η συναίνεση λόγω του ότι όλοι εις την οικοδομή είναι ελεύθεροι επαγγελματίες. Το παρόν ακίνητο έχει τεράστια επενδυτική αξία λόγω του ότι βρίσκεται στην καρδιά της εμπορικής κίνησης της πόλης και σε ενα απο τους πιο σημαντικούς δρόμους ο οποίος είναι σε μία από τις πιο σημαντικότερες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται πλησίον της πλατείας Αριστοτέλους που του προσδίδει και μεγαλύτερη αξία από επενδυτική άποψη γιατί είναι απόλυτα ισομετρικές οι πλευρές του και έχουν πρόσοψη στους προαναφερόμενους δρόμους δηλαδή έχει πρόσοψη 21 μέτρα απο τη μια πλευρα του ακινητου και 20 μέτρα απο την αλλη πλευρα του ακινητου. Το παρόν ακίνητο οικοδομήθηκε το 1979 και μετά από το σεισμό και παραδόθηκε Το 1982 με όλες τις δομικές προϋποθέσεις οι οποίες δημιουργήθηκαν μετά από το σεισμό είναι σχετικά νεόδμητο με σοβαρή στατική επάρκεια διότι κατασκευάσθηκε με τις αυστηρές προδιαγραφές στην μετασεισμική περίοδο και ανήκει χωροταξικά πυρίκαυστο ζώνη της πόλης με καλή αισθητική και κατασκευαστική λειτουργικότητα διαθέτει 2 ασανσέρ και καλό αποχετευτικό δίκτυο και κεντρικό σύστημα θέρμανσης και παροχής νερού. Σε οικόπεδο 420 τετραγωνικών μέτρων και έχει συμμετοχή στην ιδιοκτησία 10 τοις χιλίοις εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο και στους λοιπούς κοινόχρηστους χώρους μέρη και εγκαταστάσεις, συνολικά η ιδιοκτησία η οποία καλύπτει όλο τον πρώτο όροφο, είναι συνολικά 303 τετραγωνικά μέτρα με όλα αυτά τα δεδομένα στοιχειοθετεί αυτή τη στιγμή το καλύτερο επενδυτικό ακίνητο της πόλης ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΕΤΑΙ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ airbnb και δημιουργία 8 στούντιο η ολόκληρη οικία γενικά υπάρχουν 8 οριζόντιες ιδιοκτησίες και καταχωρημένα 8 ΚΑΕΚ στο ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ κατα συνέπεια είναι ηδη διαμορφωμένη η διαμερισμάτωση με την υπογραφή του συμβολαίου δυναται να ξεκινήσει η κατασκευή αυτόνομων κατοικιών - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Διατίθεται προς πώληση ολόκληρος ο 5ος όροφος επαγγελματικού κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 800 τ. μ., σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε 16 ανεξάρτητα γραφεία, 3 μεγάλες αίθουσες κατάλληλες για call center ή open-plan εργασιακό περιβάλλον. Ακόμη, υπάρχει χώρος υποδοχής (reception), ενώ συνολικά διαθέτει 10 WC και 3 κουζίνες. Επιπλέον διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους στο ισόγειο, ενώ υπάρχουν και χώροι στάθμευσης ακριβώς μπροστά από το κτίριο. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο σε ολόκληρο τον όροφο και πολλαπλές μονάδες κλιματισμού. Το ακίνητο είναι ιδανικό για τη στέγαση μεγάλων εταιρειών, κέντρων εξυπηρέτησης πελατών, εκπαιδευτικών οργανισμών, ιατρικών κέντρων ή άλλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η διαρρύθμισή του επιτρέπει εύκολη αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο χώρος είναι μισθωμένος για δύο χρόνια ακόμα, με μηνιαίο μίσθωμα 4.000 ευρώ. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Γραφείο, WC: 10, Εμβαδόν: 800 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1969, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2015

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο: Πωλούνται 12 Γραφεία συνολικής επιφάνειας 229τ. μ. σε 3 διαδοχικούς ορόφους, με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει θέα στην πλατεία, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό είτε ως μισθωμένα γραφεία με απόδοση πάνω από 7%, είτε ως προοπτική μετατροπής σε κατοικίες. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης 2315529823 G KASTANAS TEAM - S BROKERS. Τιμή 630.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-43676

Γραφεία στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Πλατείας Αριστοτέλους στη Θεσσαλονίκη προς πώληση. Είναι σε καλή κατάσταση και χάρη στην τοποθεσία τους παρέχουν όλα εκείνα τα μοναδικά χαρακτηριστικά του κέντρου της πόλης: υπηρεσίες, αγορά, συγκοινωνίες κλπ. στο μέγιστο βαθμό. Τα γραφεία έχουν συνολικό εμβαδό 92 τ. μ. και μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως 5 χωριστά γραφεία είτε ως ένα ενιαίο με 5 χώρους και 1 WC. Ως χώροι, το ένα γραφείο είναι μεγάλο και διαμπερές (περίπου στα 32 τ. μ.) ενώ τα άλλα 4 είναι μικρότερα (με εμβαδό περίπου 15 τ. μ. το καθένα). Για τη θέρμανση και την ψύξη του χώρου υπάρχει συσκευή δαπέδου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με laminate.

Στην Θεσσαλονίκη στο κέντρο της πόλης διατίθεται προς πώληση επαγγελματική στέγη, γραφείο εμβαδού 80 τ. μ. σε περιποιημένη οικοδομή κατασκευής του 1970, στον 8ο όροφο, διαθέτει wc αποκλειστικής χρήσης. Είναι φωτεινό ευχάριστο και έχει απεριόριστη υπέροχη θέα στο λιμάνι. Κατάλληλο για έδρα εταιρίας-λογιστικού-ασφαλιστικού και άλλων γραφείων. Ζητούμενο τίμημα το ποσό 200.000Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, info@veltiston.gr. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Σε προνομιακό σημείο στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, πλησίον της πλατείας Αριστοτέλους και δίπλα στη στάση μετρό Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 325 τ. μ., κατασκευής 2008. Το ακίνητο αποτελείται από: 1) Τρία διαμερίσματα στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. Το πρώτο διαμέρισμα 55 τ. μ., με δύο χώρους και 1 μπάνιο. Το δεύτερο διαμέρισμα 45 τ. μ. με τρεις χώρους και 1 μπάνιο. Το τρίτο διαμέρισμα 45 τ. μ. με τρεις χώρους και 1 μπάνιο. 2) Κατάστημα 180 τ. μ. στο ισόγειο, κατάλληλο για πολλαπλές εμπορικές χρήσεις, με φουγάρο και τριφασικό ρεύμα., 3) Τρεις θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Η οικοδομή είναι γωνιακή, προσόψεως επί της οδού Εγνατίας, καλοδιατηρημένη και διαθέτει ανελκυστήρα. Όλοι οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, διπλά κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από laminate και πλακάκι. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και δημόσιες υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση ή επαγγελματική χρήση, συνδυάζοντας εμπορικό κατάστημα και χώρους γραφείων/κατοικίας σε ένα ενιαίο ακίνητο υψηλής απόδοσης. Το ζητούμενο τίμημα είναι στα 1.700.000€. Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, info@veltiston.gr.Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι : α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες. β) Στα προς ανακαίνιση καθώς και νεόδμητα ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής.

Κωδικός ακινήτου: 23-6656 - Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στο κέντρο της πόλης, πωλείται εξαιρετικός γωνιακός χώρος γραφείων στον 1ο και στο 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 327 τ. μ. που καλύπτει εξ ολοκλήρου τον 1ο όροφο 8όροφης οικοδομής και 30ττμ στο 2ο όροφο. Ο χώρος διαθέτει μπάνιο και έχει κατασκευαστεί το 1983, προσφέροντας ενεργειακή κλάση Δ. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα στοιχεία και τα μαρμάρινα πατώματα προσφέρουν μια κομψή αίσθηση στον χώρο. Η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει επιπλέον ασφάλεια, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση. Η πρόσοψη του κτηρίου εκτείνεται σε 21 μέτρα, προσδίδοντας επιπλέον αξία και ορατότητα. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και 200 μέτρα από το μετρό, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Το ακίνητο ιδανικό για επένδυση και έχει ήδη συνταχθεί αρχιτεκτονική μελέτη διαμερισματοποίησης σε 7 οριζόντιες, αυτόνομες κατοικίες, προσφέροντας πολύ καλές δυνατότητες απόδοσης. Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της πόλης. Η τιμή για αυτό το μοναδικό ακίνητο ανέρχεται στα 620.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν εξαιρετικό επαγγελματικό χώρο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ

Κωδικός ακινήτου: 1-782 Τηλέφωνο επικοινωνίας : +306972761641 Κοντά στην περιοχή "Κήπος του Καλού" πωλείται ημιυπόγειος χώρος 300 τετραγωνικών μέτρων, που χρήζει ανακαίνιση, κατασκευής 1970. Διαθέτει έναν ευρύχωρο γωνιακό χώρο με τρεις εισόδους, οι οποίες προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού του σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθένα με τη δική του αυτόνομη είσοδο. Αυτή η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη αξιοποίηση του χώρου, ιδανική και για επενδυτές. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά και στάσεις λεωφορείων. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, καθώς και για οικιστική. « Εξυπηρετεί golden βίζα ». Στην καταχώρηση του ακινήτου υπάρχει βίντεο για την καλύτερη κατανόηση του χώρου. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Τηλέφωνο : 6972761641 www.oikia-thess.gr

Πωλείται γραφείο συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ., στο πιο κεντρικό σημείο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής, είναι εμπρόσθιο, και πολύ φωτεινό. Το ακίνητο αποτελείται από 5 γραφεία, 1 μεγάλο επιφάνειας 40 τ. μ., 4 μικρά επιφάνειας 12 τ. μ. έκαστο, και κοινόχρηστο W.C. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: thessalonikicenter-west@aspis-realestate.gr, site: www.aspis-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 61813 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα - Τιμή: 120.000 € Γραφείο 48 m² στον τέταρτο όροφο στο κέντρο της πόλης. Υπάρχει επίσης: ασανσέρ, κοινόχρηστη τουαλέτα. Κατάλληλο τόσο για επαγγελματικό χώρο όσο και για διαμέρισμα. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Ιάκωβος Σκουντούρογλου 6951949650 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΜΗΤΡΟΠΟΛΕΩΣ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα, 115τ. μ. (98 τ. μ. καθαρό). Πρόκειται για ένα διαμπερές ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1972. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Βρίσκεται σε απόσταση 100μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, λιμάνι, παραλία και εμπορικό κέντρο. Κατάλληλο για ιατρείο. Τιμή πώλησης: 600000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 9844 Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr info@thermaikosrealest.gr Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17227 | Κέντρο, Αγία Σοφία: Θεσσαλονίκη Αγία Σοφία. Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο 32 τ. μ. στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Λουλουδάδικα, ανάμεσα στις οδούς Ερμού & Κομνηνών. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Έτος κατασκευής 1980. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο δίχως κολώνες. Είναι οπίσθιο, γεγονός που εξασφαλίζει ησυχία από τους ρυθμούς του κέντρου, ενώ παραμένει σε απόσταση αναπνοής από την αγορά & τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία στο νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως στα μέτρα & τις ανάγκες του. Είναι γενικής χρήσεως (ιδανικό για γραφείο, studio, ιατρείο κ. α.). Λόγω της τοποθεσίας του, ενδείκνυται & για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό ενώ με μία απλή ανακαίνιση, προσφέρει υψηλή απόδοση (yield) είτε ως βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) είτε ως φοιτητική κατοικία. Μια έξυπνη επενδυτική κίνηση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου.REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Το ακίνητο αυτό στην Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για απόκτηση Golden Visa, προσφέροντας μόνιμη άδεια διαμονής σε επενδυτές και τις οικογένειές τους. Το γραφείο - διαμέρισμα είναι 90 τ. μ. και κατέχει το ισόγειο και ημιώροφο τριώροφης πολυκατοικίας σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται απο ένα ευρύχωρο σαλόνι, δύο γραφεία - δωμάτια, ένα μπάνιο, και κουζίνα. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και διπλά τζάμια. Είναι φωτεινό, γωνιακό, με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δορυφορική και οπτική ίνα. Η τοποθεσία του, στην Κάτω Τούμπα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, πάρκα και υπηρεσίες, σε μια από τις πιο ζωντανές και πρακτικές περιοχές της πόλης. Η Θεσσαλονίκη είναι μια πόλη με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση σε ακίνητα, έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, πανεπιστήμια, τουρισμό και σημαντικές υποδομές, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική ασφάλεια και την προοπτική υπεραξίας. KW North +30 2310588411 kwnorth@kwgreece.gr

Αριστοτέλους 21, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, γραφειακός χώρος 91τ. μ καθαρά, 105τ. μ μεικτά, στον 2ο όροφο διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο αποτελείται από 4 χώρους, διαμπερές, οικοδομή του 1990 σε καλή κατάσταση. Δύναται η αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες στη διάθεση σας, Dealogic properties, Γιώργος Αλβανός.

ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα (ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ) 63,37τμ. (46,27τμ. καθαρά) στον 4ο όροφο εξαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστες. Παρέχεται 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, έξοδο του περιφερειακού και στάση αστικής συγκοινωνίας. Τιμή 205.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2014 Η οικοδομή αποτελείται από 6 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: Ισόγειο (1) κατάστημα 110τμ. 4ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 54τμ & 63τμ. 5ος-6ος (σοφίτα) όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 109τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

Πωλείται πλατεία Αγιας Σοφιας 300 τμ μικτά σε δεύτερο οροφο γωνιακής οικοδομης με ασανσέρ για επαγγελματική χρήση με πολυ μεγάλη προβολή και σε πολυ καλή κατασταση. Αποτελείται απο 9 μεγάλους χωρους στους οποιους υπάρχει στο καθένα Α/C, διαμπερες μπαλκονια θεα- ανοιχτωσια με 3 WC συνολο, μεγάλη αποθηκη 2 ηλιακούς. Άμεσα είσοδος METRO ιδανικό για γραφεια φροντιστήρια κέντρα αιςθητικης και γενικά για κάθε εμπορική χρήση. Τιμη πώλησης : 1.350.000€. Τιμη διαπραγματεύσιμη.

Επαγγελματικός χώρος γραφείου προς πώληση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και βρίσκεται σε εμπορική ζώνη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και λειτουργεί με ρεύμα. Κωδικός ακινήτου:

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο: Πωλoύνται 3 ξεχωριστά γειτονικά διαμπερές Γραφεία συνολικού εμβαδού 140τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Το γεγονός το οποίο καθιστά αυτά τα γραφεία μοναδικά και σπάνια στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, είναι το έτος της κατασκευής τους - 2008, η εξαιρετική τοποθεσία τους και ότι δεν χρησιμοποιήθηκαν πότε πριν. Βρίσκονται δίπλα ακριβώς στο Σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας, καθιστώντας εύκολες όλες τις μετακινήσεις από και προς αυτή τη τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρουν τη μέγιστη δυνατή προβολή. Τα 2 γραφεία είναι επί της προσόψεως στην οδό Εγνατία ( 53τμ + 43τμ ), και ένα επί πλαΪνής οδού. ( 44τμ ) Συνολικά αποτελούνται από 8 χώρους και 3 WC. Διαρρύθμιση γραφείου 53τμ : 2 δωμάτια, 1 WC Διαρρύθμιση γραφείου 43 τμ : 3 δωμάτια, 1 WC Διαρρύθμιση γραφείου 44 τμ : 3 δωμάτια, 1 WC Διατίθονται προς πώληση συνολικά και όχι ξεχωριστά. Είναι ιδανικά για υγειονομική χρήση, διαθέτουν ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένες πόρτες. Τα ακίνητα προτείνονται και ως επενδυτικά. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΙΑΠ83512

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Επί της Βενιζέλου πωλούνται γραφεία 250τ. μ. 6ου ορόφου (ολόκληρος ο όροφος) με ασανσέρ και ατομική θέρμανση με κλιματιστικά. Αποτελούνται από 2 χώρους και διαθέτουν 3 wc αποκλειστικής χρήσης και κουζίνα. Βρίσκονται σε πολύ κεντρικό σημείο, κατάλληλα για κάθε επαγγελματική χρήση. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40008 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: info@sevenrealestate.gr ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540