Venta de locales - 4η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Αριστοτέλους 21, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, γραφειακός χώρος 91τ. μ καθαρά, 105τ. μ μεικτά, στον 2ο όροφο διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο αποτελείται από 4 χώρους, διαμπερές, οικοδομή του 1990 σε καλή κατάσταση. Δύναται η αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες στη διάθεση σας, Dealogic properties, Γιώργος Αλβανός.

ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα (ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ) 63,37τμ. (46,27τμ. καθαρά) στον 4ο όροφο εξαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστες. Παρέχεται 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, έξοδο του περιφερειακού και στάση αστικής συγκοινωνίας. Τιμή 205.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2014 Η οικοδομή αποτελείται από 6 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: Ισόγειο (1) κατάστημα 110τμ. 4ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 54τμ & 63τμ. 5ος-6ος (σοφίτα) όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 109τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

Πωλείται πλατεία Αγιας Σοφιας 300 τμ μικτά σε δεύτερο οροφο γωνιακής οικοδομης με ασανσέρ για επαγγελματική χρήση με πολυ μεγάλη προβολή και σε πολυ καλή κατασταση. Αποτελείται απο 9 μεγάλους χωρους στους οποιους υπάρχει στο καθένα Α/C, διαμπερες μπαλκονια θεα- ανοιχτωσια με 3 WC συνολο, μεγάλη αποθηκη 2 ηλιακούς. Άμεσα είσοδος METRO ιδανικό για γραφεια φροντιστήρια κέντρα αιςθητικης και γενικά για κάθε εμπορική χρήση. Τιμη πώλησης : 1.350.000€. Τιμη διαπραγματεύσιμη.

Επαγγελματικός χώρος γραφείου προς πώληση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και βρίσκεται σε εμπορική ζώνη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και λειτουργεί με ρεύμα. Κωδικός ακινήτου:

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο: Πωλoύνται 3 ξεχωριστά γειτονικά διαμπερές Γραφεία συνολικού εμβαδού 140τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Το γεγονός το οποίο καθιστά αυτά τα γραφεία μοναδικά και σπάνια στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, είναι το έτος της κατασκευής τους - 2008, η εξαιρετική τοποθεσία τους και ότι δεν χρησιμοποιήθηκαν πότε πριν. Βρίσκονται δίπλα ακριβώς στο Σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας, καθιστώντας εύκολες όλες τις μετακινήσεις από και προς αυτή τη τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρουν τη μέγιστη δυνατή προβολή. Τα 2 γραφεία είναι επί της προσόψεως στην οδό Εγνατία ( 53τμ + 43τμ ), και ένα επί πλαΪνής οδού. ( 44τμ ) Συνολικά αποτελούνται από 8 χώρους και 3 WC. Διαρρύθμιση γραφείου 53τμ : 2 δωμάτια, 1 WC Διαρρύθμιση γραφείου 43 τμ : 3 δωμάτια, 1 WC Διαρρύθμιση γραφείου 44 τμ : 3 δωμάτια, 1 WC Διατίθονται προς πώληση συνολικά και όχι ξεχωριστά. Είναι ιδανικά για υγειονομική χρήση, διαθέτουν ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένες πόρτες. Τα ακίνητα προτείνονται και ως επενδυτικά. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΙΑΠ83512

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Επί της Βενιζέλου πωλούνται γραφεία 250τ. μ. 6ου ορόφου (ολόκληρος ο όροφος) με ασανσέρ και ατομική θέρμανση με κλιματιστικά. Αποτελούνται από 2 χώρους και διαθέτουν 3 wc αποκλειστικής χρήσης και κουζίνα. Βρίσκονται σε πολύ κεντρικό σημείο, κατάλληλα για κάθε επαγγελματική χρήση. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40629 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Θεσσαλονίκη, στο κέντρο της πόλης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στην παραλία και σε μικρή απόσταση από την οδό Βενιζέλου και την πλατεία Αριστοτέλους, πωλείται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος επιφάνειας περίπου 95τ. μ., στον 8ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος και αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο. Διαθέτει επιπλέον παροχές νερού σε διαφορετικά σημεία, γεγονός που διευκολύνει τη διαμόρφωση και προσαρμογή του ανάλογα με τη μελλοντική του χρήση. Συμβολαιογραφικά αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους, οι οποίοι έχουν ενοποιηθεί, προσφέροντας ευελιξία ως προς τη διαρρύθμιση και τη μελλοντική αξιοποίησή του. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό ακίνητο σε κατοικία, κατόπιν των απαιτούμενων διαδικασιών και εγκρίσεων. Χάρη στη θέση, την επιφάνεια και τη διαρρύθμισή του, είναι κατάλληλο για τη στέγαση ιατρείου, φυσικοθεραπευτηρίου ή άλλου χώρου παροχής υπηρεσιών υγείας, καθώς και για επαγγελματικά γραφεία, εταιρική έδρα ή χώρο συνεργασίας. Παράλληλα, η δυνατότητα μετατροπής του σε οικιστικό ακίνητο δημιουργεί προοπτικές αξιοποίησης ως διαμέρισμα ή κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι και θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικών μονάδων. Η θέση του στον 8ο όροφο, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην παραλία, στο εμπορικό κέντρο και στις βασικές συγκοινωνίες της πόλης, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Τσιμισκή πρωτο στο δρομο, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ολόκληρος όροφος γραφειων συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ., σε αριστο επαγγελματικό κτίριο. Ο χώρος είναι φωτεινός και διαμπερής και διαθέτει σύγχρονες υποδομές, προσφέροντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας. Διαθέτει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση, σύστημα εξαερισμού και τρείς τουαλέτες Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες, οργανισμούς, επαγγελματικές έδρες και κάθε είδους επιχειρηματική δραστηριότητα. Κέντρο αισθητικης, ιατρικο κέντρο, συμβολαιογραφείο, καθε είδους γραφειο εταιρειας κλπ. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6977233237.

Κωδικός ακινήτου: 3-2988- Βασιλέως Ηρακλείου - Καρόλου Ντιλ Μόνο για Επαγγελματική χρήση. Με δικό του μπάνιο. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαινισμένο. Γραφείο στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40τ. μ (34τμ καθαρά). Ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κλιματιστικό inverter, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, 3 ανελκυστήρες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές ψυγείο. Διαθέσιμο Άμεσα! - Τιμή: 135.000 € ΝΕΑ ΤΙΜΗ 120.000.€ Κωδ. ακινήτου 3-2988 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται Γραφείο 20τ. μ. σε ισόγειο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο. Είναι μερικώς επιπλωμένο, εξοπλισμένο (γραφεία), κατασκευασμένο το 1980, κοντά σε Λαμπράκη, καταστήματα, αγορά. κέντρο και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τιμή 30.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7965 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΑΓ. ΣΟΦΙΑΣ Αποκλειστικότητα από το γραφείο μας Πωλείται επί της Ερμού γραφείο 32τ. μ. στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με 2 χώρους. Διαθέτει κοινόχρηστο wc στον ίδιο όροφο. Τιμή 55.000€ Κατερίνα Τσιρέλη 2310-450333 6947-129319

ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΣΙΜΙΣΚΗ-ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ: Πωλείται διαμπερές οροφογραφείο (αποκλειστικά ο πρώτος όροφος) 190τ. μ. μικτά (160 τ. μ. καθαρά) προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 4 χώρους και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΠΑΛΙΕΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟΥΝ ΣΤΗΝ ΤΩΡΙΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΤΟΝ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 2027. Όλες οι παραπάνω πληροφορίες και χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης ή εντολέας στο γραφείο μας. Η ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΕΙΝΑΙ ΔΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ, ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ Ή ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΣ ΟΔΗΓΗΣΗΣ. Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ ΕΙΝΑΙ : 2 %+Φ. Π.Α. ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ 1.000 ΕΥΡΩ +ΦΠΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΤΕΛΙΚΗΣ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ ΤΙΜΗΣ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ. Ο ΧΑΡΤΗΣ ΔΕΙΧΝΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6944582790 (nova) ΚΑΙ 6973356762 (cosmote) Κωδικός Ακινήτου: ezo130513

ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ! ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ! ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ιδανικό για επαγγελματική στέγη ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ και επένδυσης σε αξιόλογο ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑΣ, που αποκτά ΝΕΑ ΖΩΗ! Διαθέτει 1 χώρο/δωμάτιο μεγάλο, χώρο αναμονής/σαλόνι, μπάνιο και χώρο κουζίνας. Δυνατότητα αποθήκης από 4,5τμ έως 18τμ Ψηλοτάβανοι χώροι με επιβλητική αίσθηση, αυθεντικό χαρακτήρα με διαχρονική αρχιτεκτονική, φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι, αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία (εξαιρετικές ξύλινες μασίφ πόρτες κ. α.), ευελιξία πλήρους αναδιαμόρφωσης. Ένα “λευκός καμβάς” υψηλής αισθητικής, έτοιμος να προσαρμοστεί σε σύγχρονες premium χρήσεις. Σε εξαιρετικό Διατηρητέο κτήριο μοναδικής διαχρονικής αξίας ξαναγεννιούνται διαμερίσματα/γραφεία: >>> από 55τμ έως 120τμ >>> από 160.000€ έως 460.000€ Ζήστε & εργαστείτε στο κέντρο της πόλης, με θέα, πολιτισμό και διαχρονική αξία. Η ΑΝΑΠΛΑΣΗ του άξονα της Αριστοτέλους, από την οδό Εγνατία έως την οδό Λεωφόρου Νίκης, φέρνει μια νέα εποχή για το κέντρο της πόλης, διατηρώντας τον μνημειακό της χαρακτήρα, ενσωματώνοντας σύγχρονες, βιώσιμες λύσεις με βιοκλιματικό σχεδιασμό, αναβαθμισμένους κοινόχρηστους χώρους, ανθεκτικά υλικά και πλήρη προσβασιμότητα, με σεβασμό στην ιστορία και όραμα για το μέλλον. Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ. α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 10:30 έως 19:30 & Σάββατο από 10:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"

ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ! ΓΡΑΦΕΙΟ ιδανικό για επαγγελματική στέγη, επένδυση σε αξιόλογο ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑΣ, που αποκτά ΝΕΑ ΖΩΗ! Διαθέτει 3 χώρους/δωμάτια, χώρο αναμονής/σαλόνι και 2WC. Δυνατότητα σύνδεσης με ατομικό φυσικό αέριο. Δυνατότητα αποθήκης από 4,5τμ έως 18τμ Ψηλοτάβανοι χώροι με επιβλητική αίσθηση, αυθεντικό χαρακτήρα με διαχρονική αρχιτεκτονική, φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι, αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία (εξαιρετικές ξύλινες μασίφ πόρτες κ. α.), ευελιξία πλήρους αναδιαμόρφωσης. Ένα “λευκός καμβάς” υψηλής αισθητικής, έτοιμος να προσαρμοστεί σε σύγχρονες premium χρήσεις. Σε εξαιρετικό Διατηρητέο κτήριο μοναδικής διαχρονικής αξίας ξαναγεννιούνται διαμερίσματα/γραφεία: >>> από 55τμ έως 120τμ >>> από 160.000€ έως 460.000€ Ζήστε & εργαστείτε στο κέντρο της πόλης, με θέα, πολιτισμό και διαχρονική αξία. Η ΑΝΑΠΛΑΣΗ του άξονα της Αριστοτέλους, από την οδό Εγνατία έως την οδό Λεωφόρου Νίκης, φέρνει μια νέα εποχή για το κέντρο της πόλης, διατηρώντας τον μνημειακό της χαρακτήρα, ενσωματώνοντας σύγχρονες, βιώσιμες λύσεις με βιοκλιματικό σχεδιασμό, αναβαθμισμένους κοινόχρηστους χώρους, ανθεκτικά υλικά και πλήρη προσβασιμότητα, με σεβασμό στην ιστορία και όραμα για το μέλλον. Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ. α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 10:30 έως 19:30 & Σάββατο από 10:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ με δικό του WC. όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. - ΚΑΘΑΡΟ ΕΜΒΑΔΟΝ 25τμ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Πρεσβεία, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, διαθέτει: 1 ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΟ wc ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €80.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 20742 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 580.00 τ. μ. Αποτελείται από 20 χώρους, κουζίνα, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.550.000 € (Κωδικός γραφείου 231811032-273) Πωλείται χώρος γραφείων 580τμ (καθαρά) στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τα γραφεία καταλαμβάνουν όλο τον 8ο όροφο γωνιακής οικοδομής και έχουν εμβαδό 453τμ καθαρά, ενώ στον 7ο όροφο υπάρχουν άλλα 127τμ καθαρά. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε γραφεία πολυτελείας, ενώ ο 8ος όροφος διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια. Επίσης, μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης και να διαμορφωθεί είτε σε κατοικίες για golden visa, είτε σε διαμερίσματα για airbnb. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, δίπλα στις οδούς Τσιμισκή, Ερμού, τα Λουλουδάδικα και την κεντρική αγορά, πωλούνται 12 γραφειακοί χώροι κατανεμημένοι σε τρεις ορόφους, όπου κάθε όροφος αποτελεί έναν ενιαίο χώρο 76,37 τ. μ., ιδανικό για άμεση αξιοποίηση. Η περιοχή προσφέρει υψηλή και σταθερή επισκεψιμότητα, έντονη εμπορική δραστηριότητα, αυξημένη ζήτηση για τουριστικά και φοιτητικά καταλύματα, καθώς και άριστη σύνδεση με όλα τα μέσα μεταφοράς. Χάρη στη διάταξή του, το ακίνητο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε έως 6 σύγχρονα studio υψηλής απόδοσης, καλύπτοντας ανάγκες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, τουριστές, digital nomads), μακροχρόνιας ενοικίασης σε επαγγελματίες και φοιτητές ή επενδυτών Golden Visa (€250.000). Διαθέτει πρόσφατη Ηλεκτρονική Ταυτότητα και έγκριση από την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων, εξασφαλίζοντας γρήγορη μεταβίβαση και διευκολυνόμενη αλλαγή χρήσης, ενώ η θέα προς το ιστορικό Γιαχουντί Χαμάμ και η γειτνίαση με τα Λουλουδάδικα ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της επένδυσης. Τιμή: €630.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ όροφος γραφείων επί τησ οδού Τσιμισκή, στο εμπορικότερο τμήμσ της οδού. Στο ίδιο ακίνητο διατίθεται και ο δεύτερος όροφος, με ίδια επιφάνεια και σε αντίστοιχη τιμη. Περισσότερες πληροφορίες: ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΠΕΗΣ 6945 703 543, dbeis@kerameus,gr.

Κωδικός ακινήτου: 21608 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 453.00 τ. μ. Αποτελείται από 15 χώρους, κουζίνα, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.250.000 € (Κωδικός γραφείου 231811032-347) Πωλείται χώρος γραφείων 453τμ (καθαρά) στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τα γραφεία καταλαμβάνουν όλο τον 8ο όροφο γωνιακής οικοδομής και έχουν εμβαδό 453τμ καθαρά. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε γραφεία πολυτελείας, ενώ διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια. Επίσης, μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης και να διαμορφωθεί είτε σε κατοικίες για golden visa, είτε σε διαμερίσματα για airbnb. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην Ανατολική Τούμπα, πλησίον της οδού Βαρνάλη, ισόγειος επαγγελματικός χώρος - γραφείο, σε καλοδιατηρημένη οικοδομή κατασκευής 1999. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε εύκολα προσβάσιμο και ευδιάκριτο σημείο της περιοχής, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από ισόγειο χώρο 13 τ. μ. και υπόγειο 9 τ. μ. με πρόσβαση μέσω καταπακτής, ενώ διαθέτει WC. Ο χώρος είναι κατάλληλος αποκλειστικά για χρήση γραφείου και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό και οικονομικό επαγγελματικό χώρο σε αναπτυσσόμενη περιοχή της πόλης. Όλα τα αναγραφόμενα στοιχεία του ακινήτου παρέχονται κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και η αναγραφή του ΑΔΤ και του ΑΦΜ στο έντυπο υπόδειξης από τον ενδιαφερόμενο πελάτη. Η ένδειξη στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία ή συμβουλή σχετικά με αγοραπωλησίες και κτηματομεσιτικές υπηρεσίες.