Продажа коммерческой недвижимости - Καισαριανή

Ανακαινισμένος και εξαιρετικά καλόγουστες επαγγελματικός χώρος, γραφείο 84 τμ. Αποτελείται από δύο μεγάλους χώρους. Έχει αποθήκη, κουζίνακι και μεγάλο μπάνιο, κλιματιστικά, δίπλά τζάμια. Emerald V Lavish Realty, mob: +6970767186, mail; [email protected]

Προς Πώληση: Διαμέρισμα 69 τ. μ. 2ου Ορόφου - Ιλίσια (Περιοχή Hilton) Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση, Επαγγελματική Στέγη ή Επένδυση Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και προνομιούχες γειτονιές της Αθήνας, πίσω από το ιστορικό συγκρότημα του Hilton (πλέον “The Ilisian”) και δίπλα στην αριστοκρατική περιοχή του Κολωνακίου, πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 69,00 τ. μ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1980 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2024. Η διαρρύθμισή του είναι ιδιαίτερα λειτουργική και ευέλικτη: διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής, σαλόνι με βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα με μπαλκονόπορτα που βγαίνει σε μπαλκόνι και με παράθυρο, προσφέροντας στην κουζίνα άπλετο φυσικό φως, μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο, δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης 2ου master υπνοδωματίου ή άνετου χώρου γραφείου. Χάρη στο σημείο και την κάτοψή του, προσφέρεται τόσο για κλασική οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματική στέγη (ιατρείο, δικηγορικό ή συμβουλευτικό γραφείο) ή συνδυασμό κατοικίας και γραφείου (home Office). Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Δάπεδα: Αυθεντικό αφρικανικό ξύλο υψηλής ποιότητας σε άριστη κατάσταση που προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα. Κουφώματα & Μόνωση: Νέα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα PVC εξαιρετικής κατασκευής με διπλά τζάμια για υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Θέρμανση & Ψύξη: Κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler για αυτονομία ζεστού νερού. Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας και μπαλκόνια 6 τ. μ. Πολυκατοικία: Σε πολύ καλή κατάσταση, πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της πολυκατοικίας με αυτόματο κλείδωμα μετά την είσοδο για αυξημένη ασφάλεια, συνολικός αριθμός διαμερισμάτων κάτω των 10. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία δίπλα στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πόλης, κοντά σε πρεσβείες, υπουργεία, νοσοκομεία, σημεία πολιτισμού (Εθνική Πινακοθήκη, Μέγαρο Μουσικής, Μουσεία), στην αριστοκρατική περιοχή του Κολωνακίου και σε μεγάλα πάρκα και άλση (άλσος Ιλισίων, πάρκο Ελευθερίας). Μετρό: Μόλις 7 λεπτά με τα πόδια ( 650 μ. ) τόσο από τον σταθμό “Μέγαρο Μουσικής” όσο και από τον σταθμό “Ευαγγελισμός” (Γραμμή 3). Λοιπά Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ μέσω των κεντρικών αρτηριών (Λεωφ. Βασιλίσσης Σοφίας, Μιχαλακοπούλου, Βασιλέως Κωνσταντίνου, Στάση Hilton). Κωδικός Ακινήτου: 186265 Τιμή: 269.000€ Στοιχεία Επικοινωνίας: REMAX PLUSΤηλέφωνο: 2109851222Email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΜΤΖ)

Καισαριανή, περιοχή Κάραβελ, δίπλα σε 2 ξενοδοχεία (Κάραβελ, Χίλτον), Εθνική Πινακοθήκη και στο μετρό Ευαγγελισμού, γραφείο 62τμ, υπερυψωμένο ισόγειο, γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, χρήζει επισκευών. Αποτελείται από σαλόνι, 2 γραφειακούς χώρους, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, κάγκελα ασφαλείας, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Κατάλληλο για ιατρείο, δικηγορικό ή τεχνικό γραφείο. Τιμή Πώλησης: 185.000€ Κωδ. : 15145

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 2005, 2 Υ/δ, 132 τ. μ, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c, Μισθωμένο, (Ετήσιο Μίσθωμα 18000) ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΠΡΩΤΟΥ 132 Τ. Μ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΗ ΚΑΤΑΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΕΙΝΑΙ ΕΝΟΙΚΑΣΜΕΝΟ ΠΡΟΣ 1500 € ΤΟ ΜΗΝΑ

Καισαριανή, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 130 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, 1 WC, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Φωτεινό, ΧΡΗΜΑΤΟΚΙΒΩΤΙΟ ΚΑΙ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Κοντά σε: ΣΤΑ 150 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ, Τιμή: 260.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Στο Παγκράτι και όρια με Καισαριανή, μόλις 5 λεπτά (με τα πόδια) από τη μελλοντική στάση μετρό του Αγίου Νικολάου και 15 λεπτά από τη στάση μετρό του Ευαγγελισμού, πωλείται ημιυπόγειος, φωτεινός επαγγελματικός χώρος 216τμ (σε επίπεδο ισογείου λόγω του επικλινούς εδάφους). Κατασκευής 1970, ο επαγγελματικός χώρος είναι ενιαίος, με 1 kitchenette και 1 WC, ενώ διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, 2η είσοδο φορτοεκφόρτωσης και μέγιστο ύψος 2,65μ. Τέλος, το κατάστημα είναι κατάλληλο για κάθε γραφειακή, εμπορική ή αποθηκευτική χρήση η οποία δεν προκαλεί ηχητική όχληση και δεν προϋποθέτει την ύπαρξη φουγάρου. Βρίσκεται 300 Μέτρα από μετρό (Μελλοντική Στάση Μετρό Αγίου Νικολάου), 800 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Ευαγγελισμός), 750 Μέτρα από μουσείο (Εθνική Πινακοθήκη), 2,5 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου), 400 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Ανδρέας Συγγρός - Νοσοκομείο Αφροδισίων και Δερματικών Νοσών). GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

ΠΩΛΗΣΗ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΙΛΥΣΙΑ- ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο και επιπλωμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ.μικτά. Αποτελείται από 2 διαφορετικούς χώρους και 2 WC. Διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Έχει δυνατότητα ταμπέλας. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Γραφείο 108 τμ 1ου ορ. στο κέντρο του Παγκρατίου. 3 δωμάτια για γραφεία, σαλοτραπεζαρία μεγάλη, χωλλ μεγάλο, αποθήκη ευρύχωρη στο σπίτι, μπάνιο, wc. Γωνιακο΄, φωτεινό στην καρδιά του Παγκρατίου. 15' απο το Μετρό Ευαγγελισμός. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 108 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1972, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Φωτεινό, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Γωνιακό γραφείο 88 τ. μ., 3ου ορόφου στα Ιλίσια, προς πώληση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, πολύ κοντά στην Λ. Βασιλίσσης Σοφίας και στο Μετρό, ανάμεσα σε νοσοκομεία, καθιστώντας το ιδανικό για ιατρείο, καθώς και για κάθε άλλη επαγγελματική στέγη. Είναι ήδη μισθωμένο σε αξιόπιστο μισθωτή, έως το τέλος 2028. Αποτελείται από χωλ, 4 δωμάτια, μπάνιο, wc επισκεπτών, δωμάτιο υπηρεσίας. Πολύ φωτεινό, βλέπει σε δύο δρόμους, ενώ η πολυκατοικία έχει μεγαλοπρεπή είσοδο, με εξαιρετικά υλικά κατασκευής σε άριστη κατάσταση. Μπορεί να αποτελέσει και ένα όμορφο διαμέρισμα με ελάχιστες αλλαγές. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 88 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1956, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024

Πωλείται γραφειακός χώρος 124 τμ, 1ου ορόφου σε πολύ κεντρικό σημείο ( πολύ κοντά στο Hilton). Αποτελείται από ενιαίο χώρο με λίγα χωρίσματα, χώρο κουζίνας και wc Πώληση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 124 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1994, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Επαγγελματικός χώρος 424 τ. μ. ημιυπόγειος προς πώληση στα Ιλίσια, κατασκευής του 1976, με 2 wc, κουζίνα, πλήρως διαμορφωμένος χώρος γραφείων κ αποθηκευτικός χώρος με μεταλλικά ράφια, διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, 17 σκαλιά εισόδου, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, χωρίς κοινόχρηστα, άμεση έναρξη διαδικασίας μεταβίβασης.

Πρόκειται για γραφείο 1ου ορόφου (υπερυψωμένο) συνολικής επιφάνειας 124,37 τ. μ. και θέση στάθμευσης υπογείου επι της οδού Θέτιδος 6, Αθήνα. Το γραφείο εσωτερικά είναι σε πολύ καλή κατάσταση με μαρμάρινα πατώματα, δομημένη καλωδίωση, διαμερισμάτωση με γυψοσανίδα και κουφώματα αλουμινίου (2000+ εγκατάστασης) στην εμπρός και πίσω όψη του γραφείου. Το γραφείο καταλαμβάνει το σύνολο του ορόφου και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1994. Τιμή Πώλησης: 450.000€ SP3

Κωδικός ακινήτου: 17-6941 - Ιλίσια Hilton ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 124.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1994 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 404.000 € To γραφείο καταλαμβάνει το σύνολο του ορόφου, έχει δομημένη καλωδίωση, διαμερισμάτωση με γυψοσανίδα και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σε καλή κατάσταση. SL3

Εξαιρετικό διαμέρισμα σε πολύ καλό σημείο στην Κάτω Καισαριανή. 230 μέτρα από το Άλσος Ιλισίων, 400 μέτρα από το Conrad Athens The Ilisian (HILTON HOTEL), 500 μέτρα από το σταθμό ΜΕΤΡΟ "ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ", 800 μέτρα από το Παναθηναϊκό (Καλλιμάρμαρο) Στάδιο, 800 μέτρα από τις φοιτητικές εστίες Πανεπιστημίου Αθηνών, 1.000 μέτρα από το ΖΑΠΕΙΟ Μέγαρο και τον Εθνικό Κήπο. Κατάλληλο τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο) ή ακόμα και για Golden Visa. Ζητήστε ή καλέστε για ραντεβού επίσκεψης. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 62 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1963, Κλιματισμός, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ. μ., Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό