Immobili commerciali in vendita - Κέντρο

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2024 γραφείο 16 τ. μ. στον 7ο όροφο κτηρίου με ασανσέρ, στην καρδιά του Κέντρου Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης για επαγγελματική χρήση ή επένδυση, διαθέτοντας επί του παρόντος κοινόχρηστη τουαλέτα με δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικού WC και αλλαγής χρήσης. Βρίσκεται σε προνομιακό και εμπορικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές της πόλης. Real Estate - Κατάστημα Πέτρου Συνδίκα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310831182, email: [email protected] - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Πωλείται κατάστημα τ. μ. στο κέντρο της πόλης, σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, πατάρι, αποθήκη και WC. Διαθέτει μονοφασικό ρεύμα όπως επίσης είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2021 στην βιτρίνα, τα ηλεκτρικά, τα υδραυλικά και το WC. Ιδανικό για γραφείο. Τιμή πώλησης 25.000€

Γραφείο συνολικής επιφάνειας 96,57 τ. μ. στον 8ο όροφο επαγγελματικής οικοδομής επί της οδού Πολυτεχνείου 45, στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον στρατηγικές επαγγελματικές τοποθεσίες της πόλης, στην ευρύτερη περιοχή του Δικαστικού Μεγάρου Θεσσαλονίκης, όπου δραστηριοποιούνται πολυάριθμα δικηγορικά γραφεία, συμβολαιογραφικά γραφεία, τεχνικές εταιρείες και επιχειρήσεις παροχής επαγγελματικών υπηρεσιών. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Επιφάνεια: 96,57 τ. μ. ✔ 8ος όροφος με άνετη πρόσβαση ✔ Επαγγελματικό κτίριο υψηλής προβολής ✔ Ιδανικό για δικηγορικό, λογιστικό ή τεχνικό γραφείο ✔ Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επένδυση Προνομιακή Τοποθεσία Η οδός Πολυτεχνείου αποτελεί έναν από τους βασικότερους επιχειρηματικούς άξονες της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Η γειτνίαση με το Δικαστικό Μέγαρο καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες του νομικού κλάδου και συναφών υπηρεσιών. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από ιδιαίτερα πυκνό δίκτυο αστικών συγκοινωνιών, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκεται ο Σταθμός Μετρό Πλατείας Δημοκρατίας, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση από κάθε σημείο της πόλης.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 4 ΓΡΑΦΕΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΣΤΟΝ 7 ΟΡΟΦΟ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ: 1) Ε= 11.85 Τ. Μ. ΤΙΜΗ 33180 ΕΥΡΩ 2) Ε= 14.50 Τ. Μ. ΤΙΜΗ 40600 ΕΥΡΩ 3) Ε= 30.50 Τ. Μ. ΤΙΜΗ 82350 ΕΥΡΩ 4) Ε= 30.50 Τ. Μ. ΤΙΜΗ 82350 ΕΥΡΩ

Γραφείο προσόψεως, φωτεινό, 6ου ορόφου, 31 τ. μ., κατασκευής 1969, σε καλή κατάσταση, βαμμένο, υψηλής προβολής, αποτελείται από 2 χώρους με μεγάλη μπαλκονόπορτα και κοινόχρηστο wc στον όροφο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μονά τζάμια, μωσαϊκά με μοκέτα στα δάπεδα, μπαλκόνι, τέντα και ασανσέρ. Βρίσκεται σε μέγαρο, σε κεντρικό εμπορικό δρόμο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 150 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.bounourealestate.gr ΚΩΔΙΚΟΣ 8341

υπεροχη επαγγελματική στέγη σε κεντρικό σημείο στην Ηρώων Πολυτεχνείου

Πωλείται γραφείο 75τμ συνολικά τετραγωνικά στο κέντρο της Ηγουμενίτσας. Συγκεκριμένα βρίσκεται στον πρώτο όροφο οικοδομής που στεγάζονται γραφεία. Βρίσκεται ακριβώς από το Λιμένα εσωτερικού, έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το συγκεκριμένο γραφείο είναι επίσης χωρισμένο σε δύο ξεχωριστούς χώρους, που μπορούν να στεγάσουν δύο διαφορετικά γραφεία. Πωλούνται και ξεχωριστά. Υπάρχει ευκολία πρόσβαση στους πελάτες. Διαθέτει ασανσέρ.

ΙΣΟΓΕΙΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 105 Τ. Μ. ΣΕ ΚΑΛΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΑΙΓΙΟΥ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΟΠΩΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΑΤΡΙΟ.

Γραφείο 89 τ. μ., στον 1ο όροφο, βρίσκεται στο κέντρο. Διαθέτει 2 ανεξάρτντοι χώροι, κουζίνα και 1 WC. Έτος κατασκευής 1998

Γραφείο 60m2 (50 m2 καθαρά) στον 4ο όροφο. Γραφείο βρίσκεται στο κέντρο. Διαθέτει 2 χώρος και WC

Γραφείο 70,70 m2, στον 1ο όροφο, βρίσκεται στο κέντρο. Διαθέτει 2 χώρος και WC Έτος κατασκευής 2005

Γραφείο 63τ. μ., στον 4ο όροφο. Γραφείο βρίσκεται στο κέντρο. Διαθέτει 2 χώρος και WC

Γραφείο στον 4ο όροφο, βρίσκεται στο κέντρο. Εμβαδόν 147,23 m2 (118,05 m2 καθαρά). Έτος κατασκευής 1995

ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΕΔΕΣΣΑΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΠΑΝΩ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΕΙΣΟΔΟ ΕΥΚΑΙΡΙΑ

Κωδικός ακινήτου: 1-428 - Θεσσαλονίκη κέντρο Πωλούνται τρία πλήρως ανακαινισμένα γραφεία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις ένα λεπτό από την Πλατεία Αριστοτέλους. Τα δύο γραφεία έχουν συνενωθεί σε έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο 65 τ. μ. και είναι μισθωμένα σε δικηγόρους με μηνιαίο μίσθωμα 650€, ενώ το τρίτο γραφείο, επιφάνειας 35 τ. μ., είναι επίσης μισθωμένο με 300€ τον μήνα. Τα ακίνητα διαθέτουν ποιοτική ανακαίνιση, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους και οπτική ίνα στην οικοδομή. Αποτελούν ιδανική επενδυτική επιλογή με άμεσο μηνιαίο εισόδημα 950€, συνεπείς μισθωτές και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, καθώς στην ίδια οικοδομή έχουν ήδη πραγματοποιηθεί μετατροπές επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες και διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η πώληση περιλαμβάνει και την υπάρχουσα επίπλωση. - Τιμή: 320.000 € Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.

Στον 7ο όροφο ενός προσεγμένου κτιρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 95 τ. μ., αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 και αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που προσαρμόζεται στις ανάγκες κάθε σύγχρονης επιχείρησης. Παραδίδεται μερικώς επιπλωμένο, διαθέτει μπαλκόνι βαμμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Διαθέτει ατομική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η διαμπερής διάταξη, η ανοιχτωσιά και ο άφθονος φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον εργασίας. Ο σύγχρονος minimal σχεδιασμός, σε συνδυασμό με την πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εταιρικά γραφεία, δικηγορικά ή λογιστικά γραφεία, ιατρείο, συμβολαιογραφείο, πρεσβεία ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Η προνομιακή του θέση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από σταθμό Μετρό, με άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, τη Νέα Παραλία και το Λιμάνι Θεσσαλονίκης. Είτε αναζητάτε έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο για τη στέγαση της επιχείρησής σας είτε ένα ποιοτικό επενδυτικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, το συγκεκριμένο γραφείο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση. First Class Real Estate 694 491 4788 ✉️ [email protected] ✉️ [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-59 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο γραφείο στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, τέντες, κάμερες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 690.000 € (Κωδικός γραφείου 232251003-17) Πωλείται αποκλειστικά στη Remax Inspire House επιπλωμένο επαγγελματικός χώρος (γραφείο)/οικιστικό στον 8ο όροφο στην περιοχή Λιμάνι Θεσσαλονίκης, 94 τ. μ και 90 τ. μ βεράντα με θέα όλο το θερμαϊκό. Το γραφείο είναι γωνιακό και αποτελείται από 3 χώρους: σαλόνι, κουζίνα και WC επίσης έχει δυο εισόδους και ανελκυστήρα. Συνδυάζει τη λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματίες και επενδυτές. Η θέα από το γραφείο είναι εντυπωσιακή, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας έναν ήρεμο και δημιουργικό χώρο εργασίας. Η ανοιχτωσιά του γραφείου δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας και άπλετου φυσικού φωτός, κάνοντάς το ιδανικό για διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με A/C+++ για άνεση σε όλες τις εποχές του χρόνου ενώ τα μαρμάρινα πατώματα του προσδίδουν μια πολυτέλεια. Αυτός ο επενδυτικός χώρος βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, με πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και την εμπορική περιοχή του λιμανιού. Η τιμή της ακινήτου έρχεται στα 700.000 €, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με υψηλή αναγνωρισιμότητα και εξαιρετικές προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες Η εταιρία REMAX INSPIRE HOUSE και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας. www.remaxispirehouse.gr Πέτρου Συνδίκα 20 Επικοινωνία: 2312001525, 6970287187

Κωδικός ακινήτου: 11-6247 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 16.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα Laminate, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 35.000 € MG11

Κωδικός ακινήτου: 11-6248 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 14.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 32.000 € MG11

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 3 ΓΡΑΦΕΙΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Πωλούνται τρία πλήρως ανακαινισμένα γραφεία σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 1 λεπτό από την Πλατεία Αριστοτέλους, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Γραφεία 1 & 2 (Ενιαίος χώρος 65 τ. μ.) Τα δύο γραφεία έχουν συνενωθεί και λειτουργούν ως ένας σύγχρονος επαγγελματικός χώρος 65 τ. μ., ο οποίος είναι ήδη μισθωμένος σε αξιόπιστους δικηγόρους με μηνιαίο μίσθωμα 650 €. Χαρακτηριστικά: • Πλήρης και ποιοτική ανακαίνιση • Ιδανικός επαγγελματικός φωτισμός • Ξεχωριστό γραφείο διευθυντή • 5 πλήρως εξοπλισμένες θέσεις εργασίας με δομημένη καλωδίωση • Κεντρικό σύστημα ήχου με ηχεία οροφής • Κλιματισμός ψύξης - θέρμανσης Hitachi με καναλάτα λούκια • Εντοιχισμένες αρχειοθήκες και ντουλάπες αποθήκευσης φακέλων • Διαθέσιμη οπτική ίνα στην οικοδομή Γραφείο 3 (35 τ. μ.) Αυτόνομο γραφείο 35 τ. μ., επίσης μισθωμένο, με σημερινό μίσθωμα 300 € μηνιαίως. Επενδυτικά Στοιχεία ✔ Συνολικό μηνιαίο εισόδημα: 950 € ✔ Υφιστάμενοι μισθωτές με ιστορικό συνέπειας στις πληρωμές ✔ Εξαιρετική τοποθεσία στο εμπορικό κέντρο της πόλης ✔ Άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα αγοράς Επιπλέον Προοπτική Στην ίδια οικοδομή έχουν ήδη πραγματοποιηθεί αλλαγές χρήσης επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες και διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), γεγονός που προσδίδει σημαντική υπεραξία και εναλλακτικές δυνατότητες αξιοποίησης στο μέλλον. Η πώληση περιλαμβάνει και την υπάρχουσα επίπλωση. Στις φωτογραφίες παρουσιάζονται τόσο ο ενιαίος χώρος των 65 τ. μ. όσο και το αυτόνομο γραφείο των 35 τ. μ.