Γραφείο, 56τ. μ.

Πωλείται γκαρσονιέρα 56τμ, 1ου ορόφου και κατασκευής 2007, στο κέντρο της Ξάνθης. Αποτελείται από μία ενιαία σαλονοκουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα. Η λειτουργική του κάτοψη αξιοποιεί πλήρως τα τετραγωνικά, εξασφαλίζοντας άνεση και εργονομία στην καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα στο κέντρο της πόλης, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται με κλιματισμό, καλύπτοντας αποτελεσματικά τις ανάγκες όλο τον χρόνο. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη οικοδομή και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της κεντρικής του θέσης. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.