Продаж комерційної нерухомості - Κοινότητα Χολαργού

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - Γραφείο 207τμ, 7 χώροι, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 3 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, εξαερισμός, οπτική ίνα, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Γραφείο 207 τ. μ. προς πώληση στον Χολαργό σε ισόγειο επίπεδο, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στο διαμπερές προφίλ του. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με 7 ανεξάρτητους χώρους κατάλληλους για γραφεία, αίθουσες συσκέψεων ή υποδοχές, βαμμένος και με ψευδοροφή για εύκολη εγκατάσταση τεχνολογικού εξοπλισμού. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1972 και ολοκληρώθηκε εκτεταμένη ανακαίνιση το 2026, με ενεργειακή κλάση Α και τύπο κατασκευής μπετόν. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα, τα δάπεδα πλακάκι, ενώ ο χώρος διαθέτει οργανωμένο σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας και οπτική ίνα για υψηλές απαιτήσεις τηλεπικοινωνιών. Υπάρχει τριφασικό ρεύμα για βιομηχανικό ή επαγγελματικό εξοπλισμό. Πλήρης λειτουργικότητα με κουζίνα και 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κλιματισμός τύπου fan coil και συναγερμός. Η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας, η πρόσβαση του είναι κατεβαίνοντας 5 σκαλιά από το επίπεδο του δρόμου και το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας και άνεσης για προσωπικό και επισκέπτες. Ιδανικό για εταιρική έδρα, γραφειακές χρήσεις ή επιχειρήσεις που απαιτούν άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καθώς βρίσκεται πλησίον σταθμού μετρό σε απόσταση έως 100 μέτρα. Η έτοιμη προς χρήση διαμόρφωση και οι σύγχρονες υποδομές το καθιστούν μια ελκυστική επένδυση στον Χολαργό. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Τιμή €480.000 (κωδ. 184197) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Επαγγελματικός Χώρος - Ιατρείο 128τμ 2ου ορόφου, διαμπερές, πλησίον αγοράς, Μετρό και σχολείων. Το ακίνητο λόγω της προγενέστερης ανακαίνισής του, στο πλαίσιο της επαγγελματικής χρήσης ως ιατρείο, φέρει χωρίσματα ξηράς δόμησης (γυψοσανίδες) και αναπτύσσεται σε χώρο υποδοχής και καθιστικού, δύο χώρους εξέτασης εκ των οποίων ο ένας αποτελεί χώρο του καθιστικού, ένα επιπλέον εξεταστήριο στον χώρο όπου βρίσκονταν το μπάνιο, ένα wc με δυνατότητα δημιουργίας μπάνιου, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, χώρο αποθήκευσης και 2 ακόμη χώρους με ντουλάπες. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και αποθήκη υπογείου 3τμ. Θα μπορούσε να λειτουργήσει και σαν διαμέρισμα εφόσον πραγματοποιούνταν οι απαραίτητες αλλαγές στην υπάρχουσα διαρρύθμιση.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Άνω) Γραφείο 85τμ 1ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές, πλησίον αγοράς και σχολείων. Αποτελείται από χώρο υποδοχής με μαρμάρινα δάπεδα και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, 2υ/δ με δρύινα πατώματα, ένα μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με κεντρική εγκατάσταση, τέντες και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Δεν διαθέτει αποθήκη. Μισθωμένο.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χολαργός: Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό ανακαινισμένο γραφείο 770τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο ισόγειο δύο επιπέδων. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από δύο ευρύχωρους χώρους και τέσσερα WC, προσφέροντας άνεση και ευελιξία. Κατασκευασμένο το 1975, το γραφείο διαθέτει μοντέρνες ανέσεις όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, καθώς και ενεργειακή κλάση Γ. Η υπέροχη θέα και το νυχτερινό ρεύμα προσθέτουν στην αξία του ακινήτου, ενώ το σύστημα συναγερμού εξασφαλίζει την ασφάλεια. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο ορόφους, ισόγειο και πρώτο, με 385 τ. μ. έκαστος και είναι μισθωμένο σε επώνυμη εταιρεία με μακροχρόνιο συμβόλαιο. Η απόδοση του επενδυτικού αυτού ακινήτου φτάνει το 7%, προσφέροντας μια ιδανική λύση για υψηλή απόδοση και ασφαλή τοποθέτηση των χρημάτων σας. Κωδικός Ακινήτου: #1530470

Χολαργός- πωλείται γραφειακός χώρος 31τμ υψηλής αισθητικής σε μοντέρνο επαγγελματικό κτίριο με σύγχρονες προδιαγραφές, κατασκευής 2007. Διαθέτει wc, μικρή κουζίνα, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (ψύξη - θέρμανση), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ψευδοροφές ορυκτής ίνας με ενσωματωμένα φωτιστικά σώματα και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου. Δυνατότητα πινακίδας. Πρόκειται για πολύ αξιόλογη πρόταση για ελεύθερους επαγγελματίες (ιατρούς, μηχανικούς, ασφαλιστές κλπ). Σε μικρή απόσταση από Μετρό. (RE/MAX ID:1030-199) RE/MAX Εν Οίκω τηλ: 0030 210 6085670 / e-mail: info@remax-enoiko.gr / web: www.remax-enoiko.gr.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - Πλατεία Δημοκρατίας, πωλείται επαγγελματικός χώρος 90 τ. μ., στον 1ο όροφο. Πρόκειται για ιατρείο, το οποίο αποτελείται από χώρο υποδοχής, έναν μεγάλο χώρο με δύο θέσεις εργασίας, έναν επιπλέον χώρο, μπάνιο και WC. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και μία αποθήκη. Είναι γωνιακό και διαμπερές, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους. Λειτουργεί σαν οδοντιατρείο και πωλείται μαζί με τον πλήρη οδοντιατρικό εξοπλισμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματία του κλάδου που επιθυμεί έναν έτοιμο και πλήρως λειτουργικό επαγγελματικό χώρο. Παράλληλα, προσφέρεται και για οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της περιοχής, κοντά σε αγορά, πλατεία και κεντρικό δρόμο, καθώς και σε σταθμό μετρό και στάσεις λεωφορείων. (RE/MAX ID: 1030-277) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: info@remax-enoiko.gr

Ανακαλύψτε το ιδανικό γραφείο σας στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Χολαργού. Αυτό το ευρύχωρο γραφείο 200 τ. μ, κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινισμένο εκ θεμελίων το 2008, προσφέρει μια φωτεινή και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο με ασανσέρ και είναι προσόψεως, διαμπερές και γωνιακό. Η άνεση και η λειτουργικότητα είναι εξασφαλισμένες με 23 θέσεις εργασίας, οπτικές ίνες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Διαθέτει ψευδοροφή, αερισμό, και αλουμίνια με διπλά τζάμια, προσφέροντας άριστη μόνωση και προστασία. Οι τέντες προσφέρουν επιπλέον σκίαση για μεγαλύτερη άνεση. Η ασφάλεια του οχήματός σας είναι εξασφαλισμένη με μία θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο, ενώ υπάρχει δυνατότητα φιλοξενίας ακόμα δύο αυτοκινήτων. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών από το μετρό, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές περιοχές της πόλης. Κατασκευασμένο το 1980, αυτό το ακίνητο προσφέρει άνετους χώρους εργασίας και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός Ακινήτου: #1540046

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος, οριζόντιας ιδιοκτησίας, στον 1ο όροφο διώροφης οικοδομής με ποσοστό συνιδιοκτησίας 51,3/1000, επί του οικοπέδου. Κατάλληλος για την λειτουργία γραφείων, εκπαιδευτηρίων, ιατρείων. Είναι φωτεινότατο, γωνιακό, έχει πλατύ πεζοδρόμιο, με μία θέση στάθμευσης, στην είσοδο. Ο χώρος έχει επιφάνεια 92 τμ, με επιπλέον 20 τμ, περιμετρικό μπαλόνι 1,05 μ., πλάτος. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επίσης διαθέτει 1 λουτρό και 2 WC. Ο χώρος διαμερισματώνεται χαρακτηριστικά εύκολα, εξασφαλίζοντας άπλετο φωτισμό, σε κάθε περίπτωση. Εξυπηρετείται από το ΜΕΤΡΟ και πληθώρα λεωφορείων και τρόλει. Γειτνιάζει, με έτερο επαγγελματικό χώρο 94τμ, με τον οποίο είναι, (τώρα) ενοποιημένος και ο οποίος επίσης πωλείται.