Γραφείο, 207τ. μ.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - Γραφείο 207τμ, 7 χώροι, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 3 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, εξαερισμός, οπτική ίνα, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Γραφείο 207 τ. μ. προς πώληση στον Χολαργό σε ισόγειο επίπεδο, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στο διαμπερές προφίλ του. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με 7 ανεξάρτητους χώρους κατάλληλους για γραφεία, αίθουσες συσκέψεων ή υποδοχές, βαμμένος και με ψευδοροφή για εύκολη εγκατάσταση τεχνολογικού εξοπλισμού. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1972 και ολοκληρώθηκε εκτεταμένη ανακαίνιση το 2026, με ενεργειακή κλάση Α και τύπο κατασκευής μπετόν. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα, τα δάπεδα πλακάκι, ενώ ο χώρος διαθέτει οργανωμένο σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας και οπτική ίνα για υψηλές απαιτήσεις τηλεπικοινωνιών. Υπάρχει τριφασικό ρεύμα για βιομηχανικό ή επαγγελματικό εξοπλισμό. Πλήρης λειτουργικότητα με κουζίνα και 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κλιματισμός τύπου fan coil και συναγερμός. Η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας, η πρόσβαση του είναι κατεβαίνοντας 5 σκαλιά από το επίπεδο του δρόμου και το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας και άνεσης για προσωπικό και επισκέπτες. Ιδανικό για εταιρική έδρα, γραφειακές χρήσεις ή επιχειρήσεις που απαιτούν άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καθώς βρίσκεται πλησίον σταθμού μετρό σε απόσταση έως 100 μέτρα. Η έτοιμη προς χρήση διαμόρφωση και οι σύγχρονες υποδομές το καθιστούν μια ελκυστική επένδυση στον Χολαργό. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Τιμή €480.000 (κωδ. 184197) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE