Πώληση εμπορικών ακινήτων - Κολωνάκι

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, 182 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, 4 WC, Έτος κατασκευής: 1959, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Βεράντες, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ο χώρος είναι αποτελείται από 2 πολυτελή διαμερίσματα 106 τμ και 76τμ. Λόγο της τοποθεσίας δίπλα από το νοσοκομείο Ευαγγελισμός, και με αλλά της πολυκατοικίας είναι ιδανικό για ιατρείο η ιατρικό κέντρο, Κοντά σε: Νοσοκομείο Ευαγγελισμός, Τιμή: 1.250.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, 40 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Metro, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Βαμμένο, Προσανατολισμός: ΔΥΤΙΚΟΣ, Κοντά σε: 3 ΛΕΠΤΆ ΑΠΟ ΤΟ METRO ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ, Τιμή: 1.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: [email protected], website: www.elegantblue.gr

Κολωνάκι, Πλησίον Γαλλικού Ινστιτούτου: Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα 3ου Ορόφου, 142 τ. μ. (Ιδανικό για Επαγγελματική Στέγη, Κατοικία ή Επένδυση) Σε μια από τις πιο όμορφες και προσεγμένες γειτονιές του Κολωνακίου, πλησίον του Γαλλικού Ινστιτούτου, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 142 τ. μ. Η περιοχή διακρίνεται για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της, διατηρώντας τον αέρα μιας παλαιότερης εποχής με καλοδιατηρημένα ακίνητα, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας καλά συντηρημένης πολυκατοικίας (κατασκευής 1961), η οποία διαθέτει φροντισμένη είσοδο και υπηρεσία μόνιμου θυρωρού, εξασφαλίζοντας ένα ασφαλές περιβάλλον. Το ακίνητο ανακαινίσθηκε το 2009, διατηρώντας τα ποιοτικά υλικά της αρχικής του κατασκευής. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως γραφείο, αλλά η διαρρύθμισή του επιτρέπει την εύκολη μετατροπή του σε μια άνετη κατοικία. Είναι διαμπερές, με καλό φυσικό φωτισμό, ψηλά ταβάνια και λειτουργικούς χώρους. Εσωτερική Διαρρύθμιση: • Χώροι υποδοχής: 4 άνετοι χώροι (σαλόνι / χώροι εργασίας) • Δωμάτια: 1 μεγάλο δωμάτιο στην πρόσοψη και 2 επιπλέον δωμάτια στην πίσω πλευρά (κατάλληλα για υπνοδωμάτια ή γραφεία) • Βοηθητικοί χώροι: Ανεξάρτητη κουζίνα, 1 πλήρες μπάνιο, 1 WC επισκεπτών και μικρό βοηθητικό δωμάτιο • Αποθήκες: Εσωτερική αποθήκη και υπόγεια αποθήκη 3 τ. μ. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Δάπεδα: Αυθεντικό παρκέ, προσεγμένο μάρμαρο και πλακάκι • Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες σε όλα τα παράθυρα • Θέρμανση & Ψύξη: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και αυτόνομος κλιματισμός (A/C) • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένος συναγερμός • Εξωτερικοί χώροι: Βεράντες στην πρόσοψη και στην πίσω όψη με τέντες • Πρόσβαση με ασανσέρ Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Τα κύρια προτερήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του κατάσταση λόγω της προσεγμένης συντήρησής του, καθώς και η προνομιακή του θέση. Βρίσκεται πολύ κοντά στη Νομική Σχολή και στο Σύνταγμα, ενώ η μετακίνηση θα διευκολυνθεί ακόμη περισσότερο με την ολοκλήρωση της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική του αξία. Η θέα προς το αστικό τοπίο είναι ανοιχτή και ανεμπόδιστη. Η καθημερινότητα στη γειτονιά προσφέρει μια εξαιρετική ποιότητα ζωής. Το Κολωνάκι αποτελεί ένα διαχρονικό σημείο αναφοράς της Αθήνας που δεν χάνει ποτέ την αίγλη του. Συνδυάζει με μοναδικό τρόπο την ηρεμία με τις κορυφαίες επιλογές διασκέδασης, τα ποιοτικά εστιατόρια, τα προσεγμένα καφέ και τα σημαντικά πολιτιστικά δρώμενα (μουσεία, γκαλερί, θέατρα) που βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Δυνατότητες Χρήσης: Λόγω της τοποθεσίας και της δομής του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, συμβολαιογραφείο ή εταιρική έδρα. Παράλληλα, είναι ιδανικό για όποιον αναζητά ένα ευρύχωρο διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης ή ένα ακίνητο για επένδυση με σκοπό τη μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Οι υποδείξεις γίνονται κατόπιν συνεννόησης. Κωδικός ακινήτου: PEG00371

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται Γραφείο 127τ. μ. στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 χώρους και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1936 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, συναγερμό. Κωδικός Ακινήτου: #880174

Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο γραφείο στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός, στην καρδιά της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 142τ. μ., αυτό το κομψό ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Ο χώρος διαθέτει πέντε ευρύχωρα δωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1965, το γραφείο αυτό συνδυάζει την κλασική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και συναγερμό. Απολαύστε την υπέροχη θέα και την ενεργειακή κλάση Ε που προσφέρει. Κωδικός Ακινήτου: #1431548

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο γραφείο 49τ. μ., 6ου ορόφου σε προνομιακό σημείο στην καρδιά του Κολωνακίου. Αποτελείται από τρεις διαφορετικούς χώρους, κουζίνα και μπάνιο. Έχει κλιματισμό, δάπεδα ντυμένα με γρανίτη και είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθώς υπάρχουν παράθυρα με διπλά τζάμια αλουμινίου αμμοβολής σε κάθε γραφείο. Το κτίριο διαθέτει parking και το ακίνητο προτείνεται ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΠΑΝ79395 Κωδικός ακινήτου: ΠΑΝ79395

Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Εξάρχεια - Νεάπολη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 60 τ. μ.ΓΙΑ GOLDEN VISA H ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. Με μεγαλη βιτρινα κ παταρι, και με δυνατοτητα κατοικιας του υπογειου. Το ακίνητο είναι διαμπερές και βρίσκεται σε ισόγειο δύο επιπέδων. Αποτελειται απο υπογειο 39τμ, ισογειο 16τμ και παταρι 5τμ. προσφέροντας άνετους χώρους και λειτουργικότητα. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970. Η ανακαινιση του ειναι το 2025 Η πρόσφατη βαφή αναδεικνύει την εσωτερική αισθητική, ενώ η ωραία θέα προσφέρει μια ανάσα δροσιάς στην καθημερινότητα. Για την ασφάλεια και την άνεση σας, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, Α+++ και συναγερμό. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και προσφέρει νυχτερινό ρεύμα, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Ειναι ηδη μισθωμενο. Κωδικός Ακινήτου: #1521012

Κολωνάκι, εξαιρετικός χώρος γραφείου, 92τμ, 3ου ορόφου, σε προσεγμένη πολυκατοικία. Χώρος γραμματείας, 3 ή 4 αυτόνομα γραφεία, Meeting Room. Κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος επιφανείας 270τ. μ. στον 1ο όροφο νεοκλασικού κτιρίου του 1938, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση «αναπνοής» από την πλατεία Κολωνακίου. Ο επαγγελματικός χώρος είναι πλήρως ανακαινισμένος το 2020 και το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση. Πρόκειται για γωνιακό πολύ φωτεινό ακίνητο, που σύμφωνα με την σημερινή διαρρύθμιση του αποτελείται από χώρο reception, 1 μεγάλο χώρο εργασίας που βγαίνει σε μεγάλο μπαλκόνι, 1 meeting room, 5 γραφεία με πρόσβαση σε 2ο μπαλκόνι, κουζίνα με πρόσβαση σε δικό της μπαλκόνι και 2 W.C. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση ρεύματος με VRV. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, κοντά σε πλατεία, με εύκολη πρόσβαση, μόλις 500 μ από την στάση του metro Συντάγματος και 35' από το αεροδρόμιο. Ενεργειακή κλάση Γ. Τιμή 1.650.000€. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ01701

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, 103 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Χώροι, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1962, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Βεράντες, Metro, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κοντά σε: Βρίσκεται 400 μ΄έτρα απο το metro Ευαγγελισμός, Τιμή: 900.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚΙ. Συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. για αξιοποίση ως γραφείο, επαγγελματική χρήση και κατάλυμα. Κατάλληλο και για Golden Visa. Πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό και ήσυχο, σε κτίριο κύρους στο κεντρο του Κολωνακίου κοντά στην οδό Βουκουρεστίου και στο Σύνταγμα. Διαθέτει 1 WC και μία κουζίνα, καθώς επίσης έχει πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο. Διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Τιμή: €350.000. Revithis & Partners, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2103211905, 6958009282 Email: [email protected]

Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο πιο αριστοκρατικό σημείο του Κέντρου Αθηνών, το Κολονάκι. Αυτό το εξαιρετικό γραφείο 55 τ. μ. προσφέρει την ιδανική πλατφόρμα για να αναπτύξετε την επιχείρησή σας σε ένα περιβάλλον κύρους. Με δύο ευρύχωρα δωμάτια, διασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα, επιτρέποντας ευέλικτες διαμορφώσεις για ιδιωτικά γραφεία, αίθουσες συσκέψεων ή χώρους συνεργασίας. Η τοποθεσία στο Κολονάκι, στην περιοχή Κολονάκι-Λυκαβηττός, εγγυάται άμεση πρόσβαση σε ένα εκλεκτό πελατολόγιο και σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Μια επένδυση στην πολυτέλεια και την αξία που αυξάνεται. Τιμή: 550.000 EUR. https://theprosperty.com/listings/3603 ☎️ 210 6812500

Γραφειακός χώρος ημιυπογείου 38τ. μ. σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή Κολωνάκι, στο Κέντρο Αθήνας, μόλις 500μ από την πλατεία και 300μ. από την στάση του metro Ευαγγελισμός. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, χώρο kitchenette και μπάνιο. Ανήκει σε αρχοντική πολυκατοικία κατασκευής του 1958 και έχει ανακαινισθεί το 2018. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από το δρόμο, 2η είσοδο από την πολυκατοικία, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, 1 a/c, και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με laminate. Η πρόσβαση γίνεται από τον δρόμο, είναι ανατολικομεσημβρινού προσανατολισμού και είναι άμεσα διαθέσιμο. Τιμή 180.000€. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ00440

Επί της Σόλωνος, πολύ κοντά στην Πλατεία Κολωνακίου, πωλείται γραφείο, υπερυψωμένο ισόγειο, εσωτερικό με μικρό μπαλκόνι. Αποτελείται από χολ (χώρος αναμονής), 2 συγκοινωνούντες χώρους-γραφεία, ένα ακόμη δωμάτιο στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, καθώς και μικρή κουζίνα και ανακαινισμένο wc με νουζιέρα. Οι εμπρός χώροι έχουν στο πίσω τμήμα τους μικρό εσωτερικό μπαλκόνι με προστατευτικό κιγκλίδωμα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με air-conditions. To κτήριο είναι κατά κύριο λόγο επαγγελματικό και υπάρχουν πολλά γραφεία δικηγόρων και συμβολαιογράφων. Μπορεί ωστόσο να χρησιμοποιηθεί και ως κατοικία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο μετρό του Συντάγματος και στο υπό κατασκευή μετρό της πλατείας Κολωνακίου. Επίσης από την Σόλωνος περνούν πολλά λεωφορεία. Πολύ καλή περίπτωση και για τοποθέτηση χρημάτων. Τιμή : 330.000 ευρώ New Deal Real Estate Group, Τηλ. : 2103390500 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ 02624 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ02624

Στην περιοχή των Ανακτόρων, πολύ κοντά στο Προεδρικό Μέγαρο και τον Εθνικό κήπο, πωλείται διαμέρισμα 210,50 τ. μ., στον πρώτο όροφο, σε αριστροκρατική πολυκατοικία προβολής με ωραία είσοδο. Αποτελείται από χολ, μεγάλους χώρους υποδοχής, άλλα 3 κύρια δωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια και 1 wc. Τα δάπεδα είναι δρύινα στους κύριους χώρους και μαρμάρινα στους βοηθητικούς. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχουν κλιματιστικά παντού. Η ενεργειακή κλάση του διαμερίσματος είναι Γ. Τα κουφώματα στην πρόσοψη είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και υπάρχει και μπαλκόνι. Διαθέτει επίσης αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο σε πρεσβεία γνωστού κράτους με καλό μίσθωμα. Ιδανική περίπτωση για κατοικία ή γραφείο στην πιο αριστοκρατική περιοχή του κέντρου της Αθήνας. Ιδιαίτερο και σπάνιο. Αξίζει να το σκεφθείτε. Τιμή : 3.578.000 New Deal Real Estate Group, Τηλ. : 2103390500 Κωδικός ακινήτου : ΔΚΟ 04432 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ04432

Κέντρο Αθήνας, Κολωνάκι - Λυκαβηττός: Πωλείται Γραφείο 55τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 1 χώρο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από ξύλο. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #GLL04137

Κολωνάκι - Ανακαινισμένη Επαγγελματική Στέγη 40 τ. μ. με Πρόσοψη & Ιδιωτική Είσοδο. Στο πιο εμβληματικό και περιζήτητο σημείο του Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη, πλήρως ανακαινισμένη επαγγελματική στέγη 40 τ. μ., με πρόσοψη και ανεξάρτητη είσοδο απευθείας από τον δρόμο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η ευέλικτη διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό για γραφείο, ιατρείο, αρχιτεκτονικό ή τεχνικό studio, συμβολαιογραφείο, λογιστικό γραφείο ή οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση απαιτεί κομψό και λειτουργικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Ο κύριος χώρος είναι ενιαίος και φωτεινός, με δυνατότητα εύκολης εσωτερικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα με τζαμαρία που επιτρέπει οπτική απομόνωση, καθώς και πλήρες WC. Παρά την ελάχιστη υψομετρική διαφορά (μόλις τρία σκαλοπάτια από το επίπεδο του δρόμου), ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός χάρη στα μεγάλα παράθυρα πρόσοψης. Πρακτικά λειτουργεί ως ισόγειο, ενώ στα χαρτιά είναι Α' όροφος. Η πρόσφατη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών περιλαμβάνει: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, παντζούρια και γυάλινη πόρτα ασφαλείας Το ακίνητο προσφέρει άμεση λειτουργικότητα, χαμηλό κόστος συντήρησης και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, ενώ η θέση του εγγυάται υψηλή εμπορική αξία και ελκυστικότητα για πελάτες και συνεργάτες. Άμεσα διαθέσιμο. Ιδανική επένδυση για επαγγελματίες που αναζητούν premium στέγη στο πιο δυναμικό σημείο της πόλης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 160.000 €. Κωδικός ακινήτου: ZAG04814

Κωδικός ακινήτου: 9-831 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 780.000 € Στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός, πωλείται γραφείο στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 χώρους, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1961 και έχει ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, συναγερμό, σίτες και διπλά τζάμια. Το διαμπερές και ανακαινισμένο το 2009 γραφείο είναι φωτεινό και διαμορφωμένο με μεγάλους και άνετους χώρους, με κρυφό φωτισμό, ηλεκτρικά ρολλά και σύγχρονες τεχνοτροπίες. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη αλλά και για κατοικία. Τιμή πώλησης: 780.000 €.

Κέντρο Αθήνας, Κολωνάκι - Λυκαβηττός: Πωλείται Γραφείο 1491τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με ασανσέρ 7 επιπέδων. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1999 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A. Κωδικός Ακινήτου: #1519254

Πώληση Επαγγελματικού Γραφείου στο Κολωνάκι Στην καρδιά της Αθήνας, σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους της περιοχής, το γραφείο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1978, διαθέτοντας συνολική επιφάνεια 107 τετραγωνικών μέτρων. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ- Το γραφείο διαθέτει πέντε ευρύχωρα γραφεία, μία κουζίνα και μπάνιο, καθώς και έναν ανεξάρτητο WC. Οι χώροι είναι εργονομικά σχεδιασμένοι ώστε να προσφέρουν άνεση και εργασία σε επαγγελματικό περιβάλλον. Το γραφείο είναι φωτεινό, με νότιους και νοτιοανατολικούς προσανατολισμούς, επιτρέποντας την φυσική εισροή του φωτός. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΙΔΙΟΤΗΤΕΣ- Η πρόσοψη του κτιρίου είναι αξιοπρόσεκτη, καθώς το γραφείο διαθέτει ηλεκτρικά ρολά και ασφαλή πόρτα εισόδου για την προστασία των επισκεπτών και του υλικού. Στον τελευταίο όροφο υπάρχει ευρύχωρη αποθήκη 8,5 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για την αποθήκευση απαραίτητων αρχείων ή προμηθειών. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, συμπληρωμένη με καλοριφέρ και κλιματιστικά για όλες τις εποχές, προσφέροντας άνεση σε όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το σύστημα εξαερισμού διασφαλίζει ότι οι χώροι παραμένουν φρέσκοι και ευχάριστοι. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από πολλές συγκοινωνιακές επιλογές όπως μετρό, τραμ και ηλεκτρικό. Η περιοχή περιβάλλεται από πληθώρα παροχών, όπως σχολεία, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές και εμπορικά κέντρα. Είναι επίσης κοντά σε δημοφιλή αξιοθέατα όπως η Ακρόπολη και το Μουσείο, καθώς και σε κέντρα διασκέδασης και εστίασης. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Η ιδιότητά αυτή είναι κατάλληλη για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική μίσθωση, βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση. Έχει τη δυνατότητα να αποδώσει υψηλές αποδόσεις, εφόσον επενδυθεί βασικά στοιχεία της αγοράς. Το γραφείο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 630.000 ευρώ, που σημαίνει 5.887,85 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η μοναδική επαγγελματική ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη μέσω της Athens Living και είναι έτοιμη να σας υποδεχθεί. Σας προτείνουμε να κλείσετε ραντεβού για να την επισκεφθείτε και να τη δείτε από κοντά. Τηλ. : +30 2103007370 E-mail: [email protected]