Venta de locales - Κολωνάκι

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΒΑΣ ΣΟΦΙΑΣ. Πολυτελές γραφείο ισογείου 178τμ, διαμπερές με πρόσοψη επι της Βασ Σοφίας, φωτεινό. Διαθέτει συνολικά πέντε (5) χώρους, κουζινάκι, 2 λουτρά, 1 Wc, θέρμανση - φυσικό αέριο, κλιματιστικά, ενεργειακά διπλά τζάμια, συναγερμό, καθώς και θυρωρό. Πλησίον Εθνικού Κήπου και σταθμών Μετρό Συντάγματος - Ευαγγελισμού. Μεσιτικό: τηλ. +30 6973208350, +30 6977645050, +302111826860

Εξαιρετικό γραφείο προς πώληση στην καρδιά του Κολωνακίου - Λυκαβηττού, στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 230 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Κολωνακίου και το μετρό Συντάγματος. Κατασκευασμένο το 1835, αυτό το διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο προσφέρει 10 φωτεινούς χώρους εργασίας και μία επιπλέον αποθήκη 20 τ. μ. που μπορεί να μετατραπεί σε οικιστική χρήση. Διαθέτει 2 WC, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση και πόρτα ασφαλείας. Παράλληλα, η εξαιρετική του κατάσταση και η τοποθεσία του σε ένα αποκλειστικά επαγγελματικό κτίριο που φιλοξενεί γραφεία επώνυμων εταιρειών, το καθιστούν ιδανικό για επένδυση, προσφέροντας υψηλή απόδοση μισθωμάτων σε μια περιοχή με τεράστια υπεραξία. Κωδικός Ακινήτου: #1519145

Σε εξαιρετικά εμπορικό και πυκνοκατοικημένο σημείο, διατίθεται προσόψεως ακίνητο 70τ. μ., το οποίο συνδυάζει την ευελιξία ενός μοντέρνου εργασιακού χώρου με τις προδιαγραφές μιας άνετης κατοικίας. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και βαμμένο, διαθέτοντας ενιαία διαμόρφωση με μεγάλες αίθουσες, υψηλή οροφή (3.5μ) και εντυπωσιακή βιτρίνα πρόσοψης 7 μέτρων που εξασφαλίζει μέγιστη προβολή και φυσικό φωτισμό. Είναι εξοπλισμένο με δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και δίκτυο Η/Υ, ενώ παρέχεται η δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε Μετρό και συγκοινωνίες, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για γραφείο ή κατάστημα υψηλής εμπορικότητας, όσο και για ένα κομψό, minimal διαμέρισμα (loft type) σε μια ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά κοντά στην αγορά.

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, 125 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 3ος, 3 Χώροι, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Βεράντες, Metro, Προσόψεως, Βαμμένο, Κοντά σε: ΣΥΝΤΑΓΜΑ, Τιμή: 1.050.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1962, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Αποθήκη. Τιμή: €900.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

ID.2297282 - Νεάπολη Εξαρχείων, γραφείο διαμπερές, ρετιρέ, φωτεινό, 5ου ορόφου, 92 τ. μ., κατασκευής 1963, χρήζει πλήρους ανακαίνισης, υψηλής προβολής, αποτελείται από μεγάλο χώρο εισόδου, 3 χώρους με μπαλκονόπορτες, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, μπάνιο με παράθυρο και χώρο πλυντηρίου, wc με παράθυρο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πλακάκια και μωσαϊκά στα δάπεδα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη 20 τ. μ., μπαλκόνι πίσω, ηλιακό, θέα Λυκαβηττό, ανοιχτό ορίζοντα, αποθήκη εντός διαμερίσματος με παράθυρο και ασανσέρ. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία, 850 μ. από ΜΕΤΡΟ Πανεπιστήμιο και 400 μ. από το νέο υπό κατασκευή σταθμό ΜΕΤΡΟ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Πωλείται στο Κολωνακι γραφείο επι της οδού Υψηλάντου στο 2ο όροφο σε άριστη κατάσταση με εμβαδόν 95 τμ. τιμή πώλησης 580.000 ευρω

Κεντρικό, ανακαινισμένο γραφείο 103 τ. μ. στο Κολωνάκι Πρόταση για επαγγελματική στέγη σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της πόλης. Πρόκειται για γραφείο 103 τ. μ., διαθέσιμο για πώληση, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με σύγχρονη αισθητική που ταιριάζει σε εταιρείες υπηρεσιών, γραφεία συμβούλων ή showroom. Η ανακαίνιση σε συνδυασμό με την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και τα ποιοτικά υλικά δίνουν λειτουργικότητα και άνεση με έμφαση στη χαμηλή συντήρηση και στην ασφάλεια. Το γραφείο βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής 1980 με τύπο κατασκευής μπετόν, στον 1ο όροφο. Η ανακαίνιση του 2025 περιλαμβάνει νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, βαμμένους τοίχους και σύγχρονα δάπεδα που συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο για επαγγελματική αλλά και ζεστή αίσθηση. Υπάρχει πλήρης κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC για επισκέπτες, καθώς και αποθηκευτικός χώρος που εξυπηρετεί την αρμονική διαχείριση αρχείων και εξοπλισμού. Η πόρτα ασφαλείας και η ενεργειακή κλάση Η προσφέρουν σαφή πλεονεκτήματα σε θέματα ασφάλειας και ενεργειακής συμπεριφοράς. Το ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση ως γραφείο εξυπηρέτησης πελατών, χώρο παρουσιάσεων ή διοικητικά γραφεία, με ευέλικτη διαρρύθμιση που επιτρέπει εύκολες διαχωρίσεις μεταξύ χώρων εργασίας και χώρων υποδοχής. Η θέση στο Κολωνάκι προσφέρει σημαντικά λειτουργικά και επιχειρηματικά πλεονεκτήματα. Το κέντρο της περιοχής συνδέεται άμεσα με κύριους οδικούς άξονες και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί προσεγμένο αστικό χαρακτήρα με πεζοδρομημένους δρόμους και εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και επιχειρηματικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με εμπορικά καταστήματα, τραπεζικά καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες διευκολύνει τις καθημερινές λειτουργίες μιας επιχείρησης. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγκυρότητά της και το κύρος που προσδίδει σε μια επαγγελματική διεύθυνση, ενώ προσφέρει επιλογές για επαγγελματικές συναντήσεις σε κοντινές περιοχές αναψυχής και πολιτισμού. Επιπλέον, η υπάρχουσα υποδομή κτιρίων και η παρουσία επαγγελματιών καθιστούν το Κολωνάκι ελκυστικό τόσο για startup όσο και για καθιερωμένες εταιρείες που αναζητούν ορατότητα και εύκολη πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες. Συνολικά, το γραφείο 103 τ. μ. στο Κολωνάκι αποτελεί μια σύγχρονη, λειτουργική πρόταση για επένδυση ή μεταστέγαση επαγγελματικής δραστηριότητας. Η πρόσφατη ανακαίνιση, ο φωτισμός, η διαμπερής διάταξη και η ποιότητα των υλικών δημιουργούν έναν χώρο έτοιμο να καλύψει άμεσα τις ανάγκες εργασίας, χωρίς μεγάλες επεμβάσεις. Η ανεξάρτητη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο αποθηκευτικός χώρος και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Για ενδιαφερόμενους που αναζητούν παρουσία στο κέντρο με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, αυτή η πρόταση συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και άμεση διαθεσιμότητα. Επικοινωνήστε για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να δείτε από κοντά τις δυνατότητες που προσφέρει ο χώρος. Τιμή €420.000 (κωδ. 556746) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. (3ος 95 τ. μ.: ). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1962, διαθέτει: 4 χώρους, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό. Τιμή: €600.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Γραφείο 142 τ. μ. στο Κολωνάκι προς πώληση - 6 χώροι, ανακαινισμένο, φωτεινό και διαμπερές Παρουσιάζουμε ένα σύγχρονο γραφείο 142 τ. μ. προς πώληση, στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1961 με ανακαίνιση 2009. Το ακίνητο διαθέτει έξι ανεξάρτητους χώρους, διαμορφωμένο για άμεση χρήση, με λειτουργική κουζίνα, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC. Είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με καλά διαρρυθμισμένους χώρους που επιτρέπουν ευέλικτες συρραφές ή μικρές επεμβάσεις για επιπλέον εργασιακές ανάγκες. Η ενεργειακή κλάση είναι Ε, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και δομημένη καλωδίωση που διευκολύνει την εγκατάσταση δικτύων και τηλεπικοινωνιών. Το ακίνητο προσφέρει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και εγκατεστημένο κλιματισμό για αξιόπιστη λειτουργία όλο το χρόνο. Η κατάσταση και οι τεχνικές προδιαγραφές το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες, γραφειακές ομάδες ή και εκείνους που επιθυμούν ένα προσεγμένο επαγγελματικό χώρο στο κέντρο της πόλης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και βελτιωμένη θερμοκρασιακή διαχείριση, ενώ το συνδυασμένο τύπο δαπέδων πλακάκι και ξύλο εξασφαλίζει αντοχή στις καθημερινές ανάγκες και ένα ευχάριστο αισθητικό αποτέλεσμα. Η πόρτα ασφαλείας, η οπτική ίνα και η δομημένη καλωδίωση αποτελούν σύγχρονες προσθήκες που ικανοποιούν τεχνικές και ασφαλιστικές απαιτήσεις. Το γραφείο είναι πλήρως διαμορφωμένο με σημεία εργασίας, μικρούς αποθηκευτικούς χώρους και ευέλικτες ζώνες που μπορούν να προσαρμοστούν σε διαφορετικές χρήσεις χωρίς μεγάλη επιβάρυνση για τον νέο ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία ενισχύει την αξία του ακινήτου καθώς βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Κολωνακίου με άμεση πρόσβαση σε μεταφορικά και αστικά δίκτυα. Σε απόσταση έως 100 μέτρων υπάρχουν στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ, καθώς και σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού που εξυπηρετεί καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει πλήθος υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση: super market, αγορά και αθλητικές εγκαταστάσεις έως 100 μέτρα, πλατεία και χώροι διασκέδασης επίσης εντός 100 μέτρων, πανεπιστημιακές σχολές σε μικρή απόσταση έως 100 μέτρα και τράπεζες σε ακτίνα έως 200 μέτρων. Επίσης σχολεία και νοσοκομειακές υπηρεσίες βρίσκονται σε βολική απόσταση έως 500 μέτρων, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο και για επιχειρήσεις με αυξημένες απαιτήσεις πρόσβασης και εξυπηρέτησης. Κολωνάκι - η περιοχή της κατοικίας και του γραφείου - είναι μια από τις πιο αναγνωρίσιμες γειτονιές του κέντρου, γνωστή για τη συνύπαρξη εμπορικών καταστημάτων, γκαλερί και μοντέρνων καφέ. Πρόκειται για γειτονιά με έντονη αστική ζωή, οργανωμένα πεζοδρόμια και πληθώρα υπηρεσιών, όπου οι επαγγελματικές δραστηριότητες συνδυάζονται με πολιτιστικά και εμπορικά στοιχεία. Τα εμπορικά καταστήματα και οι υπηρεσίες τραπεζών, οι επιλογές εστίασης και οι χώροι αναψυχής δημιουργούν ένα ενεργό επιχειρηματικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει εργαζόμενους και επισκέπτες. Η περιοχή διατηρεί ένα καλό επίπεδο ασφάλειας και καθαριότητας καθώς και εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές της πόλης. Το γραφείο προσφέρεται προς πώληση σε ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή και τα τεχνικά χαρακτηριστικά που περιλαμβάνει. Είναι ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό, έτοιμο για χρήση χώρο στο κέντρο, με καλές συνδέσεις, τεχνικές υποδομές και μοντέρνα αισθητική. Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφικό υλικό ή οργάνωση επίσκεψης, παρέχονται λεπτομερείς οδηγίες και υποστήριξη στον ενδιαφερόμενο αγοραστή. Τιμή €780.000 (κωδ. 557619) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1971, 35 τ. μ, Ασανσέρ, Wc Πολύ κοντά στο γήπεδο του Παναθηναϊκού και δίπλα στο Λυκαβηττό, 10΄με τα πόδια από μετρό των Αμπελοκήπων, προς πώληση γραφείο 1ου ορόφου, εσωτερικό, ανακαινισμένο με καινούρια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο πλακάκι, ψευδοροφές, ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικά παντζούρια, κάγκελα ασφαλείας, φωτεινό, σε προσεγμένη πολυκατοικία, με δικό του wc. Χωρισμένο σε 2 χώρους

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές γωνιές της Αθήνας, στον 6ο όροφο μιας κλασικής πολυκατοικίας του 1960, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 64,24 τ. μ. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία, ιδανική είτε για επαγγελματική στέγη υψηλών προδιαγραφών -όπως δικηγορικό γραφείο, ιατρείο ή αρχιτεκτονικό studio- είτε για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις άνετους χώρους, ένα WC και αποθήκη. Χάρη στον διαμπερή προσανατολισμό του και το υψόμετρο, πλημμυρίζει από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στο πράσινο. Τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα διατηρούν τη διαχρονική vintage αισθητική της εποχής, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση και χρήζει ανακαίνισης, λειτουργώντας ουσιαστικά ως ένας λευκός καμβάς που περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη να τον διαμορφώσει ακριβώς στα μέτρα και τις ανάγκες του. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κατηγορίας Ζ. Η τοποθεσία του είναι ασύγκριτη, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της επιχειρηματικής, διπλωματικής και πολιτιστικής ζωής της πρωτεύουσας. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό, τις αστικές συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, πάρκα, σχολείο, πλατεία και super market. Παράλληλα, περιβάλλεται από πρεσβείες, μουσεία, πανεπιστημιακά ιδρύματα και τα πιο δημοφιλή σημεία εστίασης του Κολωνακίου. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Επί της οδού Αμερικής, κοντά στο Νομισματικό Μουσείο, φωτεινότατο γραφείο εντός πολυκατοικίας εποχής, καλοσυντηρημένης, 154 τμ 4ου ορόφου, ανακαινισμένο, έτοιμο προς χρήση. 5 γραφειακοί χώροι, μπάνιο, WC, κουζίνα.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €500.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 2111826879, email: [email protected]

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, σε Οικιστική, ανακαινίστηκε το 2021, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ρεύμα, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες. Τιμή: €450.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103211905 & 6958009282, email: [email protected].

Κωδικός Ακινήτου: -2450425. Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 37,50 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 250 Μέτρα από μετρό (στάση μετρό Ευαγγελισμός). Έχει κατασκευαστεί το 1959, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 1 χώρο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €160.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 47 τ. μ. στο Κολωνάκι, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 250 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει πρόσοψη 4,15 μ. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο και 1 WC, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως κατάστημα όσο και ως επαγγελματικό γραφείο. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε ένα από τα πλέον εμπορικά σημεία του Κολωνακίου, σε περιοχή με έντονη επαγγελματική και οικιστική δραστηριότητα και πολύ εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο είναι σήμερα μισθωμένο με συμβόλαιο σε ισχύ έως τον Απρίλιο του 2027, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον αγοραστή. Μετά τη λήξη της μίσθωσης υπάρχει η δυνατότητα συνέχισής της ή αξιοποίησης του χώρου για ιδία χρήση. Το κτίριο είναι κατασκευής 1974, ενώ ο χώρος έχει αναβαθμιστεί πρόσφατα και διαθέτει διπλά τζάμια, ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, μονοφασική παροχή ρεύματος και ξύλινα δάπεδα. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ενεργειακή κλάση: Ε. Τιμή: €300.000 - συζητήσιμη. Παρακαλούνται να επικοινωνήσουν μόνο σοβαρά ενδιαφερόμενοι.

Κωδικός ακινήτου: 73-7480 - Κέντρο Σύνταγμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, οπτικές ίνες - Τιμή: 1.850.000 € Πωλείται αυτοτελής όροφος γραφείων 280 τ. μ. με πανοραμική θέα στην Πλατεία ΣυντάγματοςΣε μία από τις πλέον κεντρικές και αναγνωρίσιμες τοποθεσίες της Αθήνας, απέναντι από την Πλατεία Συντάγματος, διατίθεται προς πώληση προνομιακός όροφος γραφείων στον 6ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Πλατεία Συντάγματος και τη Βουλή των Ελλήνων. Ο χώρος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας ευελιξία και άνεση για τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου και αντιπροσωπευτικού επαγγελματικού περιβάλλοντος. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει ενιαίο χώρο open plan και υποδοχής, αίθουσα συνεδριάσεων, τρεις ανεξάρτητους γραφειακούς χώρους, δύο WC, κουζίνα και αποθηκευτικούς χώρους. Η προνομιακή του θέση στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πρωτεύουσας, σε συνδυασμό με την εντυπωσιακή θέα και την ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση, καθιστά το ακίνητο μια αξιόλογη επιλογή για εταιρική έδρα, δικηγορική ή συμβουλευτική εταιρεία, ναυτιλιακή επιχείρηση ή άλλη επαγγελματική χρήση. Ένα ακίνητο υψηλής προβολής στο κέντρο της Αθήνας, που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, λειτουργικότητα και μοναδική θέα σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της πόλης.

Κολωνάκι, πάνω στην πλατεία, γραφείο 200τμ, 2ου ορόφου, ανακαινισμένο. Αποτελείται από τουλάχιστον 8 γραφειακούς χώρους, χώρο υποδοχής, κουζίνα, 2 wc. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό παντού, δομημένη καλωδίωση, περιμετρικό μπαλκόνι με θέα στην πλατεία. Κατάλληλο και για κατοικία. Μισθωμένο έως τον Ιούλιο του 2030. Τιμή Πώλησης: 1.500.000€ Κωδ. : 12604

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε οικόπεδο 393 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1964, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €590.000. Κωδ. Ακινήτου: 2330881. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr