Commercial real estate for sale - Nea Erythrea

Πωλείται από ιδιώτη (χωρίς μεσίτη), ανακαινισμένο γραφείο προσόψεως στον 1ο (και τελευταίο) όροφο κτιρίου, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Νέας Ερυθραίας, στο εμπορικό κέντρο επί της οδού Στροφυλίου (κόμβος Στροφυλίου - Χαριλάου Τρικούπη - Ελ. Βενιζέλου). Το ακίνητο είναι ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας ένα πολύ ευχάριστο περιβάλλον εργασίας με πολύ χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Είναι άμεσα διαθέσιμο (χωρίς ενοικιαστή), χωρίς έπιπλα και όλα τα έγγραφα είναι πλήρη και έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Χώροι: Διαθέτει δικό του αυτόνομο WC και πρακτικό κουζινάκι. Θέρμανση / Ψύξη: Έτοιμη εγκατάσταση για τοποθέτηση κλιματιστικών (Air Condition) για πλήρη αυτονομία. Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο θυροτηλέφωνο. Πρόσβαση: Βρίσκεται στον 1ο όροφο (χωρίς ασανσέρ).Νόμιμο πατάρι, με βοηθητικό/αποθηκευτικό χώρο Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Στρατηγικό Σημείο: Δίπλα σε τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και μεγάλο διαγνωστικό κέντρο. Κορυφαία Συνδεσιμότητα: Εξαιρετικά γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό (Αθηνών - Λαμίας) και την Αττική Οδό, προσφέροντας άμεση διασύνδεση με όλη την Αττική. Ιδανικό για: Το ακίνητο είναι εξαιρετικά κατάλληλο για ιδιοχρησία ή επένδυση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για έδρα εταιρείας ή επαγγελματική στέγη για: Δικηγόρους & Συμβολαιογράφους Γιατρούς Ασφαλιστές, Οικονομολόγους & Λογιστές Αρχιτέκτονες & Πολιτικούς Μηχανικούς ⚠️ Σημαντική Διευκρίνιση: Το ακίνητο πωλείται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση. ΔΕΝ γίνεται αλλαγή χρήσης σε κατοικία (σπίτι). Δεκτές μόνο σοβαρές αντιπροτάσεις. Λόγω φόρτου εργασίας, η πρώτη επικοινωνία γίνεται αποκλειστικά μέσω email. Παρακαλώ αφήστε το τηλέφωνό σας και θα επικοινωνήσω μαζί σας.

Νέα Ερυθραία, Εθνικιστών και Αναπήρων, Γραφείο, κατάλληλο για: Γραφεία, Γυμναστήριο, σχολή χορού, 215 τ. μ, Πολύ καλή κατάσταση, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 6 δωμάτια, 2 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής 1981, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, κοντά σε: Στάση Λεωφορείου, αγορά, κεντρικές λεωφόρους και οδούς, εύκολη προσβαση στην εθνική οδό, Τιμή: 550.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Νέα Ερυθραία, πλήρως ανακαινισμένο Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει: 4 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €250.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Ενοικίαση επαγγελματικού χώρου - Γραφείο, 130 τ. μ., Νέα Ερυθραία (Κέντρο) Όροφος: 2ος WC: 2 Έτος κατασκευής: 1992 Ενεργειακή κλάση: Γ Μηνιαία κοινόχρηστα: 50 €

Νέα Ερυθραία, Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 95τ. μ. στον 2ο όροφο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. χωρις ασανσερ Αποτελείται από 2 χώρους και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-9104

Νέα Ερυθραία, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 170 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1976, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Στο ακίνητο έχει γίνει μερική ανακαίνιση, ιδανικό για γραφεία, Κοντά σε: αγορά Νέας Ερυθραίας, Τιμή: 270.000€. KM Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6945707001, email: [email protected]

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - Γραφείο 98τμ, 3 χώροι, 2 επίπεδα: υπόγειο (30τμ) - ισόγειο (68τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, εσωτερικό, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι. Τιμή €170.000 (κωδ. SC1230) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Διατίθεται προς πώληση γραφείο 31 τ. μ. στον 1ο όροφο στη Νέα Ερυθραία. Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο με περιμετρικό μπαλκόνι και ενιαίο χώρο, το οποίο διαθέτει θέρμανση και ψύξη μέσω air-condition. Το WC είναι εξωτερικό και χρησιμοποιείται από κοινού με ένα ακόμη γραφείο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό και εμπορικό σημείο επί της Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου, στην πίσω πλευρά του κτηρίου, με εύκολη πρόσβαση. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης, ώστε να διαμορφωθεί και ως διαμέρισμα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Retail property with a total area of 328.9 sq.m. located in Nea Erythrea centre. It consists of a ground floor area 88.84 sq.m. (open space configuration) suitable for retail use, a basement area of 132.20 sq.m. (suitable for storage use) and a mezzanine level of 107.86 sq.m. Ground floor and mezzanine feature glasswall vitrines (approximately 12 m. long). They combine for a total of 221.04 sq.m. above ground floor areas. The 2 w.c. are situated in the basement level. The property is part of a commercial building constructed in 1991 in a 240.88 sq.m. plot. It is located in the heart of Nea Erythrea, within the shopping area and just 100 m. from Eleftheriou Venizelou str.

Κωδικός ακινήτου: 10470 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 720 τ. μ. σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πάρκινγκ, συναγερμό, διπλά τζάμια - Τιμή: 1.500.000 € Διατίθεται προς πώληση αυτόνομος επαγγελματικός χώρος γραφείων στην Νέα Κηφισιά. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα απο 320τμ ο κάθε όροφος και έχει και αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο 80τμ. Βρίσκεται πολύ κοντά στην γέφυρα Βαρυμπόμπης. Μέχρι το 2028 είναι μισθωμένο με 5% απόδοση. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Κωδικός ακινήτου: 601382 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. ημιυπόγειο. Αποτελείται από 11 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, A/C, έπιπλα, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 795.000 € Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 240τ. μ. σε κεντρικό σημείο της Ν. Κηφισιάς με άμεση πρόσβαση στην Εθνική/Αττική οδό. Πρόκειται για εξαιρετικό ημιυπόγειο χώρο με 2,92μ. ύψος ανακαινισμένος το 2016, ο οποίος διαθέτει 11 διαρρυθμισμένα γραφεία, 2 wc (ανδρών/γυναικών), κουζινάκι, δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης/θέρμανσης, πυρασφάλεια, computer room, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Είναι κατάλληλος για γραφεία, φροντιστήριο, ιατρείο, φοροτεχνικό γραφείο, κατάστημα και πάσης φύσης εμπορική χρήση. Συστήνεται ανεπιφύλακτα λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας και της άριστης κατάστασής του. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6947901010.

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - Γραφείο 3000τμ, υπόγειο (1.000τμ) - ισόγειο (1.000τμ) - 1ος (1.000τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Δ, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, parking, διαμπερές, φωτεινό, ενιαίος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 1000μ). Τιμή €10.000.000 (κωδ. 02511) 210-2588410 - 9 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ

Κωδικός ακινήτου: 101465 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 270.000 € Διατίθεται σε πολύ κεντρικό σημείο πλησίον πλατείας Νέας Κηφισιάς- Θανόπουλο γραφείο 2ου ορόφου συνολικού εμβαδού 98τ. μ. Πρόκειται για ανεξάρτητο χώρο γραφείων αποτελούμενο από 4 διαμορφωμένους χώρους που μπορούν να ενοποιηθούν με εσωτερικές πόρτες. Έχει δική του μεγάλη βεράντα και είναι ιδανικό για φροντιστήριο, χώρος αισθητικής-περιποίησης, γραφείο παροχής υπηρεσιών κ. Είναι μισθωμένο μέχρι το 2027. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Κωδικός ακινήτου: 602266 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, σίτες, σκαλιά εισόδου, δομημένη καλωδίωση, ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 160.000 € Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 140τ. μ. με 2,80μ. ύψος σε κεντρικό σημείο στην Νέα Κηφισιά, σε δρόμο πλησίον του παραδρόμου της Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Συγκεκριμένα, πρόκειται για ημιυπόγειο χώρο, ο οποίος έχει κύρια χρήση και διαθέτει 1wc, κουζινάκι, χώρο γραφείων, τριφασικό ρεύμα. Μπορεί εύκολα να τοποθετηθεί μεταφορική ταινία προϊόντων. Έχει γίνει ανακαίνιση τον Απρίλιο 2024 και είναι μισθωμένο έως τον Απρίλιο 2028. Κατάλληλο για γραφείο, χώρος γυμναστικής, e-shop, αποθήκη αλλά και ως επενδυτική επιλογή. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.