Γραφείο, 58τ. μ.

Πωλείται από ιδιώτη (χωρίς μεσίτη), ανακαινισμένο γραφείο προσόψεως στον 1ο (και τελευταίο) όροφο κτιρίου, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Νέας Ερυθραίας, στο εμπορικό κέντρο επί της οδού Στροφυλίου (κόμβος Στροφυλίου - Χαριλάου Τρικούπη - Ελ. Βενιζέλου). Το ακίνητο είναι ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας ένα πολύ ευχάριστο περιβάλλον εργασίας με πολύ χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Είναι άμεσα διαθέσιμο (χωρίς ενοικιαστή), χωρίς έπιπλα και όλα τα έγγραφα είναι πλήρη και έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Χώροι: Διαθέτει δικό του αυτόνομο WC και πρακτικό κουζινάκι. Θέρμανση / Ψύξη: Έτοιμη εγκατάσταση για τοποθέτηση κλιματιστικών (Air Condition) για πλήρη αυτονομία. Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο θυροτηλέφωνο. Πρόσβαση: Βρίσκεται στον 1ο όροφο (χωρίς ασανσέρ).Νόμιμο πατάρι, με βοηθητικό/αποθηκευτικό χώρο Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Στρατηγικό Σημείο: Δίπλα σε τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και μεγάλο διαγνωστικό κέντρο. Κορυφαία Συνδεσιμότητα: Εξαιρετικά γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό (Αθηνών - Λαμίας) και την Αττική Οδό, προσφέροντας άμεση διασύνδεση με όλη την Αττική. Ιδανικό για: Το ακίνητο είναι εξαιρετικά κατάλληλο για ιδιοχρησία ή επένδυση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για έδρα εταιρείας ή επαγγελματική στέγη για: Δικηγόρους & Συμβολαιογράφους Γιατρούς Ασφαλιστές, Οικονομολόγους & Λογιστές Αρχιτέκτονες & Πολιτικούς Μηχανικούς ⚠️ Σημαντική Διευκρίνιση: Το ακίνητο πωλείται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση. ΔΕΝ γίνεται αλλαγή χρήσης σε κατοικία (σπίτι). Δεκτές μόνο σοβαρές αντιπροτάσεις. Λόγω φόρτου εργασίας, η πρώτη επικοινωνία γίνεται αποκλειστικά μέσω email. Παρακαλώ αφήστε το τηλέφωνό σας και θα επικοινωνήσω μαζί σας.