Πώληση εμπορικών ακινήτων - Πλάκα

Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 62 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1987, Κλιματισμός, Όροφος: 5ος, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Διατίθεται προς πώληση ακίνητο σε 6όροφη πολυκατοικία, προσόψεως, με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ (μετρό, λεωφορεία, τραμ, ΟΣΕ) και κοντά στην αγορά. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή φοιτητική κατοικία. Αποτελείται από 1 εξωτερικό μπάνιο, έχει ξύλινα κουφώματα, πλακάκι στα δάπεδα, εσωτερική σκάλα και δεν είναι επιπλωμένο. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Κατοικίδια δεκτά, Ασανσέρ. Άριστη ποιότητα κατασκευής. Δεν διαθέτει θέρμανση, A/C, μπαλκόνια, πόρτα ασφαλείας ή ενεργειακή αναβάθμιση (κλάση Ζ). Ρεύμα: Μονοφασικό. Προσανατολισμός: Δυτικός Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Πωλείται εξαιρετικο γραφείο 54τμ στην καρδια της Αθήνας μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Συντάγματος και το Μετρο. Είναι 3ου ορόφου, φωτεινο, με ιδιωτικο wc. Είναι σε αριστη κατάσταση ανακαινισμένο το 2011 με μόνιμο θυρωρο και δυο ανελκυστήρες. Το κτήριο στεγάζει αποκλειστικά επαγγελματικές στέγες (γραφεία) εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο και απολυτα επαγγελματικο περιβάλλον εργασίας. Εχει άμεση πρόσβαση σε Μετρο, Τραμ και λεωφορεια (Συνταγμα) Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 54 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1965, Πολυτελές, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2011

Διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο της Αθήνας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2020 και διαθέτει σύγχρονους, λειτουργικούς και άνετους χώρους, με ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση. Ο χώρος είναι διαχωρισμένος με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και προσαρμογή του ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρο υποδοχής/σαλόνι, ξεχωριστό γραφείο, έναν επιπλέον χώρο εργασίας, καθώς και χώρο ξεκούρασης/δωμάτιο, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο και λειτουργικό επαγγελματικό περιβάλλον. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικές μονάδες, μπάνιο, WC και βοηθητική κουζίνα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής εγκατάστασης. Η εξαιρετική τοποθεσία του, σε περιοχή με έντονη επαγγελματική και εμπορική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για κάθε επιχείρηση που αναζητά έναν σύγχρονο, ευέλικτο, λειτουργικό και άμεσα προσβάσιμο επαγγελματικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 96 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1978, Κλιματισμός, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

Διατίθενται προς μίσθωση δύο επαγγελματικοί χώροι γραφείων, στον 1ο και 2ο όροφο, επιφάνειας 96 τ. μ. ο καθένας, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο της Αθήνας. Και οι δύο όροφοι έχουν ανακαινιστεί το 2020 και διαθέτουν σύγχρονους, λειτουργικούς και άνετους χώρους, με πρακτική διαρρύθμιση και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των επιμέρους χώρων. Ο 1ος όροφος, 96 τ. μ., διαθέτει τρεις κύριους χώρους εργασίας και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο, καθώς πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Ο 2ος όροφος, 96 τ. μ., περιλαμβάνει τρεις κύριους χώρους εργασίας και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο, καθώς και μπάνιο, WC και βοηθητική κουζίνα. Και οι δύο χώροι διαθέτουν κλιματιστικές μονάδες και προσφέρουν ένα ευχάριστο και λειτουργικό επαγγελματικό περιβάλλον, κατάλληλο για εταιρείες, επαγγελματικά γραφεία ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η εξαιρετική και κεντρική τοποθεσία τους, σε περιοχή με έντονη επαγγελματική και εμπορική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για κάθε επιχείρηση που αναζητά σύγχρονους, ευέλικτους και άμεσα προσβάσιμους επαγγελματικούς χώρους στο κέντρο της Αθήνας. Οι δύο όροφοι μπορούν να αξιοποιηθούν αυτοτελώς ή και συνδυαστικά, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1978, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 135 τμ. 2ου ορόφου ανακαινισμένος. Διαθέτει Μπαλκόνια σε τρεις δρόμους, βρίσκεται σε μοναδικό σημείο 100 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος και 100 από την οδό Ερμού. (Αποκλειστικά Golden Home). Πώληση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1965, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1999

ΜΟΝΑΣΤΗΡΑΚΙ ΚΑΠΝΙΚΑΡΕΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ 33 Τ. Μ., 6ΟΥ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, LOFT, ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΑΚΡΟΠΟΛΗ ΚΑΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΟΥ ΒΛΈΠΕΙ ΤΗΝ ΚΑΠΝΙΚΑΡΕΑΣ, ΚΑΙΝΟΥΡΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΑΝΑΚΑΙΣΜΕΝΟΣ. Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 33 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1980, Όροφος: 6ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2017

Επαγγελματικός χώρος 1 ου ορόφου σε υψηλής προβολής σημείο στο Σύνταγμα 200 μέτρα από το μετρό, συνολικής επιφάνειας 273 τ. μ. (122,26 τ. μ. και 151,16 τ. μ.) όροφο-γραφείο με δυο εξωτερικά ασανσέρ, 3 ΅΅WC, και δυνατότητα πολλαπλών γραφείων με χωρίσματα. Τιμή: 1500000 ευρώ. Πώληση, Γραφείο, WC: 3, Εμβαδόν: 273 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1972, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Τριφασικό

Γραφείο υψηλής προβολής στην Πλάκα, 1ου ορόφου κοντά από συγκοινωνίες, συνολικής επιφάνειας 99 τ. μ. ανακαινισμένο το 2019, με 2 ανεξάρτητους χώρους, αυτόνομή θέρμανση/ψύξη, πόρτα ασφαλείας, ανεξάρτητο κουζινάκι, διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, συναγερμός. Άμεσα διαθέσιμο Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 99 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019

Σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 13 τ. μ., στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Συντάγματος. Το ακίνητο αποτελείται από ένα λειτουργικό χώρο και προσφέρει μία πρακτική λύση για επαγγελματική χρήση σε σημείο υψηλής εμπορικής προβολής και εύκολης πρόσβασης. Η προνομιακή του θέση, στην «καρδιά» του επιχειρηματικού και διοικητικού κέντρου της Αθήνας, το καθιστά ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν μία οικονομική έδρα σε κορυφαία τοποθεσία. Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση τόσο για ιδιόχρηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης, σε περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση για μικρούς επαγγελματικούς χώρους. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Υπεύθυνη Ακινήτου : Ζωή Ιωαννίδου, KW Athens Center Κωδικός Ακινήτου: 2466303 Email: [email protected], Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911

Πωλείται γραφείο 67 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Συντάγματος. Βρίσκεται στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ και έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας χώρους σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από δύο άνετους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, με σύγχρονο σχεδιασμό και διπλά παράθυρα που εξασφαλίζουν ησυχία και θερμομόνωση. Διαθέτει κλιματισμό και επαρκή φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Επαγγελματικός Χώρος 150 τ. μ. 4 Γραφεία το ένα δίπλα στο άλλο στο Απόλυτο Κέντρο της Αθήνας επί της Ερμού, εξω απο το Μετρό Συντάγματος Κωδ: 21205222 Στο απόλυτο κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Ερμού και ακριβώς έξω από το Μετρό Συντάγματος, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., στην περιοχή της Πλάκας. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μέσα στην εμπορική ζώνη της πρωτεύουσας, με άμεση πρόσβαση σε έναν από τους σημαντικότερους συγκοινωνιακούς κόμβους της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής του 1970 και έχει ανακαινιστεί το 2023, ενώ διαθέτει τέσσερα μπάνια και συνολικά τέσσερις επαγγελματικούς χώρους. Η διαρρύθμισή του προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και προσαρμογής στις λειτουργικές απαιτήσεις μιας σύγχρονης επιχείρησης. Τα γραφεία Γ1, Γ2 και Γ3 βρίσκονται το ένα δίπλα στο άλλο, χωρίς να είναι ενωμένα μεταξύ τους. Το γραφείο Γ1 έχει εμβαδόν 37,95 τ. μ., ενώ τα γραφεία Γ2 και Γ3 έχουν από 36,82 τ. μ. το καθένα. Υπάρχει δυνατότητα να εξεταστεί η ενοποίησή τους ή η δημιουργία εσωτερικής επικοινωνίας μέσω ενδιάμεσων θυρών, κατόπιν συνεννόησης. Με αυτόν τον τρόπο, η διάταξη μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με την οργάνωση και τις ανάγκες της επιχείρησης. Ακριβώς απέναντι από τα παραπάνω γραφεία βρίσκονται τα γραφεία Γ25, Γ26 και Γ27, τα οποία είναι ήδη ενωμένα και διαθέτουν συνολικό εμβαδόν 38,15 τ. μ. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση προσφέρει επιπλέον ευελιξία, καθώς συνδυάζει τρεις όμορους χώρους με έναν ήδη ενιαίο χώρο απέναντί τους, δημιουργώντας διαφορετικές δυνατότητες οργάνωσης των επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι ηλεκτρολογικές παροχές. Τα γραφεία Γ1, Γ2 και Γ3 διαθέτουν τριφασικό μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ τα ενωμένα γραφεία Γ25, Γ26 και Γ27 διαθέτουν ενισχυμένο μονοφασικό μετρητή. Επιπλέον, όλα τα γραφεία εξυπηρετούνται από έναν κοινό μετρητή ύδρευσης. Ο επαγγελματικός χώρος είναι διαμπερής, φωτεινός και προσόψεως, διαθέτει θέα, κλιματισμό, καλωδίωση, καλωδιακή τηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι laminate, ενώ υπάρχει τριφασική ηλεκτρική παροχή στα γραφεία Γ1, Γ2 και Γ3. Η συνολική εικόνα του ακινήτου, σε συνδυασμό με την ανακαίνιση και την εξαιρετική θέση του στην Ερμού, το καθιστά μια αξιόλογη επιλογή για επαγγελματική εγκατάσταση ή επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ακίνητο με ξεχωριστή τοποθεσία, ευέλικτη διάταξη και δυνατότητες διαμόρφωσης, στο εμπορικό και συγκοινωνιακό επίκεντρο της Αθήνας. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Επαγγελματικός Χώρος 112 τ. μ. 3 Γραφεία το ένα δίπλα στο άλλο στο Απόλυτο Κέντρο της Αθήνας επί της Ερμού, εξω απο το Μετρό Συντάγματος Κωδ: 21205291 Στο απόλυτο κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Ερμού και ακριβώς έξω από το Μετρό Συντάγματος, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., στην περιοχή της Πλάκας. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πρωτεύουσας, προσφέρει άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και στο εμπορικό και επαγγελματικό κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής του 1970 και έχει ανακαινιστεί το 2023, ενώ διαθέτει τρία γραφεία και τρία μπάνια. Η διάταξή του προσφέρει τη δυνατότητα λειτουργικής οργάνωσης μιας επαγγελματικής εγκατάστασης, με διακριτούς χώρους που μπορούν να εξυπηρετήσουν διαφορετικές δραστηριότητες ή τμήματα μιας επιχείρησης. Τα γραφεία Γ1, Γ2 και Γ3 βρίσκονται το ένα δίπλα στο άλλο, χωρίς να είναι ενωμένα μεταξύ τους. Το γραφείο Γ1 έχει εμβαδόν 37,95 τ. μ., ενώ τα γραφεία Γ2 και Γ3 έχουν από 36,82 τ. μ. το καθένα. Υπάρχει δυνατότητα να εξεταστεί η ενοποίησή τους ή η δημιουργία εσωτερικής επικοινωνίας μέσω ενδιάμεσων θυρών, κατόπιν συνεννόησης. Η συγκεκριμένη δυνατότητα προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων, επιτρέποντας την προσαρμογή τους στις λειτουργικές ανάγκες και στον τρόπο οργάνωσης της επιχείρησης. Ο επαγγελματικός χώρος είναι διαμπερής, προσόψεως και φωτεινός, ενώ διαθέτει κλιματισμό, καλωδίωση, καλωδιακή τηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει τριφασική ηλεκτρική παροχή και δάπεδα laminate. Η ανακαινισμένη και βαμμένη κατάστασή του προσφέρει μια προσεγμένη εικόνα, κατάλληλη για την εγκατάσταση και λειτουργία μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. Η εξαιρετική θέση του στην Ερμού, δίπλα στο Μετρό Συντάγματος, σε συνδυασμό με την ανακαίνιση, τους τρεις διακριτούς χώρους γραφείων και τη δυνατότητα ενοποίησής τους κατόπιν συνεννόησης, καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση στο κέντρο της Αθήνας. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Κέντρο - Σύνταγμα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1979, διαθέτει:, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό. Θέα στο Ζάππειο. Διαθέτει κινητά χωρίσματα, μπορεί να γίνει αναδιάταξη του χώρου. Τιμή: €410.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κέντρο - Σύνταγμα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 38,15 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2017, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €175.000. Κωδ. Ακινήτου: 2673163. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

ΣΥΝΤΑΓΜΑ: Μοναδικό γωνιακό ρετιρέ ακίνητο, σε μοναδικό σημείο, 117 τ. μ., στον 7ο όροφο με απεριόριστη θέα Ακρόπολη και από το εσωτερικό του ακινήτου. Διαθέτει πολύ καλή διαρρύθμιση και έναν ενιαίο χώρο υποδοχής ο οποίος μαζί με τα 2 δωμάτια μπορούν να διαμορφωθούν σε 6 χώρους γραφείων. Όλοι οι χώροι είναι πολύ φωτεινοί με μεγάλα παράθυρα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανακαινισμένη κουζίνα, μπάνιο και wc. Το ακίνητο βρίσκεται 2 λεπτά από το σταθμό μετρό Σύνταγμα, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε απόσταση αναπνοής από τον πιο εμπορικό δρόμο της Αθήνας την Ερμού. Πλησίον υπάρχουν εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, ξενοδοχεία. Είναι ιδανικό για ναυτιλιακή εταιρεία, δικηγορικό γραφείο, τεχνικό γραφείο κ. α. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή επαγγελματικού χώρου στην καρδιά της Αθήνας. Κωδ: 100196 Τιμη: 2.300.000€

ΔΙΑΤΊΘΟΝΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΤΉΜΑΤΑ ΜΕ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΔΙΑΜΕΡΊΣΜΑΤΑ ! ΚΑΙ ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ ! ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ ΑΠΌ 48 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΆ ΜΈΤΡΑ ΕΩΣ 100 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΆ ΜΈΤΡΑ! ΔΙΑΘΈΣΙΜΑ ΆΜΕΣΑ ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΠΑΡΑΜΟΝΉΣ ΜΕΣΩ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΆΜΜΑΤΟΣ GOLDEN VISA! ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟ ΜΟΝΑΣΤΗΡΆΚΙ, ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΨΥΡΡΉ, ΣΤΟ ΚΑΛΛΙΜΆΡΜΑΡΟ ΣΤΆΔΙΟ, ΣΤΟ ΠΑΓΚΡΆΤΙ ΚΑΙ ΣΤΟ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΉΝΑΣ ΓΕΝΙΚΟΤΕΡΑ! ΑΝΑΛΑΜΒΆΝΟΥΜΕ ΠΛΗΡΩΣ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΈΚΔΟΣΗ ΤΗΣ GOLDEN VISA! ΤΟ ΓΡΑΦΕΊΟ ΜΑΣ ΣΕ ΣΥΝΕΡΓΑΣΊΑ ΜΕ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΈΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΕΓΓΥΆΤΑΙ ΥΨΗΛΉΣ ΠΟΙΌΤΗΤΑΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ! ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΉΣΤΕ ΜΑΖΊ ΜΑΣ ΓΙΑ ΠΕΡΑΙΤΈΡΩ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ.

Ground floor retail space of a total area of 215.73 sq.m. on a land plot of a total area of 291.47 sq.m. The asset is located only 90 m. from Syntagma Square.

Επαγγελματικός χώρος στο σταυροδρόμι Ιστορίας και Επιχειρηματικότητας | Πλάκα - Σύνταγμα Επί της Λεωφόρου Βασιλίσσης Αμαλίας, διατίθεται προς πώληση ένας σπάνιος γωνιακός χώρος τριών επιπέδων. Με θέα τα Αρχαία Ρωμαϊκά Λουτρά και το Ζάππειο, το ακίνητο αυτό αποτελεί έναν συνδυασμό ιστορικής αίγλης και σύγχρονης λειτουργικότητας. Στρατηγική Τοποθεσία & Προβολή Το ακίνητο απολαμβάνει υψηλή ορατότητα χάρη στη μεγάλη πρόσοψη (7,26μ επί της Αμαλίας και 16,27μ επί της πλαϊνής οδού). Βρίσκεται σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της πόλης, μόλις 150 μέτρα από τα γραφικά σοκάκια της Πλάκας, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για επιχειρήσεις με διεθνές προφίλ που αναζητούν κύρος και εύκολη πρόσβαση. Κατανομή Επιπέδων & Επιφάνειες Με συνολικό εμβαδόν 351,44 m², ο χώρος είναι σχεδιασμένος για να προσφέρει μια άνετη "open space" εμπειρία εργασίας: Ισόγειο (149,20 m²) : Κύριος χώρος υποδοχής και εργασίας με μεγάλες τζαμαρίες. Μεσόροφος (110,64 m²) : Χώρος κύριας χρήσης που περιλαμβάνει ανακαινισμένα WC και κουζίνα. Υπόγειο (91,60 m²) : Βοηθητικός χώρος με επιπλέον ανακαινισμένες υποδομές (WC/Κουζίνα). Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο είναι πλήρως εκσυγχρονισμένο, έτοιμο να υποδεχθεί απαιτητικές δραστηριότητες: Ηλεκτρολογικά: Τριφασικός βιοτεχνικός πίνακας και δομημένη καλωδίωση. Κλιματισμός: Σύγχρονο σύστημα Fan Coil για ψύξη και θέρμανση. Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού και ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας περιμετρικά. Αισθητική: Δάπεδα laminate υψηλής αντοχής, ψευδοροφές με ενσωματωμένα μοντέρνα spots. Επενδυτικό Προφίλ Πρόκειται για ένα ακίνητο με "ιστορική δόνηση", που λειτουργεί ως μαγνήτης για σταθερούς, μακροχρόνιους μισθωτές με ισχυρό brand name. Η στρατηγική του θέση έχει αποδείξει διαχρονικά ότι ενισχύει την ανάπτυξη και τη διαφήμιση των επιχειρήσεων που στεγάζει. Γιατί να το επιλέξετε; Είναι ένας χώρος που εμπνέει τη δημιουργικότητα. Από τη μία πλευρά η αυστηρή επαγγελματική υποδομή και η κορυφαία προβολή, και από την άλλη η αύρα του ιστορικού κέντρου που επιτρέπει ένα ευχάριστο διάλειμμα για καφέ στην Πλάκα μέσα σε λίγα λεπτά. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-161 - Κέντρο Σύνταγμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τ. μ., A/C, συναγερμό, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 8 μέτρα απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 500.000 € Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, πλήρως λειτουργικό κι έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, υψηλότατης εμπορικότητας, μόλις 6 λεπτά περπάτημα από το μετρό του Συντάγματος.