Аренда квартир - Νέα Σμύρνη

Οροφοδιαμέρισμα 125 τ. μ. προς ενοικίαση (€1.100) Είναι κατασκευής του 1960 και ανακαινισμένο το 2020. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο, ψηλοτάβανο, φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης, με μία κουκλίστικη, μεγάλη (~70τμ. ) πλακόστρωτη αυλή με δωμάτιο υπηρεσίας. Αποτελείται από 2 μεγάλα Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 WC, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, δωμάτιο υπηρεσίας. Παροχές: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τρία (3) A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, αποθήκη, ευρύχωρα και άνετα πατάρια για επιπλέον αποθήκευση και εσωτερική αυλή. Στάθμευση: Κλειστή θέση 4 τ. μ. για μηχανή. Τοποθεσία: Μόλις 400μ. από την Κεντρική Πλατεία Νέας Σμύρνης και 70μ. από την στάση του Τραμ και την Λεωφόρο Ελ. Βενιζέλου, κυριολεκτικά στον ομφαλό της πόλης. Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, καταστήματα εστίασης και συγκοινωνίες. Κατάλληλο για: Κατοικία ή και επαγγελματική στέγη / ιατρείο. Τιμή: €1.100. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

Ενοικιάζεται ευρύχωρο και ιδιαίτερο διαμέρισμα 196 τ. μ. στην Πλατεία Νέας Σμύρνης Σε εξαιρετικό σημείο, επί της οδού Ελευθερίου Βενιζέλου 33 και ακριβώς πάνω στην Πλατεία Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς ενοικίαση ένα μοναδικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 196 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, χαρακτήρα και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλους και φωτεινούς χώρους υποδοχής, εντυπωσιακό καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, μεγάλες τζαμαρίες και μπαλκόνια με ανοιχτή θέα στην πλατεία. Η διαρρύθμιση προσφέρει σπάνια αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μεγάλους χώρους στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Κατασκευής 1976, με μερική ανακαίνιση το 2023. Διαθέτει ασανσέρ και αποθήκη, ενώ υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης σε απόσταση περίπου 100 μέτρων. Το διαμέρισμα διατηρεί τον κλασικό, αρχοντικό του χαρακτήρα, με λειτουργικές βελτιώσεις που καλύπτουν τις σύγχρονες ανάγκες. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καφέ, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επιλεγμένη επαγγελματική χρήση. Σπάνια ευκαιρία μεγάλου διαμερίσματος σε κορυφαίο σημείο της Νέας Σμύρνης, σε εξαιρετική σχέση τιμής-χώρου-τοποθεσίας. Υπεύθυνος επικοινωνίας Μαρκάκης Χρήστος Τηλ 6944833438

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1998 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.150. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984512989, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Οροφοδιαμέρισμα Διώροφο Ρετιρέ Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια (1 ensuite), 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο στα υπνοδωμάτια. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, χτιστό BBQ. Τιμή: €1.500. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ., 3ου ορόφου (χωρίς ασανσέρ) στην περιοχή Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και φωτεινό, με θέα σε αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε κεντρικό σημείο της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.200. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302121057825, email: [email protected], website: https://www.ditarealestate.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Διαμέρισμα 70τμ, 1 υ/δ (δυνατότητα 2ου υ/δ), 2ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, σαλόνι, ανεξάρτητη ανακαινισμένη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, κάγκελα ασφαλείας, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, σε ωραίο σημείο, πλησίον Άλσους, κεντρικής πλατείας, αγοράς και συγκοινωνιών. Τιμή €600 (κωδ. A579515) 210 9228012, 6945 435924 REAL 4U

Κωδικός ακινήτου Α72 (Αποκλειστική Διάθεση) Μοναδικό ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ σύγχρονης αισθητικής 90 τμ. ισόγειο, με αίσθηση Μονοκατοικίας Πλήρως ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ το 2018, με υπέροχο μεγάλο κήπο και μπάρμπεκιου. Σε ένα ιδιαίτερα φροντισμένο 3όροφο πέτρινο οίκημα, που διατηρεί αναλλοίωτη την αρχιτεκτονική του ταυτότητα, μέσα σε ένα ιδιωτικό, ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ανεξάρτητο, με ευχάριστη ατμόσφαιρα και όλους τους χώρους να έχουν θέα στην αυλή και σε πράσινο. ΔΙΑΘΕΤΕΙ Άνετο Σαλόνι, σε συνέχεια αυτού λειτουργική Κουζίνα, με μεγάλη τζαμαρία και επιφάνεια για χρήση γραφείου/ φαγητού, 2 Μπάνια, 2 Υπνοδωμάτια, το ένα ensuite (με δικό του μπάνιο). ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ - Οικολογική αντλία θέρμανσης ψύξης με ενδοδαπέδιο σύστημα - ΗΛΙΑΚΟ θερμοσίφωνα - Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ σίτες - Πόρτα ασφαλείας - Εντοιχισμένα: Κουζίνα/ φούρνος, εστίες, Ψυγειοκαταψύκτης, φούρνος μικροκυμάτων - Μπάρμπεκιου - Εξωτερική ΑΠΟΘΗΚΗ με χώρο πλυντηρίου ρούχων Προνομιακή τοποθεσία Μόλις 4 ' με τα πόδια από την κεντρική Πλατεία και το Άλσος Νέας Σμύρνης, δίπλα στο ΤΡΑΜ, συγκοινωνίες και τοπική αγορά. Μία υπέροχη κατοικία με zen ατμόσφαιρα, έτοιμη να υποδεχτεί ανθρώπους που αναζητούν, ποιότητα λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η ΤΙΜΗ είναι η τελική Διαθέσιμο από 30/10/2026 ( Το ακίνητο βρίσκεται υπό εργασίες συντήρησης και μικρής ανακαίνισης) - Τηλέφωνο Επικοινωνίας +306945434808 ( και Viber, WhatsApp) Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που δώθηκαν από τον ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η αστυνομική ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σας, βασει του νόμου Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Ανακαλύψτε ένα εντυπωσιακό, νεόδμητο διαμέρισμα 115 τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση. Κατασκευασμένο το 2024, το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα κουζίνα και ένα άνετο καθιστικό με τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και θαλπωρή. Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού, ενώ τα διπλά τζάμια παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση αεριού με αυτονομία προσφέρει άνετη διαβίωση, και οι νέες τέντες προστατεύουν από τον ήλιο. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζει οικονομικό και φιλικό προς το περιβάλλον ζεστό νερό. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και την κεντρική αγορά, διευκολύνοντας την καθημερινότητά σας. Κωδικός Ακινήτου: #1548994

ID.2650988 - Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (αυτόνομη), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. μπάνιο με παράθυρο, πατάρι, 2 a/c, μπαλκόνια 10τμ, ανακαινισμένη κουζίνα με μπαλκόνι, μπορεί να νοικιαστεί χωρίς τα έπιπλα Τιμή: €750. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 43-17448 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, αέριο - Τιμή: 680 € Διαθέτει ηλεκτρική κουζίνα με κεραμικές εστίες και φούρνο και 1 διπλό κρεβάτι με 4 μεγάλα συρτάρια στην βάση του. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6948/ 468708 Now Real Estate. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.nowrealestate.gr Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6948468708 - 6972282182 Χαράλαμπος Χρονόπουλος

Κωδικός ακινήτου: 688719 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη Αγία Φωτεινή ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 750 € Ενοικιάζεται φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 52 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε προσεγμένη πολυκατοικία, σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, άνετους χώρους υποδοχής και λειτουργική κουζίνα, ενώ προσφέρει μια σειρά από παροχές που εξασφαλίζουν άνετη και ποιοτική διαβίωση. Χαρακτηριστικά & παροχές: 1υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 4ος Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός Κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές Έπιπλα Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, super market, εστίαση, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, ενώ η περιοχή συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Ένα άνετο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα, κατάλληλο για ζευγάρι, οικογένεια, φοιτητές ή επαγγελματία που αναζητά ποιοτική κατοικία σε κεντρικό σημείο. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 827279 - Νέα Σμύρνη Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 106.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1982 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 8 τ. μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 35 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 950 € Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, στην περιοχή της Εστίας, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό και άνετο διαμέρισμα ημιώροφου, σε εξαιρετικό σημείο, που συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε στην καθημερινότητά σας. Βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα στην αγορά, στα μέσα μεταφοράς, στο πάρκο, σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και αναψυχής, όλα σε απόσταση περιπάτου. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα, η οποία εκτείνεται κατά μήκος των κύριων χώρων και προσφέρει ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και λουτρό, ενώ διαθέτει και αποθηκευτικό χώρο. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται ολοκαίνουργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ολοκαίνουργια ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και αυτόνομο κλιματισμό. Επιπλέον, διαθέτει σίτες και δορυφορική κεραία, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα ενοικιάζεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το ψυγείο και το πλυντήριο ρούχων είναι ολοκαίνουργια Samsung. Από τα έπιπλα που εμφανίζονται στις φωτογραφίες, θα παραμείνουν στο διαμέρισμα μόνο ο καινούργιος γωνιακός καναπές και το σύνθετο του σαλονιού. Τα υπόλοιπα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες δεν περιλαμβάνονται στην ενοικίαση και δεν θα παραμείνουν στο ακίνητο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και άνετο σπίτι σε πολύ καλό σημείο της Νέας Σμύρνης, με μεγάλη βεράντα, ολοκαίνουργια κουφώματα και ρολά, πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό και άμεση πρόσβαση σε αγορά, μεταφορές και όλες τις καθημερινές παροχές. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Οροφοδιαμέρισμα 92τμ, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1996, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Φωτεινό ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη Σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 92 τ. μ. προς ενοικίαση, 1ου ορόφου, σε κτίσμα του 1996 με πλήρη ανακαίνιση το 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον w.c., καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, τζάκι, μεγάλες βεράντες και διαμπερή, φωτεινό προσανατολισμό πρόσοψης που εξασφαλίζει άνεση και καθημερινή λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για πρακτικότητα και αισθητική. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργεί ανεξάρτητα από το σαλόνι, δίνοντας καθαρούς χώρους διαβίωσης και μαγειρέματος. Οι μεγάλες βεράντες και οι τέντες προσφέρουν εξωτερικές ζώνες για χαλάρωση και αστική θέα, ιδανικές για πρωινό ή απογευματινό διάβασμα. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και άπλετο φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα τις χειμερινές βραδιές. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και η θέση του διαμερίσματος στον πρώτο όροφο το καθιστά εύκολα προσβάσιμό μο για όλες τις ηλικίες, πράγμα που το κάνει κατάλληλο για οικογένειες και ζευγάρια. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη παρέμβαση στην ανακαίνιση με βελτιώσεις στην ενεργειακή απόδοση. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος εντός του ακινήτου για καθημερινά αντικείμενα και εξοπλισμό, και οι κοινόχρηστοι χώροι συντηρούνται τακτικά. Το ακίνητο προσφέρει λειτουργικότητα, ασφάλεια και άνεση, με προσοχή στη λεπτομέρεια της πρόσφατης ανακαίνισης που ανανέωσε τις επιφάνειες και τις τεχνικές εγκαταστάσεις. Τοποθεσία και γειτονιά Νέα Σμύρνη: Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, περίπου 500 μέτρα, και πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείου, τρόλεϊ και τραμ σε απόσταση έως 100 μέτρων, γεγονός που εξασφαλίζει άμεσες συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο και άλλες περιοχές της πόλης. Η γειτονιά προσφέρει οργανωμένες αγορές, καταστήματα, φαρμακεία, ιατρικές υπηρεσίες και σχολεία, όλα εύκολα προσβάσιμα με λίγα λεπτά με τα πόδια. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης και οι κοντινοί πεζόδρομοι παρέχουν επιλογές για καφέ, εστίαση και βόλτα, ενώ υπαίθριοι χώροι και πάρκα κάνουν τη γειτονιά ιδανική για οικογενειακές δραστηριότητες και καθημερινή άθληση. Πρόκειται για μια περιοχή με ήπια αστική ζωή, όπου συνδυάζονται η εμπορική δραστηριότητα με ήσυχες κατοικημένες οδούς, προσφέροντας ασφάλεια και ποιότητα διαβίωσης. Συνοπτικά πλεονεκτήματα και κατάλληλες χρήσεις: Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση αμέσως μετά την ανακαίνιση του 2026, με αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις θέρμανσης και μόνωσης, και ενδείκνυται για άμεση ενοικίαση από οικογένειες και ζευγάρια που αναζητούν ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους σε κεντρική αλλά ήσυχη γειτονιά. Η εγγύτητα σε μεταφορικά μέσα και εμπορικά σημεία, μαζί με την παροχή αποθηκευτικού χώρου, ασανσέρ, τζακιού και ασφάλειας, καθιστούν το ακίνητο λειτουργική επιλογή για καθημερινή ζωή στην καρδιά της Νέας Σμύρνης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο. Τιμή €1.150 (κωδ. 561364) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., διατίθεται προς ενοικίαση σε κεντρικό και ταυτόχρονα ήσυχο σημείο της Νέας Σμύρνης. Πρόκειται για ένα άνετο και φωτεινό σπίτι, ιδανικό για οικογένεια, με 2 μεγάλα υπνοδωμάτια και λειτουργικούς, ευχάριστους χώρους. Χαρακτηριστικά: • Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου • Καινούρια A/C σε όλους τους χώρους • Νέος εντοιχισμένος φούρνος • Κουφώματα αλουμινίου • Καινούριες τέντες • Ήσυχη γειτονιά • Εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, αγορά και υπηρεσίες Ένα σύγχρονο και ποιοτικό διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και προνομιακή τοποθεσία. - - - - - - Υπεύθυνη για την ανάθεση είναι η Νικόλ Λαφαζάνη, αδειούχος μεσίτρια με αριθμό ΓΕΜΗ: 120909437000. Lafazani Homes Real Estate Agency Kύπρου 37, Κόρινθος • www.lafazanihomes.com Tηλ. : 6936 813099

Νέα Σμύρνη Κέντρο, σε καταπληκτική τοποθεσία πολυτελές διαμέρισμα 110τ. μ 2ου ορόφου σε ιδιόκτητο διώροφο κτίριο κατασκευής του 1980. Μεγάλος χώρος τραπεζαρία καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένη κουζίνα με εστίες, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπάνιο. Θέρμανση ψύξη με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, καινούργια θυροτηλεόραση, ηλιακός θερμοσίφωνας, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες, κρυφοί φωτισμοί παντού, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα παντού. ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΙ PARKING. ΠΕΑ Γ. Στο διαμέρισμα έχει γίνει ριζική ανακαίνιση το 2026 σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, καινούργια κουζίνα, κουφώματα, μπάνιο και πατώματα. Προσόψεως πολύ φωτεινό με δύο πολύ μεγάλες βεράντες με θέα πάρκα, ανοικτό ορίζοντα και αστικό τοπίο. Σε εκπληκτική τοποθεσία κοντά σε πάρκα, σχολεία, συγκοινωνίες, αγορά και μια ανάσα από την εμβληματική πλατεία της Νέας Σμύρνης. ΟΧΙ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. Τιμή 1050€. ΣTHN TΙΜΗ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΆΝΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Real Estate Ακίνητα με προοπτική!

Εντυπωσιακό Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα με Ιδιωτικό Roof Garden & Πανοραμική Θέα στη Νέα Σμύρνη Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ακίνητο 6ου & 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. (105 τ. μ. κύριος χώρος + 25 τ. μ. ανεξάρτητο δώμα), που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την απόλυτη αυτονομία. Βασικά Χαρακτηριστικά: • 6ος Όροφος (105 τ. μ.) : Φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο & 1 WC. • 7ος Όροφος / Δώμα (25 τ. μ.) : 1 επιπλέον δωμάτιο με μπάνιο (πρόσβαση από κοινόχρηστο χώρο) - ιδανικό για master suite, ξενώνα ή home office. • Roof Garden (50 τ. μ.) : Αποκλειστική χρήση ταράτσας με BBQ και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που εκτείνεται από το βουνό έως τη θάλασσα. Επιπλέον Παροχές: • Έτος κατασκευής: 2002 | Κατάσταση: Καταπληκτική (Βαμμένο) • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες & τέντες • 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή & 2 αποθήκες (υπόγειο & δώμα) • Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ασανσέρ & πρόσβαση ΑΜΕΑ Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από τη στάση Τραμ (300m), σχολεία (250m), την κεντρική αγορά και την πλατεία της Νέας Σμύρνης. Τιμή Ενοικίασης: €1.400 / μήνα Κωδικός Ακινήτου: 2588529 Επικοινωνία & Rαντεβού: KW Athens Center Τηλέφωνο: 2110131911 Email: [email protected] Υπεύθυνος ακινήτου: Αϊβατογλου Ελευθέριος

Κωδικός Ακινήτου: #10585 - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης διατίθεται προς ενοικίαση ένα φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 86 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο κατοικίας που συνδυάζει κλασική ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες παροχές. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο που προσδίδουν διαχρονική αισθητική, καθώς και τέντες για επιπλέον σκίαση και άνεση. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα συγκαταλέγεται πατάρι αποθήκευσης, ιδανικό για πρακτική οργάνωση του χώρου, καθώς και ιδιαίτερα χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο και ποιοτική καθημερινότητα. Τιμή ενοικίασης: 850€. Κωδικός Ακινήτου: #10585 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ

Νεα Σμυρνη οροφοδιαμερισμα σε τριπλοκατοικια σε αριστη κατασταση πληρως επιπλωμενο. 120 τμ στο πρωτο οροφο αποτελειται απο μεγαλο σαλονι στη προσοψη, μοντερνα κουζινα με πασο και πληρως εξοπλισμενη με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες. Δυο υπνοδωματια το ενα μαστερ με wc συν ενας αλλος χωρος υπνοδωματιο με κρεβατι και μεγαλο μπανιο. Σε αριστη κατασταση αυτονομη θερμανση, τεντες, κλιματιστικα, συναγερμος, πληρως επιπλωμενο 2 εγγυησεις αμεσα διαθεσιμο. Ενοικίαση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1970, Θέα, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2021, Απόσταση απο θάλασσα: 1

Ανακαινισμένο ρετιρέ 50 τ. μ. στον 4ο όροφο, στην Άνω Νέα Σμύρνη, ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν μια άνετη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Κατασκευής 1980 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με εντυπωσιακά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32 τ. μ., ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθρια διαβίωση. Τα μαρμάρινα δάπεδα, τα κουφώματα αλουμινίου και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τον λειτουργικό χαρακτήρα του ακινήτου. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, τέντες και ανελκυστήρα. Το μηνιαίο μίσθωμα είναι €600, με κοινόχρηστα €35. Προσφέρεται με συμβόλαιο μίσθωσης διάρκειας 3 ετών. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Διαθέσιμο από 15/10/2026.