Продажа квартир - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Κωδικός ακινήτου: 130812 | Βούλα - Ευρυάλη Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 145 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 2003, με ενεργειακή κλάση Β. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια και επιπλέον WC, ενώ προσφέρει θέα σε πάρκο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και κλιματισμό. Περιλαμβάνει ακόμη κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μαρμάρινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες και θυροτηλεόραση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του συγκαταλέγονται ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης, αποθήκη 12 τ. μ. και κήπος. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 2.000 μέτρα. Τιμή: 750.000 €

Υγείας 20, Βούλα Υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, σε απόσταση 1.200 μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Βούλας, κοντά σε πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και του κοσμοπολιτικού κέντρου της Βούλας. Η κατοικία διαθέτει σύστημα smart home, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλία θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας (solar kit). Περιλαμβάνει επίσης θέση ισόγεια στάθμευσης με ηλεκτρολογική υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και αποθήκη. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κοινόχρηστο κήπο και φωτοβολταϊκά για την κάλυψη αναγκών ηλεκτρικής ενέργειας των κοινόχρηστων χώρων. Για πληροφορίες σχετικά με άλλες διαθέσιμες κατοικίες ή με έργα μας στα Νότια Προάστια, καλέστε στο +30 690 937 4032 ή στο +30 210 960 4117, ή επισκεφθείτε το tenbrinkeresidence.gr. Ten Brinke Οικιστική Α. Ε.

ΒΟΥΛΑ, Πανόραμα - Οροφοδιαμέρισμα 400τμ σε οικόπεδο 400τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη 60τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, barbeque, βεστιάριο, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Έγινε ανακατασκευή του ακινήτου το 2001. Αποτελείται από 2 μεζονέτες. Κωδ. 6908 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

ΒΟΥΛΑ - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, βαμμένο, ηλιακός, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία. Τιμή €350.000 (κωδ. 186710) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Βούλα, Πηγαδάκια, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καταπληκτική, Οροφοδιαμέρισμα, 140 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2009, 3 Υ/Δ, (1 Master), 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, Θέα: Βουνό, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 680.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Ευρυάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, 300 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €800.000. VIEWVEST, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130335917, email: [email protected], website: viewvest.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Πηγαδάκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1994. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Super Market, 200 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €620.000. VIEWVEST, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130335917, email: [email protected], website: viewvest.gr

Όλες οι φωτογραφίες του ακινήτου μαζί με τις αναλυτικές πληροφορίες και την ακριβή τοποθεσία διατίθενται σε όποιον τα αιτηθεί από το γραφείο μας. Αυτό το οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου στην Άνω Βούλα, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη Ριβιέρα και τον Σαρωνικό Κόλπο. Το ακίνητο βρίσκεται στην τελική φάση κατασκευής, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του για την κουζίνα, τα πλακάκια και τις εσωτερικές πόρτες, προσαρμόζοντας τον χώρο στο προσωπικό του γούστο. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και σύγχρονη, περιλαμβάνοντας έναν ενιαίο χώρο για σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα με νησίδα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στους εξωτερικούς χώρους, με μια μπροστινή βεράντα 25 τ. μ. ιδανική για χαλάρωση και μια πίσω βεράντα 26 τ. μ. που διαθέτει πέργκολα, ξύλινο deck και εγκατάσταση για τζακούζι. Το διαμέρισμα ανήκει στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο, με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της Άνω Βούλας με την εγγύτητα στην παραλία, η οποία απέχει μόλις 4 λεπτά, ενώ το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa.

ΒΟΥΛΑ, Κάτω Βούλα - Διαμέρισμα 166τμ, 2 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1982, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, διαμπερές, αποθήκη 14τμ, ηλιακός, τζάκι, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, χωρίς μεσιτική αμοιβή. Τιμή €800.000 (κωδ. 150815) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ - Διαμέρισμα 183τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €870.000 (κωδ. 148827) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ, Άγιος Νικόλαος - Διαμέρισμα 62τμ, 2 υ/δ, υπόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας. Τιμή €300.000 (κωδ. 163880) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-839 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα - Τιμή: 810.000 € Το έργο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και περιποιημένη γειτονιά, μόλις 900 μέτρα από την παραλία και πολύ κοντά στην αγορά της Βούλας, συνδυάζοντας άνεση και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.

Κωδικός: 6610 Βάρη διαμέρισμα 66τ. μ, 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, φωτεινό, διαμπερές, 1 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης αποθήκη, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, a/c, προσανατολισμός δυτικός. Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία. Τιμή: 410.000€. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 5-1251 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. σε οικόπεδο 890 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα απόσταση από μετρό 8500 μέτρα - Τιμή: 800.000 € ΒΟΥΛΑ, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 147 τμ, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, σε τετραώροφη πολυκατοικία τεσσάρων ομοίων κατοικιών με πισίνα στον κήπο, σε απόσταση 500 μ. από Β' Παραλία Βούλας. Αποτελείται από μεγάλο και πολύ φωτεινό σαλόνι με τζάκι, μεγάλη βεράντα με τέντα και υπέροχη θέα στην θάλασσα και το Καβούρι, μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία, τρεις κρεβατοκάμαρες εκ των οποίων η μία είναι μάστερ με δικό της μπάνιο και ακόμα ένα λουτρό. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα κλιματισμού τύπου Multi-Split, αποτελούμενο από μία (1) εξωτερική μονάδα και πέντε (5) καινούριες εσωτερικές μονάδες κλιματισμού υψηλής ενεργειακής κλάσης. Επιλέον τρεις ανεξάρτητες με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου θέσεις στάθμευσης (μία υπογείου 10 τ. μ. και 2 κλειστές ισόγειες ενωμένες συνολικού εμβαδού 37,50 τμ -19,50 τ. μ. και 18 τ. μ.) και αποθήκη υπογείου 10 τμ. Ιδανικό ακίνητο για Golden Visa επάνω στην ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας και σε ένα από τα ωραιότερα σημεία της.

Πολυτελές Διαμέρισμα προς Πώληση στην Κάτω Βούλα - 123 τ. μ. Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Κάτω Βούλας, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα επιφάνειας 123 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου οικιστικού κτιρίου, με μοντέρνα αρχιτεκτονική και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον WC επισκεπτών και έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος συνδυάζεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας ένα φιλόξενο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Οι εσωτερικοί χώροι επεκτείνονται σε ένα ευρύχωρο στεγασμένο μπαλκόνι επιφάνειας 32,56 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, γεύματα και φιλοξενία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το ακίνητο συμπληρώνεται από: Μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Αποκλειστική αποθήκη στο υπόγειο επιφάνειας 3,84 τ. μ. Συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

# ΒΟΥΛΑ RIVIERA | ΚΩΔΙΚΟΣ 1089 # Πολυτελές διαμέρισμα 91 τ. μ. υπό κατασκευή Σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Βούλα, αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα 91 τ. μ. στον 2ο όροφο Υπο κατασκευής συνδυάζει minimal αρχιτεκτονική αισθητική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και προηγμένες τεχνολογικές υποδομές. Διαμπερές και προσόψεως, με άνετους εσωτερικούς χώρους και μεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή σύγχρονης κατοικίας σε προνομιακό σημείο, σε κοντινή απόσταση από την παραλία της Βούλας, την πλατεία, σχολεία και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά. *Εσωτερικοί χώροι - Δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master με ιδιωτικό μπάνιο - Ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία - Ενεργειακό τζάκι - Σύγχρονη open-plan κουζίνα - Δύο μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής - Ντουλάπες με μηχανισμούς - Δάπεδα υψηλής ποιότητας ξύλου - Μεγάλες βεράντες **Τεχνικές προδιαγραφές & παροχές** - Βιοκλιματικός σχεδιασμός - Ενεργειακή κλάση Α+ - Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου minimal αισθητικής - Ασανσέρ - Οπτική ίνα και δορυφορική σύνδεση - Σύστημα πυρανίχνευσης και προεγκατάσταση συναγερμού - LED φωτισμός - Αποθήκη - Θέση στάθμευσης στην πυλωτή με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος Μια κατοικία που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονη αρχιτεκτονική και ενεργειακή αποδοτικότητα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. *Τιμή πώλησης: €910.000 *Κωδικός ακινήτου: 1089

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ 154 Τ. Μ. ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΒΟΥΛΑ - ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΑ Στην εξαιρετική περιοχή των Δικηγορικών στη Βούλα, η Celestate Properties παρουσιάζει ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και όμορφη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. με κοινόχρηστο κήπο, σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο της Βούλας και σε κοντινά πάρκα. Ο κύριος χώρος της κατοικίας, επιφάνειας 130 τ. μ., περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο και WC επισκεπτών. Διαθέτει ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πρόσβαση σε βοηθητικό μπαλκόνι, καθώς και άνετο καθιστικό με τραπεζαρία και τζάκι, επενδυμένο με ξύλινο δάπεδο iroco. Το σαλόνι οδηγεί σε ευρύχωρο μπαλκόνι νοτιοανατολικού προσανατολισμού με μερική θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επίσης ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος κάτω από την εσωτερική ξύλινη σκάλα. Στον 3ο όροφο (δώμα) βρίσκεται ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο επικοινωνεί με μεγάλη αποκλειστική βεράντα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Στις παροχές του ακινήτου περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ανεξάρτητο λέβητα, σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος σε κοινόχρηστη υπόγεια αποθήκη. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, συνδυάζοντας την ποιότητα διαβίωσης, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις της Βούλας.

Εξαιρετικό διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της Βούλας.

ΒΟΥΛΑ ΟΡΟΦ/ΣΜΑ 175ΤΜ 2ου ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ, ΑΣΑΝΣΕΡ, 4 ΥΠΝΟΥ 3 ΜΠ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΚΗΠΟΣ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΓΚΑΡΑΖ ΥΠΟΓΕΙΟΥ, ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ.

Κωδικός ακινήτου: 827702 - Βούλα Άνω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, laundry room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 729.000 € Στην καρδιά της Άνω Βούλας, παρουσιάζεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, πολυτέλεια και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, με μοναδική προσοχή στη λεπτομέρεια και τα καλύτερα υλικά, που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και στυλ. Οι χώροι είναι ανοιχτοί και φωτεινοί, με ενιαία σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και σύγχρονα μπάνια, ενώ ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης δημιουργεί ένα καταφύγιο ηρεμίας μέσα στην πόλη. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα, ξύλινα δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό και ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ασφάλεια. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες, οι τέντες, οι σίτες και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα, ενώ η θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει οικονομία και ευχάριστη διαβίωση όλο το χρόνο. Η τοποθεσία είναι ιδανική, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας ηρεμία και πρακτικότητα. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει, ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών, όπου η πολυτέλεια και η μοντέρνα διαβίωση συναντιούνται σε κάθε λεπτομέρεια. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr