Vânzare apartamente - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Στην Κατω Βούλα, μόλις 500 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ 101 τ. μ., στον 4ο όροφο, με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, την αίσθηση ελευθερίας και την ανοιχτωσιά που προσφέρει. Πανταχόθεν ελεύθερο, διαμπερές και με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, απολαμβάνει φυσικό φως και δροσιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο καθιστικό, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 2000 και διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η κατοικία συμπληρώνεται από τις παροχές του ακινήτου, όπως κοινόχρηστη πισίνα και περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη μεγάλο πλεονέκτημα: μόλις 300 μέτρα από την αγορά της Βούλας, κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα, χώρους διασκέδασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε όλα όσα προσφέρει η Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ένα ξεχωριστό ακίνητο για όσους ονειρεύονται να ξυπνούν με θέα τη θάλασσα, να απολαμβάνουν την αίσθηση της ανοιχτωσιάς και να ζουν καθημερινά σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Βούλα, Δικηγορικά, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 140 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1981, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ 45ΤΜ ΜΕ ΑΝΕΤΟ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΙ ΣΤΙΓΜΕΣ ΧΑΛΑΡΩΣΕΙΣ, Τιμή: 560.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

Στην κάτω Βούλα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό και λειτουργικό διαμέρισμα, 135 τ. μ., 2ου ορόφου. Βρίσκεται σε οικόπεδο 715 τ. μ., σε ένα σημείο πολύ κοντά στην κεντρική αγορά και σε συγκοινωνίες. Αποτελείται από: σαλόνι, με τζάκι, open plan κουζίνα με ξύλινη επένδυση, ενώ επίσης διαθέτει 3 Υ/Δ (1 εκ των οποίων Master), 1 Μπάνιο και 1 WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη - Φυσικό Αέριο και διαθέει κλιματισμό, ηλιακό, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τέλος, είναι διαμπερές και φωτεινό. Τιμή: 870.000€. ΝΟΤΙΑ GΑΙΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: +302109628771, email: [email protected], Website: https://www.notiagaia.gr

Στην κάτω Βούλα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα, 135 τ. μ., 3ου ορόφου, με χρήση πισίνας. Μπαίνοντας, μας υποδέχεται ένα μεγάλο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα. Το ακίνητο παρουσιάζει 3 Υ/Δ, (ένα εκ των οποίων Master) και ακόμη 2 μπάνια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη - Fan Coil και διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Είναι πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και πολύ κοντά στην κεντρική αγορά. Τιμή: 1.050.000€. ΝΟΤΙΑ GΑΙΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: +302109628771, email: [email protected], Website: https://www.notiagaia.gr

Οροφοδιαμέρισμα, 145 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Πανόραμα, 1 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, 1 parking, Έτος κατασκευής: 1992, Κατάσταση: Ημιτελής, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Τζάκι, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Πωλείται Οροφοδιαμερισμα Ημιτελές, Με εξαιρετική Θεα θάλασσα και βουνό, Και απο τις 2 του Βεράντες αφού είναι Διαμπερές., Διατείθεται χώρος Πάρκινγκ και Αποθήκης και αυτα σε Ημιτελή Κατάσταση., Όχι Πολύ Ψηλά στο Πανόραμα. Σε Ήσυχη και Ωραία Γειτονιά., Καταλληλο Για Επένδυση, η Ιδιωτική Κατοικία., Εξωτερικά το Κτίριο Είναι Πολύ Όμορφο Και Προσεγμένο, Με Ωραίο Κηπο Και Λουυλούδια., Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 480.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 136 τ. μ. με Θέα Θάλασσα, Μεγάλες Περιμετρικές Βεράντες & Parking | Κάτω Βούλα Κάτω Βούλα - Αθηναϊκή Ριβιέρα Σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην Κάτω Βούλα, διατίθεται οροφοδιαμέρισμα περίπου 136 τ. μ., που συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, μεγάλες περιμετρικές βεράντες και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για την καθημερινή διαβίωση μιας οικογένειας. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι **μεγάλες περιμετρικές βεράντες**, που προσφέρουν άφθονο χώρο για στιγμές χαλάρωσης, γεύματα με φίλους και φιλοξενία, ενώ η θέα προς τη θάλασσα δημιουργεί μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση κατοικίας κοντά στο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Το διαμέρισμα διαθέτει **αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου** και εξυπηρετείται από μία θέση στάθμευσης. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει δικό του φωτοβολταϊκό σύστημα, ένα σημαντικό πλεονέκτημα που μπορεί να συμβάλει στην ενεργειακή υποστήριξη των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, ανάλογα με τον τρόπο λειτουργίας του. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, στην τοπική αγορά, σε εστιατόρια, καφέ και στις καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να ζουν στα νότια προάστια της Αθήνας, σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Χαρακτηριστικά ακινήτου - Εμβαδόν: περίπου 136 τ. μ. - Όροφος: 2ος - Υπνοδωμάτια: 3 - Σαλόνι: Ευρύχωρο - Κουζίνα: 1 - Μπάνιο: 1 - WC: 1 - Βεράντες: Μεγάλες περιμετρικές - Θέα: Θάλασσα - Θέρμανση: Φυσικό αέριο - Στάθμευση: 1 θέση parking - Ενεργειακές υποδομές: Φωτοβολταϊκό σύστημα στο κτίριο - Τοποθεσία: Κάτω Βούλα, Αθηναϊκή Ριβιέρα - Απόσταση από τη θάλασσα: Περίπου 1 χλμ., ενδεικτικά Μια αξιόλογη πρόταση για οικογένειες και αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, θέα στη θάλασσα και προνομιακή τοποθεσία στα νότια προάστια.

Οροφοδιαμέρισμα, 180 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, κατω Βουλα, 2 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Οροφοδιαμέρισμα Με Πολύ Άνετες Βεράντες 73τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Υπερπολυτελής Κατασκευή, Με Έμφαση Στην Λεπτομέρεια. Δυο Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης, Και Αποθήκη., Με Τα Πόδια στην Αγορά και την Παραλία., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 2.300.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα Κάτω, Minimal Design πολυτελές διαμέρισμα ισογείου 105 τ. μ., κατασκευής 2022. Αποτελείται άνετο και πολύ φωτεινό living room με τζάκι και open plan μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, όμορφη θέα στον κήπο και την πισίνα, 2 υπνοδωμάτια master και 1 wc. Διαθέτει περιμετρικό κήπο, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, ηλιακός, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, διπλά τζάμια, σίτες, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πολύ κοντά στην θάλασσα και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Αγορά, 500 Μέτρα από παραλία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Smart home. Τιμή: €1.630.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected], website: www.greecinggroup.com

Διαμέρισμα, 178 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: καταπληκτικη - οριζοντας, Τιμή: 1.820.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 120 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (2 Master), 2 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και Μινιμαλ ΑισθητικήςΔιαμέρισμα, Σε Υπέροχο Γωνιακό Οικόπεδο Και Γειτονιά., Με τα Πόδια Στην Παραλία., Δυο Υπόγειες θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη 13τμ., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 1.120.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 53 τ. μ. προς Πώληση στο Κέντρο της Βούλας Διαμέρισμα 53 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο εκ βάθρων το 2026, στον πρώτο όροφο, στην καρδιά της Βούλας, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Βούλας. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Οκτώβριο του 2026 και περιλαμβάνει ολοκαίνουργια κουζίνα, νέες ντουλάπες, νέα δάπεδα, μοντέρνο μπάνιο με νέα έπιπλα και είδη υγιεινής, κρυφές εσωτερικές πόρτες, νέα πόρτα ασφαλείας, νέα κουφώματα αλουμινίου και νέες τέντες. Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες. Η ανακαίνιση μόλις ολοκληρώθηκε και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, καλέστε στο 2168003644. *Παρακαλούνται τα μεσιτικά γραφεία και οι μεσίτες να μην επικοινωνούν.

Κωδικός ακινήτου: 16325 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΣΥΝΟΡΑ ΜΕ ΤΡΙΛΟΦΟ ΒΑΡΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 550.000 € Εξαιρετικό πολυτελές διαμέρισμα πρώτου ορόφου στα Καλυμνιώτικα Βούλας ( διοικητικά ανήκει στο Τρίλοφο αλλά είναι ακριβώς στα σύνορα με τη Βούλα). DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας: www.domuscapital.gr. Διευκρινίζουμε ότι το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. ΠΡΟΣΟΧΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/30-07-2018).

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα: Πωλείται Διαμέρισμα 105τ. μ. σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, Κήπο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε,. Κωδικός Ακινήτου: #883257

ΒΟΥΛΑ, Κάτω (Ασκληπιείο), μονόχωρο Ισόγειο studio, 29 τμ, πολύ κοντά στη οργανωμένη Α πλάζ Βούλας. Βορειοανατολικός προσανατολισμός. Ενιαίος χώρος, χωριστή μικρή κουζίνα και 1 μπάνιο. Έχει πρόσβαση από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας και έξοδο σε μικρή ισόγεια βεράντα της οποίας εν συνεχεία είναι ο κήπος Τιμή ζώνης 2800€. Αποτελεί μέρος γωνιακής 4όροφοης πολυκατοικίας, εντός οικοπέδου 925 τμ, η οποία βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά σε απόσταση 270 μέτρων από την θάλασσα, 450 μέτρων από την Α' πλαζ Βούλας, 900 μέτρα από την 5* παραλία του One and Only Resort, 1,5 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας, 2 χλμ από το κέντρο της Βούλας και 24 χλμ από το αεροδρόμιο.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 91 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €650.000. J & G PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130990891, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr.

Διαμέρισμα, 83 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και ΜΙνιμαλ Αισθητικής Διαμέρισμα, Σε Πολύ Ωραία Και Ήσυχη Γειτονιά., Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ Και Αποθήκη., Πλησίον Αγοράς Σχολείων Και Συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 590.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα, 121 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αισθητικής και Minimal Αισθητικής Οροφοδιαμέρισμα Με Άνετους Χώρους - Διαρρύθμηση., Δυο Θέσεις Στάθμευσης. ( Υπόγειο + Πυλωτή), Αποθήκη 15τμ. Με τα Πόδια στο Κέντρο και την Παραλία., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 1.000.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΒΟΥΛΑ - Παραθαλάσσιο Διαμέρισμα 123 τ. μ. με Θέα Θάλασσα | Επενδυτική πρόταση στην Καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας Εκεί όπου η κορυφαία τοποθεσία συναντά τη διαχρονική αξία Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 123 τ. μ., στον 3ο όροφο, με υπέροχη θέα στη θάλασσα και μοναδικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Βούλας, λίγα μόλις λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες, τα πολυτελή παραθαλάσσια resorts της Αθηναϊκής Ριβιέρας (Four Seasons,One&Only), καθώς και το εμβληματικό έργο του Ελληνικού και το μεγαλύτερο Μητροπολιτικό Πάρκο της Ευρώπης, το οποίο αναβαθμίζει ριζικά ολόκληρη τη νότια Αθήνα και δημιουργεί σημαντικές προοπτικές υπεραξίας για τα ακίνητα της περιοχής. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής, κορυφαία τοποθεσία και εξαιρετική επενδυτική δυναμική. Βασικά χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 123 τ. μ. Όροφος: 3ος 3 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο & 1 WC Έτος κατασκευής: 1975 θέρμανση πετρελαίου Ενεργειακή κλάση: Γ Ασανσέρ Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό Πρόσοψη Θέα στη θάλασσα Χρήζει ανακαίνισης Ένα ακίνητο με απεριόριστες δυνατότητες Η ανάγκη ανακαίνισης μετατρέπεται σε σημαντικό πλεονέκτημα, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, πλήρως προσαρμοσμένη στις προσωπικές του ανάγκες ή στις απαιτήσεις της αγοράς. Παράλληλα, η εξαιρετική διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ή περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες (σύμφωνα πάντα με τις απαιτούμενες τεχνικές μελέτες και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις), δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές για υψηλή επενδυτική απόδοση. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν δίπλα στη θάλασσα, σε ένα από τα ποιοτικότερα προάστια της Αθήνας, απολαμβάνοντας την καθημερινότητα που προσφέρει η Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται: Οι παραλίες της Βούλας και της Βουλιαγμένης. Πολυτελή ξενοδοχεία και resorts. Εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και cafés. Μαρίνες, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά καταστήματα. Στάσεις Τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το Ελληνικό, που εξελίσσεται στο μεγαλύτερο επιχειρηματικό, τουριστικό και οικιστικό κέντρο της χώρας. Η στρατηγική θέση του ακινήτου και η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή το καθιστούν ιδανική επιλογή για: Πολυτελή ιδιοκατοίκηση. Επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Δημιουργία δύο ή περισσότερων ανεξάρτητων κατοικιών. Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Εταιρικές (executive) μισθώσεις σε στελέχη πολυεθνικών εταιρειών που δραστηριοποιούνται στην περιοχή του Ελληνικού. Εισοδηματική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Αγοραστές που ενδιαφέρονται για επένδυση επιλέξιμη στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Γιατί να επενδύσετε σήμερα στη Βούλα Η Βούλα συγκαταλέγεται σταθερά στις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η ανάπλαση του Ελληνικού, η ανάπτυξη νέων πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, οι σύγχρονες υποδομές και η διεθνής προβολή της Αθηναϊκής Ριβιέρας δημιουργούν ένα περιβάλλον συνεχούς αύξησης της αξίας των ακινήτων. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα μεγάλων διαμερισμάτων με θέα στη θάλασσα σε τόσο στρατηγικές τοποθεσίες καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μία επένδυση με ιδιαίτερα υψηλές προοπτικές. Τιμή πώλησης 830.000€ www.sp-realestate.gr T:+302130888683,+306944243131 [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Τιμή: €1.050.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr